2024年度建筑工程有限公司裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程有限公司裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指的裝修工程第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程設(shè)計(jì)要求2.3工程材料及施工標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式與時間3.3價格調(diào)整條件第四條工期與進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度報(bào)告第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗(yàn)收程序5.3工程保修期限第六條乙方的義務(wù)與責(zé)任6.1乙方的施工義務(wù)6.2乙方對工程質(zhì)量的責(zé)任6.3乙方對工程安全的管理第七條甲方的義務(wù)與責(zé)任7.1甲方對工程資料的提供7.2甲方對工程設(shè)計(jì)的確認(rèn)7.3甲方對工程進(jìn)度與支付的配合第八條違約責(zé)任與賠償8.1乙方未按合同規(guī)定施工的違約責(zé)任8.2甲方未按合同規(guī)定支付的違約責(zé)任8.3不可抗力導(dǎo)致的違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密責(zé)任與期限第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的義務(wù)第十三條其他條款13.1廣告與宣傳13.2合作開發(fā)13.3關(guān)聯(lián)企業(yè)的利益沖突第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2工程預(yù)算書14.3工程材料清單14.4其他技術(shù)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同所指的裝修工程1.3.1工程名稱：×××建筑工程有限公司辦公室裝修工程1.3.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號1.3.3工程面積：××平方米1.3.4工程內(nèi)容：包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花吊頂、電路改造、家具采購及安裝等第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述：乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方提供的場地進(jìn)行裝修，以滿足甲方辦公需求2.2工程設(shè)計(jì)要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的需求，提供專業(yè)的裝修設(shè)計(jì)方案，并獲得甲方書面確認(rèn)2.3工程材料及施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和材料要求，選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工第三條合同價格與支付3.1合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）3.2支付方式與時間：甲方分期支付，具體支付方式與時間如下：1）工程開工前，甲方支付合同總價的30%作為預(yù)付款2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同總價的30%3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價的20%4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后支付3.3價格調(diào)整條件：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程成本增加，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格第四條工期與進(jìn)度4.1工程開工日期：××年××月××日4.2工程竣工日期：××年××月××日4.3工程進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求5.2工程驗(yàn)收程序：工程竣工后，甲方組織驗(yàn)收，乙方協(xié)助并提供相關(guān)資料5.3工程保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方對工程進(jìn)行兩年質(zhì)保第六條乙方的義務(wù)與責(zé)任6.1乙方的施工義務(wù)：按照約定時間和質(zhì)量要求完成工程6.2乙方對工程質(zhì)量的責(zé)任：乙方對工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)及時修復(fù)6.3乙方對工程安全的管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)和甲方要求，確保工程施工安全第八條違約責(zé)任與賠償8.1乙方未按合同規(guī)定施工的違約責(zé)任：如乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量要求完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的1%至5%之間，具體比例由雙方協(xié)商確定。如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價的雙倍賠償。8.2甲方未按合同規(guī)定支付的違約責(zé)任：如甲方未按合同約定的時間、金額支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%至5%之間，具體比例由雙方協(xié)商確定。如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價的雙倍賠償。8.3不可抗力導(dǎo)致的違約：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會。9.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同履行過程中，如因一方要求變更合同內(nèi)容，需提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力、一方嚴(yán)重違約等情況，另一方有權(quán)解除合同。10.3變更與解除的程序：合同變更或解除均需雙方簽訂書面協(xié)議，并按照約定程序進(jìn)行。第十一條保密條款11.1保密信息范圍：合同履行過程中，雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等敏感信息。11.2保密責(zé)任與期限：雙方對保密信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。保密期限自合同解除或終止之日起計(jì)算，為期兩年。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢、雙方達(dá)成書面終止協(xié)議或合同解除。12.3合同終止后的義務(wù)：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求移交給與工程有關(guān)的全部資料，并協(xié)助甲方處理后續(xù)事宜。