停車場(chǎng)租賃協(xié)議 3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME停車場(chǎng)租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃雙方2.停車場(chǎng)基本情況3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任8.安全管理9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決11.合同的生效、變更和解除12.其他約定13.附件14.簽署頁(yè)第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：1.2乙方（承租方）：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：2.停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置：停車場(chǎng)地址：停車場(chǎng)面積：2.2停車場(chǎng)設(shè)施：停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)有：2.3停車場(chǎng)使用時(shí)間：停車場(chǎng)開放時(shí)間：停車場(chǎng)關(guān)閉時(shí)間：3.租賃期限3.1本停車場(chǎng)租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.租金及支付方式4.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。4.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。4.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。4.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.租賃用途5.1乙方租賃停車場(chǎng)僅限于____用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。5.2乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害停車場(chǎng)設(shè)施，不得影響停車場(chǎng)正常使用。6.維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保停車場(chǎng)設(shè)施正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.3甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)告設(shè)施損壞后的五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。如遇特殊情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并盡快修復(fù)。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供停車場(chǎng)保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不低于停車場(chǎng)設(shè)施的總價(jià)值。7.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)到期前一個(gè)月內(nèi)，辦理續(xù)保手續(xù)，并將保險(xiǎn)單交甲方留存。7.3如乙方未按約定辦理保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效，發(fā)生事故造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.安全管理8.1甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的安全管理，制定并執(zhí)行停車場(chǎng)安全管理制度。8.2乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)安全管理制度，配合甲方進(jìn)行安全管理。8.3甲方應(yīng)在停車場(chǎng)顯著位置設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保停車場(chǎng)安全。8.4甲方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)整改。9.違約責(zé)任9.1甲方未按約定提供停車場(chǎng)的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。9.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。9.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定。11.3合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.其他約定12.1雙方在合同簽訂前，已簽署的相關(guān)協(xié)議、文件等，為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.附件13.1停車場(chǎng)設(shè)施清單13.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.3乙方法定代表人身份證明復(fù)印件13.4其他重要文件14.簽署頁(yè)甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)提供商等。15.2甲方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)合同時(shí)，明確第三方介入本合同的事項(xiàng)，并確保第三方了解并同意本合同的相關(guān)條款。15.3乙方應(yīng)在知悉第三方介入本合同后，按照甲方提供的信息與第三方進(jìn)行溝通，并遵守第三方提出的合理要求。16.第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全、合法性等承擔(dān)全部責(zé)任。16.2第三方如因提供服務(wù)導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)向第三方追償，甲方應(yīng)予以協(xié)助。16.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與乙方之間的糾紛，確保合同的順利履行。17.第三方責(zé)任限額17.1甲方、乙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償限額、責(zé)任免除條款等。17.3甲方、乙方應(yīng)確保第三方責(zé)任限額符合法律法規(guī)規(guī)定，并保障雙方的合法權(quán)益。18.