2024年度房屋租賃合同標的及屬性詳細說明2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同標的及屬性詳細說明1本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結構及設施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條房屋使用及維護5.1承租人使用要求5.2房屋維護責任第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任第七條保險7.1房屋保險7.2承租人保險第八條轉租條款8.1轉租條件8.2轉租手續(xù)第九條提前解約條款9.1解約條件9.2解約通知期限第十條違約責任10.1承租人違約10.2出租人違約第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用法律第十三條其他條款13.1附加設施使用13.2寵物管理第十四條雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號為。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，包括間臥室、間衛(wèi)生間、間客廳等。1.3房屋結構及設施：該房屋為層建筑，房屋結構安全，設施包括中央空調(diào)、暖氣、家具、家電等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：至2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣X元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉賬、等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：承租人需支付人民幣X元作為押金。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿后，如房屋及設施無損壞，出租人應在扣除應付款項后，將剩余押金無息退還給承租人。第五條房屋使用及維護5.1承租人使用要求：承租人應合理使用房屋及設施，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維護責任：出租人負責房屋的基本維修和保養(yǎng)，承租人負責日常使用中的小修小補。第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責任：房屋及設施的正常維修和保養(yǎng)由出租人負責。6.2保養(yǎng)責任：承租人應按照使用說明合理使用房屋設施，并定期進行清潔和保養(yǎng)。第七條保險7.1房屋保險：出租人應購買房屋保險，保障房屋及設施的安全。7.2承租人保險：承租人可根據(jù)自身需求購買個人物品保險，以保障自身財產(chǎn)的安全。第八條轉租條款8.1轉租條件：承租人在租賃期內(nèi)如需轉租，應提前一個月通知出租人，并征得出租人同意。8.2轉租手續(xù)：承租人需按照出租人要求提供轉租對象的詳細信息，并辦理相關手續(xù)。第九條提前解約條款9.1解約條件：在租賃期內(nèi)，如承租人需提前解約，應提前一個月通知出租人。9.2解約通知期限：承租人應在租賃期滿前一個月書面通知出租人解約。第十條違約責任10.1承租人違約：承租人未按約定支付租金、押金未退還或損壞房屋及設施的，應承擔違約責任。10.2出租人違約：出租人未按約定提供房屋及設施，或未按時支付租金的，應承擔違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：本合同簽訂地為爭議解決地點。第十二條法律適用12.1合同適用法律：本合同受中華人民共和國法律管轄。第十三條其他條款13.1附加設施使用：承租人使用房屋內(nèi)的附加設施，需遵守相關規(guī)定，如有損壞，應承擔賠償責任。13.2寵物管理：承租人如需飼養(yǎng)寵物，應提前征得出租人同意，并遵守寵物管理相關規(guī)定。第十四條雙方簽字14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3簽字日期：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：本合同履行過程中，如需中介方協(xié)助，中介方作為第三方介入。2.2維修保養(yǎng)服務方介入：房屋及設施的正常維修和保養(yǎng)，由第三方服務方負責。2.3其他情形：其他需第三方介入的情形。第三條第三方責任3.1中介方責任：中介方應如實提供租賃雙方信息，協(xié)助雙方履行合同義務，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應承擔相應責任。3.2維修保養(yǎng)服務方責任：維修保養(yǎng)服務方應按照約定提供服務，如因服務質(zhì)量導致合同糾紛，維修保養(yǎng)服務方應承擔相應責任。第四條第三方責任限額4.1中介方責任限額：中介方承擔的責任限額為中介費的金額。