資產(chǎn)抵押合同協(xié)議書

資產(chǎn)抵押合同協(xié)議書合同無處不在，合同用于各種地方，各種場所。合同有利于保護雙方的利益，雙方都遵守合同里所寫的東西。那么，你對合同了解多少呢?下面是由小編為大家整理的資產(chǎn)抵押合同協(xié)議書，僅供參考，歡迎大家閱讀本文。資產(chǎn)抵押合同協(xié)議書1抵押人：_______有限公司(以下簡稱甲方)住所地：_____________________________法定代表人：_________________________甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達成本合同，以資共同遵守：第一條為了確保甲、乙雙方于______年______月______日已達成的《合同》(以下簡稱為主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分并擁有使用權(quán)的位于____市______鎮(zhèn)，面積為______畝的國有土地使用權(quán)(以下簡稱為抵押物)的全部權(quán)利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔保。該抵押物名稱、數(shù)量和價值等情況詳見本合同的附件一。第二條本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。第三條甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。第四條本合同項下有關(guān)評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。第五條在本合同簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關(guān)管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地使用權(quán)等證明文件可以交由乙方保管。第六條抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任。第七條甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務(wù)而對乙方造成的一切損失，甲方應(yīng)負責賠償。第八條發(fā)生以下情況的，按《中華人民共和國擔保法》的規(guī)定辦理：(一)甲方違反本合同的第六條;(二)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對抵押物有不利影響的。第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。第十條處分抵押物的價款不足清償?shù)?，乙方有?quán)另行追索。第十一條處分抵押物的價款超過應(yīng)償還部分，乙方應(yīng)退還甲方。第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：(一)乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;(二)甲方在占有抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責任，須賠償乙方因此遭受的損失;(三)當有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在________日內(nèi)以書面形式通知乙方。第十三條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其在合同項下的抵押物。第十四條抵押權(quán)的撤銷：主合同債務(wù)人已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償了債務(wù)，或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后，抵押權(quán)自動撤銷。第十五條出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物：(一)主合同約定的主債務(wù)產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù)。(二)甲方被宣告解散或破產(chǎn)。第十六條違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為。違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方一切實際損失，包括但不限于既得利益、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用(包括律師費用等)。第十七條本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面的協(xié)議。在未達成書面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效。第十八條雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴。第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補充協(xié)議必須是書面的。第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機關(guān)存檔一份，均具有同等法律效力。第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門登記之日起生效。第二十三條本合同附件：1、抵押物清單。2、甲、乙雙方的有效證明。(包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號等)甲方：________________乙方：________________日期：________________資產(chǎn)抵押合同協(xié)議書2貸款人(即抵押權(quán)人)以下稱甲方：_______________借款人(即抵押人)以下稱乙方：_______________根據(jù)國家有關(guān)法律、法律的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂該抵押擔保借款合同，雙方保證嚴格遵守。第一條甲方同意向乙方發(fā)放合同內(nèi)容的貸款:(1)借款金額(大寫)：_______________(2)借款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。(3)貸款利率：_____________(4)借款用途：_____________第二條乙方自愿以本人坐落位于_____________，有房產(chǎn)權(quán)證第_____________號，建筑面積為_____________平方米的房產(chǎn)為借款抵押擔保，該房產(chǎn)價值為_____________，抵押權(quán)利價值為_____________，債務(wù)履行期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。雙方約定事項如下：(1)當乙方不能依合同約定按期償還借款時，甲方有權(quán)依照我國法律規(guī)定，將抵押物作價、拍賣或以其他方式處置，從所得價款中優(yōu)先得到償還;(2)抵押擔保期間自設(shè)定抵押財產(chǎn)之日起至擔保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止;(3)抵押財產(chǎn)在抵押期間由乙方保管、使用并負責保養(yǎng)、保全?！