第三方違約處理18.1如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2甲方、乙方與第三方協(xié)商不成時(shí)，可以依法向人民法院提起訴訟。19.第三方變更19.1如第三方發(fā)生變更，包括但不限于主體變更、服務(wù)內(nèi)容變更等，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。19.2甲方、乙方應(yīng)與變更后的第三方重新簽訂相關(guān)合同，并按照本合同約定的程序進(jìn)行。20.第三方與甲方、乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的履行。20.2第三方如對(duì)本合同的履行有異議，應(yīng)向甲方、乙方提出，并由甲方、乙方協(xié)商解決。21.第三方資料保管21.1甲方、乙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的合同、協(xié)議等文件。21.2甲方、乙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露與合同有關(guān)的保密信息。22.第三方介入的告知義務(wù)22.1甲方、乙方應(yīng)在知悉第三方介入本合同后，及時(shí)告知對(duì)方。22.2甲方、乙方應(yīng)確保第三方了解本合同的履行情況。23.第三方評(píng)價(jià)與監(jiān)督23.1甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)與監(jiān)督。23.2甲方、乙方應(yīng)定期與第三方溝通，確保合同履行順利。24.附加條款24.1本合同的第三方介入條款，如有未盡事宜，甲方、乙方應(yīng)友好協(xié)商補(bǔ)充。24.2本合同的第三方介入條款，如有違反法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)予以修改。25.合同的補(bǔ)充與修訂25.1本合同的第三方介入條款，如有需要補(bǔ)充或修訂之處，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。25.2補(bǔ)充或修訂后的合同，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：停車場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)列出停車場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施，包括數(shù)量、型號(hào)、品牌等信息。附件2：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。附件3：乙方法定代表人身份證明復(fù)印件乙方需提供法定代表人的身份證明復(fù)印件，以證明其代表資格。附件4：甲方停車場(chǎng)所有權(quán)證明文件甲方需提供停車場(chǎng)所有權(quán)的證明文件，以證明甲方對(duì)停車場(chǎng)的所有權(quán)。附件5：停車場(chǎng)使用和管理規(guī)定詳細(xì)列出停車場(chǎng)使用和管理的規(guī)定，包括停車時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、安全管理等內(nèi)容。附件6：保險(xiǎn)單復(fù)印件乙方需提供停車場(chǎng)保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明乙方已購(gòu)買停車場(chǎng)保險(xiǎn)。附件7：第三方服務(wù)合同復(fù)印件甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同復(fù)印件，包括維修保養(yǎng)、中介服務(wù)等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供停車場(chǎng)的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。甲方未按約定維修保養(yǎng)停車場(chǎng)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付乙方違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。乙方未按約定使用停車場(chǎng)，導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付甲方違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方、乙方違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過其責(zé)任限額。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：____年____月____日全文完。停車場(chǎng)租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.租賃雙方2.停車場(chǎng)位置與面積3.租賃期限4.租金與支付方式5.租賃用途6.維修與保養(yǎng)7.保險(xiǎn)責(zé)任8.安全與合規(guī)9.租賃雙方的義務(wù)10.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式12.合同的變更與終止13.法律適用與爭(zhēng)議解決14.其他條款第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：【甲方全稱】1.2乙方（承租方）：【乙方全稱】2.停車場(chǎng)位置與面積2.1停車場(chǎng)位于【具體地址】，占地面積【具體面積】平方米。2.2停車場(chǎng)現(xiàn)有【停車位數(shù)量】個(gè)停車位可供使用。3.租賃期限3.1本停車場(chǎng)租賃協(xié)議自【起始日期】至【終止日期】止。3.2如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)于租賃期滿前【提前通知時(shí)間】向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租協(xié)議。4.租金與支付方式4.1乙方向甲方支付每月租金【租金金額】元。4.2乙方應(yīng)在每月【指定日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式為【銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式】。5.租賃用途5.1乙方租賃停車場(chǎng)僅為【租賃用途】，不得用于其他非法或違反管理規(guī)定的行為。5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變停車場(chǎng)的使用性質(zhì)。6.維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常使用。6.2乙方應(yīng)合理使用停車場(chǎng)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方應(yīng)對(duì)租賃期間發(fā)生的車輛損失及第三者責(zé)任保險(xiǎn)承擔(dān)全部責(zé)任。