2024年度建筑項(xiàng)目分包與工程咨詢服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑項(xiàng)目分包與工程咨詢服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方主體名稱及資質(zhì)1.2乙方主體名稱及資質(zhì)1.3合同中術(shù)語和定義的解釋第二條：工程分包內(nèi)容2.1分包工程的范圍和內(nèi)容2.2分包工程的工程量及工程進(jìn)度2.3分包工程的質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)第三條：工程咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢服務(wù)的范圍和內(nèi)容3.2咨詢服務(wù)的目標(biāo)和時(shí)間安排3.3咨詢服務(wù)的質(zhì)量和滿意度標(biāo)準(zhǔn)第四條：合同價(jià)格與支付方式4.1分包工程的價(jià)格與支付方式4.2咨詢服務(wù)費(fèi)用的價(jià)格與支付方式4.3價(jià)格調(diào)整的條件和方式第五條：工程進(jìn)度與交工標(biāo)準(zhǔn)5.1分包工程的施工進(jìn)度計(jì)劃5.2分包工程的交工標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程5.3乙方對工程進(jìn)度和交工的責(zé)任第六條：質(zhì)量控制與安全保障6.1分包工程的質(zhì)量控制措施6.2乙方對工程質(zhì)量的責(zé)任和承諾6.3安全施工措施和管理制度第七條：變更與調(diào)整7.1合同變更的條件和程序7.2變更內(nèi)容的修改和補(bǔ)充7.3變更產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任分配第八條：違約責(zé)任與賠償8.1違約行為的界定和處理8.2乙方違約責(zé)任的具體規(guī)定8.3賠償金額的計(jì)算方法和支付期限第九條：爭議解決方式9.1爭議解決的途徑和機(jī)構(gòu)9.2爭議解決的時(shí)間限制和程序9.3友好協(xié)商解決的原則第十條：合同的生效、終止和解除10.1合同生效的條件和時(shí)間10.2合同終止的條件和程序10.3合同解除的原因和后果第十一條：保密條款11.1保密信息的界定和保護(hù)期限11.2違反保密條款的責(zé)任和后果11.3保密條款的適用范圍和例外情況第十二條：法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2爭議解決的方式和地點(diǎn)12.3法律變更對合同效力的影響第十三條：合同附件13.1分包工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件13.2咨詢服務(wù)的工作計(jì)劃和執(zhí)行方案13.3其他與合同有關(guān)的附件和補(bǔ)充協(xié)議第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)14.2合同修改和補(bǔ)充的方式和程序14.3雙方簽署的合同正本份數(shù)和保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3合同中術(shù)語和定義的解釋：（1）分包工程：指甲方將合同約定的部分工程分包給乙方施工的行為。（2）工程咨詢services：指乙方為甲方提供的關(guān)于工程項(xiàng)目的技術(shù)咨詢、管理咨詢等服務(wù)。（3）合同期限：指自合同簽訂之日起至分包工程竣工交付之日止的時(shí)間段。第二條：工程分包內(nèi)容2.1分包工程的范圍和內(nèi)容：甲方將位于××省××市××區(qū)××路××號的2024年度建筑項(xiàng)目的土建工程、安裝工程和裝飾工程分包給乙方施工。2.2分包工程的工程量及工程進(jìn)度：具體工程量見附件一《分包工程量清單》，乙方應(yīng)按照甲方提供的施工組織設(shè)計(jì)文件和施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。2.3分包工程的質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格，安全無隱患。第三條：工程咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢服務(wù)的范圍和內(nèi)容：乙方為甲方提供關(guān)于分包工程的技術(shù)咨詢、管理咨詢、施工方案優(yōu)化等服務(wù)，具體見附件二《咨詢服務(wù)內(nèi)容清單》。3.2咨詢服務(wù)的目標(biāo)和時(shí)間安排：乙方應(yīng)確保分包工程按期、高質(zhì)量完成，具體時(shí)間安排見附件三《工程進(jìn)度計(jì)劃》。3.3咨詢服務(wù)的質(zhì)量和滿意度標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的咨詢服務(wù)應(yīng)滿足甲方的需求，甲乙雙方均應(yīng)按照附件四《服務(wù)質(zhì)量評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行評價(jià)。第四條：合同價(jià)格與支付方式4.1分包工程的價(jià)格與支付方式：分包工程的合同總價(jià)款為人民幣××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），具體支付方式見附件五《支付方式》。4.2咨詢服務(wù)費(fèi)用的價(jià)格與支付方式：咨詢服務(wù)費(fèi)用的合同總金額為人民幣××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），具體支付方式見附件五《支付方式》。4.3價(jià)格調(diào)整的條件和方式：分包工程的價(jià)格調(diào)整應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，具體調(diào)整方式和程序見附件六《價(jià)格調(diào)整辦法》。第五條：工程進(jìn)度與交工標(biāo)準(zhǔn)5.1分包工程的施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成，具體見附件三《工程進(jìn)度計(jì)劃》。5.2分包工程的交工標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲乙雙方按照附件七《驗(yàn)收流程》進(jìn)行工程驗(yàn)收。5.3乙方對工程進(jìn)度和交工的責(zé)任：乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體見第七條違約責(zé)任與賠償。第六條：質(zhì)量控制與安全保障6.1分包工程的質(zhì)量控制措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工現(xiàn)場質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量合格，具體見附件八《質(zhì)量管理體系》。