二零二四年度商業(yè)展覽場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度商業(yè)展覽場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3展覽場(chǎng)地1.4租賃期限第二條租賃場(chǎng)地及范圍2.1租賃面積2.2租賃區(qū)域2.3租賃設(shè)施第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四條展覽期間的管理和服務(wù)4.1出租方管理職責(zé)4.2承租方管理職責(zé)4.3服務(wù)內(nèi)容第五條展覽期間的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)購(gòu)買5.3保險(xiǎn)有效期限第六條展覽期間的安保措施6.1出租方安保職責(zé)6.2承租方安保職責(zé)第七條展覽期間的衛(wèi)生及清潔7.1清潔責(zé)任7.2清潔標(biāo)準(zhǔn)第八條展覽期間的安全及應(yīng)急預(yù)案8.1安全責(zé)任8.2應(yīng)急預(yù)案第九條展覽期間的宣傳及推廣9.1宣傳責(zé)任9.2推廣方式第十條展覽期間的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任10.2侵權(quán)處理方式第十一條合同的變更及解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條違約責(zé)任12.1出租方違約12.2承租方違約第十三條爭(zhēng)議解決方式13.1協(xié)商解決13.2調(diào)解解決13.3法律訴訟第十四條其他約定14.1合同的生效14.2合同的終止14.3保密條款14.4法律適用14.5附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方出租方是指具有展覽場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，根據(jù)本合同約定向承租方提供展覽場(chǎng)地使用的自然人、法人或其他組織。1.2承租方承租方是指根據(jù)本合同約定，租賃展覽場(chǎng)地用于舉辦商業(yè)展覽的自然人、法人或其他組織。1.3展覽場(chǎng)地展覽場(chǎng)地是指出租方提供的用于承租方舉辦商業(yè)展覽的場(chǎng)所，包括展館、展位、配套設(shè)施等。1.4租賃期限租賃期限是指本合同雙方約定的承租方使用展覽場(chǎng)地的起止時(shí)間。第二條租賃場(chǎng)地及范圍2.1租賃面積租賃面積是指承租方根據(jù)本合同約定租賃的展覽場(chǎng)地面積，以平方米為單位。2.2租賃區(qū)域租賃區(qū)域是指承租方根據(jù)本合同約定租賃的展覽場(chǎng)地具體位置和區(qū)域。2.3租賃設(shè)施租賃設(shè)施包括展覽場(chǎng)地內(nèi)的所有配套設(shè)施，如燈光、音響、舞臺(tái)、展架等。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額是指承租方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給出租方的展覽場(chǎng)地租賃費(fèi)用，以人民幣元為單位。3.2租金支付期限租金支付期限是指承租方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向出租方支付租金。3.3租金支付方式租金支付方式是指承租方根據(jù)本合同約定，向出租方支付租金的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第四條展覽期間的管理和服務(wù)4.1出租方管理職責(zé)出租方負(fù)責(zé)對(duì)展覽場(chǎng)地的日常管理，確保展覽場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生、秩序等。4.2承租方管理職責(zé)承租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃區(qū)域內(nèi)的展覽活動(dòng)進(jìn)行管理，確保展覽活動(dòng)的順利進(jìn)行。4.3服務(wù)內(nèi)容（1）提供展覽場(chǎng)地的使用權(quán)的憑證；（2）提供租賃區(qū)域的詳細(xì)資料；（3）提供租賃設(shè)施的使用說(shuō)明；（4）協(xié)助承租方辦理展覽相關(guān)的行政手續(xù)；（5）提供展覽期間的安全保衛(wèi)和清潔服務(wù)；（6）協(xié)助承租方處理展覽期間的突發(fā)事件。第五條展覽期間的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按照本合同約定購(gòu)買展覽期間的相關(guān)保險(xiǎn)，確保展覽活動(dòng)過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.2保險(xiǎn)購(gòu)買承租方應(yīng)在展覽開(kāi)始前購(gòu)買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給出租方備案。5.3保險(xiǎn)有效期限保險(xiǎn)有效期限應(yīng)覆蓋展覽期間的全部時(shí)間。第六條展覽期間的安保措施6.1出租方安保職責(zé)出租方應(yīng)確保展覽場(chǎng)地的安全，建立健全安全管理制度，配備足夠的安全保衛(wèi)人員。6.2承租方安保職責(zé)承租方應(yīng)按照本合同約定負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的安全，遵守展覽場(chǎng)地的安全管理制度，配合出租方的安全保衛(wèi)工作。第八條展覽期間的衛(wèi)生及清潔8.1清潔責(zé)任承租方應(yīng)按照本合同約定負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的清潔工作，確保展覽期間的環(huán)境衛(wèi)生。8.2清潔標(biāo)準(zhǔn)清潔標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合展覽場(chǎng)地的相關(guān)規(guī)定和要求，確保展覽期間的人身安全和衛(wèi)生。第九條展覽期間的安全及應(yīng)急預(yù)案9.1安全責(zé)任出租方和承租方應(yīng)共同負(fù)責(zé)展覽期間的安全工作，預(yù)防安全事故的發(fā)生。9.2應(yīng)急預(yù)案雙方應(yīng)共同制定展覽期間的應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急情況下的處理程序和責(zé)任分工。第十條展覽期間的宣傳及推廣10.1宣傳責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)展覽期間的宣傳工作，包括發(fā)布展覽信息、邀請(qǐng)觀眾等。10.2推廣方式第十一條展覽期間的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的法律法規(guī)，保護(hù)展覽期間涉及的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2侵權(quán)處理方式如發(fā)生侵權(quán)行為，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及時(shí)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同的變更及解除12.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。12.2解除條件合同解除需符合雙方約定的解除條件，并書(shū)面確認(rèn)。第十三條違約責(zé)任13.1出租方違約如出租方未按照本合同約定提供展覽場(chǎng)地或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2承租方違約如承租方未按照本合同約定支付租金或使用展覽場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條其他約定14.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的終止本合同在租賃期限屆滿后自動(dòng)終止。