7.2乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供有效的車輛保險(xiǎn)單據(jù)，并將甲方作為第一受益人。8.安全與合規(guī)8.1乙方應(yīng)確保其在停車場(chǎng)內(nèi)的行為符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的停車場(chǎng)管理規(guī)定。8.2乙方應(yīng)對(duì)其員工的駕駛行為負(fù)責(zé)，確保不會(huì)因不當(dāng)駕駛導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞或他人人身傷害。8.3乙方應(yīng)在租賃期間保持停車場(chǎng)的整潔，不得在停車場(chǎng)內(nèi)亂丟垃圾或進(jìn)行其他影響環(huán)境衛(wèi)生的行為。9.租賃雙方的義務(wù)9.1甲方應(yīng)按照約定向乙方提供符合租賃用途的停車場(chǎng)。9.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并合理使用停車場(chǎng)。10.違約責(zé)任10.1如甲方未按照約定提供停車場(chǎng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的【百分比】。10.2如乙方未按照約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的【百分比】。11.爭(zhēng)議解決方式11.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的變更與終止12.1任何一方提出變更或終止本合同，均應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。12.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或提前終止。13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.其他條款14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方是指除甲方和乙方之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。16.第三方責(zé)任16.1第三方如中介方，應(yīng)承擔(dān)因其提供虛假或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致的任何損失或損害的責(zé)任。16.2第三方如保險(xiǎn)公司，應(yīng)對(duì)保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失或損害承擔(dān)賠償責(zé)任，但不得超過保險(xiǎn)合同約定的限額。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)條款，包括但不限于租賃用途、維修與保養(yǎng)、安全與合規(guī)等。17.2第三方如中介方，應(yīng)保證其提供的租賃信息的真實(shí)性，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲方和乙方不承擔(dān)第三方與對(duì)方之間的任何債務(wù)或責(zé)任。18.2甲方和乙方不得要求第三方履行本合同以外的任何義務(wù)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方如中介方，對(duì)其造成的損失或損害的賠償責(zé)任限額為中介費(fèi)用總額的【倍數(shù)】。19.2第三方如保險(xiǎn)公司，其賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定確定。20.第三方違約處理20.1如第三方未履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲方和乙方不得因第三方的違約而免除其自身在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。21.第三方解除合同21.1如第三方需解除本合同，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】書面通知甲方和乙方。21.2甲方和乙方應(yīng)在接到第三方解除合同的通知后【指定時(shí)間】?jī)?nèi)予以確認(rèn)。22.第三方與合同變更22.1如第三方要求變更本合同，應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商一致。22.2未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方不得單方面變更本合同。23.第三方與合同終止23.1本合同終止后，第三方應(yīng)立即停止介入并搬離停車場(chǎng)。23.2甲方和乙方不應(yīng)因第三方的原因而承擔(dān)合同終止后的任何費(fèi)用或責(zé)任。24.第三方與爭(zhēng)議解決24.1第三方與甲方或乙方之間的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。24.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。25.第三方與法律適用25.1本合同項(xiàng)下第三方與甲方或乙方之間的法律關(guān)系及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。26.其他條款26.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。26.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________日期：____年____月____日第三方（簽字）：____________日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場(chǎng)使用權(quán)證明附件二：停車場(chǎng)設(shè)施清單附件三：租賃用途說明附件四：租金支付證明附件五：保險(xiǎn)單據(jù)附件六：維修與保養(yǎng)協(xié)議附件七：第三方介入同意書附件八：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同終止協(xié)議附件一：停車場(chǎng)使用權(quán)證明本附件應(yīng)包含甲方的停車場(chǎng)使用權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，以證明甲方對(duì)停車場(chǎng)的合法使用權(quán)。附件二：停車場(chǎng)設(shè)施清單本附件應(yīng)詳細(xì)列明停車場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施，包括停車位數(shù)量、照明設(shè)備、安全監(jiān)控系統(tǒng)等，以及設(shè)施的型號(hào)、規(guī)格和狀況。