借別人名購(gòu)房協(xié)議書(shū)2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME借別人名購(gòu)房協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.借用人的基本信息1.1姓名1.2身份證號(hào)碼1.3聯(lián)系方式2.購(gòu)房基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋價(jià)格3.借用人的義務(wù)3.1借用人在購(gòu)房過(guò)程中的責(zé)任與義務(wù)3.2借用人支付購(gòu)房款的義務(wù)3.3借用人承擔(dān)房屋交付及相關(guān)手續(xù)的義務(wù)4.借用人的權(quán)利4.1借用人對(duì)房屋的使用權(quán)4.2借用人對(duì)房屋的處置權(quán)4.3借用人在合同到期后的權(quán)益處理5.借用期限5.1合同開(kāi)始日期5.2合同結(jié)束日期5.3借用期限的延長(zhǎng)及處理方式6.購(gòu)房款的支付方式及時(shí)間6.1購(gòu)房款的支付方式6.2購(gòu)房款的支付時(shí)間及分期7.房屋交付及過(guò)戶(hù)7.1房屋交付時(shí)間及方式7.2房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理7.3房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用的承擔(dān)8.借用人的違約責(zé)任8.1借用人未按約定支付購(gòu)房款的違約處理8.2借用人未按約定使用房屋的違約處理8.3借用人未按約定履行相關(guān)手續(xù)的違約處理9.合同的解除及終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除或終止后的處理事項(xiàng)10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.3向人民法院提起訴訟11.其他約定事項(xiàng)11.1借用人在購(gòu)房過(guò)程中的配合事項(xiàng)11.2借用人在合同履行過(guò)程中的其他義務(wù)11.3雙方約定的其他事項(xiàng)12.附件12.1購(gòu)房合同12.2房屋所有權(quán)證12.3身份證明復(fù)印件13.簽字蓋章13.1借用人簽字13.2借用人蓋章13.3見(jiàn)證人簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條借用人的基本信息1.1姓名：1.2身份證號(hào)碼：110105198003071.3聯(lián)系方式：1385678第二條購(gòu)房基本信息2.1房屋位置：北京市朝陽(yáng)區(qū)X路X號(hào)2.2房屋面積：120平方米2.3房屋價(jià)格：人民幣捌佰萬(wàn)元整（￥8000000）第三條借用人的義務(wù)3.1借用人在購(gòu)房過(guò)程中的責(zé)任與義務(wù)：借用人在購(gòu)房過(guò)程中應(yīng)按照雙方約定履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于支付購(gòu)房款、辦理相關(guān)手續(xù)等。3.2借用人支付購(gòu)房款的義務(wù)：借用人在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向出借人支付購(gòu)房款人民幣捌佰萬(wàn)元整（￥8000000）。3.3借用人承擔(dān)房屋交付及相關(guān)手續(xù)的義務(wù)：借用人在購(gòu)房款支付完畢后，按照出借人的指示配合辦理房屋交付及相關(guān)手續(xù)。第四條借用人的權(quán)利4.1借用人對(duì)房屋的使用權(quán)：借用人在合同有效期內(nèi)享有對(duì)房屋的合法使用權(quán)。4.2借用人對(duì)房屋的處置權(quán)：借用人在合同有效期內(nèi)不得對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等處置行為。4.3借用人在合同到期后的權(quán)益處理：借用人在合同到期后，有權(quán)按照合同約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至借用人的名下。第五條借用期限5.1合同開(kāi)始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同結(jié)束日期：本合同至借用人在合同到期后將房屋過(guò)戶(hù)至其名下之日終止。5.3借用期限的延長(zhǎng)及處理方式：如雙方同意延長(zhǎng)借用期限，應(yīng)簽訂書(shū)面extensionagreement，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第六條購(gòu)房款的支付方式及時(shí)間6.1購(gòu)房款的支付方式：借用人通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出借人支付購(gòu)房款。6.2購(gòu)房款的支付時(shí)間及分期：借用人應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，一次性向出借人支付購(gòu)房款人民幣捌佰萬(wàn)元整（￥8000000）。第八條借用人的違約責(zé)任8.1借用人未按約定支付購(gòu)房款的違約處理：借用人未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金金額為未支付購(gòu)房款金額的每日千分之二。8.2借用人未按約定使用房屋的違約處理：借用人未按約定使用房屋的，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金金額為房屋價(jià)值的每日千分之二。8.3借用人未按約定履行相關(guān)手續(xù)的違約處理：借用人未按約定履行相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金金額為房屋價(jià)值的每日千分之二。第九條合同的解除及終止9.1合同解除的條件：在合同有效期內(nèi)，如借用人未按約定支付購(gòu)房款、未按約定使用房屋或未按約定履行相關(guān)手續(xù)的，出借人有權(quán)解除本合同。9.2合同終止的條件：本合同至借用人將房屋過(guò)戶(hù)至其名下之日終止。9.3合同解除或終止后的處理事項(xiàng)：合同解除或終止后，借用人應(yīng)按照出借人的要求，將房屋退還給出借人，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3向人民法院提起訴訟：如雙方未約定仲裁機(jī)構(gòu)，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1借用人在購(gòu)房過(guò)程中的配合事項(xiàng)：借用人應(yīng)按照出借人的要求，提供所需的相關(guān)文件和資料，并配合出借人辦理相關(guān)手續(xù)。11.2借用人在合同履行過(guò)程中的其他義務(wù)：借用人應(yīng)按照出借人的要求，履行合同約定的其他義務(wù)。