2025年度醫(yī)療中心場地租賃及醫(yī)療設備租賃補充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度醫(yī)療中心場地租賃及醫(yī)療設備租賃補充協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃場地2.1場地描述2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4使用范圍3.租賃醫(yī)療設備3.1設備描述3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4使用范圍4.租賃費用4.1場地租金4.2設備租金4.3其他費用5.保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任6.3違約賠償7.保險7.1保險范圍7.2保險金額7.3保險責任8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：租賃場地詳細描述11.2附件二：租賃醫(yī)療設備詳細描述12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容14.其他14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“甲方”指租賃場地的出租方；（2）“乙方”指租賃場地的承租方；（3）“租賃場地”指甲方擁有的可用于醫(yī)療中心運營的場地；（4）“租賃醫(yī)療設備”指甲方提供的用于醫(yī)療中心運營的各類醫(yī)療設備；（5）“租賃期限”指本合同約定的租賃場地和租賃醫(yī)療設備的期限；（6）“租金”指乙方根據(jù)本合同應支付給甲方的租賃費用；（7）“保證金”指乙方為履行本合同義務而向甲方支付的保證金；（8）“不可抗力”指本合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2解釋本合同中對術語的解釋，如無特殊說明，均以本條款中的定義為準。2.租賃場地2.1場地描述租賃場地位于市區(qū)路號，總面積為平方米，具體位置以甲方提供的場地平面圖為準。2.2租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。2.3租金及支付方式（1）租金為每月人民幣萬元整；（2）租金支付方式為每月前10個工作日內(nèi)支付，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。2.4使用范圍乙方租賃場地僅用于醫(yī)療中心運營，不得用于其他商業(yè)用途。3.租賃醫(yī)療設備3.1設備描述3.2租賃期限租賃醫(yī)療設備的期限與租賃場地一致，即自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.3租金及支付方式（1）租賃醫(yī)療設備的租金為每月人民幣萬元整；（2）租金支付方式與租賃場地租金支付方式相同。3.4使用范圍乙方租賃醫(yī)療設備僅限于醫(yī)療中心運營使用，不得用于其他用途。4.租賃費用4.1場地租金乙方應按照本合同約定的租金及支付方式支付場地租金。4.2設備租金乙方應按照本合同約定的租金及支付方式支付設備租金。4.3其他費用（1）水電費：乙方按照實際使用情況支付水電費；（2）物業(yè)管理費：乙方按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費；（3）其他費用：如乙方違反本合同約定或因乙方原因造成甲方損失的，乙方應承擔相應的費用。5.保證金5.1保證金金額乙方應在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣萬元整。5.2保證金支付方式保證金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見本合同附件。5.3保證金退還條件（1）租賃期限屆滿，乙方按合同約定履行完畢所有義務；（2）租賃場地及租賃醫(yī)療設備無損壞、遺失等情況；（3）乙方無違約行為。6.違約責任6.1違約行為（1）乙方未按本合同約定支付租金；（2）乙方違反本合同約定的使用范圍；（3）乙方未按本合同約定履行其他義務。6.2違約責任（1）乙方未按本合同約定支付租金的，應向甲方支付滯納金；（2）乙方違反本合同約定的使用范圍的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；（3）乙方未按本合同約定履行其他義務的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。6.3違約賠償乙方因違約行為給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。7.保險7.1保險范圍（1）甲方應為其擁有的租賃場地及租賃醫(yī)療設備投保財產(chǎn)保險，保險金額應不低于設備原值及場地重建成本；（2）乙方應為其在租賃場地及使用租賃醫(yī)療設備過程中可能產(chǎn)生的意外責任投保公眾責任保險，保險金額應不低于人民幣萬元。7.2保險金額保險金額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在本合同附件中列明。7.3保險責任（1）保險責任范圍應包括但不限于火災、盜竊、自然災害等意外事件；（2）保險責任期間應與租賃期限一致。8.不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件包括地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為、社會騷亂等不可預見、不可避免且無法克服的自然災害或社會事件。8.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法解除合同；（3）因不可抗力事件導致的損失，由雙方根據(jù)各自責任分擔。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方解除合同。11.合同附件11.1附件一：租賃場地詳細描述包括場地平面圖、租賃場地使用規(guī)則等。