養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施公建民營(yíng)委托管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施公建民營(yíng)委托管理協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條協(xié)議主體2.1委托方2.2受托方第三條管理內(nèi)容3.1管理范圍3.2管理職責(zé)3.3管理期限第四條管理費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算4.2費(fèi)用支付4.3費(fèi)用調(diào)整第五條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3監(jiān)督與評(píng)估第六條合同的履行與維護(hù)6.1履行方式6.2維護(hù)責(zé)任6.3違約責(zé)任第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議類(lèi)型8.2解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十條合同的生效、終止與失效10.1生效條件10.2終止條件10.3失效條件第十一條合同的簽署與備案11.1簽署程序11.2備案程序第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件效力第十三條其他條款13.1附加協(xié)議13.2法律法規(guī)13.3不可抗力第十四條合同的份數(shù)與保管14.1份數(shù)14.2保管責(zé)任14.3副本效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本協(xié)議中的“養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施”指的是由委托方擁有、管理或運(yùn)營(yíng)的，用于提供養(yǎng)老服務(wù)、康復(fù)服務(wù)、醫(yī)療服務(wù)的建筑物、場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。1.2本協(xié)議中的“委托管理”是指受托方根據(jù)本協(xié)議的約定，對(duì)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，包括但不限于設(shè)施的日常維護(hù)、服務(wù)提供、人員管理等。1.3本協(xié)議中的“委托方”是指擁有養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施所有權(quán)或管理權(quán)的法人或其他組織。1.4本協(xié)議中的“受托方”是指根據(jù)本協(xié)議的約定，接受委托管理養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的法人或其他組織。1.5本協(xié)議中的“管理期限”是指受托方根據(jù)本協(xié)議約定進(jìn)行委托管理的時(shí)間期限。第二條協(xié)議主體2.1委托方是指擁有養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施所有權(quán)或管理權(quán)的法人或其他組織，具體名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人等詳細(xì)信息由雙方在附件中約定。2.2受托方是指根據(jù)本協(xié)議的約定，接受委托管理養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的法人或其他組織，具體名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人等詳細(xì)信息由雙方在附件中約定。第三條管理內(nèi)容3.1管理范圍包括養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的所有日常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，包括但不限于設(shè)施的日常維護(hù)、服務(wù)提供、人員管理等。3.2管理職責(zé)由受托方全面履行，包括但不限于遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策，確保養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的正常運(yùn)營(yíng)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，維護(hù)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的設(shè)施設(shè)備和安全等。3.3管理期限由雙方在附件中約定，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。第四條管理費(fèi)用4.1受托方應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用計(jì)算方式計(jì)算管理費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方在附件中約定。4.2委托方應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用支付方式支付管理費(fèi)用，具體支付方式由雙方在附件中約定。4.3管理費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第五條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1受托方應(yīng)按照雙方約定的服務(wù)質(zhì)量提供服務(wù)，包括但不限于服務(wù)項(xiàng)目的設(shè)置、服務(wù)人員的培訓(xùn)、服務(wù)流程的優(yōu)化等。5.2受托方應(yīng)按照雙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，包括但不限于服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效率、服務(wù)質(zhì)量等。5.3委托方應(yīng)定期對(duì)受托方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估，并有權(quán)要求受托方進(jìn)行改進(jìn)。受托方應(yīng)按照委托方的要求進(jìn)行改進(jìn)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條合同的履行與維護(hù)6.1受托方應(yīng)按照本協(xié)議的約定和附件中的具體內(nèi)容履行管理職責(zé)。6.2受托方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用。6.3如果受托方未能按照本協(xié)議的約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，給委托方造成損失的，受托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同的變更與解除7.1在管理期限內(nèi)，如果雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議的內(nèi)容。變更后的協(xié)議應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方蓋章生效。7.2在管理期限內(nèi)，如果發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議。7.3協(xié)議的變更和解除應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行，并由雙方書(shū)面確認(rèn)。第八條爭(zhēng)議解決8.1如果本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2雙方同意，訴訟是解決爭(zhēng)議的手段，除非法律另有規(guī)定，否則雙方不得尋求其他法律途徑解決爭(zhēng)議。8.3雙方應(yīng)承擔(dān)因訴訟產(chǎn)生的包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。第九條保密條款9.1雙方在簽訂本協(xié)議及履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。9.3如果一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，導(dǎo)致另一方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條合同的生效、終止與失效10.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2如果發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商終止本協(xié)議。10.3本協(xié)議終止或失效后，受托方應(yīng)按照委托方的要求，將養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的管理權(quán)交還給委托方，并處理好與養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施相關(guān)的各項(xiàng)事宜。第十一條合同的簽署與備案11.