第十三條其他條款13.1廣告與宣傳：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得在合同履行過程中使用對方的名稱、標(biāo)志等進(jìn)行廣告宣傳。13.2合作開發(fā)：如雙方在合同履行過程中產(chǎn)生合作開發(fā)意向，可簽訂書面合作協(xié)議，作為本合同的附件。13.3關(guān)聯(lián)企業(yè)的利益沖突：雙方聲明，如存在關(guān)聯(lián)企業(yè)，應(yīng)主動披露并避免利益沖突。如發(fā)生關(guān)聯(lián)企業(yè)參與工程的情況，需事先取得對方書面同意。第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙：詳見附件一14.2工程預(yù)算書：詳見附件二14.3工程材料清單：詳見附件三14.4其他技術(shù)文件：詳見附件四第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等，凡是與本合同無關(guān)，但參與或介入到本合同的履行過程中的個體或組織，均被視為第三方。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不僅限于工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、質(zhì)量檢測、材料供應(yīng)、保險(xiǎn)等領(lǐng)域。第十六條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量控制等。16.2第三方對甲乙雙方的承諾：第三方應(yīng)向甲乙雙方承諾，其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。16.3第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任：如第三方因履行義務(wù)不當(dāng)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系：甲乙雙方與第三方之間是獨(dú)立的法律主體，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。17.2甲乙雙方對第三方的權(quán)利和義務(wù)：甲乙雙方對第三方不承擔(dān)任何合同義務(wù)和法律責(zé)任，但有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的一定比例確定，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。18.2第三方責(zé)任限額的支付：如第三方因履行義務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。18.3第三方責(zé)任限額的例外：如第三方故意或嚴(yán)重過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方不受責(zé)任限額的限制。第十九條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理19.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。19.3甲乙雙方應(yīng)定期與第三方進(jìn)行會議溝通，及時解決合同履行過程中的問題。第二十條第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：如合同履行過程中，第三方因故不能繼續(xù)履行義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方。20.2第三方介入的解除：如第三方因故解除合同，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及時尋找替代的第三方，以確保合同順利履行。第二十一條第三方介入的違約處理21.1第三方違約處理：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2第三方違約賠償：如第三方因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行賠償。第二十二條甲乙雙方對第三方的通知與確認(rèn)22.1甲乙雙方對第三方的通知：甲乙雙方對第三方的任何通知均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)對方確認(rèn)。22.2甲乙雙方對第三方的確認(rèn)：甲乙雙方對第三方的任何承諾、協(xié)議等，均應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)。第二十三條合同的繼續(xù)履行23.1本合同的修改、補(bǔ)充、解除、終止或無效，不影響甲乙雙方和第三方各自承擔(dān)的合同義務(wù)和法律責(zé)任。23.2無論本合同是否全部或部分無效，甲乙雙方和第三方均應(yīng)繼續(xù)履行其在合同中的義務(wù)。第二十四條合同的適用法律與爭議解決24.1本合同及第三方介入相關(guān)的條款，適用中華人民共和國法律。24.2如發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十五條合同的簽訂與生效25.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。25.2本合同自甲乙雙方和第三方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括平面布局圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，詳細(xì)展示工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容。圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，并通過甲方確認(rèn)。附件二：工程預(yù)算書詳細(xì)要求和說明：工程預(yù)算書應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等，并附上費(fèi)用明細(xì)表。預(yù)算書應(yīng)經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)。附件三：工程材料清單詳細(xì)要求和說明：工程材料清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，并注明材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。清單應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)。附件四：其他技術(shù)文件詳細(xì)要求和說明：其他技術(shù)文件包括但不限于施工方案、施工工藝、質(zhì)量檢測報(bào)告等，應(yīng)詳細(xì)記錄工程的施工過程和質(zhì)量控制情況。文件應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1）甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或質(zhì)保金。2）甲方未按約定提供工程資料或設(shè)計(jì)要求。3）乙方未按約定時間、質(zhì)量要求完成工程。4）乙方使用不符合合同要求的材料或施工標(biāo)準(zhǔn)。5）第三方未按約定履