2024年度農(nóng)家樂停車場建設(shè)及管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度農(nóng)家樂停車場建設(shè)及管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指農(nóng)家樂經(jīng)營管理有限公司1.2乙方：指停車場建設(shè)與管理有限公司1.3合同：指本合同及附件，包括但不限于所有條款和規(guī)定第二條停車場建設(shè)內(nèi)容2.1停車場規(guī)模：占地面積平方米，車位數(shù)量個(gè)2.2停車場建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.3建設(shè)時(shí)間：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止第三條停車場管理內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)停車場的日常管理工作3.2停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.3管理人員配置：乙方至少配備名專業(yè)管理人員第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度4.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年第五條合同價(jià)款及支付方式5.1甲方應(yīng)支付給乙方的合同價(jià)款為人民幣萬元整5.2甲方支付價(jià)款采用分期支付方式，具體支付時(shí)間及金額如下：5.2.1合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣萬元整作為預(yù)付款5.2.2停車場建設(shè)完成后支付人民幣萬元整5.2.3停車場管理期間，按季度支付管理費(fèi)用第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1提供建設(shè)停車場所需的土地及相關(guān)設(shè)施6.1.2對(duì)乙方建設(shè)及管理過程進(jìn)行監(jiān)督與檢查6.1.3按時(shí)支付合同價(jià)款及管理費(fèi)用6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1按照約定完成停車場建設(shè)及管理工作6.2.2確保停車場正常運(yùn)營，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)6.2.3承擔(dān)因自身原因?qū)е碌耐＼噲鲞\(yùn)營損失第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：7.1.1未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)支付遲延付款的違約金7.1.2未提供建設(shè)停車場所需的土地及相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.2乙方違約：7.2.1未按約定時(shí)間完成建設(shè)工作的，應(yīng)支付遲延履行的違約金7.2.2未提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第九條合同的變更與解除9.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)9.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止管理工作，并辦理相關(guān)交接手續(xù)第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密10.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決12.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，并書面確認(rèn)第十三條稅款13.1雙方應(yīng)依法自行承擔(dān)合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3合同：指本合同及附件，包括但不限于所有條款和規(guī)定。第二條停車場建設(shè)內(nèi)容2.1停車場規(guī)模：占地面積平方米，車位數(shù)量個(gè)，其中大型車位數(shù)量個(gè)，小型車位數(shù)量個(gè)。2.2停車場建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《城市公共交通停車場設(shè)計(jì)規(guī)范》、《城市公共交通停車場建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》等。2.3建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于停車場地面鋪設(shè)、排水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、安全監(jiān)控系統(tǒng)、交通標(biāo)識(shí)標(biāo)線等。2.4建設(shè)時(shí)間：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第三條停車場管理內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)停車場的日常管理工作，包括但不限于停車場的安全、秩序、衛(wèi)生等。3.2停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于收費(fèi)時(shí)段、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠政策等。3.3管理人員配置：乙方至少配備名專業(yè)管理人員，負(fù)責(zé)停車場的日常管理工作。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。4.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。第五條合同價(jià)款及支付方式5.1甲方應(yīng)支付給乙方的合同價(jià)款為人民幣萬元整，其中包括停車場建設(shè)費(fèi)用和停車場管理費(fèi)用。5.2甲方支付價(jià)款采用分期支付方式，具體支付時(shí)間及金額如下：5.2.1合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣萬元整作為預(yù)付款。5.2.2停車場建設(shè)完成后支付人民幣萬元整。5.2.3停車場管理期間，按季度支付管理費(fèi)用，具體金額根據(jù)實(shí)際停車場的營業(yè)狀況和甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1提供建設(shè)停車場所需的土地及相關(guān)設(shè)施，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物的使用權(quán)、水電供應(yīng)等。6.1.2對(duì)乙方建設(shè)及管理過程進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保停車場建設(shè)及管理符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.3按時(shí)支付合同價(jià)款及管理費(fèi)用。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1按照約定完成停車場建設(shè)及管理工作，確保停車場正常運(yùn)營，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。6.2.2承擔(dān)因自身原因?qū)е碌耐＼噲鲞\(yùn)營損失。6.2.3在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：7.1.1未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額×日違約金率（日違約金率按同期銀行貸款利率的1.5倍計(jì)算）。7.1.2未提供建設(shè)停車場所需的土地及相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方違約：7.2.1未按約定時(shí)間完成建設(shè)工作的，應(yīng)支付遲延履行的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延履行金額×日違約金率（日違約金率按同期銀行貸款利率的1.5倍計(jì)算）。