二零二四年度建筑工程施工管理合同標(biāo)的概述

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑工程施工管理合同標(biāo)的概述本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及資質(zhì)1.2承包方名稱及資質(zhì)1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容概述第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)2.2價(jià)格調(diào)整條件2.3付款方式及進(jìn)度第三條施工周期3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3施工進(jìn)度計(jì)劃第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收4.3質(zhì)量問題處理第五條施工安全5.1安全標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定5.2安全防護(hù)措施5.3安全事故處理第六條材料供應(yīng)與管理6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2材料質(zhì)量要求6.3材料驗(yàn)收與儲存第七條技術(shù)指導(dǎo)與協(xié)調(diào)7.1技術(shù)交底7.2施工過程中的技術(shù)協(xié)調(diào)7.3技術(shù)變更處理第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任9.2承包方的違約責(zé)任9.3違約賠償方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟或仲裁地點(diǎn)10.3訴訟或仲裁時(shí)效第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律法規(guī)變化13.3附件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字及蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及資質(zhì)發(fā)包方全稱為：×××建筑工程有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼：×××××××××××，地址：××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人：×××，聯(lián)系電話：×××××××××××。1.2承包方名稱及資質(zhì)承包方全稱為：×××建筑安裝工程有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼：×××××××××××，地址：××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人：×××，聯(lián)系電話：×××××××××××。1.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于××省××市××區(qū)××路××號。1.4工程內(nèi)容概述本合同約定的工程為：×××建筑工程，包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除等工作內(nèi)容。具體工程范圍和詳細(xì)要求詳見附件一。第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)本合同總價(jià)款為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），幣種為人民幣。2.2價(jià)格調(diào)整條件合同價(jià)格調(diào)整的條件為：法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化；工程范圍、規(guī)模、設(shè)計(jì)等發(fā)生重大變更；不可抗力因素導(dǎo)致工程成本增加。價(jià)格調(diào)整的具體辦法詳見附件二。2.3付款方式及進(jìn)度付款方式為按工程進(jìn)度分階段付款。具體付款進(jìn)度和金額詳見附件三。第三條施工周期3.1工程開工日期工程開工日期為××××年××月××日。3.2工程竣工日期工程竣工日期為××××年××月××日。3.3施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃詳見附件四。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。4.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收工程質(zhì)量檢查與驗(yàn)收按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。工程驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量問題處理如發(fā)生質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)處理，并根據(jù)問題嚴(yán)重程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。質(zhì)量問題的處理辦法詳見附件五。第五條施工安全5.1安全標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定施工安全標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定按照《建筑施工安全規(guī)范》（GB503462011）及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.2安全防護(hù)措施承包方應(yīng)制定施工安全防護(hù)措施，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工。安全防護(hù)措施的具體內(nèi)容詳見附件六。5.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方，并按照相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)責(zé)任制度進(jìn)行處理。安全事故的處理辦法詳見附件七。第六條材料供應(yīng)與管理6.1材料供應(yīng)責(zé)任承包方負(fù)責(zé)本工程所需材料的采購、供應(yīng)和管理。材料供應(yīng)的具體要求詳見附件八。6.2材料質(zhì)量要求材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。如材料質(zhì)量不符合要求，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。6.3材料驗(yàn)收與儲存材料驗(yàn)收按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。材料儲存應(yīng)符合相關(guān)安全防護(hù)要求。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件合同變更的條件如下：（1）發(fā)包方和承包方協(xié)商一致，且不影響工程質(zhì)量和進(jìn)度；（2）因國家政策、法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）發(fā)包方和承包方協(xié)商一致，且不影響工程質(zhì)量和進(jìn)度；（2）因國家政策、法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同需要解除；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同需要解除。8.3變更與解除的程序合同變更或解除的程序如下：（1）發(fā)包方和承包方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議；（2）變更協(xié)議或解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（3）變更協(xié)議或解除協(xié)議生效后，雙方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任發(fā)包方違約責(zé)任如下：（1）未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，需支付違約金，違約金為應(yīng)付價(jià)款的×%；（2）未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）其他違反合同約定的行為。9.2承包方的違約責(zé)任承包方違約責(zé)任如下：（1）未按約定時(shí)間完成工程，需支付違約金，違約金為合同價(jià)款的×%；（2）工程質(zhì)量不符合約定，需負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）其他違反合同約定的行為。