2024年度大連業(yè)主支付擔(dān)保辦理申請書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大連業(yè)主支付擔(dān)保辦理申請書本合同目錄一覽第一條術(shù)語定義1.1擔(dān)保辦理申請書1.2業(yè)主1.3擔(dān)保金額1.4擔(dān)保期限第二條擔(dān)保辦理申請書的目的第三條擔(dān)保辦理申請書的申請主體第四條業(yè)主的義務(wù)4.1按時支付費用4.2提供必要的文件和信息第五條擔(dān)保金額和計算方式第六條擔(dān)保期限的計算和延長第七條擔(dān)保的解除條件第八條擔(dān)保的履行和違約處理第九條申請主體的權(quán)利和義務(wù)第十條業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)第十一條保密條款第十二條爭議解決方式第十三條合同的生效、變更和終止第十四條其他條款第一部分：合同如下：第一條術(shù)語定義1.1擔(dān)保辦理申請書：指由申請主體向業(yè)主提交的，請求對其在擔(dān)保期限內(nèi)的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的書面文件。1.2業(yè)主：指房屋的所有人或者使用權(quán)人，即房屋的買受人或者承租人。1.3擔(dān)保金額：指申請主體為業(yè)主提供的擔(dān)保責(zé)任的最高限額。1.4擔(dān)保期限：指擔(dān)保責(zé)任的有效期限，自擔(dān)保辦理申請書簽署之日起計算。第二條擔(dān)保辦理申請書的目的本擔(dān)保辦理申請書的目的在于，申請主體為業(yè)主提供擔(dān)保，確保業(yè)主按時支付應(yīng)付款項，并履行合同約定的其他義務(wù)。第三條擔(dān)保辦理申請書的申請主體本擔(dān)保辦理申請書的申請主體為大連擔(dān)保公司，具有相應(yīng)的擔(dān)保資質(zhì)和能力。第四條業(yè)主的義務(wù)4.1按時支付費用業(yè)主同意按照合同約定的時間和方式，按時支付應(yīng)付款項，包括物業(yè)費、水電費等。4.2提供必要的文件和信息業(yè)主應(yīng)向申請主體提供必要的文件和信息，以便申請主體評估擔(dān)保風(fēng)險和履行擔(dān)保責(zé)任。第五條擔(dān)保金額和計算方式5.1擔(dān)保金額為人民幣萬元整。5.2擔(dān)保金額的計算方式為：根據(jù)業(yè)主的債務(wù)金額和申請主體的擔(dān)保能力，由雙方協(xié)商確定。第六條擔(dān)保期限的計算和延長6.1擔(dān)保期限自擔(dān)保辦理申請書簽署之日起計算，為期個月。6.2如業(yè)主在擔(dān)保期限內(nèi)按時履行合同約定的義務(wù)，申請主體同意在擔(dān)保期限屆滿前，按照業(yè)主的請求，延長擔(dān)保期限，延長期限的計算方式和擔(dān)保金額，由雙方協(xié)商確定。第七條擔(dān)保的解除條件（1）業(yè)主支付完畢應(yīng)付款項；（2）業(yè)主提供申請主體認(rèn)可的擔(dān)保替代措施；（3）雙方約定的其他解除條件。7.2申請主體應(yīng)在解除擔(dān)保后，向業(yè)主出具解除擔(dān)保的書面證明。第八條擔(dān)保的履行和違約處理8.1申請主體應(yīng)按照擔(dān)保辦理申請書的內(nèi)容，認(rèn)真履行擔(dān)保義務(wù)，確保業(yè)主按時支付應(yīng)付款項。8.2如業(yè)主在擔(dān)保期限內(nèi)未能按時支付應(yīng)付款項，申請主體應(yīng)在業(yè)主違約后小時內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，向債權(quán)人支付債務(wù)金額。8.3如申請主體未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金的計算方式和金額，由雙方協(xié)商確定。第九條申請主體的權(quán)利和義務(wù)9.1申請主體有權(quán)要求業(yè)主提供必要的文件和信息，以便履行擔(dān)保義務(wù)。9.2申請主體應(yīng)按照合同約定，及時解除擔(dān)保，不得無故拖延。9.3申請主體應(yīng)保密業(yè)主的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露給第三方。第十條業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)10.1業(yè)主有權(quán)要求申請主體履行擔(dān)保義務(wù)，確保其按時支付應(yīng)付款項。10.2業(yè)主應(yīng)按照合同約定，按時支付應(yīng)付款項，履行合同約定的其他義務(wù)。10.3業(yè)主同意在擔(dān)保期限內(nèi)，不得損害申請主體的合法權(quán)益，不得擅自變更擔(dān)保條件。第十一條保密條款11.1申請主體和業(yè)主同意，本合同的內(nèi)容和簽訂過程，除法律規(guī)定的以外，不得向第三方泄露。11.2申請主體和業(yè)主應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧?，保護對方的商業(yè)秘密和個人隱私。第十二條爭議解決方式本合同的簽訂、履行、解除及違約等事項，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、變更和終止13.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。13.2本合同的變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。13.3本合同終止后，申請主體應(yīng)按照合同約定，及時解除擔(dān)保，并將相關(guān)文件和證件交還業(yè)主。第十四條其他條款本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、金融服務(wù)機構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過程中，需要第三方的協(xié)助或?qū)徍藭r，第三方應(yīng)被邀請介入。2.2第三方介入的情形包括但不限于：擔(dān)保辦理、債務(wù)催收、違約金計算、爭議調(diào)解等。