2024年度北京餐廳裝修施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京餐廳裝修施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3丙方名稱及代表1.4合同相關(guān)術(shù)語定義第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2施工內(nèi)容2.3施工范圍第三條工程時間安排3.1開工日期3.2竣工日期3.3施工周期第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3保修期限第五條工程材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條工程費(fèi)用與支付6.1工程總價6.2付款方式6.3付款進(jìn)度6.4價款調(diào)整第七條施工安全與環(huán)保7.1安全措施7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄法院第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露的后果第十三條附則13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同的解釋權(quán)第十四條合同簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字14.4簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3丙方名稱及代表1.4合同相關(guān)術(shù)語定義（1）工程：指甲方位于北京市區(qū)街道號的餐廳裝修工程。（2）施工：指乙方根據(jù)本合同約定的內(nèi)容和要求，對甲方餐廳進(jìn)行裝修施工的行為。（3）竣工：指施工完成后，經(jīng)甲方、乙方、丙方共同驗(yàn)收合格，工程達(dá)到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述本工程為甲方餐廳的裝修工程，主要包括：餐廳大廳、包間、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修。2.2施工內(nèi)容（1）土建改造：包括墻面、地面、天花板的拆除和重建。（2）水電布線：按照甲方的要求進(jìn)行水電路的改造和布線。（3）裝飾裝修：包括墻面涂料、地面鋪設(shè)、天花板造型等。（4）家具采購：根據(jù)甲方要求，購買相應(yīng)的家具。（5）燈具安裝：安裝甲方選定的燈具。2.3施工范圍施工范圍包括但不限于：餐廳大廳、包間、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修工程。第三條工程時間安排3.1開工日期本工程開工日期為2024年X月X日。3.2竣工日期本工程竣工日期為2024年X月X日。3.3施工周期本工程施工周期為X個月。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程竣工后，甲方、乙方、丙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，工程方能投入使用。4.3保修期限乙方對施工的工程提供X年的免費(fèi)保修服務(wù)。第五條工程材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供本工程施工所需的所有材料，包括但不限于：涂料、瓷磚、木材、家具等。5.2設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供本工程施工所需的設(shè)備，包括但不限于：空調(diào)、冰箱、音響等。5.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。第六條工程費(fèi)用與支付6.1工程總價本工程總價為人民第八條合同的變更與解除8.1變更條件除非合同履行中出現(xiàn)不可抗力等法定變更事由，任何一方提出變更合同的，應(yīng)書面通知其他方，并經(jīng)各方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件在合同履行期間，除非出現(xiàn)不可抗力等法定解除事由，任何一方不得單方面解除合同。一方擬解除合同的，應(yīng)書面通知其他方，經(jīng)各方協(xié)商一致，可以解除合同。8.3變更與解除的程序合同的變更或解除，須經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同變更或解除的協(xié)議，自各方簽字蓋章之日起生效。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。9.3丙方違約責(zé)任丙方違反合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成甲方、乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，并賠償甲方、乙方因此造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)對于因本合同引起的爭議，各方同意提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.3訴訟管轄法院如各方選擇訴訟解決爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件本合同自甲方、乙方、丙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改，須經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同終止條件（1）合同約定的工程竣工，并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）合同各方協(xié)商一致解除合同；（3）合同履行中出現(xiàn)不可抗力等法定解除事由。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容各方同意對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密。12.2保密期限保密信息的保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約泄露的后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此造成的損失。第十三條附則13.1合同附件本合同附件包括：（1）工程設(shè)計方案；（2）材料和設(shè)備清單；（3）施工進(jìn)度計劃；（4）其他與合同履行有關(guān)的附件。13.2補(bǔ)充協(xié)議對本合同未盡事宜，各方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方、乙方、丙方共同所有。第十四條合同簽署14.1甲方代表簽字甲方代表：，簽字日期：2024年X月X日。14.2乙方代表簽字乙方代表：，簽字日期：2024年X月X日。14.3丙方代表簽字丙方代表：，簽字日期：2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于：監(jiān)理機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三方分類第三方分為有合同關(guān)系的第三方和無合同關(guān)系的第三方。