斗课菟棛?quán)證》交甲方保管。第三條借款人承諾：(1)按期償還貸款本息;(2)如乙方違約造成甲方損失，由乙方為甲方賠償由此造成的一切損失;(3)保證抵押物系抵押人所有的合法財產(chǎn);(4)保證抵押物在抵押期間的安全、完整，并承擔維護、保養(yǎng)抵押物所需費用;(5)接受抵押權(quán)人對抵押物的檢查、監(jiān)督;第四條抵押權(quán)人承諾(1)按期、按額向借款人發(fā)放貸款;(2)妥善保管《房屋他項權(quán)證》，待借款本息償還完畢后協(xié)助乙方一同辦理他項權(quán)利注銷手續(xù);第五條本合同一式份，借款人、貸款人各執(zhí)一份，房管局執(zhí)一份。本合同自各方當事人簽章并依法辦理他項權(quán)登記之日起生效。第六條如雙方發(fā)生糾紛，抵押權(quán)人可向人民法院依法申請解決。甲方：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方：_____________聯(lián)系電話：_____________合同簽訂時間：_____________合同簽定地點：_____________資產(chǎn)抵押合同協(xié)議書3合同編號：____________________抵押人名稱：____________________________住所：__________________________________法定代表人：____________________________開戶金融機構(gòu)：__________________________帳號：__________________________________電話：__________________________________傳真：__________________________________抵押權(quán)人名稱：__________________________住所：__________________________________法定代表人：____________________________電話：__________________________________傳真：__________________________________簽訂合同日期：__________________________簽訂合同地點：__________________________抵押人(以下稱甲方)：__________________抵押權(quán)人(以下稱乙方)：________________為確保_______年_______字第_______號合同(以下稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。第一條甲方用作抵押的財產(chǎn)為(詳見抵押財產(chǎn)清單及財產(chǎn)有效證書)：_____________________第二條本合同項下抵押財產(chǎn)共作價人民幣(大寫)______________元整，抵押率為百分之_______，實際抵押額為_________元整。第三條抵押財產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：1、抵押財產(chǎn)中的______________待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管;抵押財產(chǎn)中的______________由甲方自行保管，甲方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。2、抵押財產(chǎn)中的_____________________由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取_______元整的保管費。乙方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，不準挪用抵押財產(chǎn)。第四條甲方應(yīng)按乙方要求，對抵押財產(chǎn)中的______________辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應(yīng)長于主合同約定的借款期限。若主合同項下借款延期，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)從保險賠償中優(yōu)先收回抵押貸款。第五條甲方用作抵押的有價證券在抵押期內(nèi)到期時的處理方式，甲、乙雙方約定如下：____________________________第六條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。第七條本合同項下有關(guān)的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔。第八條本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更主合同其他條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。第九條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn)。第十條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)：1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息的;2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的;3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)的。處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。第十一條主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，抵押權(quán)即自動撤銷，乙方保管的甲方財產(chǎn)和財產(chǎn)保險單應(yīng)退還給甲方。第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。第十三條違約責任1、按照本合同第三條第1項的約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)因保管不善造成毀損的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下貸款本息。2、按照本合同第三條第2項的約定，由乙方保管的抵押財產(chǎn)因保管不善造成毀損的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。3、甲方違反本合同第四條的約定的，乙方可以停止發(fā)放主合同項下貸款，或視情況提前收回已發(fā)放的貸款本息。4、甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款總額萬分之______的違約金。5、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)給予賠償。6、甲、乙任何一方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之______的違約金。