11.3雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他約定，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條附件12.1購(gòu)房合同：本合同附件一為購(gòu)房合同，是本合同不可分割的一部分。12.2房屋所有權(quán)證：本合同附件二為房屋所有權(quán)證，是本合同不可分割的一部分。12.3身份證明復(fù)印件：本合同附件三為借用人身份證明復(fù)印件，是本合同不可分割的一部分。第十三條簽字蓋章13.1借用人簽字：借用人應(yīng)在本合同末頁(yè)簽字，以示確認(rèn)。13.2借用人蓋章：借用人應(yīng)在本合同末頁(yè)蓋章，以示確認(rèn)。13.3見(jiàn)證人簽字：如雙方約定見(jiàn)證人，見(jiàn)證人應(yīng)在本合同末頁(yè)簽字，以示確認(rèn)。第十四條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)等。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)等。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方在履行合同過(guò)程中，如因故意或過(guò)失造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益處理3.1第三方應(yīng)按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。3.2第三方在履行合同過(guò)程中，如獲得甲乙方的授權(quán)或委托，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙方的指示，并不得違反本合同的約定。第四條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方應(yīng)得的報(bào)酬或費(fèi)用。4.2甲乙方應(yīng)如實(shí)向第三方提供與合同履行相關(guān)的信息，并配合第三方的工作。4.3甲乙方在第三方介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違反合同約定的行為，有權(quán)要求第三方改正或解除與第三方的合同關(guān)系。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或信息承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其無(wú)法控制的事項(xiàng)除外。5.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因故意或過(guò)失造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任不超過(guò)其收取甲乙方的費(fèi)用總額。5.3甲乙方在簽訂與第三方的合同時(shí)，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，以保障甲乙方的合法權(quán)益。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，彼此之間的合同關(guān)系互不影響。6.2第三方在履行合同過(guò)程中，如涉及甲乙方之間的權(quán)益劃分，應(yīng)遵循本合同的約定。第七條第三方介入的合同變更7.1如甲乙方因第三方介入需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。7.2第三方同意變更的，應(yīng)簽署書(shū)面同意書(shū)，并經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。第八條第三方退出8.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙方。8.2甲乙方在收到第三方退出通知后，有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或與第三方解除合同關(guān)系。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲乙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3如雙方未約定仲裁機(jī)構(gòu)，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1本合同自甲乙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的變更、終止，應(yīng)按照本合同第七條、第八條的約定辦理。10.3本合同終止后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。第十一條附件11.1本合同附件為甲乙方與第三方簽訂的合同及相關(guān)文件，是本合同不可分割的一部分。第十二條簽字蓋章12.1甲乙方簽字：甲乙方應(yīng)在本合同末頁(yè)簽字，以示確認(rèn)。12.2甲乙方蓋章：甲乙方應(yīng)在本合同末頁(yè)蓋章，以示確認(rèn)。12.3第三方簽字：第三方應(yīng)在本合同末頁(yè)簽字，以示確認(rèn)。12.4第三方蓋章：第三方應(yīng)在本合同末頁(yè)蓋章，以示確認(rèn)。第十三條見(jiàn)證人簽字13.1如甲乙方約定見(jiàn)證人，見(jiàn)證人應(yīng)在本合同末頁(yè)簽字，以示確認(rèn)。第十四條合同生效日期本合同自甲乙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：購(gòu)房合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：購(gòu)房合同是本合同不可分割的一部分，應(yīng)包含房屋買(mǎi)賣(mài)的主要條款，如房屋位置、面積、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。購(gòu)房合同應(yīng)由開(kāi)發(fā)商或出賣(mài)人簽署，并經(jīng)甲乙方確認(rèn)。附件二：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋所有權(quán)證是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。甲乙方應(yīng)確保房屋所有權(quán)證的真實(shí)性和有效性。在合同履行過(guò)程中，甲乙方應(yīng)將房屋所有權(quán)證提供給第三方使用。附件三：身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：身份證明復(fù)印件是甲乙方及其他相關(guān)方身份的證明文件。甲乙方應(yīng)提供真實(shí)、有效的身份證明復(fù)印件，以證明其身份的真實(shí)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。2.甲乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失。3.甲乙方未按約定履行相關(guān)手續(xù)，如辦理貸款、過(guò)戶(hù)等。4.第三方未按約定提供服務(wù)，如中介未提供合適的房源或評(píng)估機(jī)構(gòu)未提供準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。5.