2024版二手車位交易合同標準格式

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手車位交易合同標準格式本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2二手車位定義第二條交易車位信息2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位使用性質(zhì)第三條交易條件及價格3.1交易價格3.2支付方式3.3稅費承擔第四條合同的履行4.1產(chǎn)權(quán)過戶4.2交付時間及方式4.3售后服務第五條合同的變更和終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件第六條違約責任6.1賣方違約責任6.2買方違約責任第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的生效、無效及解除8.1合同生效條件8.2合同無效條件8.3合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果第十條強制性條款10.1強制性規(guī)定10.2遵守法律法規(guī)第十一條合同的附件11.1車位權(quán)屬證明11.2其他相關(guān)文件第十二條其他約定12.1車位維修保養(yǎng)12.2車位使用規(guī)定第十三條合同的修訂13.1修訂條件13.2修訂程序第十四條合同的解釋及適用法律14.1合同解釋權(quán)14.2適用法律第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2二手車位定義本合同所稱二手車位是指甲方擁有所有權(quán)并有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓的車位，車位的具體位置、數(shù)量和使用性質(zhì)詳見本合同第二條。第二條交易車位信息2.1車位位置2.2車位數(shù)量本次交易的車位數(shù)量為：【車位數(shù)量】個；2.3車位使用性質(zhì)車位的使用性質(zhì)為：【使用性質(zhì)】，包括但不限于臨時停車、長期停車等。第三條交易條件及價格3.1交易價格3.2支付方式乙方應按照本合同約定的付款期限和方式向甲方支付交易價格。支付方式如下：（1）乙方應于本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，向甲方支付交易價格的【百分比】作為定金，定金支付后視為乙方對本合同的正式承諾；（2）乙方應于【付款期限】后【時間】內(nèi)，向甲方支付剩余的交易價格。3.3稅費承擔車位的交易稅費包括但不限于契稅、交易手續(xù)費等，由【承擔方】承擔。具體稅費金額按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定計算。第四條合同的履行4.1產(chǎn)權(quán)過戶甲乙雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)包括但不限于提供車位權(quán)屬證明、身份證明等文件。過戶完成后，車位的所有權(quán)歸乙方所有。4.2交付時間及方式甲方應在本合同約定的交付期限內(nèi)，將交易車位交付給乙方使用。交付方式如下：（1）甲方應向乙方提供車位的鑰匙或access卡等相關(guān)使用憑證；（2）甲方應向乙方提供車位的使用說明書和相關(guān)設(shè)施的操作指南。4.3售后服務甲方應提供必要的售后服務，包括車位的維修、保養(yǎng)和在使用過程中出現(xiàn)的問題解答等。第五條合同的變更和終止5.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應提前【通知期限】天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。5.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致，簽署書面終止協(xié)議；（2）一方嚴重違反本合同的約定，導致合同無法履行，對方有權(quán)終止合同；（3）因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。第六條違約責任6.1賣方違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方無法按照本合同的約定獲得車位的所有權(quán)或使用權(quán)的，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。6.2買方違約責任乙方違反本合同的約定，導致甲方無法按照本合同的約定交付車位的，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向【調(diào)解機構(gòu)】申請調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方同意按照本合同約定的方式解決爭議。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【法院】提起訴訟，以維護自身合法權(quán)益。第八條合同的生效、無效及解除8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同無效條件（1）一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益；（2）一方以非法手段訂立合同，損害社會公共利益；（3）本合同違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。8.3合同解除條件任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者合同履行沒有意義的，另一方有權(quán)解除合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在履行本合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，包括但不限于客戶信息、運營數(shù)據(jù)等。9.2泄露后果如甲乙任一方泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條強制性條款10.1強制性規(guī)定甲乙雙方應遵守與本合同相關(guān)的法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。