2024年度單位租賃協(xié)議（場地租賃部分）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度單位租賃協(xié)議（場地租賃部分）本合同目錄一覽1.租賃場地1.1租賃場地的位置和面積1.2租賃場地的用途1.3租賃場地的交付和收回時(shí)間2.租賃期限2.1租賃期限的起始和終止日期2.2租賃期限的續(xù)約條款3.租金和支付方式3.1租金的金額和支付周期3.2租金的支付方式和期限3.3租金的調(diào)整條款4.租賃條件4.1租賃場地的現(xiàn)狀和維修責(zé)任4.2租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.3租賃場地的使用限制5.保險(xiǎn)和責(zé)任5.1租賃雙方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型5.2租賃雙方的責(zé)任和賠償條款6.違約和解除合同6.1違約行為的定義和處理方式6.2合同解除的條件和程序7.爭議解決7.1爭議解決的途徑和方法7.2爭議解決的期限8.合同的變更和終止8.1合同變更的條件和程序8.2合同終止的條件和程序9.合同的生效和份數(shù)9.1合同的生效日期9.2合同的份數(shù)和保管方式10.其他條款10.1租賃場地的附屬設(shè)施和設(shè)備10.2租賃雙方的其他約定和承諾11.附件11.1租賃場地的相關(guān)照片和圖紙11.2租賃雙方的身份證明文件12.簽字蓋章12.1租賃雙方的簽字蓋章13.日期13.1合同的簽訂日期14.備注14.1合同的備注和特殊說明第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1租賃場地的位置和面積1.1.1租賃場地位于________，具體面積為________平方米。1.2租賃場地的用途1.2.1承租人將租賃場地用于________。1.3租賃場地的交付和收回時(shí)間1.3.1租賃場地交付時(shí)間為________，收回時(shí)間為________。第二條租賃期限2.1租賃期限的起始和終止日期2.1.1租賃期限自________起，至________止。2.2租賃期限的續(xù)約條款2.2.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在不晚于租賃期滿前________個(gè)月簽訂續(xù)約協(xié)議。第三條租金和支付方式3.1租金的金額和支付周期3.1.1租金為每平方米每月________元，總計(jì)________元（大寫：________元整）。3.1.2租金支付周期為每月一次。3.2租金的支付方式和期限3.2.1承租人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：戶名：________賬號(hào)：________開戶行：________3.2.2租金應(yīng)于每月________日前支付。3.3租金的調(diào)整條款3.3.1如遇市場行情變化，租金調(diào)整應(yīng)按照雙方約定或相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第四條租賃條件4.1租賃場地的現(xiàn)狀和維修責(zé)任4.1.1租賃場地以現(xiàn)狀交付，承租人應(yīng)自行承擔(dān)租賃場地在使用過程中的維修和保養(yǎng)責(zé)任。4.2租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1出租人應(yīng)保證租賃場地的合法性和符合約定的使用條件。4.2.2承租人應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3租賃場地的使用限制4.3.1承租人不得在租賃場地進(jìn)行________等禁止性活動(dòng)。第五條保險(xiǎn)和責(zé)任5.1租賃雙方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型5.1.1承租人應(yīng)購買________保險(xiǎn)，保障范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外事件。5.2租賃雙方的責(zé)任和賠償條款5.2.1因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃場地及附屬設(shè)施損壞的，由承租人承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。第六條違約和解除合同6.1違約行為的定義和處理方式6.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，均視為違約。6.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2合同解除的條件和程序6.2.1如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條爭議解決7.1爭議解決的途徑和方法7.1.1雙方發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的期限7.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起________日內(nèi)協(xié)商解決。第八條合同的變更和終止8.1合同變更的條件和程序8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍和期限。8.2合同終止的條件和程序8.2.1合同終止條件如下：8.2.1.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；8.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.1.3法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。8.2.2合同終止程序：8.2.2.1終止合同前，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止日期和相關(guān)事宜；8.2.2.2終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場地交接和結(jié)算手續(xù)。第九條合同的生效和份數(shù)9.1合同的生效日期9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的份數(shù)和保管方式9.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2.2合同副本應(yīng)妥善保管，如有丟失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相應(yīng)證明。第十條其他條款10.1租賃場地的附屬設(shè)施和設(shè)備10.1.1租賃場地內(nèi)附屬設(shè)施和設(shè)備的清單詳見附件。10.2租賃雙方的其他約定和承諾10.2.1雙方同意，在合同有效期內(nèi)，如有新增條款或約定，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一條附件11.1租賃場地的相關(guān)照片和圖紙11.1.1附件中包含租賃場地的外觀、內(nèi)部布局和關(guān)鍵部位的照片和圖紙。