7、在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下義務(wù)的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。8、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：________________________第十四條雙方商定的.其它事項：___________________________________________第十五條爭議的解決方式甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向合同簽訂地的合同仲裁機構(gòu)申請仲裁，或者向合同簽訂地的人民法院起訴。第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。至主合同項下借款本息全部還清時自動失效。第十七條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。附抵押財產(chǎn)清單及財產(chǎn)有效證書一式_______份。甲方(公章):_________________乙方(公章):__________________法定代表人法定代表人或其授權(quán)代理人)簽字:_________(或其授權(quán)代理人):________________________年______月______日_____________年_______月______日簽訂合同地點：________________資產(chǎn)抵押合同協(xié)議書4第三條抵押人即本合同項下乙方，指以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn)為丙方發(fā)行本次特種金融債券進行擔保的第三人。第四條抵押權(quán)人指丙方發(fā)行的特種金融債券項下全部債券持有人。第五條抵押權(quán)指在抵押擔保法律關(guān)系成立后，當丙方到期不履行本次特種金融債券項下義務(wù)時，甲方依照法律的規(guī)定以抵押資產(chǎn)折價，或者以拍賣、變賣抵押資產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。第六條抵押資產(chǎn)價值由中國人民銀行指定或甲方確認的評估機構(gòu)評定。第三章甲方聲明第七條甲方作為本合同項下抵押權(quán)人的代理人，就本合同做出如下聲明：1.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方將本合同項下抵押資產(chǎn)出租、轉(zhuǎn)讓給第三人的，其出租、轉(zhuǎn)讓行為無效，甲方仍可對抵押資產(chǎn)行使權(quán)利;2.任何第三人對債券持有人在本合同項下的權(quán)利產(chǎn)生侵害，甲方有權(quán)提起訴訟;3.在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意而將本合同項下抵押資產(chǎn)再設(shè)立任何形式抵押的，其抵押行為無效;4.本合同項下抵押資產(chǎn)只能用于防范特種金融債券到期兌付風險;5.如丙方提前或如期清償債務(wù)，乙方可要求甲方通知抵押登記機關(guān)解除抵押登記;資產(chǎn)抵押合同協(xié)議書5銀行及其它金融組織和借款人(不包括銀行同業(yè)拆借)所簽訂的借款合同，按借款金額的萬分之零點五貼花。非金融機構(gòu)和借款人簽訂的借款合同，不屬于印花稅的征稅范疇，不征收印花稅。借款合同印花稅率：一、購銷合同0.3‰二、加工承攬合同0.5‰三、建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同0.5‰四、建筑、安裝工程承包合同0.3‰五、財產(chǎn)租賃合同‰六、貨物運輸合同0.5‰七、倉儲、保管合同‰八、借款合同0.05‰九、財產(chǎn)保險合同‰十、技術(shù)合同0.3‰十一、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)0.5‰十二、營業(yè)帳簿1、記載資金的帳簿0.5‰2、其他帳簿每件5元十三、權(quán)利、許可證照每件5元甲方(借款人)：(借款人的基本情況)乙方(貸款人)：(同上)甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本協(xié)議。一、乙方貸給甲方人民幣元，于日前交付甲方。二、貸款利息(應(yīng)按國家規(guī)定的標準約定具體的利息，不得超過國家規(guī)定的標準。公民之間也可以無息借款)三、借款期限(寫明具體的年、月、日)四、還款日期和方式五、違約責任六、本協(xié)議自×年×月×日生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方：(簽字、蓋章)乙方：(簽字、蓋章)資產(chǎn)抵押合同協(xié)議書6立抵押契約人_________(以下簡稱甲方)、_________(以下簡稱乙方)，因抵押借款事宜，雙方議定條款如下：一、乙方將坐落_________面積_________平方米工地及其地上建筑物即_________號平房一棟，設(shè)定抵押權(quán)與甲方，向甲方借款人民幣_________萬元。二、利息按月利率_________分計算，于每月一日支付。三、本借款期限二年，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期滿應(yīng)一次還清。但如果乙方不按第二款規(guī)定按時付息累積達兩期的，甲方于期限屆滿前，可請求返還借款。四、本契約簽訂之日，乙方應(yīng)將抵押物有關(guān)的所有權(quán)書及其他有關(guān)文件交付甲方收執(zhí)，并協(xié)同辦理抵押權(quán)登記。五、抵押期限內(nèi)抵押物應(yīng)付的一切稅捐，應(yīng)由乙方依法按期繳納。六、本契約自訂立時生效，雙方各執(zhí)一份為憑。甲方：乙方：日期：資產(chǎn)抵押合同協(xié)議書7抵押人：(以下簡稱為甲方)抵押權(quán)人：(以下簡稱為乙方)為確保甲、乙雙方于______年____月日簽定的(以下稱主合同)的履行，抵押人自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，以便共同遵守。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方，特此聲明。第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于：，其房屋建筑面積：_______m2，占地面積：_______m2，房產(chǎn)證號：___________________土地使用權(quán)號：____________________;第二條根據(jù)主合同(借款合同)，甲、乙雙方確認：債務(wù)人為：____________________;債權(quán)人為：，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權(quán)標的額(本金)：____________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方自行負責，并承擔民事訴訟責任;由此給乙方造成了經(jīng)濟損失，由甲方一次性給付乙方經(jīng)濟賠償金元，作為對乙方的賠償。第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_________________________