11.2附件二：租賃醫(yī)療設備詳細描述包括設備清單、設備使用說明、設備維護保養(yǎng)要求等。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點合同簽署地點為市區(qū)路號。12.3簽署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________13.合同變更13.1變更程序任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應包括但不限于租賃期限、租金、保證金等。14.其他14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關服務而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、供應商、服務商等。15.2第三方責任（1）第三方在履行本合同過程中，應遵守本合同的相關規(guī)定，并對自身行為承擔相應的法律責任。（2）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3第三方權利（1）第三方有權根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用。（2）第三方有權根據(jù)本合同約定，獲得甲方或乙方提供的必要信息和支持。15.4第三方義務（1）第三方應確保其提供的服務符合本合同的要求，并保證服務的質(zhì)量和安全。（2）第三方應在本合同約定的范圍內(nèi)，履行其職責，不得超越其授權范圍。16.第三方介入程序16.1介入申請任何一方需要第三方介入時，應提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因、目的和預期效果。16.2介入審批對方收到介入申請后，應在5個工作日內(nèi)回復是否同意第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議如雙方同意第三方介入，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的“責任限額”指第三方因違約行為給甲方或乙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額由雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確；（2）如無特殊約定，第三方責任限額為本合同總金額的%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分（1）甲方與乙方之間的權利義務關系，不受第三方介入的影響；（2）第三方介入僅限于提供特定服務，不改變甲乙雙方在合同中的權利義務。18.2爭議解決（1）第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同約定的爭議解決機構。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）本合同終止；（2）第三方完成其約定的服務；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2終止程序（1）任何一方要求終止第三方介入時，應提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?；?）對方收到申請后，應在5個工作日內(nèi)回復是否同意終止；（3）雙方同意終止的，應簽訂書面終止協(xié)議。20.特別說明20.1第三方介入的任何費用，由要求介入的一方承擔；20.2第三方介入的任何信息，僅為履行本合同所需，未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得向任何第三方泄露；20.3第三方介入的任何行為，均應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地詳細描述要求：包括場地平面圖、租賃場地使用規(guī)則、場地設施清單及狀態(tài)描述。說明：附件一作為合同附件，詳細列明租賃場地的具體信息，為雙方提供明確的場地使用依據(jù)。2.附件二：租賃醫(yī)療設備詳細描述要求：包括設備清單、設備使用說明、設備維護保養(yǎng)要求、設備性能參數(shù)。說明：附件二作為合同附件，詳細列明租賃醫(yī)療設備的種類、性能、使用方法和維護保養(yǎng)要求。3.附件三：租賃費用明細表要求：包括場地租金、設備租金、水電費、物業(yè)管理費等各項費用明細。說明：附件三作為合同附件，詳細列明租賃費用構成，便于雙方核對和結(jié)算。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方介入的原因、目的、服務內(nèi)容、費用、責任、權利和義務等。說明：附件四作為合同附件，詳細列明第三方介入的相關事宜，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：保險單要求：包括保險范圍、保險金額、保險責任、保險期限等信息。說明：附件五作為合同附件，證明雙方已按照合同約定投保，保障雙方利益。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更生效日期等信息。說明：附件六作為合同附件，記錄合同變更的過程，確保變更的合法性和有效性。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等信息。說明：附件七作為合同附件，明確爭議解決的方式和程序，確保爭議得到及時有效解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按合同約定支付租金，構成違約行為。乙方違反合同約定的使用范圍，構成違約行為。乙方未按合同約定履行其他義務，構成違約行為。2.責任認定標準乙方未支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。乙方違反使用范圍，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。乙方未履行其他義務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.