房屋租賃合同解除通知

合同編號(hào)：__________房屋租賃合同解除通知尊敬的承租方：一、解除合同的基本情況（1）____；（2）____；（3）____。經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定自本協(xié)議生效之日起解除本合同。二、解除合同的約定2.1本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理合同解除手續(xù)。2.2甲乙雙方應(yīng)互相配合，確保解除合同的順利進(jìn)行。具體包括但不限于：（1）承租方應(yīng)按照甲方的要求，將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方；（2）承租方應(yīng)妥善處理其在租賃期間產(chǎn)生的廢棄物、垃圾等；（3）甲方應(yīng)退還承租方已支付的租金、押金等相關(guān)費(fèi)用，具體退還方式及金額雙方協(xié)商確定。2.3本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)保持友好溝通，妥善解決合同解除過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。三、解除合同的法律責(zé)任3.1本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，履行合同解除后的相關(guān)義務(wù)。3.2因一方違反本協(xié)議導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3本協(xié)議生效后，甲乙雙方不得以任何理由和方式追究對(duì)方的法律責(zé)任。四、其他約定4.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.3本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同解除通知應(yīng)當(dāng)明確、具體，避免含糊其辭或產(chǎn)生歧義。2.合同解除通知應(yīng)遵循法律規(guī)定和合同約定，確保合法合規(guī)。3.合同解除通知應(yīng)采取書(shū)面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。4.合同解除通知發(fā)出后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除手續(xù)，包括退還押金、支付違約金等。5.合同解除通知發(fā)出后，雙方應(yīng)保持友好溝通，妥善解決解除過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同解除：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，合同解除是指合同當(dāng)事人依照法律規(guī)定或者合同約定，終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的行為。2.書(shū)面形式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，書(shū)面形式是指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。3.簽字：指合同當(dāng)事人親自在合同文本上簽署自己的姓名或蓋章，以表明其對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)可和承諾。4.違約金：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，違約金是指當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)或者履行合同債務(wù)不符合約定，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.情景：租客因個(gè)人原因（如工作調(diào)動(dòng)、家庭變故等）需要提前解除合同。補(bǔ)充條款：租客應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面解除合同申請(qǐng)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約金。雙方協(xié)商確定違約金的具體金額。2.情景：因房屋維修、改造等原因，甲方需要提前解除合同。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，并退還乙方已支付的租金及押金。同時(shí)，甲方需承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。3.情景：合同到期，雙方同意不再續(xù)約。補(bǔ)充條款：合同到期后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照約定處理廢棄物、垃圾等。甲方應(yīng)在合同到期后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的押金。4.情景：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。補(bǔ)充條款：違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。雙方協(xié)商確定違約金及賠償金額。附件列表：1.房屋租賃合同原件2.房屋