7.2.2未提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止管理工作，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。12.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，并書面確認(rèn)。第十三條稅款13.1雙方應(yīng)依法自行承擔(dān)合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織或其他法律主體。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，除甲方和乙方外，其他個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織或法律主體參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等行為。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲方或乙方因履行合同需與第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來或合作。2.1.2第三方作為中介方，協(xié)助甲方或乙方完成合同的履行。2.1.3第三方作為監(jiān)管方，對(duì)甲方或乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第三條第三方介入的規(guī)則3.1第三方介入應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方介入不得影響甲方和乙方之間的合同履行。3.3第三方介入不得違反本合同的任何條款和規(guī)定。第四條第三方責(zé)任4.1第三方介入本合同的，應(yīng)視為對(duì)甲方和乙方具有約束力的第三方。4.2第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方未按合同約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額，按照合同約定執(zhí)行。5.2如果沒有明確約定，第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額，按第三方在合同履行過程中實(shí)際收到的報(bào)酬的倍數(shù)計(jì)算，但不超過合同價(jià)款的總額。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行協(xié)商確定。6.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，按照雙方約定的解決方式解決。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.2第三方介入變更或解除后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同及相關(guān)協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方應(yīng)保守本合同及合同履行過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。8.2第三方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的不可抗力9.1第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行其職責(zé)的，應(yīng)立即通知甲方和乙方。9.2第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行其職責(zé)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方介入的稅費(fèi)10.1第三方應(yīng)依法自行承擔(dān)合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。第十一條第三方介入的其他條款11.1本合同未盡事宜，甲方、乙方和第三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場建設(shè)設(shè)計(jì)方案附件二：停車場建設(shè)施工圖紙附件三：停車場管理規(guī)章制度附件四：停車場安全監(jiān)控系統(tǒng)安裝方案附件五：停車場照明系統(tǒng)安裝方案附件六：停車場排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案附件七：停車場交通標(biāo)識(shí)標(biāo)線設(shè)計(jì)方案附件八：合同價(jià)款支付明細(xì)表附件九：管理費(fèi)用支付明細(xì)表附件十：第三方中介服務(wù)協(xié)議附件十一：第三方監(jiān)管服務(wù)協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：停車場建設(shè)設(shè)計(jì)方案本附件應(yīng)包括停車場整體布局、車位分布、設(shè)施配置等設(shè)計(jì)內(nèi)容，并根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。附件二：停車場建設(shè)施工圖紙附件三：停車場管理規(guī)章制度本附件應(yīng)包括停車場管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于停車場的開放時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車輛停放規(guī)定等。附件四：停車場安全監(jiān)控系統(tǒng)安裝方案本附件應(yīng)包括停車場安全監(jiān)控系統(tǒng)的安裝位置、設(shè)備配置、系統(tǒng)調(diào)試等內(nèi)容，以確保停車場的安全運(yùn)行。附件五：停車場照明系統(tǒng)安裝方案本附件應(yīng)包括停車場照明系統(tǒng)的安裝位置、燈具類型、照明效果等，以保證停車場內(nèi)的照明需求。附件六：停車場排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案本附件應(yīng)包括停車場排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)原理、管道布局、排水能力等，以確保停車場內(nèi)的排水暢通。附件七：停車場交通標(biāo)識(shí)標(biāo)線設(shè)計(jì)方案本附件應(yīng)包括停車場進(jìn)出口交通標(biāo)識(shí)、地面標(biāo)線的設(shè)計(jì)方案，以確保車輛和行人行駛安全。附件八：合同價(jià)款支付明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列明合同價(jià)款的支付時(shí)間、金額等信息，以便甲乙雙方查閱。附件九：管理費(fèi)用支付明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列明管理費(fèi)用的支付時(shí)間、金額等信息，以便甲乙雙方查閱。附件十：第三方中介服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)包括中介服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件十一：第三方監(jiān)管服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)包括監(jiān)管服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款或管理費(fèi)用。2.甲方未提供建設(shè)停車場所需的土地及相關(guān)設(shè)施。3.乙方未按約定時(shí)間完成建設(shè)工作。4.乙方未提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。5.第三方未按約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額×日違約金率（日違約金率按同期銀行貸款利率的1.5倍計(jì)算）。2.乙方違約：乙方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為：遲