2024年度場(chǎng)地租賃合同條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度場(chǎng)地租賃合同條款本合同目錄一覽1.場(chǎng)地租賃概述1.1租賃場(chǎng)地1.2租賃期限1.3租賃用途2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃場(chǎng)地交付及驗(yàn)收3.1場(chǎng)地交付時(shí)間3.2場(chǎng)地交付條件3.3驗(yàn)收程序4.租賃期間的權(quán)利與義務(wù)4.1出租人的權(quán)利與義務(wù)4.2承租人的權(quán)利與義務(wù)5.租賃期滿(mǎn)后的處理5.1續(xù)租條款5.2終止租賃5.3場(chǎng)地返還6.保險(xiǎn)及安全6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2安全要求7.維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的變更與解除10.1變更條款10.2解除合同11.附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2租賃合同專(zhuān)用條款12.簽署12.1合同簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.其他約定13.1雙方其他約定事項(xiàng)14.合同生效14.1合同生效日期14.2合同有效期本合同目錄一覽第一條場(chǎng)地租賃基本條款1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3租賃期限1.4租賃費(fèi)用1.5租金支付方式1.6押金支付及退還第二條租賃用途2.1租賃用途限制2.2租賃物使用要求第三條維修與保養(yǎng)3.1出租人維修責(zé)任3.2承租人維修責(zé)任3.3維修費(fèi)用承擔(dān)第四條保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第五條場(chǎng)地占用與施工5.1場(chǎng)地占用申請(qǐng)5.2施工許可5.3施工期間的場(chǎng)地使用第六條租賃期滿(mǎn)后處置6.1續(xù)租條款6.2租賃期滿(mǎn)后的歸還要求第七條違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條其他條款9.1合同的變更和解除9.2合同的轉(zhuǎn)讓9.3法律法規(guī)變化對(duì)合同的影響9.4附件第十條合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄密責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)第十三條附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2租賃物清單13.3其他相關(guān)文件第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地及用途1.1場(chǎng)地的具體位置和面積1.2租賃場(chǎng)地的用途限制2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期2.2租賃期限的續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期和時(shí)間3.3租金支付方式的詳細(xì)說(shuō)明4.押金及其他費(fèi)用4.1押金金額4.2押金退還條件和時(shí)間4.3租賃期間的其他費(fèi)用承擔(dān)5.使用及管理5.1使用場(chǎng)地的規(guī)定5.2租賃期間的管理責(zé)任6.維修和保養(yǎng)6.1租賃期間的維修責(zé)任6.2租賃期間的保養(yǎng)責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1租賃雙方的責(zé)任保險(xiǎn)要求8.違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為及責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)10.合同的變更和終止10.1合同變更的條件和程序10.2合同終止的條件和程序11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序12.保密條款12.1保密信息的定義和范圍12.2保密責(zé)任的期限和條件13.適用法律和管轄13.1合同適用的法律13.2合同爭(zhēng)議的管轄法院14.其他條款14.1租賃雙方的其他約定和聲明第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地及用途1.1甲乙雙方同意，甲方將位于【具體地址】的場(chǎng)地【具體面積】平方米租賃給乙方使用。具體位置和面積以附件一《場(chǎng)地位置及面積明細(xì)》為準(zhǔn)。1.2乙方僅將該場(chǎng)地用于【具體用途】，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將場(chǎng)地用于其他用途。2.租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期限如需續(xù)約，乙方應(yīng)于合同到期前【提前通知時(shí)間】書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.2續(xù)約時(shí)，甲乙雙方應(yīng)就租金、押金及其他費(fèi)用等事項(xiàng)重新協(xié)商確定。3.租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每月【租金金額】元。租金支付周期為每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金額】。3.2乙方應(yīng)于每月【支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×【違約金比例】。4.押金及其他費(fèi)用4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金【押金金額】元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定妥善歸還場(chǎng)地，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后【退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還剩余押金至乙方指定的賬戶(hù)。5.使用及管理5.1乙方應(yīng)按照合同約定和甲方的要求合理使用場(chǎng)地，并遵守場(chǎng)地的管理制度。5.2租賃期間，乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常管理和維護(hù)，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生、整潔。6.維修和保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行大修、中修和日常維修保養(yǎng)。大修、中修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。日常維修保養(yǎng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2乙方發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞或故障時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在【維修響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)予以修復(fù)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向保險(xiǎn)公司投保，確保保險(xiǎn)覆蓋租賃期間乙方在場(chǎng)地內(nèi)的一切活動(dòng)和風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)金額不得低于本合同約定的一次性賠償限額。第一部分：合同如下：第一條場(chǎng)地租賃概述1.1租賃場(chǎng)地1.2租賃期限本合同租賃期限為一年，自【起始日期】至【終止日期】。1.3租賃用途乙方須按照本合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，即【具體用途】。