2024年度門衛(wèi)設施維護保養(yǎng)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度門衛(wèi)設施維護保養(yǎng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方設施范圍及地址第二條維護保養(yǎng)內(nèi)容2.1維護保養(yǎng)項目2.1.1設施日常巡檢2.1.2設施故障維修2.1.3設施定期保養(yǎng)2.2維護保養(yǎng)標準2.3維護保養(yǎng)周期第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條服務質(zhì)量及保障4.1乙方服務質(zhì)量承諾4.2乙方服務響應時間4.3乙方人員資質(zhì)要求第五條費用及支付方式5.1維護保養(yǎng)費用5.1.1費用計算方式5.1.2費用支付周期5.2額外費用5.2.1額外費用定義5.2.2額外費用計算方式5.3支付方式及賬戶信息第六條違約責任6.1乙方違約行為6.2甲方違約行為6.3違約責任處理方式第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3適用法律法規(guī)第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更和解除的程序第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違反保密條款的責任第十條不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理方式第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約程序第十二條甲方權益保障12.1甲方權益保障措施12.2甲方權益保障責任第十三條乙方權益保障13.1乙方權益保障措施13.2乙方權益保障責任第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2雙方未約定的事項，參照相關法律法規(guī)執(zhí)行第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條維護保養(yǎng)內(nèi)容2.1維護保養(yǎng)項目包括：2.1.1設施日常巡檢：乙方應按甲方要求對設施進行日常巡檢，確保設施的正常運行。2.1.2設施故障維修：乙方應在接到甲方報修通知后4小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修，確保設施的及時恢復。2.1.3設施定期保養(yǎng)：乙方應按照甲方要求對設施進行定期保養(yǎng)，確保設施的使用壽命。2.2維護保養(yǎng)標準：乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準進行維護保養(yǎng)。2.3維護保養(yǎng)周期：日常巡檢每周一次，故障維修及時響應，定期保養(yǎng)每季度一次。第三條合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日。3.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日。第四條服務質(zhì)量及保障4.1乙方服務質(zhì)量承諾：乙方承諾提供的維護保養(yǎng)服務符合國家和行業(yè)的相關標準。4.2乙方服務響應時間：乙方應在接到甲方報修通知后4小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。4.3乙方人員資質(zhì)要求：乙方從事維護保養(yǎng)工作的人員應具備相應的職業(yè)資格證書。第五條費用及支付方式5.1維護保養(yǎng)費用：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），乙方應按照本合同約定的服務內(nèi)容、服務周期和服務質(zhì)量向甲方提供維護保養(yǎng)服務。5.1.1費用計算方式：維護保養(yǎng)費用按年度計算，甲方應在合同開始之日起30日內(nèi)支付全年維護保養(yǎng)費用。5.1.2費用支付周期：甲方應在合同開始之日起30日內(nèi)支付全年維護保養(yǎng)費用。5.2額外費用：如因乙方原因?qū)е略O施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。5.2.1額外費用定義：額外費用包括但不限于乙方原因?qū)е碌脑O施損壞維修費用、甲方要求的額外服務費用等。5.2.2額外費用計算方式：額外費用按照實際發(fā)生費用計算。5.3支付方式及賬戶信息：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付維護保養(yǎng)費用及額外費用，賬戶信息如下：戶名：×××維護保養(yǎng)公司賬號：×××××××××××開戶行：×××銀行×××分行第六條違約責任6.1乙方違約行為：乙方未按照本合同約定的服務內(nèi)容、服務周期和服務質(zhì)量向甲方提供維護保養(yǎng)服務的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方違約行為：甲方未按照本合同約定支付維護保養(yǎng)費用及額外費用的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3違約責任處理方式：違約金為本合同全年維護保養(yǎng)費用的10%。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：本合同糾紛提交×××仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決地點：仲裁地點為×××市。7.3適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件：在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件：8.2.1甲方未按照約定支付維護保養(yǎng)費用及額外費用的，乙方有權解除本合同。8.2.2乙方未按照本合同約定的服務內(nèi)容、服務周期和服務質(zhì)量向甲方提供維護保養(yǎng)服務的，甲方有權解除本合同。8.3變更和解除的程序：合同變更或解除應書面協(xié)議，并由雙方代表簽字蓋章確認。第九條保密條款9.1保密信息范圍：本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。9.3違反保密條款的責任：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力處理方式：因不可抗力導致一方不能履行合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止。