第三方未按約定時(shí)間完成工作，導(dǎo)致合同履行延遲。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為未支付購(gòu)房款金額的每日千分之二。2.甲乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲乙方未按約定履行相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為房屋價(jià)值的每日千分之二。4.第三方未按約定提供服務(wù)的，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系，并要求第三方支付違約金。5.第三方未按約定時(shí)間完成工作的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同金額的每日千分之二。示例說(shuō)明：1.若甲乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，如延遲支付一個(gè)月，則應(yīng)支付違約金人民幣拾萬(wàn)元整（￥100000）。2.若甲乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞，如損壞面積為20平方米，則甲乙方應(yīng)賠償人民幣拾萬(wàn)元整（￥100000）。全文完。借別人名購(gòu)房協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.借用人的信息1.1姓名1.2身份證號(hào)碼1.3聯(lián)系方式2.購(gòu)房信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋總價(jià)3.借用人的義務(wù)3.1借用人在購(gòu)房過(guò)程中應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)3.2借用人應(yīng)承擔(dān)的購(gòu)房費(fèi)用3.3借用人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)4.借用人的權(quán)益4.1借用人對(duì)所購(gòu)房屋的使用權(quán)4.2借用人對(duì)所購(gòu)房屋的處置權(quán)5.借用期限5.1借用開(kāi)始時(shí)間5.2借用結(jié)束時(shí)間6.借用人的還款義務(wù)6.1借用人應(yīng)按約定的還款方式和還款期限還清購(gòu)房款7.借用人的替代還款義務(wù)7.1借用人無(wú)法按時(shí)還款時(shí)的替代還款方式8.保證人的義務(wù)8.1保證人對(duì)借用人的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任9.違約責(zé)任9.1借用人未按約定還款的違約責(zé)任9.2借用人未按約定使用房屋的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟11.其他約定11.1雙方在合同簽訂前已充分了解合同內(nèi)容，自愿簽訂本合同11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.合同簽訂日期12.1簽訂日期13.合同簽訂地點(diǎn)13.1簽訂地點(diǎn)14.附件14.1購(gòu)房合同14.2房產(chǎn)證復(fù)印件14.3借用人身份證復(fù)印件14.4保證人身份證復(fù)印件第一部分：合同如下：第一條借用人的信息1.1姓名：1.2身份證號(hào)碼：110105198803071.3聯(lián)系方式：1385678第二條購(gòu)房信息2.1房屋地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：120平方米2.3房屋總價(jià)：300萬(wàn)元人民幣第三條借用人的義務(wù)3.1借用人在購(gòu)房過(guò)程中應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)：借用人在購(gòu)房過(guò)程中應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，并積極配合購(gòu)房過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)。3.2借用人應(yīng)承擔(dān)的購(gòu)房費(fèi)用：借用人應(yīng)承擔(dān)房屋總價(jià)300萬(wàn)元人民幣的全部購(gòu)房費(fèi)用，包括但不限于首付款、貸款利息、稅費(fèi)等。3.3借用人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：借用人應(yīng)承擔(dān)購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。第四條借用人的權(quán)益4.1借用人對(duì)所購(gòu)房屋的使用權(quán)：借用人有權(quán)按照約定的方式使用所購(gòu)房屋，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。4.2借用人對(duì)所購(gòu)房屋的處置權(quán)：借用人在借用期限內(nèi)，不得出售、轉(zhuǎn)讓或者設(shè)定抵押權(quán)人對(duì)房屋的權(quán)利。第五條借用期限5.1借用開(kāi)始時(shí)間：本合同簽訂之日起5.2借用結(jié)束時(shí)間：借用人在清償全部購(gòu)房款及稅費(fèi)后，本合同約定的借用期限自然結(jié)束。第六條借用人的還款義務(wù)6.1借用人應(yīng)按約定的還款方式和還款期限還清購(gòu)房款：借用人應(yīng)在銀行貸款審批通過(guò)后，按照銀行規(guī)定的還款方式和還款期限，按時(shí)還款。如借用人未按時(shí)還款，應(yīng)按照銀行貸款合同的約定承擔(dān)逾期還款的責(zé)任。第七條借用人的替代還款義務(wù)（1）延長(zhǎng)還款期限：在原有還款期限基礎(chǔ)上適當(dāng)延長(zhǎng)還款期限，具體延長(zhǎng)期限由雙方協(xié)商確定。（2）分期還款：將未還款項(xiàng)按照雙方商定的分期還款計(jì)劃進(jìn)行還款。（3）提前還款：借用人可以提前一次性還款，但應(yīng)提前通知出借人，并按照銀行的相關(guān)規(guī)定支付提前還款的手續(xù)費(fèi)。第八條保證人的義務(wù)8.1保證人對(duì)借用人的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任：保證人同意為借用人履行還款義務(wù)提供連帶責(zé)任保證。如借用人未能按時(shí)還款，保證人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。8.2保證人的還款方式：保證人同意按照銀行貸款合同的約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式，直接向銀行支付借用人應(yīng)償還的貸款本金及利息。第九條違約責(zé)任9.1借用人未按約定還款的違約責(zé)任：借用人未按約定的還款方式和還款期限還清購(gòu)房款，應(yīng)承擔(dān)銀行貸款合同約定的逾期還款違約金，同時(shí)應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。