二零二四年度黃豆種植基地?cái)U(kuò)建合同

二零二四年度黃豆種植基地?cái)U(kuò)建合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：詳細(xì)名稱1.2乙方：詳細(xì)名稱1.3定義：黃豆種植基地?cái)U(kuò)建合同第二條合同標(biāo)的2.1標(biāo)的物：黃豆種植基地?cái)U(kuò)建土地2.2擴(kuò)建規(guī)模：詳細(xì)面積2.3擴(kuò)建內(nèi)容：包括但不限于土地改良、水利設(shè)施建設(shè)、田間道路維修等第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：詳細(xì)金額3.2支付方式：分期支付/一次性支付3.3支付時(shí)間表：詳細(xì)時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四條合同履行期限4.1合同開始日期：詳細(xì)日期4.2合同結(jié)束日期：詳細(xì)日期第五條甲方義務(wù)5.1提供土地及相關(guān)資料5.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)5.3保障乙方在擴(kuò)建土地上的使用權(quán)第六條乙方義務(wù)6.1按照約定進(jìn)行擴(kuò)建工程6.2保證黃豆種植基地的種植質(zhì)量6.3承擔(dān)自身產(chǎn)生的環(huán)境保護(hù)責(zé)任第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件：詳細(xì)說明7.2合同解除條件：詳細(xì)說明第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：承擔(dān)違約責(zé)任的具體方式8.2乙方違約：承擔(dān)違約責(zé)任的具體方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式：協(xié)商/仲裁/訴訟9.2爭議解決地點(diǎn)：詳細(xì)地點(diǎn)第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：詳細(xì)說明10.2保密期限：詳細(xì)期限第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：詳細(xì)說明11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：詳細(xì)說明12.2合同變更程序：詳細(xì)說明12.3合同終止條件：詳細(xì)說明第十三條附加條款13.1附加條款一：詳細(xì)說明13.2附加條款二：詳細(xì)說明第十四條其他約定14.1約定一：詳細(xì)說明14.2約定二：詳細(xì)說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3定義：本合同是指甲方將其擁有的黃豆種植基地?cái)U(kuò)建土地提供給乙方使用，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行土地?cái)U(kuò)建及黃豆種植，并支付合同約定價(jià)款的一種有償合同。第二條合同標(biāo)的2.1標(biāo)的物：黃豆種植基地?cái)U(kuò)建土地，具體位置和面積詳見附件一；2.2擴(kuò)建規(guī)模：乙方在甲方提供的土地上進(jìn)行黃豆種植基地的擴(kuò)建，擴(kuò)建后的土地面積應(yīng)滿足雙方約定的規(guī)模，具體規(guī)模詳見附件二；2.3擴(kuò)建內(nèi)容：乙方應(yīng)按照約定的擴(kuò)建規(guī)模對(duì)甲方提供的土地進(jìn)行擴(kuò)建，包括但不限于土地改良、水利設(shè)施建設(shè)、田間道路維修等，具體內(nèi)容詳見附件三。第三條合同價(jià)格及支付方式3.2支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間表，采用分期支付/一次性支付的方式向甲方支付合同總價(jià)；3.3支付時(shí)間表：乙方應(yīng)于【日期】前向甲方支付合同總價(jià)的一半，即人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），剩余款項(xiàng)應(yīng)在擴(kuò)建工程驗(yàn)收合格后【日期】前支付完畢。第四條合同履行期限4.1合同開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；4.2合同結(jié)束日期：擴(kuò)建工程驗(yàn)收合格之日，即為本合同的結(jié)束日期。第五條甲方義務(wù)5.1提供土地及相關(guān)資料：甲方應(yīng)將其擁有的黃豆種植基地?cái)U(kuò)建土地提供給乙方使用，并保證土地的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛；5.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與擴(kuò)建土地相關(guān)的土地使用權(quán)變更手續(xù)及其他必要的手續(xù)；5.3保障乙方在擴(kuò)建土地上的使用權(quán)：甲方應(yīng)保證乙方在擴(kuò)建土地上的使用權(quán)，不得干涉乙方正常的擴(kuò)建工程和黃豆種植活動(dòng)。第六條乙方義務(wù)6.1按照約定進(jìn)行擴(kuò)建工程：乙方應(yīng)按照本合同約定的擴(kuò)建內(nèi)容和規(guī)模，對(duì)甲方提供的土地進(jìn)行擴(kuò)建；6.2保證黃豆種植基地的種植質(zhì)量：乙方應(yīng)確保擴(kuò)建后的黃豆種植基地的種植質(zhì)量，達(dá)到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；6.3承擔(dān)自身產(chǎn)生的環(huán)境保護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，對(duì)其在擴(kuò)建土地上的黃豆種植活動(dòng)產(chǎn)生的環(huán)境保護(hù)責(zé)任自行承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；7.2合同解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在任何情況下，甲方和乙方均應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，盡力履行本合同，未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面解除或變更本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法按照約定進(jìn)行擴(kuò)建工程或黃豆種植，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償乙方因違約所遭受的損失等；8.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償甲方因違約所遭受的損失等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟；9.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為【地點(diǎn)】。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密；10.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起【期限】年。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、強(qiáng)制征收等）；11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行合同或解除合同。