10.2遵守法律法規(guī)甲乙雙方在履行本合同過程中，應遵守我國法律法規(guī)、社會公德和商業(yè)道德。第十一條合同的附件11.1車位權(quán)屬證明本合同附件包括車位的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、車位使用權(quán)證等。11.2其他相關(guān)文件其他與本合同相關(guān)的文件，包括但不限于車位的銷售宣傳資料、相關(guān)稅費計算明細等。第十二條其他約定12.1車位維修保養(yǎng)甲方應保證交易車位的安全、合法使用。如車位在使用過程中出現(xiàn)故障或損壞，甲方應負責維修、更換。12.2車位使用規(guī)定甲乙雙方應遵守車位的使用規(guī)定，包括但不限于停車時間、停車方式等。第十三條合同的修訂13.1修訂條件本合同的修訂應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.2修訂程序甲乙雙方應在本合同有效期內(nèi)，通過協(xié)商一致，對合同進行修訂。修訂后的合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十四條合同的解釋及適用法律14.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所稱第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、物業(yè)方、政府相關(guān)部門等。第二條第三方責任2.1第三方義務第三方應按照本合同的約定，履行相關(guān)義務，確保合同的順利履行。2.2第三方權(quán)利第三方在本合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)利。第三條第三方介入的程序3.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)的服務協(xié)議或合同。3.2第三方職責第三方應明確自己的職責，包括但不限于協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、提供咨詢服務等。第四條第三方責任限額4.1責任限制第三方在本合同履行過程中，對其違約或過失造成的損失，承擔有限責任。4.2責任限額第三方的責任限額為：【責任限額金額】，超過該限額的部分由甲乙雙方自行承擔。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務，按照第三方與甲方簽訂的服務協(xié)議或合同執(zhí)行。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務，按照第三方與乙方簽訂的服務協(xié)議或合同執(zhí)行。第六條第三方違約責任6.1第三方違約第三方未履行本合同約定的義務，或履行義務不符合約定的，應承擔違約責任。6.2第三方過失第三方因過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條第三方爭議解決7.1第三方爭議第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向【調(diào)解機構(gòu)】申請調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方有權(quán)向【法院】提起訴訟。第八條第三方信息的披露8.1信息披露第三方應按照本合同的約定，向甲乙雙方披露與本合同履行相關(guān)的信息。8.2信息真實性第三方披露的信息應真實、準確、完整，如有虛假陳述，應承擔相應的法律責任。第九條第三方保密義務9.1保密內(nèi)容第三方在履行本合同過程中獲得的甲乙雙方的保密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2泄露后果如第三方泄露甲乙雙方的保密信息，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第十條第三方強制性規(guī)定10.1強制性規(guī)定第三方在履行本合同過程中，應遵守與本合同相關(guān)的法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。10.2遵守法律法規(guī)第三方在履行本合同過程中，應遵守我國法律法規(guī)、社會公德和商業(yè)道德。第十一條第三方修訂合同11.1修訂條件本合同的修訂應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.2修訂程序甲乙雙方應在本合同有效期內(nèi)，通過協(xié)商一致，對合同進行修訂。修訂后的合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十二條第三方適用法律12.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位權(quán)屬證明詳細要求：提供房產(chǎn)證、車位使用權(quán)證等文件，證明甲方對車位的所有權(quán)和處置權(quán)。附件2：交易價格支付憑證詳細要求：提供支付交易價格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件3：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件詳細要求：提供產(chǎn)權(quán)過戶所需的身份證件、戶口本、婚姻狀況證明等。附件4：車位使用說明書和設(shè)施操作指南詳細要求：提供詳細的車位使用說明，包括車位使用規(guī)則、設(shè)施操作流程等。附件5：售后服務協(xié)議詳細要求：明確售后服務的范圍、期限以及服務內(nèi)容。附件6：第三方服務協(xié)議或合同詳細要求：提供與中介方、物業(yè)方、政府相關(guān)部門等第三方的服務協(xié)議或合同。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定交付車位，或交付的車位與約定不符。2.乙方未按照本合同約定支付交易價格，或支付的金額不足。3.第三方未按照本合同約定履行相關(guān)義務，或履行義務不符合約定。責任認定標準：1.違約金：根據(jù)違約行為的嚴重程度，按照交易價格的【百分比】作為違約