2024年租房協(xié)議書(shū)范例

合同編號(hào)：__________租房協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付甲方因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金_______元人民幣（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方違反本協(xié)議第五條第一款的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金_______元人民幣。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)保證出租房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.租賃合同期限、租金、押金等核心條款需明確約定，避免后期產(chǎn)生糾紛。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，特別是甲方維修責(zé)任和乙方合理使用房屋的義務(wù)。4.合同中應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金等賠償條款。5.合同應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，包括友好協(xié)商和法院訴訟等。解決辦法：1.發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求雙方都能接受的解決方案。2.如果協(xié)商無(wú)果，可依據(jù)合同中的爭(zhēng)議解決條款，向約定的法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后，無(wú)損壞或經(jīng)賠償后退還。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.朋友之間租房：好朋友小王和小李約定，小王將其閑置房屋出租給小李居住，兩人協(xié)商一致，決定簽訂一份租房協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。補(bǔ)充條款：鑒于雙方是好朋友關(guān)系，租金價(jià)格給予友情優(yōu)惠，每月租金為人民幣2000元。另外，考慮到兩人之間的信任，押金減半，為人民幣5000元。附件列表：房屋所有權(quán)證明身份證明2.大學(xué)生租賃宿舍：大學(xué)生小張?jiān)诖髮W(xué)附近租了一間宿舍，與房東簽訂了租房協(xié)議，約定租賃期限、租金等相關(guān)事項(xiàng)。補(bǔ)充條款：鑒于小張為學(xué)生，租金給予學(xué)生優(yōu)惠，每月租金為人民幣1500元。另外，房東同意小張可以邀請(qǐng)同學(xué)一起來(lái)宿舍學(xué)習(xí)、交流。附件列表：學(xué)生證宿舍所有權(quán)證明3.企業(yè)員工租賃公司宿舍：某公司員工小李在公司提供的宿舍租住，與公司簽訂了租房協(xié)議，明確了租金、租賃期限等信息。補(bǔ)充條款：小李每月租金為人民幣1200元，公司承擔(dān)水電費(fèi)。另外，小李需遵守宿舍管理規(guī)定，保持宿舍衛(wèi)生整潔。附件列表：公司宿舍所有權(quán)證明員工身份證明注意事項(xiàng)：1.合同簽訂前，雙方應(yīng)充分溝通，明確各自需求和期望，確保合同內(nèi)容公平合理。2.合同中應(yīng)明確租金、押金、違約金等關(guān)鍵條款，避