2024年度物流倉儲租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物流倉儲租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方為物流公司，乙方為倉儲公司第二條租賃倉庫的基本信息2.1倉庫地址2.2倉庫面積2.3倉庫使用性質(zhì)第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定使用倉庫5.2甲方需按照約定時間支付租金5.3甲方需遵守倉庫管理制度第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定收取租金6.2乙方需保證倉庫的安全與完好6.3乙方需在租賃期間提供必要的倉儲服務(wù)第七條保險7.1甲方應(yīng)自行辦理倉庫保險7.2乙方應(yīng)辦理責(zé)任保險第八條維修與保養(yǎng)8.1甲方負(fù)責(zé)日常維修與保養(yǎng)8.2乙方負(fù)責(zé)大型維修及結(jié)構(gòu)安全第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議11.2協(xié)商不成時，提交甲方所在地法院管轄第十二條合同的成立、生效與終止12.1合同自雙方簽字蓋章之日起成立12.2合同自租賃結(jié)束之日起終止第十三條其他約定13.1雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，不得將合同內(nèi)容泄露給第三方13.2雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充第十四條合同附件14.1倉庫平面圖14.2租賃合同附件一：租金支付明細(xì)表14.3租賃合同附件二：保險單據(jù)14.4租賃合同附件三：倉庫管理制度第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：物流有限公司1.1甲方住所：市區(qū)路號1.2乙方名稱：倉儲有限公司1.2乙方住所：市區(qū)路號1.3甲方為物流公司，乙方為倉儲公司第二條租賃倉庫的基本信息2.1倉庫地址：市區(qū)路號2.2倉庫面積：實際使用面積為平方米2.3倉庫使用性質(zhì)：用于物流倉儲及相關(guān)業(yè)務(wù)第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整4.2租金支付周期：每月底支付下一個月租金4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方賬戶第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定使用倉庫，并確保倉庫內(nèi)物品的安全5.2甲方需按照約定時間支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金5.3甲方需遵守倉庫管理制度，包括但不限于出入庫管理、消防安全管理等第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定收取租金，并按照甲方的要求提供倉儲服務(wù)6.2乙方需保證倉庫的安全與完好，確保倉庫設(shè)施正常運行6.3乙方需在租賃期間提供必要的倉儲服務(wù)，包括但不限于貨物裝卸、倉儲咨詢等第七條保險7.1甲方應(yīng)自行辦理倉庫保險，保險費用由甲方承擔(dān)7.2乙方應(yīng)辦理責(zé)任保險，保險費用由乙方承擔(dān)第八條維修與保養(yǎng)8.1甲方負(fù)責(zé)日常維修與保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施的正常運行8.2乙方負(fù)責(zé)大型維修及結(jié)構(gòu)安全，如發(fā)生重大損壞，乙方應(yīng)及時進行修復(fù)第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：如租賃期限、租金等條款需要變更，雙方可協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議9.2合同解除條件：如因特殊情況需解除合同，雙方可協(xié)商一致，并提前一個月通知對方第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時間支付租金，需支付滯納金；如甲方未遵守倉庫管理制度，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定提供倉儲服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；如乙方未保證倉庫安全與完好，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第十一條爭議解決11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟第十二條合同的成立、生效與終止12.1合同自雙方簽字蓋章之日起成立，并于租賃開始日期生效12.2合同自租賃結(jié)束日期之日起終止第十三條其他約定13.1雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，不得將合同內(nèi)容泄露給第三方13.2雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充第十四條合同附件14.1倉庫平面圖14.2租賃合同附件一：租金支付明細(xì)表14.3租賃合同附件二：保險單據(jù)14.4租賃合同附件三：倉庫管理制度第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)事項進行補充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方、乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會團體等參與本合同履行過程的單位或個人。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)交方、維修保養(yǎng)方、保險理賠方等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1甲方、乙方同意，在合同履行過程中，如涉及第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并征得對方同意。2.2第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)就第三方介入的事項、范圍、期限等達成一致意見，并書面確認(rèn)。2.3第三方介入時，甲方、乙方應(yīng)履行配合義務(wù)，包括但不限于提供必要的資料、場地、設(shè)備等。2.4第三方介入期間，甲方、乙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.5第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其介入過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲方、乙方無關(guān)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入的事項如屬于其專業(yè)范疇，第三方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方介入的事項如不屬于其專業(yè)范疇，第三方應(yīng)謹(jǐn)慎行事，避免損害甲方、乙方的合法權(quán)益。3.3第三方在介入過程中如存在故意或者重大過失，造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4甲方、乙方同意，對第三方的賠償責(zé)任限額在本合同約定的違約金數(shù)額范圍內(nèi)。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方分別獨立簽訂合同，各自承擔(dān)合同責(zé)任。4.2第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。4.3第三方在履行合同過程中，如對甲方、乙方造成損害，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入事項完成后，第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求及時撤離現(xiàn)場。5.2第三方撤離后，甲方、乙方應(yīng)恢復(fù)合同履行，如因第三方介入造成的影響，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第六條其他約定6.1甲方、乙方同意，本合同第三方介入的約定事項，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補充。6.2甲方、乙方同意，本合同第三方介入的約定事項，如有沖突，以本條款為準(zhǔn)。本部分為合同補充協(xié)議，與合同具有同等法律效力。雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀本部分內(nèi)容，并在合同附件中注明“本合同包含第三方介入后的修正條款”。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉庫平面圖詳細(xì)描述倉庫的布局、分區(qū)、入口、出口等具體信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的時間、金額、方式等明細(xì)。附件三：保險單據(jù)包括保險的種類、保險金額、保險期間等詳細(xì)信息。附件四：倉庫管理制度詳細(xì)列出倉庫的管理制度，包括但不限于入庫、出庫、安全、衛(wèi)生等方面的規(guī)定。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限、費用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付租金。2.甲方未遵守倉庫管理制度，造成倉庫損壞或損失。3.乙方未按約定提供倉儲服務(wù)，影響甲方的正常運營。4.乙方未保證倉庫的安全與完好，導(dǎo)致甲方貨物損失。5.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合質(zhì)量要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于甲方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。2.對于甲方未遵守倉庫管理制度，造成倉庫損壞或損失的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.對于乙方未按約定提供倉儲服務(wù)，影響甲方的正常運營的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.對于乙方未保證倉庫的安全與完好，導(dǎo)致甲方貨物損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.對于第三方未按約定提供