4.2維修保養(yǎng)服務方責任限額：維修保養(yǎng)服務方承擔的責任限額為維修保養(yǎng)費用。第五條第三方與其他各方的關系5.1中介方與其他各方：中介方作為協(xié)助方，負責促成合同的履行，但不享有合同權利和承擔合同義務。5.2維修保養(yǎng)服務方與其他各方：維修保養(yǎng)服務方負責房屋及設施的維修保養(yǎng)，但不享有合同權利和承擔合同義務。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方應按照合同約定履行義務，如第三方未履行或履行不符合約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔責任。6.2甲乙雙方應協(xié)助第三方履行合同義務，如甲乙雙方未協(xié)助導致第三方無法履行義務，甲乙雙方應承擔相應責任。第七條第三方介入后的爭議解決7.1涉及第三方爭議：如合同履行過程中出現(xiàn)涉及第三方的爭議，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成爭議解決：如協(xié)商不成，可依照本合同第十一條爭議解決方式處理。第八條第三方介入后的違約責任8.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務，應承擔違約責任。8.2甲乙雙方違約：甲乙雙方未協(xié)助第三方履行義務，應承擔違約責任。第九條第三方介入后的其他條款9.1甲乙雙方應按照合同約定支付第三方服務費用。9.2第三方應按照合同約定提供服務，并保證服務質(zhì)量。本部分條款旨在明確第三方介入后的合同履行、責任限額、第三方與其他各方的關系等事項，以確保合同的順利履行。如有未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同標的物清單詳細要求和說明：清單應詳細列明租賃房屋的地址、面積、結構及設施等，并由甲乙雙方簽字確認。附件二：租金支付證明詳細要求和說明：支付證明應包括租金支付的銀行轉賬記錄、支付記錄等，由甲乙雙方共同保存。附件三：押金收據(jù)詳細要求和說明：押金收據(jù)應由出租人出具，證明承租人已支付押金，雙方簽字確認。附件四：房屋維修保養(yǎng)記錄詳細要求和說明：記錄應詳細記載房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等，由甲乙雙方共同保存。附件五：保險單據(jù)詳細要求和說明：保險單據(jù)應證明房屋及設施已購買保險，保險金額、保險期限等應符合合同約定。附件六：轉租同意書詳細要求和說明：同意書應由出租人出具，證明承租人已征得出租人同意進行轉租，雙方簽字確認。附件七：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等，由甲乙雙方和第三方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租金遲延支付2.提前解約3.損壞房屋及設施4.未按約定使用房屋5.未協(xié)助第三方履行義務責任認定標準：1.租金遲延支付：每遲延支付一日，應支付應付租金的1%作為滯納金。2.提前解約：提前解約的一方應支付給對方相當于一個月租金的違約金。3.損壞房屋及設施：承租人應承擔損壞房屋及設施的修復費用或賠償金額。4.未按約定使用房屋：承租人未按約定使用房屋，出租人有權要求承租人停止違約行為。5.未協(xié)助第三方履行義務：甲乙雙方未協(xié)助第三方履行義務，應承擔相應責任。示例說明：1.若承租人遲延支付租金，則出租人可要求承租人支付滯納金。2.若承租人提前解約，則出租人可要求承租人支付違約金。3.若承租人損壞房屋及設施，則承租人應承擔修復費用或賠償金額。4.若甲乙雙方未協(xié)助第三方履行義務，導致第三方無法提供服務，則甲乙雙方應承擔相應責任。全文完。2024年度房屋租賃合同標的及屬性詳細說明2本合同目錄一覽1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋樓層1.5房屋朝向2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還日期及條件5.房屋使用及維護5.1租賃期間房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋維修請求及響應6.房屋保險6.1保險購買責任6.2保險理賠流程7.房屋轉讓及轉租7.1房屋轉讓條件7.2轉租條款8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.其他條款10.1寵物管理10.2訪客管理10.3房屋設施損壞賠償11.合同附件11.1房屋照片11.2租賃押金收據(jù)11.3租金支付記錄12.簽字頁12.1出租方簽字12.2承租方簽字13.合同生效日期14.合同編號第一部分：合同如下：1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，棟單元號1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶型：三室兩廳兩衛(wèi)1.4房屋樓層：層1.5房屋朝向：南向2.