違約責任示例乙方逾期支付租金5天，應向甲方支付滯納金人民幣元。乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場地用于非醫(yī)療用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失人民幣元。乙方未按時維護租賃醫(yī)療設備，導致設備損壞，乙方應承擔維修費用人民幣元。全文完。2025年度醫(yī)療中心場地租賃及醫(yī)療設備租賃補充協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議雙方基本信息1.5協(xié)議簽訂地點第二章場地租賃條款2.1租賃場地概況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機制2.5場地使用規(guī)則2.6場地維護責任第三章醫(yī)療設備租賃條款3.1設備清單及規(guī)格3.2設備租賃期限3.3設備租金及支付方式3.4設備維修與保養(yǎng)3.5設備保險3.6設備驗收與交付第四章技術支持與服務4.1技術支持范圍4.2技術支持方式4.3技術支持費用4.4技術支持期限4.5技術支持人員資質(zhì)要求第五章違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約賠償標準5.4違約解除合同第六章爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序6.4爭議解決費用第七章保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務7.3保密期限7.4保密信息的使用7.5違反保密義務的責任第八章其他約定8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同變更程序8.4合同解除程序8.5合同終止后的處理第九章合同附件9.1場地租賃合同附件9.2醫(yī)療設備租賃合同附件9.3技術支持與服務合同附件第十章合同解除與終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形10.3合同解除與終止的程序10.4合同解除與終止后的處理第十一章法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院11.3爭議解決法律適用第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效通知第十三章合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理第十四章合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度醫(yī)療中心場地租賃及醫(yī)療設備租賃補充協(xié)議”。1.2協(xié)議編號本協(xié)議編號為_________。1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。1.4協(xié)議雙方基本信息甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________1.5協(xié)議簽訂地點本協(xié)議簽訂地點為_________________________。第二章場地租賃條款2.1租賃場地概況租賃場地位于_________________________，占地面積為_________________________。2.2租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式租金為人民幣_________________________元/月，支付方式為____（月付/季付/年付）。2.4租金調(diào)整機制租金在租賃期限內(nèi)保持不變。2.5場地使用規(guī)則不得改變場地結(jié)構；不得占用公共區(qū)域；不得進行任何違法活動；不得影響周邊環(huán)境。2.6場地維護責任場地維護責任由甲方承擔，乙方應合理使用場地，不得損壞。第三章醫(yī)療設備租賃條款3.1設備清單及規(guī)格詳見附件一：醫(yī)療設備清單及規(guī)格。3.2設備租賃期限設備租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3設備租金及支付方式設備租金為人民幣_________________________元/月，支付方式為____（月付/季付/年付）。3.4設備維修與保養(yǎng)設備維修與保養(yǎng)由甲方負責，乙方應按照設備使用說明進行操作。3.5設備保險設備保險由甲方負責投保，保險費用由甲方承擔。3.6設備驗收與交付設備驗收與交付詳見附件二：設備驗收與交付清單。第四章技術支持與服務4.1技術支持范圍技術支持范圍包括設備操作培訓、故障排除、軟件升級等。4.2技術支持方式技術支持方式為電話、郵件、現(xiàn)場服務。4.3技術支持費用技術支持費用為人民幣_________________________元/月，包含在內(nèi)。4.4技術支持期限技術支持期限自設備租賃之日起至設備租賃期限結(jié)束。4.5技術支持人員資質(zhì)要求技術支持人員需具備相關設備操作及維護資質(zhì)。第五章違約責任5.1違約情形甲方未按約定提供場地或設備；乙方未按約定支付租金；乙方違反場地使用規(guī)則；乙方違反保密條款。5.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償標準違約賠償標準詳見附件三：違約賠償標準。5.4違約解除合同一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第六章爭議解決6.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構爭議解決機構為_________________________。6.3爭議解決程序爭議解決程序按照_________________________的規(guī)定執(zhí)行。6.