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章后，本協(xié)議即刻生效。11.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，將本協(xié)議備案至相關(guān)政府部門(mén)。第十二條合同的附件12.1本協(xié)議的附件包括：養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的詳細(xì)信息、管理費(fèi)用的計(jì)算方式、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)、雙方聯(lián)系人的詳細(xì)信息等。12.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件的約定履行各自的義務(wù)。第十三條其他條款13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.3如果本協(xié)議的任何條款因違反法律、法規(guī)而不能生效，該條款將予排除，不影響其他條款的效力。第十四條合同的份數(shù)與保管14.1本協(xié)議一式兩份，每份具有同等法律效力。14.2雙方應(yīng)各自妥善保管本協(xié)議正本，不得泄露、轉(zhuǎn)讓或借給他人。14.3如果一方需要辦理與本協(xié)議相關(guān)的法定手續(xù)，另一方應(yīng)予以協(xié)助并提供必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1本協(xié)議所稱(chēng)“第三方”是指除甲乙方之外，與本協(xié)議的履行有關(guān)聯(lián)的其他法人、其他組織或個(gè)人。15.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)服務(wù)提供商、技術(shù)支持方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方介入的程序與條件16.1如果本協(xié)議的履行需要第三方的介入，甲乙方應(yīng)提前協(xié)商一致，并明確第三方的介入條件、程序及職責(zé)。16.2甲乙方應(yīng)共同選定第三方，并確保第三方具備必要的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。16.3第三方介入前，甲乙方應(yīng)就第三方的責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)進(jìn)行明確約定，并簽署相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。第十七條第三方的主要責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的水準(zhǔn)符合甲乙方的要求。17.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。17.3第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供的服務(wù)所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，與甲乙方無(wú)關(guān)。第十八條第三方責(zé)任限額的明確18.1甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。18.2責(zé)任限額可以采用固定金額、按比例分擔(dān)等方式進(jìn)行明確。具體責(zé)任限額的計(jì)算方式應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)說(shuō)明。18.3如果第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失，超出責(zé)任限額的部分，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第十九條第三方介入對(duì)甲乙方的權(quán)益影響19.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。19.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)侵犯對(duì)方的合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。19.3如果第三方介入導(dǎo)致甲乙方權(quán)益受損，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十條第三方介入的終止與解除20.1第三方介入的目的達(dá)成后，或第三方未按照約定履行其義務(wù)時(shí)，甲乙方有權(quán)終止或解除第三方介入。20.2甲乙方應(yīng)就第三方介入的終止或解除程序進(jìn)行協(xié)商，并簽署相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。第二十一條第三方介入的違約處理21.1如果第三方違反本協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2如果第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，并有權(quán)要求第三方支付違約金。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1如果第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2雙方同意，訴訟是解決爭(zhēng)議的手段，除非法律另有規(guī)定，否則雙方不得尋求其他法律途徑解決爭(zhēng)議。第二十三條附件的修訂23.1本協(xié)議的附件應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況進(jìn)行相應(yīng)的修訂，以明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額等。23.2附件的修訂應(yīng)由甲乙方共同協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第二十四條其他條款的修訂24.1本協(xié)議其他條款如與第三方介入有關(guān)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修訂，以適應(yīng)第三方介入的需要。24.2修訂后的條款應(yīng)由甲乙方共同簽署，并具有同等法律效力。第二十五條合同的簽署與備案25.1本協(xié)議的附件修訂和補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章后，修訂和補(bǔ)充協(xié)議即刻生效。25.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，將修訂和補(bǔ)充協(xié)議備案至相關(guān)政府部門(mén)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施詳細(xì)信息1.1設(shè)施名稱(chēng)1.2設(shè)施地址1.3設(shè)施面積1.4設(shè)施現(xiàn)有設(shè)備列表1.5設(shè)施運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀附件二：管理費(fèi)用的計(jì)算方式2.1基礎(chǔ)管理費(fèi)用2.2額外服務(wù)費(fèi)用2.3費(fèi)用支付時(shí)間表2.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制附件三：服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)項(xiàng)目列表3.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)流程3.4客戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查表附件四：雙方聯(lián)系人詳細(xì)信息4.1甲方聯(lián)系人4.2乙方聯(lián)系人4.3聯(lián)系人職責(zé)4.4聯(lián)系方式附件五：管理期限詳細(xì)安排5.1管理起始日期5.2管理終止日期5.3管理期限內(nèi)的特殊事件處理附件六：保密協(xié)議6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3泄密責(zé)任附件七：第三方介入?yún)f(xié)議7.1第三方名單7.2第三方職責(zé)7.3第三方責(zé)任限額7.4第三方違約處理說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付管理費(fèi)用。2.乙方未按照約定提供服務(wù)。3.第三方未按照約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。4.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付管理費(fèi)用，乙方應(yīng)催告甲方支付，甲方逾期不支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用千分之二的滯納金。2.乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)改正，乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.第三方未按照約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解