6.2乙方對工程質(zhì)量的責(zé)任和承諾：乙方對分包工程的質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任，保證工程質(zhì)量符合合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)要求。6.3安全施工措施和管理制度：乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全管理制度，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保工程施工安全，具體見附件九《安全管理制度》。第八條：變更與調(diào)整8.1合同變更的條件和程序：在合同履行過程中，如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，具體變更內(nèi)容和程序見附件十《合同變更協(xié)議》。8.2變更內(nèi)容的修改和補(bǔ)充：合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，涉及價(jià)格、工程量、質(zhì)量、安全等方面的變更，應(yīng)詳細(xì)說明變更原因、變更內(nèi)容、變更后的條款等。8.3變更產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任分配：合同變更產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任分配，按照變更協(xié)議的約定執(zhí)行。如變更導(dǎo)致合同價(jià)款增減，雙方應(yīng)按照附件五《支付方式》的約定進(jìn)行支付。第九條：違約責(zé)任與賠償9.1違約行為的界定和處理：違約行為指乙方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。如乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題、安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任的具體規(guī)定：乙方違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)按照延誤時(shí)間向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件十一《違約金計(jì)算方法》。乙方違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。9.3賠償金額的計(jì)算方法和支付期限：賠償金額的計(jì)算方法見附件十一《違約金計(jì)算方法》，乙方應(yīng)在收到甲方通知后的10日內(nèi)支付違約金及賠償金。第十條：合同的生效、終止和解除10.1合同生效的條件和時(shí)間：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至分包工程竣工交付之日止。10.2合同終止的條件和程序：合同終止指合同履行完畢或合同解除。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程驗(yàn)收、結(jié)算等。10.3合同解除的原因和后果：合同解除指合同未履行完畢前，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，并按照附件五《支付方式》的約定支付相關(guān)費(fèi)用。第十一條：保密條款11.1保密信息的界定和保護(hù)期限：保密信息指合同履行過程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營管理等方面的信息。保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起2年內(nèi)有效。11.2違反保密條款的責(zé)任和后果：乙方違反保密條款，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件十二《違約金計(jì)算方法》。11.3保密條款的適用范圍和例外情況：保密條款適用于本合同及其附件，但法律要求披露的除外。第十二條：法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)，具體法律法規(guī)見附件十三《法律法規(guī)清單》。12.2爭議解決的方式和地點(diǎn)：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。12.3法律變更對合同效力的影響：法律法規(guī)的變更不影響合同的效力，雙方應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)繼續(xù)履行合同。第十三條：合同附件13.1分包工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件：見附件一《分包工程量清單》和附件八《質(zhì)量管理體系》。13.2咨詢服務(wù)的工作計(jì)劃和執(zhí)行方案：見附件二《咨詢服務(wù)內(nèi)容清單》和附件九《安全管理制度》。13.3其他與合同有關(guān)的附件和補(bǔ)充協(xié)議：見附件五《支付方式》、附件六《價(jià)格調(diào)整辦法》、附件十《合同變更協(xié)議》、附件十一《違約金計(jì)算方法》、附件十二《違約金計(jì)算方法》、附件十三《法律法規(guī)清單》。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)：雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.2合同修改和補(bǔ)充的方式和程序：合同修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3雙方簽署的合同正本份數(shù)和保管責(zé)任：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同正本，如合同正本遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他單位或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、政府部門等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)管、環(huán)境保護(hù)、工程驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。第二條：第三方的責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額是指第三方對分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面承擔(dān)的責(zé)任范圍和賠償限額。2.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方根據(jù)工程實(shí)際情況在合同中約定，并在附件十四《第三方責(zé)任限額》中詳細(xì)說明。