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第七章保密條款7.1保密信息定義保密信息是指雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。7.2保密義務雙方對本協(xié)議中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年。7.4保密信息的使用保密信息僅用于本協(xié)議約定的目的，不得用于其他目的。7.5違反保密義務的責任違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。第八章其他約定8.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約；法律法規(guī)或政策變化導致本協(xié)議無法履行。8.3合同變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。8.4合同解除程序提前通知對方；解除原因說明；解除協(xié)議的生效。8.5合同終止后的處理乙方應按照約定退還場地及設備；雙方應結(jié)清所有未了事項；任何一方不得要求對方支付任何額外費用。第九章合同附件9.1場地租賃合同附件附件一：租賃場地平面圖附件二：場地使用規(guī)則9.2醫(yī)療設備租賃合同附件附件一：醫(yī)療設備清單及規(guī)格附件二：設備驗收與交付清單9.3技術支持與服務合同附件附件一：技術支持服務范圍附件二：技術支持服務費用明細第十章合同解除與終止10.1合同解除情形如前文所述，包括但不限于雙方協(xié)商一致、一方嚴重違約等。10.2合同解除程序如前文所述，按照合同解除程序進行。10.3合同解除后的處理如前文所述，按照合同終止后的處理規(guī)定進行。第十一章法律適用與管轄11.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本協(xié)議的爭議解決，由雙方共同選擇的法院管轄。第十二章合同生效12.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章，并按照法律、法規(guī)的規(guī)定履行必要手續(xù)后生效。12.2合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效通知合同生效后，雙方應及時通知對方。第十三章合同解除13.1合同解除條件如前文所述，包括但不限于一方嚴重違約等。13.2合同解除程序如前文所述，按照合同解除程序進行。13.3合同解除后的處理如前文所述，按照合同終止后的處理規(guī)定進行。第十四章合同終止14.1合同終止條件如前文所述，包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致等。14.2合同終止程序如前文所述，按照合同終止程序進行。14.3合同終止后的處理如前文所述，按照合同終止后的處理規(guī)定進行。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________甲方（出租方）代表簽字：_________________________乙方（承租方）代表簽字：_________________________甲方（出租方）蓋章：_________________________乙方（承租方）蓋章：_________________________簽字日期：_________________________簽字日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1場地規(guī)劃與管理權甲方保留對租賃場地的規(guī)劃與管理權，包括但不限于對場地布局、設施設備的安裝與更換等。說明：甲方作為出租方，對租賃場地擁有最終決策權，以保證場地的合理利用和運營效率。1.2場地使用限制甲方有權對乙方在租賃場地內(nèi)的活動進行限制，包括但不限于限制乙方在場地內(nèi)進行任何可能影響甲方其他租戶或公共安全的活動。說明：甲方有權確保租賃場地的安全和秩序，防止因乙方活動對其他租戶或公共安全造成影響。1.3場地維修責任甲方負責租賃場地的日常維修和維護，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。說明：甲方承擔場地的基礎維修責任，乙方應合理使用場地，避免不必要的損壞。1.4場地租金調(diào)整權甲方保留在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場情況調(diào)整租金的權利，但須提前通知乙方。說明：甲方有權根據(jù)市場變化調(diào)整租金，以適應市場規(guī)律，但需保障乙方的合法權益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1場地使用自主權乙方在租賃期限內(nèi)擁有對租賃場地的自主使用權，包括但不限于場地布局、設施設備的安裝與更換等。說明：乙方作為承租方，有權根據(jù)自身需求對場地進行合理規(guī)劃和使用，以提高運營效率。2.2場地租金支付權乙方有權在租賃期限內(nèi)自主決定租金支付方式，包括但不限于月付、季付或年付。說明：乙方有權根據(jù)自身財務狀況選擇合適的租金支付方式，以減輕財務壓力。2.3場地使用規(guī)則制定權乙方有權參與制定租賃場地的使用規(guī)則，以保障自身權益。說明：乙方有權參與制定場地使用規(guī)則，確保自身在場地內(nèi)的合法權益。2.4場地維修責任分擔乙方在使用過程中造成的場地損壞，除正常磨損外，乙方應承擔相應的維修責任。說明：乙方應合理使用場地，避免不必要的損壞，對于人為造成的損壞，乙方應負責修復。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用本協(xié)議中涉及的中介服務費用由甲方承擔，具體費用由雙方與中介機構協(xié)商確定。說明：中介機構提供的服務費用由甲方承擔，以保障乙方的合法權益。3.2中介機構責任中介機構在本協(xié)議履行過程中應承擔相應的責任，包括但不限于提供真實、準確的信息，協(xié)助雙方簽訂協(xié)議等。說明：中介機構作為第三方，應承擔相應的責任，以確保協(xié)議的順利履行。