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃場(chǎng)地每月的租金為人民幣【金額】元整。2.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期（每月）的前【天數(shù)】?jī)?nèi)支付當(dāng)期租金。2.3租金支付方式乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：【甲方名稱(chēng)】賬號(hào)：【賬號(hào)】開(kāi)戶(hù)行：【銀行名稱(chēng)】第三條租賃場(chǎng)地交付及驗(yàn)收3.1場(chǎng)地交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的【時(shí)間】?jī)?nèi)將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用。3.2場(chǎng)地交付條件（1）租賃場(chǎng)地符合乙方租賃用途所需的基本條件；（2）租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好，能夠正常使用；（3）甲方已將租賃場(chǎng)地內(nèi)的所有鑰匙和必備的說(shuō)明書(shū)交付給乙方。3.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地交付后【時(shí)間】?jī)?nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。如乙方發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)地存在不符合本合同約定的情況，應(yīng)在驗(yàn)收后【時(shí)間】?jī)?nèi)向甲方提出，由甲方負(fù)責(zé)整改。第四條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)4.1出租人的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地在租賃期間符合約定的用途和條件；（2）甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）甲方應(yīng)按約定時(shí)間收取租金，不得提前或拖延；（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。4.2承租人的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用租賃場(chǎng)地；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，并負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)；（4）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期滿(mǎn)后，按照約定將租賃場(chǎng)地返還給甲方。第五條租賃期滿(mǎn)后的處理5.1續(xù)租條款如乙方希望繼續(xù)租賃租賃場(chǎng)地，應(yīng)在本合同租賃期滿(mǎn)前【時(shí)間】?jī)?nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。雙方可根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)情況就續(xù)租的租金、租賃期限等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。5.2終止租賃本合同租賃期滿(mǎn)，乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)或甲方未同意乙方續(xù)租的，本合同自動(dòng)終止。5.3場(chǎng)地返還乙方應(yīng)在本合同租賃期滿(mǎn)后【時(shí)間】?jī)?nèi)將租賃場(chǎng)地返還給甲方，并確保租賃場(chǎng)地符合交付時(shí)的條件。如乙方未按時(shí)返還租賃場(chǎng)地，應(yīng)按照違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條保險(xiǎn)及安全6.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為其所有的人身和財(cái)產(chǎn)安全購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2安全要求乙方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)地的安全管理規(guī)定，確保在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)安全合規(guī)。第一部分：合同如下：第一條場(chǎng)地租賃基本條款1.1場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于____________（具體地址），占地面積為_(kāi)___________平方米。1.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地的實(shí)際使用面積為_(kāi)___________平方米，租賃物包括但不限于____________（具體列出）。1.3租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整），共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整）。1.5租金支付方式承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前____個(gè)工作日向出租人支付當(dāng)期租金。1.6押金支付及退還承租人應(yīng)在簽署合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向出租人支付人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整）作為押金。租賃期滿(mǎn)后，如無(wú)損壞或遺失租賃物，出租人應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)退還承租人全部押金。第二條租賃用途2.1租賃用途限制承租人不得將租賃場(chǎng)地用于非法用途或者違反我國(guó)法律法規(guī)的活動(dòng)。2.2租賃物使用要求承租人應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和功能合理使用租賃物，并確保使用過(guò)程中不會(huì)對(duì)租賃物造成損壞。第三條維修與保養(yǎng)3.1出租人維修責(zé)任出租人應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)符合約定的使用條件。在租賃期限內(nèi)，因租賃物本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，由出租人負(fù)責(zé)維修。3.2承租人維修責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)工作。因承租人使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由承租人承擔(dān)。3.3維修費(fèi)用承擔(dān)（1）因出租人原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由出租人承擔(dān)。（2）因承租人原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由承租人承擔(dān)。（3）因不可抗力導(dǎo)致的維修費(fèi)用，根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商承擔(dān)。第四條保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)按照出租人的要求辦理租賃物保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交給出租人備案。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第五條場(chǎng)地占用與施工5.1場(chǎng)地占用申請(qǐng)承租人如需占用場(chǎng)地進(jìn)行施工，應(yīng)提前向出租人提交書(shū)面申請(qǐng)，并按照出租人的要求提供相關(guān)材料。5.2施工許可承租人應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)辦理施工許可手續(xù)。