11.3合同續(xù)約程序：合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十二條甲方權益保障12.1甲方權益保障措施：甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，確保服務質(zhì)量。12.2甲方權益保障責任：如乙方未按照約定提供服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第十三條乙方權益保障13.1乙方權益保障措施：乙方有權要求甲方按照約定支付維護保養(yǎng)費用及額外費用。13.2乙方權益保障責任：如甲方未按照約定支付費用，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2雙方未約定的事項，參照相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：第三方是指本合同之外的個體或組織，與甲方和乙方均無直接合同關系。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府監(jiān)管部門等。15.3第三方責任：第三方介入并不改變甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權利和義務。第三方應獨立承擔其行為產(chǎn)生的法律責任。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1甲乙雙方應積極配合第三方的介入工作，提供必要的文件、資料和便利條件。16.2甲乙雙方應按照第三方的要求履行合同，包括但不限于服務內(nèi)容、服務周期和服務質(zhì)量。16.3甲乙雙方應對第三方提供的服務質(zhì)量和結(jié)果負責，但第三方對甲乙雙方不承擔任何責任。16.4若第三方因失誤或疏忽導致甲方損失，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。16.5若第三方原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行異常，甲乙雙方應共同協(xié)商解決，必要時可簽訂補充協(xié)議。第十七條第三方責任限額17.1第三方介入并不免除甲乙雙方根據(jù)本合同約定的責任和義務。17.2第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任，甲乙雙方的損失由第三方直接承擔。17.3甲乙雙方對第三方的行為不承擔任何責任，包括但不限于第三方造成的損失或損害。17.4第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定履行其職責，若第三方未履行或履行不當，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。第十八條第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方：第三方作為介入方，對甲方不承擔任何合同義務，甲方不得要求第三方履行合同約定的義務。18.2第三方與乙方：第三方作為介入方，對乙方不承擔任何合同義務，乙方不得要求第三方履行合同約定的義務。18.3甲方與乙方：甲乙雙方根據(jù)本合同約定履行各自的義務，第三方介入不影響甲乙雙方的權利和義務。第十九條第三方介入的合同修正19.1若第三方介入導致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應簽訂書面修正案，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。19.2修正案應明確第三方的責任、權益和義務，以及甲乙雙方根據(jù)第三方介入做出的相應調(diào)整。19.3甲乙雙方應按照修正案約定的內(nèi)容履行合同，確保合同的履行與第三方介入相符合。第二十條第三方介入的爭議解決20.1如因第三方介入導致合同爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。20.2如協(xié)商無果，爭議提交×××仲裁委員會仲裁，仲裁地點為×××市。20.3適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二十一條合同的變更、解除和終止21.1合同變更、解除和終止不影響甲乙雙方對第三方的權利和義務。21.2甲乙雙方與第三方的權利義務關系，按照本合同修正部分及其他相關條款約定處理。第二十二條附則22.1本合同修正部分與合同具有同等法律效力。22.2本合同修正部分的解釋權歸甲乙雙方共同所有。22.3本合同修正部分自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：門衛(wèi)設施維護保養(yǎng)服務內(nèi)容清單詳細列出乙方應提供的維護保養(yǎng)服務內(nèi)容，包括但不限于設施的日常巡檢、故障維修、定期保養(yǎng)等項目。附件二：維護保養(yǎng)費用明細表詳細列出維護保養(yǎng)費用的計算方式、支付周期等信息，包括費用的組成、單價、數(shù)量等。附件三：第三方介入確認書確認第三方介入的范圍、職責和權利，以及甲乙雙方與第三方的權利義務關系。附件四：保密協(xié)議詳細列出保密信息的范圍、保密期限及違約責任等內(nèi)容。附件五：不可抗力事件證明文件當發(fā)生不可抗力事件時，提供的相關證明文件，包括但不限于自然災害、社會事件等。附件六：合同變更、解除和終止協(xié)議當合同內(nèi)容發(fā)生變化、解除或終止時，雙方簽署的書面協(xié)議。附件七：違約行為及責任認定協(xié)議詳細列出違約行為及違約責任的內(nèi)容，包括但不限于乙方未按約定提供服務、甲方未按約定支付費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照本合同約定的服務內(nèi)容、服務周期和服務質(zhì)量向甲方提供維護保養(yǎng)服務。示例：乙方未能在約定的周期內(nèi)完成設施的定期保養(yǎng)，導致設施損壞。2.乙方未按照約定及時響應甲方報修通知，導致設施維修延遲。示例：甲方報修設施故障后，乙方未能在4小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。3.甲方未按照約定支付維護保養(yǎng)費用及額外費用。示例：甲方未能在合同開始之日起30日內(nèi)支付全年維護保養(yǎng)費用。4.甲方未按照約定提供必要的文件、資料和便利條件，影響乙方正常履行合同。示例：甲方未能提供乙方所需的設施維護保養(yǎng)記錄，導致乙方無法進行有效的維護保養(yǎng)工作。5.甲方未按照約定配合第三方的介入工作，影響合同的履行。示例：甲方未能按照第三方的要求提供必要的文件和資料，導致合同執(zhí)行異常。違約責任認定標準：1.違約金：違約金為本合同全年維護保養(yǎng)費用