9.2借用人未按約定使用房屋的違約責(zé)任：借用人未按照約定的方式使用房屋，給出借人造成損失的，借用人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟：如雙方協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1雙方在合同簽訂前已充分了解合同內(nèi)容，自愿簽訂本合同：雙方確認(rèn)，在簽訂本合同時(shí)，已充分了解合同的全部?jī)?nèi)容，自愿簽訂本合同，并自覺(jué)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力：本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第十二條合同簽訂日期12.1簽訂日期：本合同于2021年10月1日簽訂。第十三條合同簽訂地點(diǎn)13.1簽訂地點(diǎn)：本合同于北京市區(qū)路號(hào)簽訂。第十四條附件14.1購(gòu)房合同：本合同附件包括購(gòu)房合同全文。14.2房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件包括所購(gòu)房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件。14.3借用人身份證復(fù)印件：本合同附件包括借用人的身份證復(fù)印件。14.4保證人身份證復(fù)印件：本合同附件包括保證人的身份證復(fù)印件。本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益，不得違反國(guó)家的強(qiáng)制性規(guī)定。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借用人按約定清償全部債務(wù)之日終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在甲乙雙方簽訂本合同后，因合同履行需要而介入的除甲乙雙方以外的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、貸款銀行等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件：第三方介入需在甲乙雙方書(shū)面同意的情況下進(jìn)行，且第三方應(yīng)具備合法的介入資格和能力。第三條第三方介入的方式3.1第三方介入的方式：第三方可以通過(guò)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)、提供咨詢(xún)建議等方式介入本合同的履行。第四條第三方介入后的責(zé)任分配4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定履行義務(wù)。4.2第三方在介入過(guò)程中，如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入的合同補(bǔ)充5.1如本合同的履行需要第三方的介入，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)條款，包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用支付等。5.2甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商確定的范圍內(nèi)，并在合同中予以明確。6.2第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確。如無(wú)明確約定，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其介入費(fèi)用總額。第七條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分7.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)在本合同及補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。7.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方在介入過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方在履行合同過(guò)程中造成第三方損失的，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入的合同變更8.1如本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，需要變更第三方介入的相關(guān)條款，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.2第三方介入的合同變更，不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。第九條第三方介入的合同解除9.1如本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，需要解除第三方介入的相關(guān)條款，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.2第三方介入的合同解除，應(yīng)遵循公平原則，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害。第十條第三方介入的合同終止10.1本合同履行完成后，第三方介入的相關(guān)條款自動(dòng)終止。10.2甲乙雙方與第三方之間因履行合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，在本合同終止后繼續(xù)有效，直至權(quán)利義務(wù)履行完畢。第十一條第三方介入的合同爭(zhēng)議解決11.1甲乙雙方與第三方之間的合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的合同適用法律本合同及補(bǔ)充協(xié)議的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條第三方介入的合同附件本合同附件包括與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、第三方介入的費(fèi)用支付證明等相關(guān)文件。第十四條第三方介入的合同簽訂日期本合同附件于2021年10月1日簽訂。第十五條第三方介入的合同簽訂地點(diǎn)本合同附件于北京市區(qū)路號(hào)簽訂。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：購(gòu)房合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：購(gòu)房合同是本合同的基礎(chǔ)文件，包含了房屋的基本信息、價(jià)格、付款方式等關(guān)鍵條款。附件中的購(gòu)房合同應(yīng)與本合同保持一致，且需經(jīng)開(kāi)發(fā)商或賣(mài)方認(rèn)可。附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：房產(chǎn)證是證明房屋所有權(quán)的重要文件。附件中的房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，且