3.3中介機構保密義務中介機構對本協(xié)議中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：中介機構作為第三方，應遵守保密原則，保護雙方的商業(yè)秘密。3.4中介機構爭議解決中介機構在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。說明：中介機構在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁機構進行仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地租賃合同附件附件一：租賃場地平面圖附件二：場地使用規(guī)則2.醫(yī)療設備租賃合同附件附件一：醫(yī)療設備清單及規(guī)格附件二：設備驗收與交付清單3.技術支持與服務合同附件附件一：技術支持服務范圍附件二：技術支持服務費用明細4.違約賠償標準附件三：違約賠償標準二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供場地或設備；乙方未按約定支付租金；乙方違反場地使用規(guī)則；乙方違反保密條款；一方未按約定履行技術支持與服務義務；雙方未按約定解決爭議。2.違約行為認定：違約行為應明確、具體，有事實依據(jù)；違約行為的認定需雙方協(xié)商一致，或由仲裁機構根據(jù)事實和法律規(guī)定進行認定。三、法律名詞及解釋：1.仲裁委員會：指依法設立，專門負責處理民事爭議的機構。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應承擔的法律責任。4.法律適用：指合同爭議應適用的法律。5.管轄法院：指有管轄權的人民法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定的支付方式進行，如有爭議，通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：設備維修責任劃分不清。解決辦法：在設備驗收時明確設備狀態(tài)，并制定詳細的維修責任劃分標準。3.問題：技術支持服務質(zhì)量不符合要求。解決辦法：與技術服務方簽訂詳細的服務質(zhì)量標準，并設立服務質(zhì)量監(jiān)督機制。4.問題：合同履行過程中的爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。五、所有應用場景：1.醫(yī)療中心場地租賃。2.醫(yī)療設備租賃。3.技術支持與服務。4.第三方中介服務。5.爭議解決。全文完。2025年度醫(yī)療中心場地租賃及醫(yī)療設備租賃補充協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本補充協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度醫(yī)療中心場地租賃及醫(yī)療設備租賃過程中的權利義務，保障雙方合法權益，維護租賃關系的穩(wěn)定。2.2目的：本補充協(xié)議的簽訂，旨在進一步完善2025年度醫(yī)療中心場地租賃及醫(yī)療設備租賃合同，明確雙方在租賃期間的權利義務，確保租賃合同的順利履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.醫(yī)療中心：指甲方提供給乙方用于開展醫(yī)療業(yè)務的場所；2.醫(yī)療設備：指甲方提供給乙方使用的醫(yī)療設備，包括但不限于診斷設備、治療設備、手術設備等；3.租賃期限：指本補充協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿之日止的時間段；4.租金：指乙方按照本補充協(xié)議約定向甲方支付的租金。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指本補充協(xié)議中出租方；2.乙方：指本補充協(xié)議中承租方；3.租賃期限：指本補充協(xié)議約定的租賃起始日至終止日期；4.租金：指乙方按照本補充協(xié)議約定向甲方支付的租金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本補充協(xié)議約定，按時支付租金；2.甲方有權對乙方在租賃期間的使用行為進行監(jiān)督管理；3.甲方應保證租賃場地的安全、衛(wèi)生，符合醫(yī)療業(yè)務開展的要求；4.甲方應按照本補充協(xié)議約定，提供乙方所需的醫(yī)療設備。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照本補充協(xié)議約定，使用租賃場地及醫(yī)療設備；2.乙方應按照本補充協(xié)議約定，按時支付租金；3.乙方應合理使用租賃場地及醫(yī)療設備，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押；4.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用租賃場地及醫(yī)療設備從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：租賃場地位于：_________________________5.3合同履行方式：1.乙方應按照本補充協(xié)議約定，按時支付租金；2.乙方應合理使用租賃場地及醫(yī)療設備，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押；3.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用租賃場地及醫(yī)療設備從事違法活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本補充協(xié)議；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本補充協(xié)議的，應簽訂書面解除協(xié)議；2.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形的，按相關法律規(guī)定處理。