二零二四年度建筑工程施工合同標(biāo)的：某大型商場主體施工

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑工程施工合同標(biāo)的：某大型商場主體施工本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程定義第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2施工內(nèi)容2.3施工范圍第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量保證措施第四條工程進(jìn)度計(jì)劃4.1施工總進(jìn)度計(jì)劃4.2階段性施工計(jì)劃4.3進(jìn)度調(diào)整及變更第五條工程合同價(jià)款5.1合同總價(jià)5.2價(jià)款支付方式5.3價(jià)款調(diào)整條件5.4工程變更價(jià)款第六條施工材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任6.3材料設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七條施工安全與環(huán)保7.1施工安全管理7.2安全事故處理7.3環(huán)境保護(hù)措施第八條工期延誤與賠償8.1工期延誤責(zé)任8.2工期延誤賠償計(jì)算8.3不可抗力因素影響第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更解除的程序第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約責(zé)任10.2承包方違約責(zé)任10.3違約賠償計(jì)算第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)11.3仲裁或訴訟時效第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)與期限12.3違約保密條款的賠償?shù)谑龡l合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改與替換第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息營業(yè)執(zhí)照號：xxxxxxxxxxxx注冊地址：xxxxxxxxxxxx聯(lián)系人：xxxxxxxxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxx1.2承包方信息營業(yè)執(zhí)照號：xxxxxxxxxxxx注冊地址：xxxxxxxxxxxx聯(lián)系人：xxxxxxxxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxx1.3工程定義第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述工程是一座集購物、休閑、娛樂、餐飲等多功能于一體的大型商場，總建筑面積為xxxxxxxxxxxx平方米，建筑高度為xxxx米，地上樓層為xxxx層，地下樓層為xxxx層。2.2施工內(nèi)容（1）土方工程：包括場地平整、挖土、填土、排水等；（2）地基與基礎(chǔ)工程：包括地基處理、樁基施工、基礎(chǔ)墊層等；（3）主體結(jié)構(gòu)工程：包括框架、梁、板、柱、樓梯等；（4）鋼結(jié)構(gòu)工程：包括鋼柱、鋼梁、鋼屋架等；（5）裝飾工程：包括內(nèi)外墻面、天花板的裝修、涂料、幕墻等；（6）安裝工程：包括給排水、供電、暖通、消防、通信等；（7）園林綠化工程：包括景觀設(shè)計(jì)、綠化種植、景觀照明等。2.3施工范圍乙方應(yīng)按照甲方的要求，在施工場地內(nèi)進(jìn)行施工活動，并確保施工安全、文明、環(huán)保。施工范圍包括但不限于：（1）施工現(xiàn)場的臨時設(shè)施搭建與拆除；（2）施工現(xiàn)場的施工道路鋪設(shè)；（3）施工現(xiàn)場的排水設(shè)施建設(shè)；（4）施工現(xiàn)場的安全防護(hù)設(shè)施設(shè)置；（5）施工現(xiàn)場的環(huán)保措施實(shí)施；（6）工程質(zhì)量保修期內(nèi)的問題處理。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。3.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行工程質(zhì)量的自檢、互檢和驗(yàn)收。工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：（1）材料、構(gòu)件的質(zhì)量檢驗(yàn)；（2）施工過程中的質(zhì)量控制；（3）工程完工后的質(zhì)量驗(yàn)收；（4）工程質(zhì)量的評定等級。3.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量滿足合同要求。具體措施包括但不限于：（1）設(shè)立質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)，明確質(zhì)量管理職責(zé)；（2）制定質(zhì)量管理制度和操作規(guī)程；（3）加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收；（4）對施工人員進(jìn)行質(zhì)量教育和培訓(xùn)；（5）對不合格工程進(jìn)行整改和返工。第四條工程進(jìn)度計(jì)劃4.1施工總進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和甲方要求，編制施工總進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。施工總進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程開工日期、竣工日期及各個階段的施工進(jìn)度。4.2階段性施工計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃，編制階段性施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。階段性施工計(jì)劃應(yīng)包括階段施工內(nèi)容、施工人數(shù)、施工材料、施工設(shè)備等。4.3進(jìn)度調(diào)整及變更乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，及時調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度變更，乙方應(yīng)予以配合，并合理調(diào)整施工計(jì)劃。第五條工程合同價(jià)款5.1合同總價(jià)本工程合同總價(jià)為人民幣xxxxxxxx元（大寫：xxxxxxxx元整），幣種為人民幣。5.2價(jià)款支付方式甲方按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告，支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的10%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時，支付合同總價(jià)款的20%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價(jià)款的30%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到第八條工期延誤與賠償8.1工期延誤責(zé)任乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式如下：（1）每延誤一天，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.5‰作為違約金；（2）延誤超過一個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。8.2工期延誤賠償計(jì)算賠償金額=合同總價(jià)×延誤天數(shù)×0.5‰8.3不可抗力因素影響如工程進(jìn)度受到不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會事件等）影響，導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件合同履行過程中，如因甲方要求或?qū)嶋H情況發(fā)生變化，需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方可協(xié)商一致進(jìn)行合同變更。合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。9.2合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違約，無法繼續(xù)履行合同；（2）乙方喪失法人資格、破產(chǎn)或清算；（3）不可抗力因素導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)解除合同的其他情形。9.3合同變更解除的程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議；（2）合同變更或解除協(xié)議經(jīng)雙方蓋章生效；（3）雙方按照協(xié)議約定，辦理合同變更或解除手續(xù)；（4）合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，妥善處理施工現(xiàn)場，確保工程安全。