2024年度在建工程轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度在建工程轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條在建工程轉(zhuǎn)讓1.1工程概述1.2轉(zhuǎn)讓范圍1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1受讓方資格2.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)2.3受讓方義務(wù)第三條轉(zhuǎn)讓程序3.1合同簽訂3.2工程交接3.3支付轉(zhuǎn)讓款第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式4.1支付時(shí)間4.2支付方式4.3支付條件第五條工程質(zhì)量保證5.1轉(zhuǎn)讓方質(zhì)量保證5.2質(zhì)量問題的處理第六條工程進(jìn)度保障6.1轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任6.2受讓方的責(zé)任第七條合同的變更和終止7.1變更條件7.2終止條件第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定12.2不可抗力的后果第十三條稅收和費(fèi)用13.1稅收承擔(dān)13.2費(fèi)用承擔(dān)第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的附件14.3合同的修訂和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條在建工程轉(zhuǎn)讓1.1工程概述本合同所涉及的在建工程是一座位于____市的____項(xiàng)目，項(xiàng)目內(nèi)容包括____，項(xiàng)目的總建筑面積為____平方米，截至合同簽署之日，工程已完成____%。1.2轉(zhuǎn)讓范圍轉(zhuǎn)讓方同意將上述在建工程的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方，轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于：工程的設(shè)計(jì)文件、施工許可、土地使用權(quán)、在建工程的所有材料和設(shè)備、以及與工程相關(guān)的所有合同和權(quán)利義務(wù)。1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1受讓方資格2.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其在建工程的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益的真實(shí)性、合法性，并確保工程的質(zhì)量、進(jìn)度符合相關(guān)法律法規(guī)及合同要求。2.3受讓方的義務(wù)受讓方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，并按照約定接受工程交接，履行合同約定的其他義務(wù)。第三條轉(zhuǎn)讓程序3.1合同簽訂本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.2工程交接轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，將工程的所有資料、設(shè)備、人員等交接給受讓方。3.3支付轉(zhuǎn)讓款受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間、支付方式支付轉(zhuǎn)讓款。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式4.1支付時(shí)間受讓方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付第一筆轉(zhuǎn)讓款，金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。4.2支付方式轉(zhuǎn)讓款的支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。4.3支付條件受讓方支付轉(zhuǎn)讓款的條件為：____、____、____。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償受讓方因此產(chǎn)生的損失等。8.2受讓方的違約責(zé)任受讓方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償轉(zhuǎn)讓方因此產(chǎn)生的損失等。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起____年止。第十二條不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十三條稅收和費(fèi)用13.1稅收承擔(dān)雙方應(yīng)依法承擔(dān)合同履行過程中的稅收責(zé)任。13.2費(fèi)用承擔(dān)合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照雙方的約定承擔(dān)。第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的附件本合同的附件是合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。14.3合同的修訂和補(bǔ)充本合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、金融機(jī)構(gòu)等。第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙方根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方參與合同的履行，以提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評(píng)估、融資等支持。2.第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以確保雙方權(quán)益得到保障。第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的職責(zé)，確保提供的服務(wù)、產(chǎn)品或支持符合合同要求。（2）第三方對(duì)其在合同履行過程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過甲乙雙方事先約定的限額。（3）第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。3.第三方介入的程序和條件（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等進(jìn)行充分協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)核實(shí)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和信譽(yù)，確保其具備履行合同的能力。（3）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息和資料，以便第三方了解合同內(nèi)容和甲乙方的要求。（4）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同順利履行。4.第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入后，其與甲乙方的關(guān)系如下：（1）第三方應(yīng)視為甲乙雙方合同的一方，按照合同約定履行其職責(zé)。（2）甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干預(yù)其正常業(yè)務(wù)和經(jīng)營管理。（3）第三方如在合同履行過程中與甲乙雙方發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。5.第三方介入的變更和終止（1）變更第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確新的第三方取代原第三方履行合同職責(zé)。（2）終止第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提前書面通知第三方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。6.第三方介入的額外條款和說明（1）明確第三方的服務(wù)范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限。（2）規(guī)定第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。（3）約定第三方違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)和賠償限額。（4）甲乙雙方對(duì)第三方的付款、結(jié)算和違約金等事項(xiàng)的約定。（5）其他與第三方介入相關(guān)的條款和說明。7.第三方與其他各方的劃分說明在本合同中，第三方與其他各方的劃分如下：（1）第三方僅負(fù)責(zé)合同約定的特定事項(xiàng)，不承擔(dān)合同以外的責(zé)任。（2）第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，不受合同以外的因素影響。（3）第三方如因履行合同導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：在建工程轉(zhuǎn)讓合同概述詳細(xì)描述工程的基本情況，包括工程名稱、位置、規(guī)模、已完成百分比等。附件二：轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付時(shí)間表明確轉(zhuǎn)讓款的支付時(shí)間、支付方式和支付條件，以及每一筆支付的金額。附件三：工程質(zhì)量保證書轉(zhuǎn)讓方對(duì)工程質(zhì)量的保證，包括保證工程符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，以及對(duì)于質(zhì)量問題的處理方式。附件四：工程進(jìn)度保障協(xié)議明確轉(zhuǎn)讓方和受讓方在工程進(jìn)度方面的責(zé)任和義務(wù)，包括工程交付的時(shí)間和條件。附件五：合同變更和終止協(xié)議詳細(xì)說明合同變更和終止的條件、程序和后果，包括對(duì)于已支付款項(xiàng)的處理方式。附件六：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議明確違約行為的定義和違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，包括對(duì)于違約金的計(jì)算方法。附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)描述爭議解決的程序，包括協(xié)商、調(diào)解和訴訟的步驟和條件。附件八：保密協(xié)議明確雙方對(duì)于合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密義務(wù)和保密期限。附件九：不可抗力認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)說明不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式。附件十：稅收和費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議明確雙方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的稅收和費(fèi)用的承擔(dān)方式。附件十一：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議當(dāng)需要將合同權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，以此協(xié)議作為依據(jù)。附件十二：合同附件說明對(duì)于合同附件的詳細(xì)說明，包括附件的用途、效力和其他相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定履行其在合同中的義務(wù)，如工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度嚴(yán)重延誤等。2.受讓方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，或者支付的款項(xiàng)不符合約定的支付條件。3.受讓方未按照合同約定接受工程交接，或者在交接過程中造成工程損失。4.轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定提供工程資料、設(shè)備或人員，或者提供的資料、設(shè)備、人員不符合合同要求。5.雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的金額或者根據(jù)違約行為造成的損失金額計(jì)算。2.賠償損失：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于直接損失和間接損失。3.合同終止：違