2024年度建筑工程施工合同（含設(shè)計(jì)與施工細(xì)節(jié)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同（含設(shè)計(jì)與施工細(xì)節(jié)）本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程定義第二條：合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3設(shè)計(jì)與施工細(xì)節(jié)第三條：合同價(jià)格與支付條款3.1合同價(jià)格3.2支付條款3.3價(jià)格調(diào)整第四條：工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.3延期交付的處理第五條：設(shè)計(jì)與施工要求5.1設(shè)計(jì)要求5.2施工要求5.3質(zhì)量控制第六條：安全生產(chǎn)與環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)要求6.2環(huán)保要求6.3安全事故的處理第七條：變更與調(diào)整7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更價(jià)款調(diào)整第八條：違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁或訴訟9.3適用法律第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條：不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理第十三條：其他條款13.1廣告與宣傳13.2信息反饋13.3附加條款第十四條：合同的附件14.1附件清單14.2附件的有效性14.3附件的更新與替換第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方信息發(fā)包方地址：聯(lián)系人姓名：聯(lián)系電話：電子郵箱：1.2承包方信息承包方全稱：承包方地址：聯(lián)系人姓名：聯(lián)系電話：電子郵箱：1.3工程定義工程名稱：工程地點(diǎn)：工程性質(zhì)：工程規(guī)模：工程預(yù)算：工程交付日期：第二條：合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程范圍包括但不限于：土建工程裝飾裝修工程機(jī)電安裝工程智能化系統(tǒng)工程景觀綠化工程2.2工程內(nèi)容包括但不限于：設(shè)計(jì)與施工圖編制施工組織與管理工程材料的采購與驗(yàn)收工程設(shè)備的采購與安裝工程質(zhì)量的檢測(cè)與驗(yàn)收2.3設(shè)計(jì)與施工細(xì)節(jié)包括但不限于：設(shè)計(jì)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)施工方法與工藝工程進(jìn)度計(jì)劃與控制質(zhì)量保證體系與措施安全生產(chǎn)與環(huán)保措施第三條：合同價(jià)格與支付條款3.1合同價(jià)格合同總金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中包括：設(shè)計(jì)費(fèi)：人民幣【】元整施工費(fèi)：人民幣【】元整材料費(fèi)：人民幣【】元整設(shè)備費(fèi)：人民幣【】元整管理費(fèi)：人民幣【】元整稅金及其他費(fèi)用：人民幣【】元整3.2支付條款預(yù)付款：合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總金額的【】%作為預(yù)付款。進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，分階段支付合同總金額的【】%?？⒐じ犊睿汗こ舔?yàn)收合格后【】個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的【】%。質(zhì)量保證金：合同到期后【】個(gè)月內(nèi)，支付合同總金額的【】%作為質(zhì)量保證金。3.3價(jià)格調(diào)整如遇市場(chǎng)行情波動(dòng)或其他不可抗力因素導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。調(diào)整程序如下：承包方應(yīng)在變化發(fā)生后的【】個(gè)工作日內(nèi)向發(fā)包方提出價(jià)格調(diào)整申請(qǐng)。發(fā)包方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的【】個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。雙方應(yīng)共同協(xié)商確定調(diào)整后的價(jià)格。第四條：工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成設(shè)計(jì)與施工任務(wù)。具體進(jìn)度計(jì)劃由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)文件齊全，符合相關(guān)規(guī)范與要求。施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)備安裝到位，功能正常。環(huán)境整潔，安全設(shè)施完善。4.3延期交付的處理承包方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總金額的【】%。發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付違約金及賠償損失。第五條：設(shè)計(jì)與施工要求5.1設(shè)計(jì)要求承包方應(yīng)根據(jù)發(fā)包方的需求，完成工程的設(shè)計(jì)工作，并提交設(shè)計(jì)文件。設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括：設(shè)計(jì)說明書施工圖紙施工細(xì)第八條：違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約發(fā)包方違反合同約定，導(dǎo)致承包方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式為：每延遲支付款項(xiàng)【】天，應(yīng)支付合同總金額的【】%作為違約金。發(fā)包方未按約定提供施工場(chǎng)地、設(shè)備、材料等，導(dǎo)致承包方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承包方違約承包方違反合同約定，導(dǎo)致發(fā)包方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式為：未按約定完成工程，每延遲【】天，應(yīng)支付合同總金額的【】%作為違約金。承包方施工質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致發(fā)包方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)由于違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失預(yù)期利潤損害賠償金訴訟費(fèi)用第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式提交【】仲裁委員會(huì)仲裁；向【】人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟雙方同意選擇【】作為爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)。仲裁或訴訟語言為【】。9.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同終止合同終止條件如下：工程驗(yàn)收合格，質(zhì)量保證金退還；雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，對(duì)方解除合同；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為合同終止后【】年。11.3違約保密條款違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條：不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害社會(huì)事件政府政策變化疫情等其他不可抗力因素。12.2不可抗力后果由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。12.3不可抗力處理及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式；協(xié)商分擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第十三條：其他條款13.1廣告與宣傳未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得以對(duì)方名義進(jìn)行廣告宣傳。