6.4終止后果：1.本補充協(xié)議終止后，乙方應將租賃場地及醫(yī)療設備交還甲方；2.甲方應退還乙方已支付的租金余額；3.雙方應按照本補充協(xié)議約定，處理其他相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本補充協(xié)議約定的租金標準，支付租賃場地的租金。2.設備租賃費：乙方應按照本補充協(xié)議約定的設備租賃費標準，支付租賃醫(yī)療設備的費用。3.維護保養(yǎng)費：乙方應承擔租賃期間醫(yī)療設備的日常維護保養(yǎng)費用。4.水電費：租賃場地的水電費由乙方承擔，按實際使用量結(jié)算。5.其他費用：因乙方使用租賃場地及設備而產(chǎn)生的其他費用，由乙方承擔。7.2支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及設備租賃費，具體賬戶信息如下：開戶行：_________________________賬戶名稱：_________________________賬號：_________________________行號：_________________________7.3支付時間1.租金：乙方應于每月____日前支付當月租金。2.設備租賃費：乙方應于每月____日前支付當月設備租賃費。3.維護保養(yǎng)費：乙方應于每季度____日前支付當季度維護保養(yǎng)費。7.4支付條款1.乙方應按照本補充協(xié)議約定的支付時間，足額支付各項費用。2.如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應付款項的____%計算。3.甲方有權要求乙方提供支付憑證，以證明已支付相應費用。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方如未按時提供租賃場地或醫(yī)療設備，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方如未按時修復租賃場地或設備故障，應承擔相應責任。8.2乙方違約1.乙方如未按時支付租金或設備租賃費，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方如擅自改變租賃場地用途或損壞醫(yī)療設備，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應以人民幣計算。2.違約金和賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方在本補充協(xié)議履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密；2.甲方和乙方在本補充協(xié)議履行過程中所交換的技術信息、市場信息等。9.2保密期限本補充協(xié)議履行期間及終止后____年內(nèi)，雙方均應履行保密義務。9.3保密履行方式1.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應積極采取措施減輕損失；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：罷工、暴動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本補充協(xié)議的全部或部分權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為出租方，其租賃權不得轉(zhuǎn)讓；2.乙方作為承租方，其租賃權不得轉(zhuǎn)讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對租賃場地的所有權；2.甲方保留對租賃醫(yī)療設備的所有權；3.乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押租賃場地及醫(yī)療設備。13.2特殊權力保留1.甲方保留在必要時對租賃場地進行維修、改造的權利；2.甲方保留在必要時對租賃醫(yī)療設備進行更新、升級的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本補充協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；2.修改和補充協(xié)議與本補充協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補充協(xié)議與本補充協(xié)議的約定不一致的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應協(xié)助乙方辦理租賃場地及醫(yī)療設備的有關手續(xù)；2.乙方應協(xié)助甲方維護租賃場地及醫(yī)療設備的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照本補充協(xié)議的約定，相互協(xié)作，共同維護租賃關系的穩(wěn)定；2.雙方應定期召開會議，協(xié)商解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本補充協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本補充協(xié)議構成雙方之間關于2025年度醫(yī)療中心場地租賃及醫(yī)療設備租賃的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本補充協(xié)議的增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）乙方（承租方）：（蓋章）代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（出租方）：（蓋章）乙方（承租方）：（蓋章）代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.租賃場地平面圖4.醫(yī)療設備清單及使用說明書5.銀行賬戶信息證明6.不可抗力事件證明（如適用）7.爭議解決相關文件（如適用）二、違約行為