有合同關(guān)系的第三方，是指與甲方或乙方有直接合同關(guān)系的第三方主體；無合同關(guān)系的第三方，是指與甲方或乙方無直接合同關(guān)系，但與本工程履行有關(guān)的第三方主體。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲方或乙方如需引入第三方參與本合同履行，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，與第三方簽訂相關(guān)合同。2.2第三方介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方與甲方或乙方簽訂的合同內(nèi)容不與本合同相沖突；（3）第三方介入不影響本合同的履行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同履行，并不免除甲方、乙方、丙方的合同義務(wù)。第三方應(yīng)按照與甲方或乙方簽訂的合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方對甲方、乙方、丙方造成的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額以其與甲方或乙方簽訂的合同約定的賠償限額為限。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方簽訂合同，第三方視為甲方授權(quán)的代表，其行為后果由甲方承擔(dān)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方簽訂合同，第三方視為乙方授權(quán)的代表，其行為后果由乙方承擔(dān)。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方違反與甲方或乙方簽訂的合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，并賠償甲方、乙方因此造成的損失。5.2第三方違約處理程序甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可以解除或修改與第三方的合同。如協(xié)商不成，甲方、乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條第三方與丙方的關(guān)系6.1第三方與丙方關(guān)系第三方與丙方無直接合同關(guān)系。丙方不承擔(dān)第三方介入帶來的任何損失及責(zé)任。6.2丙方對第三方的監(jiān)督義務(wù)丙方應(yīng)監(jiān)督甲方、乙方與第三方的合同履行，確保第三方按合同約定履行義務(wù)。如丙方未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致第三方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入對其他各方的影響7.1第三方介入不影響甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.2第三方介入不影響本合同的履行。本合同的履行仍按照原合同約定進(jìn)行。第八條附加條款根據(jù)本合同，甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的合同修改甲乙方與第三方簽訂的合同，如有修改、補(bǔ)充，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，進(jìn)行修改、補(bǔ)充。第十條第三方退出第三方如需退出本合同履行，應(yīng)提前書面通知甲方、乙方。經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致后，可以解除與第三方的合同。第十一條第三方責(zé)任糾紛解決如第三方介入導(dǎo)致合同糾紛，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條保密義務(wù)甲方、乙方、第三方應(yīng)對本合同及合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同的生效、修改與終止本合同的生效、修改與終止，應(yīng)按照本合同第七條、第八條、第十條的規(guī)定進(jìn)行。第十四條合同簽署本合同的簽署，應(yīng)按照本合同第七條、第八條、第十條的規(guī)定進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計方案詳細(xì)描述餐廳裝修的設(shè)計方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及設(shè)計說明和材料說明。附件二：材料和設(shè)備清單列出施工所需的所有材料和設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量、品牌等詳細(xì)信息。附件三：施工進(jìn)度計劃詳細(xì)描述施工的進(jìn)度安排，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間、工作內(nèi)容等。附件四：施工合同甲乙方簽訂的施工合同，詳細(xì)規(guī)定施工的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、費(fèi)用等。附件五：監(jiān)理合同甲方與監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽訂的監(jiān)理合同，明確監(jiān)理的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。附件六：安全文明施工保證書乙方提交的保證書，承諾遵守安全生產(chǎn)和文明施工的相關(guān)規(guī)定。附件七：環(huán)保措施方案乙方提交的環(huán)保措施方案，包括施工過程中的環(huán)保措施和廢棄物處理方案。附件八：工程變更協(xié)議如合同履行過程中出現(xiàn)變更，甲乙雙方簽訂的變更協(xié)議。附件九：支付憑證甲乙雙方之間的支付憑證，包括付款憑證、收款憑證等。附件十：驗(yàn)收報告工程竣工后，甲乙雙方共同出具的驗(yàn)收報告，包括工程質(zhì)量、工期等方面的評價。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付工程款。2.乙方未按照合同約定完成施工。3.乙方使用的材料和設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按照約定的工期完成工程。5.丙方未按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)。6.第三方未按照與甲方或乙方簽訂的合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。示例：甲方在合同約定的付款日期后X日內(nèi)未支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付合同約定的違約金。2.乙方未按照合同約定完成施工，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成施工，并支付違約金。3.乙方使用的材料和設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并支付違約金。示例：乙方使用的材料經(jīng)檢測不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)