14.3保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.4法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.5附件說(shuō)明本合同附件包括租賃場(chǎng)地平面圖、租金支付明細(xì)表等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、贊助商、參展商、觀眾以及其他與展覽活動(dòng)相關(guān)的個(gè)人或組織。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，不得違反展覽場(chǎng)地的規(guī)定和管理制度。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其行為產(chǎn)生的后果負(fù)責(zé)，如給甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益保障3.1第三方權(quán)益第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益應(yīng)得到甲乙雙方的尊重和保護(hù)。3.2第三方權(quán)益的變更如第三方權(quán)益發(fā)生變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理4.1甲乙雙方的協(xié)調(diào)義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理，確保展覽活動(dòng)的順利進(jìn)行。4.2第三方管理的限制甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的主權(quán)，不得干預(yù)第三方的正常經(jīng)營(yíng)和活動(dòng)。第五條第三方介入的賠償責(zé)任5.1第三方賠償責(zé)任如第三方違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方賠償?shù)南揞~第三方的賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)本合同的約定和法律規(guī)定進(jìn)行確定。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約處理如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約的后果第三方違約可能導(dǎo)致甲乙雙方的權(quán)利受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入的解除和終止7.1第三方解除和終止的條件第三方介入的解除和終止條件應(yīng)符合本合同的約定和法律規(guī)定。7.2第三方解除和終止的程序第三方介入的解除和終止應(yīng)遵循本合同的約定和法律規(guī)定，并進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方爭(zhēng)議解決方式如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以采取調(diào)解、仲裁或法律訴訟等方式解決。8.2第三方爭(zhēng)議的解決依據(jù)第三方爭(zhēng)議的解決依據(jù)應(yīng)為本合同、法律法規(guī)以及相關(guān)協(xié)議。第九條第三方介入的附加條款9.1附加條款的制定甲乙雙方可以根據(jù)本合同的約定，制定第三方介入的附加條款。9.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同遵守。第十條第三方介入的權(quán)益保護(hù)10.1權(quán)益保護(hù)的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的權(quán)益。10.2權(quán)益保護(hù)的措施甲乙雙方應(yīng)采取措施，防止第三方權(quán)益受到損害，確保第三方的權(quán)益得到充分保障。第十一條第三方介入的變更和調(diào)整11.1變更和調(diào)整的條件第三方介入的變更和調(diào)整條件應(yīng)符合本合同的約定和法律規(guī)定。11.2變更和調(diào)整的程序第三方介入的變更和調(diào)整應(yīng)遵循本合同的約定和法律規(guī)定，并進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。第十二條第三方介入的解除和終止后果12.1解除和終止后果的處理第三方介入解除和終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)后果。12.2解除和終止后果的責(zé)任劃分第三方介入解除和終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定劃分責(zé)任。第十三條第三方介入的保密義務(wù)13.1保密義務(wù)的履行甲乙雙方和第三方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.2保密義務(wù)的期限保密義務(wù)的期限應(yīng)根據(jù)本合同的約定和法律規(guī)定確定。第十四條第三方介入的其他約定14.1其他約定的內(nèi)容甲乙雙方可以根據(jù)本合同的約定，對(duì)本合同未涉及的其他事項(xiàng)進(jìn)行約定。14.2其他約定的效力其他約定與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述展覽場(chǎng)地的布局、展位分布、設(shè)施位置等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付金額、支付期限、支付方式等信息。附件三：展覽期間保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件四：展覽期間安保措施方案詳細(xì)描述展覽期間的安全保衛(wèi)措施，包括人員配置、設(shè)備使用等。附件五：展覽期間清潔服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出清潔服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間、責(zé)任分配等信息。附件六：展覽期間宣傳推廣方案詳細(xì)描述展覽期間的宣傳推廣計(jì)劃，包括媒體投放、廣告宣傳等。附件七：展覽期間知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議詳細(xì)列出知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的措施和責(zé)任劃分。附件八：展覽期間應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)描述展覽期間的應(yīng)急預(yù)案，包括突發(fā)事件的處理程序和責(zé)任分工。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述第三方介入的條件、義務(wù)、責(zé)任等。附件十：合同變更和解除協(xié)議詳細(xì)描述合同變更和解除的條件、程序、責(zé)任劃分等。附件十一：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)列出違約行為的具體表現(xiàn)和相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按照合同約定提供展覽場(chǎng)地或服務(wù)，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常舉辦展覽。2.承租方未能按照合同約定支付租金或使用展覽場(chǎng)地，導(dǎo)致出租方權(quán)益受損。3.第三方介入違反合同約定，給甲乙雙方造成損失。4.甲乙雙方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致第三方權(quán)益受損。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為的責(zé)任歸屬應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行確定。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除