租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結束日期：2024年12月31日2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應于租賃期滿前3個月書面提出，并協(xié)商確定新的租金標準及租賃期限。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付日期：每月的X日前3.4租金支付方式：通過銀行轉賬的方式支付至出租方指定的賬戶4.押金4.1押金金額：人民幣元整4.2押金退還日期及條件：租賃期滿后，承租方按照合同約定將房屋及附屬設施交還給出租方，經(jīng)雙方共同驗收合格后，出租方應在X日內(nèi)退還承租方全部押金。5.房屋使用及維護5.1租賃期間房屋使用范圍：承租方僅限于合法居住使用，不得轉租、轉借或用于其他經(jīng)營活動5.2房屋維護責任：出租方負責房屋的基本設施維護，承租方負責日常使用過程中的合理維護5.3房屋維修請求及響應：承租方如遇到房屋及附屬設施損壞，應及時通知出租方，出租方應在X日內(nèi)予以修復。6.房屋保險6.1保險購買責任：承租方應自行購買房屋及附屬設施保險，并將保險單副本交出租方留存6.2保險理賠流程：如發(fā)生保險責任范圍內(nèi)的損失，承租方應立即通知保險公司并按照保險公司的要求辦理理賠手續(xù)8.違約責任8.1出租方違約責任：如出租方未能按照合同約定提供房屋或未能按時支付押金退還，應向承租方支付違約金，違約金為押金金額的20%。8.2承租方違約責任：如承租方未按合同約定支付租金或提前解約，應向出租方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權向租賃房屋所在地的法院提起訴訟。10.其他條款10.1寵物管理：承租方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如承租方確需飼養(yǎng)寵物，應事先征得出租方同意，并遵守相關寵物管理規(guī)定。10.2訪客管理：承租方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許他人入住或占用租賃房屋，不得影響物業(yè)管理秩序。10.3房屋設施損壞賠償：承租方如因使用不當導致房屋及附屬設施損壞，應承擔相應的賠償責任。11.合同附件11.2租賃押金收據(jù)：附件中應包括押金收據(jù)的復印件。11.3租金支付記錄：附件中應包括租金支付的銀行轉賬憑證復印件。12.簽字頁12.1出租方簽字：12.2承租方簽字：13.合同生效日期：本合同自雙方簽字之日起生效。14.合同編號：2024001第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關聯(lián)但非合同當事人的人士或機構。15.2第三方介入情形：第三方介入可能包括但不僅限于中介方、維修服務方、保險公司等。16.第三方責任16.1第三方責任限定：第三方介入時，其責任范圍和限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在本合同附件中予以明確。16.2第三方義務：第三方應按照甲乙雙方的要求提供服務，并確保服務質(zhì)量符合合同約定。16.3第三方權益：第三方有權按照合同約定收取服務費用，并有權在提供服務過程中保護自身的合法權益。17.第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲方關系：第三方應服從甲方的合理指令，并按照甲方的要求履行合同義務。17.2第三方與乙方關系：第三方應向乙方提供服務，并確保服務的質(zhì)量和效率。17.3第三方與甲乙方的溝通：第三方應保持與甲乙方的良好溝通，確保合同的順利履行。18.第三方責任限制18.1第三方責任限制原則：第三方對于因其自身原因?qū)е碌暮贤`約或損失，應承擔相應的責任。18.2第三方責任限制條件：第三方在其職責范圍內(nèi)，對于不可抗力因素導致的事故或損失不承擔責任。18.3第三方責任限制賠償：如第三方需承擔責任，其賠償金額應根據(jù)第三方與甲乙雙方協(xié)商確定的限額進行。19.第三方介入的變更與終止19.1第三方變更：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方。19.2第三方終止：如第三方提前終止合同義務，應承擔相應責任，并賠償甲乙雙方的損失。20.第三方介入的違約處理20.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定提供服務或未能履行合同義務，視為違約。20.2違約處理：甲乙雙方有權要求第三方立即改正或賠償損失，并根據(jù)合同約定追究其法律責任。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方爭議：如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。21.2爭議解決途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.簽字頁22.1出租方