附件三：租賃用途說明本附件應(yīng)明確乙方的租賃用途，包括但不限于經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)類型、活動(dòng)性質(zhì)等，以確保乙方租賃停車場(chǎng)的行為符合法律法規(guī)及甲方規(guī)定。附件四：租金支付證明本附件應(yīng)包含乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件，以證明乙方已按照約定支付租金。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)本附件應(yīng)包含乙方向甲方提供的有效車輛保險(xiǎn)單據(jù)，以證明乙方已按照約定購(gòu)買保險(xiǎn)，并將甲方作為第一受益人。附件六：維修與保養(yǎng)協(xié)議本附件應(yīng)明確甲方對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)的協(xié)議，包括但不限于維修保養(yǎng)的內(nèi)容、頻率、責(zé)任等。附件七：第三方介入同意書本附件應(yīng)包含甲方和乙方對(duì)第三方介入的同意書，明確第三方的身份、介入范圍和責(zé)任等。附件八：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書本附件應(yīng)明確第三方責(zé)任限額，包括中介方造成的損失或損害的賠償責(zé)任限額和保險(xiǎn)公司賠償責(zé)任限額。附件九：合同變更協(xié)議本附件應(yīng)明確合同變更的條件、程序和內(nèi)容等，以規(guī)范雙方在合同履行過程中的變更行為。附件十：合同終止協(xié)議本附件應(yīng)明確合同終止的條件、程序和后續(xù)處理等，以規(guī)范雙方在合同履行過程中的終止行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供停車場(chǎng)或停車場(chǎng)設(shè)施不符合約定。2.乙方未按照約定支付租金或未合理使用停車場(chǎng)設(shè)施。3.第三方未履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定提供停車場(chǎng)或停車場(chǎng)設(shè)施不符合約定的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的【百分比】。2.乙方未按照約定支付租金或未合理使用停車場(chǎng)設(shè)施的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的【百分比】。3.第三方未履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約造成的損失或損害的賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未按照約定提供停車場(chǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如第三方未按照約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，導(dǎo)致乙方的車輛損失無(wú)法得到賠償，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。停車場(chǎng)租賃協(xié)議2本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1停車場(chǎng)的位置1.2停車場(chǎng)的面積1.3停車場(chǎng)的設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條使用范圍4.1租賃目的4.2租賃物的使用時(shí)間4.3租賃物的使用人數(shù)第五條維修責(zé)任5.1租賃物的維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買6.2保險(xiǎn)理賠第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十一條合同的生效11.1合同生效的條件11.2合同生效的期限第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護(hù)期限第十四條其他條款14.1附加設(shè)施的使用14.2合同的修訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1停車場(chǎng)的位置停車場(chǎng)位于北京市朝陽(yáng)區(qū)街道號(hào)，具體位置見附件一。停車場(chǎng)周圍交通便利，臨近地鐵線站，公交線路、、經(jīng)過此地。1.2停車場(chǎng)的面積停車場(chǎng)占地面積平方米，共有個(gè)停車位，分為室內(nèi)和室外兩部分，其中室內(nèi)停車位個(gè)，室外停車位個(gè)。1.3停車場(chǎng)的設(shè)施停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)有監(jiān)控設(shè)備、自動(dòng)收費(fèi)系統(tǒng)、照明設(shè)施、指示牌等，并提供24小時(shí)安保服務(wù)。同時(shí)，停車場(chǎng)支持多種支付方式，如現(xiàn)金、銀行卡、、等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自202X年月日起至202X年月日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為202X年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期內(nèi)，租金為每月人民幣元整（大寫：人民幣叁佰陸拾陸元整），共計(jì)人民幣元整（大寫：人民幣肆萬(wàn)叁仟捌佰陸拾陸元整）。3.2租金支付周期租金每三個(gè)月支付一次，共計(jì)人民幣元整（大寫：人民幣肆萬(wàn)叁仟捌佰陸拾陸元整）。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息見附件二。第四條使用范圍4.1租賃目的租賃方不得將停車場(chǎng)用于非法用途，如發(fā)現(xiàn)有違法行為，應(yīng)及時(shí)制止并報(bào)告有關(guān)部門。4.2租賃物的使用時(shí)間租賃方自租賃開始之日起，享有24小時(shí)使用權(quán)。4.3租賃物的使用人數(shù)租賃方最多可容納輛車同時(shí)使用，超過部分按每小時(shí)元計(jì)費(fèi)。第五條維修責(zé)任5.1租賃物的維修責(zé)任租賃期內(nèi)，租賃方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式租賃方承擔(dān)租賃期間停車場(chǎng)設(shè)施的維修費(fèi)用。如因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買租賃方應(yīng)在租賃開始前購(gòu)買火災(zāi)、盜竊等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給租賃方。6.