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；12.3合同終止條件：合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將土地恢復(fù)原狀，并支付合同終止所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十三條附加條款13.1附加條款一：如雙方在本合同履行過程中，發(fā)生新的情況，需要對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充約定的，可以簽訂附加條款；13.2附加條款二：如雙方在本合同履行過程中，需要對(duì)合同進(jìn)行修改的，可以簽訂修改條款。第十四條其他約定14.1約定一：如雙方在本合同履行過程中，有其他需要約定的事項(xiàng)，可以在本條款中進(jìn)行約定；14.2約定二：如雙方在本合同履行過程中，有其他需要約定的事項(xiàng)，可以在本條款中進(jìn)行約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、施工方、監(jiān)理方、驗(yàn)收方等；1.2第三方介入：指在合同履行過程中，第三方根據(jù)本合同的約定，參與并協(xié)助甲方和乙方完成合同約定的義務(wù)；1.3第三方責(zé)任：第三方介入后，應(yīng)對(duì)其參與履行的義務(wù)負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方和乙方如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并說明介入的第三方名稱、介入的事項(xiàng)和理由等；2.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入方式、介入時(shí)間等，并在本合同中予以明確；2.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方介入后的合同履行事項(xiàng)進(jìn)行書面確認(rèn)，并通知所有合同當(dāng)事人。第三條第三方介入后的合同變更3.1甲方和乙方因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的事項(xiàng)、范圍、期限等；3.2甲方和乙方應(yīng)將書面變更協(xié)議送交所有合同當(dāng)事人，并按照變更協(xié)議履行合同義務(wù)；3.3第三方介入導(dǎo)致的合同變更，不影響甲方和乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第四條第三方介入后的合同履行4.1第三方應(yīng)按照本合同及書面變更協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)；4.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，并提供必要的條件和支持；4.3第三方未能按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金、賠償損失等。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的事項(xiàng)、范圍、期限等因素確定；5.2甲方和乙方應(yīng)在書面變更協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，并通知所有合同當(dāng)事人；5.3第三方責(zé)任限額的確定，不應(yīng)影響甲方和乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在本合同及書面變更協(xié)議中予以明確；6.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；6.3第三方與甲方、乙方之間的合同履行，不應(yīng)影響本合同的履行。第七條第三方介入后的合同終止7.1第三方介入導(dǎo)致的合同終止，應(yīng)符合本合同約定的終止條件；7.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合同終止的事宜，并簽訂書面終止協(xié)議；7.3合同終止后，第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給甲方和乙方。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入導(dǎo)致的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；8.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為【地點(diǎn)】。第九條附加條款9.1附加條款一：如雙方在本合同履行過程中，需要對(duì)第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定的，可以簽訂附加條款；9.2附加條款二：如雙方在本合同履行過程中，需要對(duì)第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行修改的，可以簽訂修改條款。第十條其他約定10.1約定一：如雙方在本合同履行過程中，有其他需要約定的事項(xiàng)，可以在本條款中進(jìn)行約定；10.2約定二：如雙方在本合同履行過程中，有其他需要約定的事項(xiàng)，可以在本條款中進(jìn)行約定。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：黃豆種植基地?cái)U(kuò)建土地權(quán)屬證明附件二：黃豆種植基地?cái)U(kuò)建規(guī)劃圖附件三：擴(kuò)建工程預(yù)算表附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件五：支付時(shí)間表附件六：擴(kuò)建工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件七：黃豆種植質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件八：環(huán)境保護(hù)措施方案附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同終止協(xié)議附件十一：違約金計(jì)算公式附件十二：賠償計(jì)算公式附件十三：不可抗力事件證明文件附件十四：其他相關(guān)文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未能按照合同約定提供土地、資料或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲方未按時(shí)提供土地，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開始擴(kuò)建工程，甲方應(yīng)支付違約金【金額】元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未能按照合同約定進(jìn)行擴(kuò)建工程或黃豆種植，或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，乙方未按約定完成擴(kuò)建工程，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)使用擴(kuò)建后的土地，乙方應(yīng)支付違約金【金額】元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，施工方未按約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成擴(kuò)建工程，施工方應(yīng)支付違約金【金額】元。4.甲方、乙方及第三方共