13.2信息反饋13.3附加條款如合同中未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以明確。第十四條：合同的附件14.1附件清單附件清單包括但不限于：設(shè)計(jì)圖紙施工方案材料設(shè)備清單重要合同文件14.2附件的有效性附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.3附件的更新與替換附件如有更新或替換，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方指非合同當(dāng)事人，但為合同的履行提供必要協(xié)助或服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方范圍包括但不限于：監(jiān)理機(jī)構(gòu)檢測(cè)機(jī)構(gòu)咨詢機(jī)構(gòu)融資機(jī)構(gòu)材料設(shè)備供應(yīng)商專業(yè)分包商第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議明確第三方的職責(zé)與權(quán)益。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方專業(yè)意見或服務(wù)；第三方具備相關(guān)資質(zhì)、能力及信譽(yù)；第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方責(zé)任包括但不限于：提供的技術(shù)、服務(wù)符合合同要求；確保服務(wù)過程中的人員安全；保密合同相關(guān)的商業(yè)秘密；按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)。3.2第三方義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理；配合甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。第四條：第三方的權(quán)利與利益4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照約定獲得報(bào)酬，并有權(quán)對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議。4.2第三方利益第三方應(yīng)確保其利益不與甲乙雙方的利益發(fā)生沖突，并應(yīng)按照約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。第五條：第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因違約、過失或其他原因?qū)е潞贤环綋p失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額約定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)及服務(wù)內(nèi)容，協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。責(zé)任限額可采取固定金額或按合同金額比例計(jì)算。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可按照合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整程序如下：甲乙雙方書面提出調(diào)整需求；雙方協(xié)商確定調(diào)整后的責(zé)任限額；書面通知第三方。第六條：第三方違約的處理6.1第三方違約第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理程序甲乙雙方書面提出違約要求；第三方在收到要求后【】個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)；甲乙雙方與第三方協(xié)商確定違約責(zé)任及賠償金額。第七條：第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)視甲方為合同的一方，履行合同約定的義務(wù)。7.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)視乙方為合同的一方，履行合同約定的義務(wù)。7.3第三方與其他關(guān)系方第三方與其他關(guān)系方的關(guān)系，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第八條：第三方介入的終止第三方介入的終止條件如下：合同履行完畢；甲乙雙方書面同意終止第三方介入；第九條：第三方介入的變更第三方介入的變更條件如下：甲乙雙方書面同意變更第三方；合同履行過程中出現(xiàn)新的需求。第十條：第三方介入的違約處理10.1第三方違約第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)按合同約定要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約處理程序甲乙雙方書面提出違約要求；第三方在收到要求后【】個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)；甲乙雙方與第三方協(xié)商確定違約責(zé)任及賠償金額。第十一條：第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式提交【】仲裁委員會(huì)仲裁；向【】人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟雙方同意選擇【】作為爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)。仲裁或訴訟語言為【】。11.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條：其他條款12.1廣告與宣傳未經(jīng)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的全部設(shè)計(jì)內(nèi)容，并符合國家及行業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范。附件二：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工平面圖、安全文明施工措施等。附件三：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料、設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量及供應(yīng)商信息。附件四：重要合同文件詳細(xì)要求：包括合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、備案證明、施工許可證等。附件五：工程變更通知書詳細(xì)要求：變更通知書應(yīng)詳細(xì)記錄變更的內(nèi)容、原因、日期及對(duì)工程的影響。附件六：付款憑證詳細(xì)要求：包括預(yù)付款、進(jìn)度付款、尾款支付等所有付款的憑證。附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查結(jié)果，并由相關(guān)單位簽字蓋章。附件八：質(zhì)量保修書詳細(xì)要求：保修書應(yīng)明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。附件九：安全生產(chǎn)許可證詳細(xì)要求：許可證應(yīng)證明承包方具備安全生產(chǎn)的資質(zhì)和條件。附件十：施工企業(yè)資質(zhì)證書詳細(xì)要求：證書應(yīng)證明承包方的施工資質(zhì)等級(jí)及專業(yè)范圍。附件十一：項(xiàng)目經(jīng)理資格證書詳細(xì)要求：證書應(yīng)證明項(xiàng)目經(jīng)理的專業(yè)資格和任職資格。附件十二：監(jiān)理合同詳細(xì)要求：監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理單位的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及監(jiān)理費(fèi)用等。附件十三：檢測(cè)合同詳細(xì)要求：檢測(cè)合同應(yīng)明確檢測(cè)單位的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及檢測(cè)費(fèi)用等。附件十四：融資合同詳細(xì)要求：融資合同應(yīng)明確融資機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及融資條件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)；2.設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量不符合合同要求；3.未按約定支付款項(xiàng)；4.未按約定提供施工場(chǎng)地、設(shè)備、材料等；5.因第三方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤或質(zhì)量問題；6.違反保密義務(wù)，泄露合同相關(guān)商業(yè)秘密；7.違反法律法規(guī)及合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行賠償；