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，租賃方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。理賠款項(xiàng)直接支付給租賃方。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金為本合同租金總額的10%。如違約行為給對(duì)方造成損失，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2第三方調(diào)解如協(xié)商無(wú)果，雙方可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解無(wú)效，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件合同履行期間，如因特殊情況需要變更合同條款，雙方可協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同履行期間，租賃方如需將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前書面通知出租方，并征得出租方同意。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序租賃方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益時(shí)，應(yīng)向出租方提交書面申請(qǐng)，并提供轉(zhuǎn)讓雙方的身份證件、聯(lián)系方式等資料。經(jīng)出租方同意后，雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同的生效12.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效的期限本合同自202X年月日起至202X年月日止。第十三條保密條款13.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。13.2保密信息的保護(hù)期限雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起計(jì)算，為期三年。第十四條其他條款14.1附加設(shè)施的使用租賃方如需使用停車場(chǎng)內(nèi)的附加設(shè)施，應(yīng)提前書面通知出租方，并支付相關(guān)費(fèi)用。14.2合同的修訂日期本合同修訂日期為202X年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和責(zé)任1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，涉及到的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第三方可以是中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商、保險(xiǎn)理賠機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，按照約定履行各自職責(zé)。如第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條第三方介入的額外條款及說明2.1中介方的職責(zé)和權(quán)益中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方之間的溝通，促成合同的簽訂。中介方的權(quán)益包括中介費(fèi)的收取，具體費(fèi)額和支付方式見合同附件三。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)益評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的客觀公正。評(píng)估機(jī)構(gòu)的權(quán)益包括評(píng)估費(fèi)的收取，具體費(fèi)額和支付方式見合同附件四。2.3維修服務(wù)商的職責(zé)和權(quán)益維修服務(wù)商負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。維修服務(wù)商的權(quán)益包括維修費(fèi)的收取，具體費(fèi)額和支付方式見合同附件五。2.4保險(xiǎn)理賠機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)益保險(xiǎn)理賠機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)處理保險(xiǎn)事故的理賠事宜。保險(xiǎn)理賠機(jī)構(gòu)的權(quán)益包括理賠手續(xù)費(fèi)的收取，具體費(fèi)額和支付方式見合同附件六。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過程中，對(duì)甲乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、職責(zé)和行業(yè)規(guī)范確定。具體限額見合同附件七。3.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在介入過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本合同及附件七的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額不得超過第三方責(zé)任限額。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙方的劃分第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立地位，不代表甲乙方任何一方。第三方的行為不代表甲乙方意愿，甲乙方不承擔(dān)第三方行為產(chǎn)生的后果。4.2第三方與中介方的劃分中介方作為第三方介入，與第三方有合同關(guān)系。中介方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方與維修服務(wù)商的劃分維修服務(wù)商作為第三方介入，與第三方有合同關(guān)系。維修服務(wù)在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4第三方與保險(xiǎn)理賠機(jī)構(gòu)的劃分保險(xiǎn)理賠機(jī)構(gòu)作為第三方介入，與第三方有合同關(guān)系。保險(xiǎn)理賠機(jī)構(gòu)在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入的合同變更和解除5.1第三方介入的合同變更如因特殊情況需要變更第三方介入的合同條款，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方介入的合同解除如因不可抗力等原因?qū)е碌谌浇槿氲暮贤瑹o(wú)法履行，甲乙方應(yīng)協(xié)商解除合同。解除合同后，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約行為第三方在介入過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)