第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約責(zé)任甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式如下：（1）每違約一天，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.5‰作為違約金；（2）違約超過一個月，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。10.2承包方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式如下：（1）每違約一天，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.5‰作為違約金；（2）違約超過一個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。10.3違約賠償計(jì)算賠償金額=合同總價(jià)×違約天數(shù)×0.5‰第十一條爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)合同爭議的仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。11.3仲裁或訴訟時效甲乙雙方在發(fā)生爭議后，應(yīng)在一年內(nèi)提出仲裁或訴訟申請，否則視為放棄爭議權(quán)利。第十二條保密條款12.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。12.2保密義務(wù)與期限雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后五年內(nèi)有效。12.3違約保密條款的賠償賠償金額=損失金額×泄露信息的重要性系數(shù)第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。13.3第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的任何個人、團(tuán)體或企業(yè)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與進(jìn)來，對合同的實(shí)施產(chǎn)生影響或提供服務(wù)。2.第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件（1）甲方和乙方均同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠提供所需的服務(wù)或產(chǎn)品；（3）第三方介入不會損害甲方和乙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲方和乙方協(xié)商一致，確定第三方的介入事項(xiàng)；（2）甲方和乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定，提供服務(wù)或產(chǎn)品；（4）甲方、乙方和第三方共同驗(yàn)收介入成果，并支付相應(yīng)費(fèi)用。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的界定第三方的責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑩p失的責(zé)任范圍。第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。3.2第三方責(zé)任限額的約定（1）第三方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)的保修責(zé)任。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入時，第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任，甲方和乙方不承擔(dān)第三方的不當(dāng)行為所產(chǎn)生的責(zé)任。4.2第三方與監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方等其他第三方之間的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各方自行協(xié)調(diào)。如第三方之間發(fā)生糾紛，甲方和乙方不參與解決。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方資格審核甲方和乙方應(yīng)審核第三方的資格，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。如第三方不符合要求，甲方和乙方有權(quán)拒絕其介入。5.2第三方服務(wù)或產(chǎn)品驗(yàn)收甲方、乙方和第三方共同對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合合同要求。如不符合要求，甲方和乙方有權(quán)要求第三方整改或重新提供。5.3第三方費(fèi)用支付甲方和乙方按照書面協(xié)議的約定，支付第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用。如甲方和乙方未按約定支付費(fèi)用，第三方有權(quán)暫停提供服務(wù)或產(chǎn)品。5.4第三方違約處理如第三方違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式如下：（1）每違約一天，第三方應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.5‰作為違約金；（2）違約超過一個月，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。6.第三方責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)劃分6.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同項(xiàng)目的特點(diǎn)和風(fēng)險(xiǎn)，合理劃分第三方責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)。對于高風(fēng)險(xiǎn)事項(xiàng)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)。6.2第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中，如發(fā)生意外事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方和乙方不承擔(dān)第三方在此過程中的責(zé)任。7.第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更如合同履行過程中，甲方和乙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確新的第三方信息及變更事項(xiàng)。7.2第三方介入的解除如合同履行過程中，甲方和乙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除事項(xiàng)及后續(xù)處理方案。第二部分：第三方介入后的修正，至此完成。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同2.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件3.施工方案及進(jìn)度計(jì)劃4.材料設(shè)備供應(yīng)合同5.安全生產(chǎn)責(zé)任書6.環(huán)境保護(hù)責(zé)任書7.質(zhì)量保證承諾書8.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及技術(shù)人員名單10.施工人員及設(shè)備清單11.施工現(xiàn)場平面布置圖12.工程變更協(xié)議13.工程延期申請及批復(fù)14.工程結(jié)算報(bào)告15.工程保修責(zé)任書16.保密協(xié)議17.爭議解決協(xié)議18.第三方介入?yún)f(xié)議19.第三方資格審核文件20.第三方服務(wù)或產(chǎn)品驗(yàn)收報(bào)告說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付工程款：甲方未按照合同約定的時間和金額支付工程款，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的0.5‰。（2）擅自變更施工內(nèi)容：甲方在施工過程中，未經(jīng)乙方同意擅自變更施工內(nèi)容，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方支付因變更施工內(nèi)容而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。（3）未提供施工場地：甲方未按照合同約定提供施工場地，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因無法施工而造成的損失。2.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）施工進(jìn)度延誤：乙方未按照合同約定的施工進(jìn)度完成工程，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的0.5‰。（2）工程質(zhì)量不符合約定：乙方交付的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方返工或整改，直至工程質(zhì)量符合約定