在取得施工許可后，方可進(jìn)行施工。5.3施工期間的場(chǎng)地使用施工期間，承租人應(yīng)確保施工安全，防止對(duì)租賃物和周邊環(huán)境的損壞。施工結(jié)束后，承租人應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)。第六條租賃期滿(mǎn)后處置6.1續(xù)租條款租賃期滿(mǎn)前，承租人如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向出租人提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方可就續(xù)租期限、租金等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。6.2租賃期滿(mǎn)后的歸還要求（1）每逾期一日，承租人應(yīng)支付人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整）的逾期使用費(fèi)用。（2）如逾期使用時(shí)間超過(guò)____個(gè)月，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。違約金計(jì)算方式為：逾期使用費(fèi)用加上租賃物損壞賠償金。8.違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供場(chǎng)地或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×【違約金比例】。8.2乙方未按約定支付租金、押金及其他費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×【違約金比例】。8.3一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的地點(diǎn)應(yīng)在【地點(diǎn)】。雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決。10.合同的變更和終止10.1甲乙雙方同意，合同的變更或終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。10.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開(kāi)始前的狀態(tài)。甲方應(yīng)在乙方搬離場(chǎng)地并驗(yàn)收合格后【退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還剩余押金至乙方指定的賬戶(hù)。11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1乙方如需將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。11.2甲方同意轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并將轉(zhuǎn)讓協(xié)議副本發(fā)送給甲方。轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽訂不影響乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.保密條款12.1乙方同意對(duì)甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，保密信息包括但不僅限于甲方客戶(hù)名單、業(yè)務(wù)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。12.2保密責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后【保密期限】?jī)?nèi)繼續(xù)有效。13.適用法律和管轄13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2任何爭(zhēng)議均應(yīng)提交【所在地】人民法院管轄。14.其他條款14.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商確定。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。第八條維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基本設(shè)施和設(shè)備的維修保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。7.2保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)其專(zhuān)用的設(shè)施和設(shè)備的日常保養(yǎng)和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。第九條違約責(zé)任8.1出租人違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方的損失。8.2承租人違約乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。如乙方逾期支付租金超過(guò)【天數(shù)】的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、違約金及因解除合同而產(chǎn)生的其他損失。第十條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除10.1變更條款合同履行期間，如因特殊情況需要變更本合同的，雙方可協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同不可分割的組成部分。10.2解除合同任何一方未履行本合同的約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。如甲方未按約定交付租賃場(chǎng)地或乙方未按約定支付租金的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。第十二條附件11.1場(chǎng)地平面圖本合同附件一為租賃場(chǎng)地的平面圖，用以明確租賃場(chǎng)地的具體位置和面積。11.2租賃合同專(zhuān)用條款本合同附件二為租賃合同專(zhuān)用條款，用以對(duì)本合同的某些條款進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明或補(bǔ)充。第十三條其他約定12.1雙方其他約定事項(xiàng)第十四條合同生效13.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同有效期本合同的有效期為【年數(shù)】，自合同生效之日起計(jì)算。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條其他條款9.1合同的變更和解除任何一方不得單方面變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3法律法規(guī)變化對(duì)合同的影響如因法律法規(guī)的變化導(dǎo)致本合同的任何條款變得無(wú)效、非法或不可執(zhí)行，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，而本合同的其他條款將繼續(xù)有效。9.4附件本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十條合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。10.3合同終止本合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。合同終止后，承租人應(yīng)按照本合同約定將租賃物歸還給出租人。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至本合同終止或解除之日止。11.3違約泄密責(zé)任如有違約方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)遇到不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。第十三條附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2租賃物清單13.3其他相關(guān)文件第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)應(yīng)由雙方協(xié)商確定，用于備查。