11.2租賃雙方的身份證明文件11.2.1出租人和承租人的身份證明文件副本附于附件。第十二條簽字蓋章12.1租賃雙方的簽字蓋章12.1.1合同和附件均需雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十三條日期13.1合同的簽訂日期13.1.1本合同于________年________月________日簽訂。第十四條備注14.1合同的備注和特殊說明14.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同的任何修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃場地租賃業(yè)務(wù)有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前________天通知對(duì)方，并說明介入的第三方類型、介入的事項(xiàng)和目的。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入的事項(xiàng)符合合同約定，且不違反法律法規(guī)。2.3甲乙方應(yīng)與第三方就介入事項(xiàng)簽訂書面協(xié)議，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方介入的責(zé)任和權(quán)益3.1第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，不得違反甲乙方的合法權(quán)益。3.2第三方應(yīng)對(duì)其介入事項(xiàng)的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，并不得要求甲乙方承擔(dān)非因甲乙方原因產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3第三方不得以任何形式干涉甲乙方的正常租賃業(yè)務(wù)，不得要求甲乙方提供與租賃業(yè)務(wù)無關(guān)的信息。第四條第三方介入的額外條款和說明4.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)就變化部分簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。4.2甲乙方應(yīng)保證第三方介入的事項(xiàng)不影響租賃場地及其附屬設(shè)施的安全和正常使用。4.3甲乙方應(yīng)確保第三方在介入事項(xiàng)中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人的合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方介入的事項(xiàng)如造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲乙方的損失由第三方導(dǎo)致的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償，但賠償金額不得超過第三方介入事項(xiàng)的實(shí)際收益。5.3甲乙方不得要求第三方承擔(dān)未約定或非法定的責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對(duì)第三方與甲乙方之間的法律關(guān)系產(chǎn)生影響。6.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方履行本合同義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入事項(xiàng)完成后，第三方應(yīng)立即退出租賃場地租賃業(yè)務(wù)。7.2第三方退出后，甲乙方應(yīng)恢復(fù)原有的租賃業(yè)務(wù)，并確保第三方介入事項(xiàng)不影響甲乙方的合法權(quán)益。第八條第三方介入的書面協(xié)議8.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議應(yīng)一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。8.2書面協(xié)議的生效條件與本合同相同，需雙方簽字蓋章確認(rèn)。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方對(duì)甲乙方提供的非公開信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向無關(guān)第三方泄露。9.2甲乙方對(duì)第三方提供的非公開信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向無關(guān)第三方泄露。第十條第三方介入的適用法律和爭議解決10.1本合同及第三方介入的書面協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的生效和份數(shù)11.1第三方介入的書面協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2書面協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條日期12.1本合同及第三方介入的書面協(xié)議于________年________月________日簽訂。第十三條備注13.1本合同及第三方介入的書面協(xié)議未盡事宜，可由甲乙方另行協(xié)商解決。13.2本合同及第三方介入的書面協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙方簽字蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場地的相關(guān)照片和圖紙1.1照片和圖紙應(yīng)清晰地展示租賃場地的外觀、內(nèi)部布局和關(guān)鍵部位。1.2圖紙應(yīng)包括租賃場地的平面圖、立面圖和剖面圖等。附件2：租賃雙方的身份證明文件2.1出租人的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。2.2承租人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。附件3：租賃場地的附屬設(shè)施和設(shè)備清單3.1清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)的附屬設(shè)施和設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件4：租賃雙方的其他約定和承諾4.1雙方同意的其他條款和特殊約定。4.2雙方的承諾和保證事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：2.租賃雙方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自改變租賃場地的用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。3.租賃雙方未按照約定時(shí)間支付租金或未能履行合同約定的其他支付義務(wù)。4.租賃雙方未按照約定使用租賃場地，導(dǎo)致場地及附屬設(shè)施損壞。