2024年教室租賃合同協(xié)議范本

合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的教室租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃教室描述1.1甲方出租的教室位于_______，教室面積為_______平方米。1.2甲方保證出租的教室符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，具備正常使用的條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離教室，并將教室恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、使用及維修4.1乙方按照甲方提供的教室進行使用，不得擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用教學(xué)設(shè)施設(shè)備，愛護公共財物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。4.3租賃期間，因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致教室損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致教室損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。五、雙方權(quán)利及義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)要求乙方按照約定使用教室，有權(quán)在租賃期滿后收回教室。5.2乙方有權(quán)按照合同約定使用教室，有權(quán)在租賃期滿后選擇是否繼續(xù)租賃。5.3甲方應(yīng)保證教室的安全和正常使用，如因甲方原因?qū)е陆淌覠o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4乙方應(yīng)按照約定支付租金，合理使用教室，如因乙方原因?qū)е陆淌覠o法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定提供教室的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。6.2乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。6.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________注意事項：1.甲方應(yīng)確保教室符合國家法律法規(guī)及消防安全要求，具備正常使用的條件。2.乙方應(yīng)合理使用教學(xué)設(shè)施設(shè)備，愛護公共財物，不得擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和用途。3.雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)將教室恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.雙方應(yīng)簽訂正式的租賃合同，明確租賃期限、租金、使用及維修等條款。解決辦法：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛。2.如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指出租方，擁有教室所有權(quán)的一方。2.乙方：指承租方，租賃教室使用的一方。3.租賃期限：指乙方租賃教室的時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定結(jié)束之日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。5.違約金：指一方未履行合同約定時，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.友好協(xié)商：指雙方在處理合同糾紛時，以平等、公平、誠實信用的原則進行溝通和協(xié)商。特殊應(yīng)用場合：1.教育機構(gòu)租賃教室給培訓(xùn)班：場合描述：甲方為一家教育機構(gòu)，擁有教室資源，乙方為一家培訓(xùn)班，需要租賃教室進行教學(xué)活動。補充條款：乙方使用教室期間，應(yīng)遵守教育機構(gòu)的規(guī)章制度，不得擅自張貼廣告或進行與教學(xué)無關(guān)的活動。乙方應(yīng)在租賃前向甲方提供培訓(xùn)班的辦學(xué)許可證等相關(guān)資質(zhì)證明。2.公司租賃會議室舉辦研討會：場合描述：甲方為一家公司，擁有會議室資源，乙方為一家培訓(xùn)機構(gòu)，需要租賃會議室舉辦研討會。補充條款：乙方在租賃期間，應(yīng)保證會議室的設(shè)施完好，不得隨意移動或損壞會議室內(nèi)的設(shè)備。乙方應(yīng)在租賃前向甲方提供培訓(xùn)機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明。3.個人租賃教室進行藝術(shù)培訓(xùn)：場合描述：甲方為一位藝術(shù)家，擁有教室資源，乙方為一位藝術(shù)學(xué)生，需要租賃教室進行藝術(shù)培訓(xùn)。補充條款：乙方在租賃期間，應(yīng)愛護教室內(nèi)的藝術(shù)設(shè)備，不得擅自移動或損壞。乙方應(yīng)在租賃前向甲方提供藝