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽訂合同的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.3第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其職責(zé)范圍和權(quán)利義務(wù)，并應(yīng)在甲方和乙方監(jiān)督下履行相關(guān)職責(zé)。2.第三方介入的程序2.1甲方和乙方同意，如需第三方介入，應(yīng)提前【通知時(shí)間】書(shū)面通知對(duì)方。2.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并以附件形式附在本合同后。2.3第三方介入時(shí)，甲方和乙方均有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保第三方按約定履行義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1甲方和乙方同意，第三方介入并不免除甲方和乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.2第三方介入時(shí)，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)范圍和實(shí)際情況確定，甲方和乙方應(yīng)在附件中明確具體的責(zé)任限額。4.第三方費(fèi)用及支付4.1第三方介入所需的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、人員費(fèi)用等，由甲方和乙方協(xié)商確定。4.2甲方和乙方應(yīng)在第三方完成工作后，按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式向第三方支付費(fèi)用。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方和乙方之間并無(wú)直接的合同關(guān)系，第三方的工作僅基于甲方和乙方的委托。5.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方和乙方的要求履行義務(wù)，并接受甲方和乙方的監(jiān)督和管理。6.第三方違約責(zé)任6.1第三方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和/或乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×【違約金比例】。6.2第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的地點(diǎn)應(yīng)在【地點(diǎn)】。雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決。8.適用法律和管轄8.1本合同及第三方介入相關(guān)事項(xiàng)的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2任何爭(zhēng)議均應(yīng)提交【所在地】人民法院管轄。9.其他條款9.1本合同及第三方介入相關(guān)事項(xiàng)未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商確定。9.2本合同及第三方介入相關(guān)事項(xiàng)的附件，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入本合同所稱(chēng)“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、公司或其他法律實(shí)體。第三方介入是指在合同履行期間，第三方參與或介入到甲乙雙方的租賃活動(dòng)中。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的附加條款及說(shuō)明2.1中介方介入如合同履行過(guò)程中涉及中介方，中介方應(yīng)按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)。中介方的責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，且中介方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任。2.2監(jiān)理方介入如合同履行過(guò)程中涉及監(jiān)理方，監(jiān)理方應(yīng)按照甲乙雙方的約定對(duì)租賃場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。監(jiān)理方的責(zé)任限于其監(jiān)督范圍內(nèi)，且監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任。2.3維修服務(wù)方介入如合同履行過(guò)程中涉及維修服務(wù)方，維修服務(wù)方應(yīng)按照甲乙雙方的約定對(duì)租賃場(chǎng)地的設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。維修服務(wù)方的責(zé)任限于其維修保養(yǎng)范圍內(nèi)，且維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任。2.4保險(xiǎn)公司介入如合同履行過(guò)程中涉及保險(xiǎn)公司，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。保險(xiǎn)公司的責(zé)任限于保險(xiǎn)合同約定的范圍內(nèi)，且保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)以及合同約定，明確第三方的責(zé)任限額。第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)等因素進(jìn)行協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額的表述在合同中應(yīng)明確標(biāo)注每一第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額。例如，中介方的責(zé)任限額為中介費(fèi)的【百分比】或最高不超過(guò)人民幣【金額】元整。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議予以確認(rèn)。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，不影響甲方、乙方之間的租賃關(guān)系。甲方、乙方應(yīng)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)，且對(duì)第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方之間的協(xié)調(diào)如合同履行過(guò)程中涉及多個(gè)第三方，甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。第五條第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。5.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1甲乙雙方與第三方之間的其他約定，應(yīng)作為本合同不可分割的組成部分。6.2本合同的第三方介入修正條款，適用于本合同的有效期內(nèi)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《場(chǎng)地位置及面積明細(xì)》詳細(xì)說(shuō)明場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施等基本情況，用于確定租賃場(chǎng)地的具體用途和限制。附件二：《租金支付明細(xì)表》詳細(xì)羅列租金支付的周期、時(shí)間、金額等信息，以及支付方式的詳細(xì)說(shuō)明。附件三：《押金退還條件和時(shí)間》明確押金的退還條件和時(shí)間，包括退還押金的流程和時(shí)限。附件四：《維修響應(yīng)時(shí)間和維修責(zé)任》詳細(xì)說(shuō)明甲方在乙方報(bào)告維修需求后的響應(yīng)時(shí)間，以及維修責(zé)任的劃分。附件五：《保險(xiǎn)要求》明確租賃雙方的責(zé)任保險(xiǎn)要求，包括保險(xiǎn)的種類(lèi)、金額、投保方等。附件六：《違約金計(jì)算方式》詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方式，包括逾期金額和違約金比例。