9.3違約賠償方式違約賠償方式如下：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、工期延誤等；（3）雙方另有約定的，從其約定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式如下：（1）雙方通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交×××仲裁委員會仲裁；（3）仲裁裁決生效后，雙方按照裁決結(jié)果履行義務(wù)。10.2訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)為××省××市。10.3訴訟或仲裁時(shí)效訴訟或仲裁時(shí)效為雙方知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起三年。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件合同生效條件如下：（1）合同經(jīng)雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證；（3）合同生效的其他條件。11.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）合同約定的付款義務(wù)全部履行完畢；（3）其他合同終止的條件。11.3合同失效條件合同失效條件如下：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同失效的條件。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于：合同條款、工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)資料等。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。12.3違約保密條款違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2法律法規(guī)變化如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議。13.3附件附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)資料、付款計(jì)劃等。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為××××年××月××日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為××省××市××區(qū)××路××號。14.3簽署人簽字及蓋章發(fā)包方簽署人：×××（簽字/蓋章）第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定第三方是指除發(fā)包方和承包方之外的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、分包商等。第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與合同的實(shí)施或監(jiān)督，以確保合同的順利完成。15.2第三方介入的條件第三方介入的條件如下：（1）發(fā)包方和承包方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同的履行；（2）因國家政策、法律法規(guī)要求，需要第三方介入；（3）其他合同約定的條件。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額不得超出其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍；（3）第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)由發(fā)包方和承包方協(xié)商一致，并在合同中明確。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇發(fā)包方和承包方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保合同的順利履行。16.2第三方權(quán)利和義務(wù)第三方根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。16.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與發(fā)包方和承包方是獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。第三方不替代發(fā)包方和承包方的責(zé)任，也不受發(fā)包方和承包方的控制。16.4第三方介入的協(xié)調(diào)與管理發(fā)包方、承包方和第三方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保合同的順利履行。第三方應(yīng)定期向發(fā)包方和承包方報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問題，并及時(shí)解決。16.5第三方違約處理如第三方違反合同約定，發(fā)包方和承包方有權(quán)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違約處理的具體辦法詳見附件九。17.第三方介入對合同其他條款的影響第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行。發(fā)包方和承包方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的要求。18.第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件如下：（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）合同約定的第三方介入事項(xiàng)完成；（3）其他合同約定的終止條件。19.第三方介入后的合同修訂本合同在第三方介入后，如需修訂或補(bǔ)充，發(fā)包方和承包方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的修訂協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。修訂協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的生效，應(yīng)經(jīng)過雙方簽字蓋章，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。20.第三方介入的保密義務(wù)第三方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，保護(hù)發(fā)包方和承包方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向發(fā)包方和承包方支付違約金。21.第三方介入的法律責(zé)任第三方介入的法律責(zé)任應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定確定。如第三方介入導(dǎo)致合同糾紛，應(yīng)由發(fā)包方、承包方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。22.附件本合同第三方介入的相關(guān)附件，包括但不限于：第三方選擇的資質(zhì)證明、第三方與甲乙方的合作協(xié)議、第三方違約處理辦法等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)說明書等，須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工過程中的詳細(xì)圖紙、施工說明等，須明確施工細(xì)節(jié)和工藝要求。附件三：技術(shù)資料詳細(xì)要求：包含工程所需的技術(shù)資料、施工方案、施工工藝等，以確保施工的順利進(jìn)行。附件四：付款計(jì)劃詳細(xì)要求：明確付款的時(shí)間、金額和條件，以便雙方按時(shí)履行支付義務(wù)。附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確工程質(zhì)量的要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以確保工程質(zhì)量符合合同約定。附件六：施工安全防護(hù)措施詳細(xì)要求：明確施工安全防護(hù)措施的具體內(nèi)容，包括但不限于安全防護(hù)設(shè)施、安全操作規(guī)程等。附件七：安全事故處理辦法詳細(xì)要求：明確安全事故的處理程序和責(zé)任劃分，以便在發(fā)生安全事故時(shí)及時(shí)采取措施。附件八：材料供應(yīng)要求詳細(xì)要求：明確材料供應(yīng)的責(zé)任、質(zhì)量要求、驗(yàn)收與儲存等事項(xiàng)。附件九：第三方違約處理辦法詳細(xì)要求：明確第三方違約的處理程序和責(zé)任劃分，以便在第三方違約時(shí)及時(shí)采取措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。示例說明：如發(fā)包方延遲支付合同價(jià)款，應(yīng)按照延遲支付的天數(shù)支付違約金，違約金為應(yīng)付價(jià)款的×%。2.承包方未按約定時(shí)間完成工程