第三條：第三方介入的程序和條件3.1第三方介入應(yīng)按照甲乙雙方約定的程序和條件進(jìn)行，包括但不限于提前通知、協(xié)商一致、簽訂書面協(xié)議等。3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合理性，避免因第三方介入導(dǎo)致合同履行受到影響。第四條：第三方介入的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)包括但不限于對分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評估等。4.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，如第三方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條：第三方介入的額外條款和說明5.1甲乙雙方應(yīng)在合同中增加關(guān)于第三方介入的額外條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。5.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會影響合同履行，如因第三方介入導(dǎo)致合同履行受到影響，應(yīng)協(xié)商解決。第六條：第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與其他各方的劃分是指明確第三方在本合同中的地位和作用，以及與其他各方（如甲方、乙方、中介方等）的關(guān)系和界限。6.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利，避免因職責(zé)不清、權(quán)利不明導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題。第七條：第三方介入的變更和調(diào)整7.1合同履行過程中，如因特殊情況需要變更或調(diào)整第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更或調(diào)整第三方介入的內(nèi)容應(yīng)明確、具體，涉及第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等方面的變更，應(yīng)詳細(xì)說明變更原因、變更內(nèi)容、變更后的條款等。第八條：第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方如違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方違約責(zé)任的具體規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確，包括但不限于違約金計(jì)算方法、賠償金額的支付期限等。第九條：第三方介入的爭議解決9.1雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決的方式和地點(diǎn)應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定，確保爭議解決的合法性和合理性。第十條：第三方介入的合同附件10.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)文件作為合同附件，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、第三方責(zé)任限額說明等。10.2甲乙雙方應(yīng)確保附件的真實(shí)性、合法性，避免因附件不實(shí)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題。第十一條：第三方介入的其他條款11.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定與第三方介入相關(guān)的其他條款，包括但不限于第三方的選定標(biāo)準(zhǔn)、第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。11.2甲乙雙方應(yīng)確保其他條款的合法性和合理性，避免因條款不明確、不合理導(dǎo)致合同履行受到影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.分包工程量清單：詳細(xì)列明分包工程的名稱、數(shù)量、規(guī)格等，以及相應(yīng)的工程量。2.施工組織設(shè)計(jì)文件：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工現(xiàn)場平面布置圖等，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行施工。3.咨詢服務(wù)內(nèi)容清單：詳細(xì)列明乙方提供的咨詢服務(wù)內(nèi)容，包括技術(shù)咨詢、管理咨詢等。4.工程進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)列明工程各階段的起止時(shí)間、主要施工內(nèi)容等，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行施工。5.驗(yàn)收流程：詳細(xì)列明工程驗(yàn)收的流程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收人員等，用于指導(dǎo)工程驗(yàn)收工作。6.質(zhì)量管理體系：詳細(xì)列明乙方建立健全的質(zhì)量管理體系，包括質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢查計(jì)劃等。7.安全管理制度：詳細(xì)列明乙方建立健全的安全管理制度，包括安全施工措施、安全事故應(yīng)急預(yù)案等。8.第三方責(zé)任限額：詳細(xì)列明第三方在本合同中的責(zé)任限額，包括責(zé)任范圍、賠償限額等。9.支付方式：詳細(xì)列明分包工程價(jià)款和咨詢服務(wù)費(fèi)用的支付方式，包括支付時(shí)間、支付比例等。10.價(jià)格調(diào)整辦法：詳細(xì)列明價(jià)格調(diào)整的條件和方式，包括價(jià)格調(diào)整的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、調(diào)整幅度等。11.合同變更協(xié)議：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、變更后的條款等，用于指導(dǎo)合同變更工作。12.違約金計(jì)算方法：詳細(xì)列明違約金的計(jì)算方式，包括違約金的比例、計(jì)算時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。13.法律法規(guī)清單：詳細(xì)列明本合同適用的法律法規(guī)，包括法律法規(guī)的名稱、版本號等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：若乙方未能按照