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中的行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3第三方應(yīng)在甲乙雙方的授權(quán)范圍內(nèi)，公正、客觀地履行其職責(zé)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對其介入行為的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在補充協(xié)議中明確。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。4.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，合理確定第三方的責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方介入并不改變甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。5.2第三方介入期間，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。5.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的正常履行。第六條第三方介入的終止條件6.1第三方介入的目的已經(jīng)實現(xiàn)，或者第三方職責(zé)已經(jīng)履行完畢。6.2甲乙雙方在補充協(xié)議中約定的第三方介入期限屆滿。6.3甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。第七條第三方介入的續(xù)約條件7.1甲乙雙方認(rèn)為第三方繼續(xù)介入有利于合同的履行。7.2第三方同意繼續(xù)介入，并承諾按照甲乙雙方的要求履行其職責(zé)。7.3甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確續(xù)約后的職責(zé)和權(quán)利。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方未按照甲乙雙方的約定，履行其職責(zé)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方在介入過程中，違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，合理確定第三方的違約責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲乙雙方與第三方在介入過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條補充協(xié)議的簽訂10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。10.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。第十一條合同的生效、變更和終止11.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2本合同的變更，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。11.3本合同終止后，甲乙雙方與第三方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的正常終止。第十二條其他條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：擔(dān)保辦理申請書附件2：業(yè)主身份證明文件附件3：擔(dān)保金額計算明細表附件4：擔(dān)保期限計算說明附件5：第三方介入?yún)f(xié)議附件6：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件7：違約金計算公式附件8：爭議調(diào)解申請表附件9：第三方介入終止協(xié)議附件10：補充協(xié)議template附件1的詳細要求：擔(dān)保辦理申請書應(yīng)由申請主體按照合同約定的格式和要求填寫，包括但不限于申請主體的基本信息、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等。附件2的詳細要求：業(yè)主身份證明文件應(yīng)包括業(yè)主的有效身份證件、戶口簿、營業(yè)執(zhí)照等，以證明業(yè)主的身份和資格。附件3的詳細要求：擔(dān)保金額計算明細表應(yīng)詳細列明擔(dān)保金額的計算方法和依據(jù)，包括債務(wù)金額、擔(dān)保比例等。附件4的詳細要求：擔(dān)保期限計算說明應(yīng)詳細說明擔(dān)保期限的計算方法和依據(jù)，包括起始日期、終止日期等。附件5的詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細列明第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等，并由甲乙雙方和第三方簽字或者蓋章確認(rèn)。附件6的詳細要求：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。附件7的詳細要求：違約金計算公式應(yīng)詳細說明違約金的計算方法和依據(jù)，包括計算公式、計算基準(zhǔn)等。附件8的詳細要求：爭議調(diào)解申請表應(yīng)由甲乙雙方或第三方在發(fā)生爭議時填寫，并明確爭議的性質(zhì)、爭議金額、爭議雙方等信息。附件9的詳細要求：第三方介入終止協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的終止條件，并由甲乙雙方和第三方簽字或者蓋章確認(rèn)。附件10的詳細要求：補充協(xié)議template應(yīng)包含甲乙雙方和第三方約定的合同未盡事宜，并由甲乙雙方和第三方簽字或者蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.業(yè)主未按時支付應(yīng)付款項。2.申請主體未按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。3.第三方未按照約定履行介入職責(zé)。4.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.業(yè)主未按時支付應(yīng)付款項的，應(yīng)按照違約金計算公式支付違約金。2.申請主體未按照約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方未按照約定履行介入職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.甲乙雙方未按照