附件七：《第三方職責(zé)范圍和權(quán)利義務(wù)》明確第三方的職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額，用于規(guī)范第三方的介入行為。附件八：《第三方費(fèi)用及支付方式》詳細(xì)說(shuō)明第三方介入所需的費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、人員費(fèi)用等，以及支付方式。附件九：《第三方介入程序和監(jiān)督》詳細(xì)規(guī)定第三方介入的程序，包括通知時(shí)間、介入前的協(xié)商、監(jiān)督和評(píng)價(jià)等。附件十：《爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)》明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)、地點(diǎn)和適用法律，用于解決合同及第三方介入引起的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任甲方未按約定提供場(chǎng)地或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。例如，甲方延遲交付場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)始使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)按照違約金比例向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任乙方未按約定支付租金、押金及其他費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。例如，乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)按照違約金比例向乙方收取遲延利息。3.第三方違約行為及責(zé)任第三方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和/或乙方支付違約金。例如，第三方延遲完成維修工作，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)按照違約金比例向甲方和/或乙方支付違約金。4.違約行為的示例說(shuō)明示例一：甲方延遲交付場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)始使用場(chǎng)地。示例二：乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)按照違約金比例向乙方收取遲延利息。示例三：第三方延遲完成維修工作，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。全文完。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的地理位置、面積、布局及設(shè)施分布等信息。附件二：租賃合同專(zhuān)用條款包含租賃合同中未明確約定的特殊條款，如租金調(diào)整機(jī)制、續(xù)租條件等。附件三：設(shè)施設(shè)備清單列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量及新舊程度等信息。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供甲方購(gòu)買(mǎi)的租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)金額。附件五：乙方經(jīng)營(yíng)許可證明提供乙方經(jīng)營(yíng)所需的許可證明文件，以證明乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議列出甲方、乙方與第三方（如中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等）簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地。2.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金。4.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞或無(wú)法正常使用。5.甲方、乙方未履行合同約定的維修、保養(yǎng)責(zé)任。6.甲方、乙方未履行合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同金額的【百分比】或最高不超過(guò)人民幣【金額】元整。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的間接損失，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)始經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方因此遭受了經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因違約而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。具體金額需根據(jù)合同金額和實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)管審查等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入通知甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，向?qū)Ψ教峁┑谌浇槿氲脑敿?xì)信息，包括第三方名稱(chēng)、介入目的、介入方式等。2.3第三方介入?yún)f(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方按約定履行義務(wù)，避免因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法正常履行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任。除非第三方故意或重大過(guò)失，否則不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)超過(guò)其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的賠償責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定獲得報(bào)酬，并有權(quán)拒絕甲乙雙方的非法要求。第四條甲乙雙方的義務(wù)4.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方按約定履行合同義務(wù)，并對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌暮贤瑹o(wú)法正常履行的責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.3甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方的報(bào)酬，并不得拖欠或遲延支付。第五條第三方介入的變更和解除5.1變更和解除條件甲乙雙方如需變更或解除第三方介入條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.2變更和解除程序甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的程序，向?qū)Ψ教峁┳兏蚪獬臅?shū)面通知。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間建立的是委托關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的指示行事。6.2第三方與合同的關(guān)系第三方不是本合同的當(dāng)事人，但卻是合同的履行主體之一。6.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系由第三方自行承擔(dān)，與甲乙雙方無(wú)關(guān)。第七條第三方責(zé)任限額7.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額指第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。7.2責(zé)任限額約定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，確保該限額