二零二四年度電梯安裝工程維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度電梯安裝工程維護(hù)合同本合同目錄一覽1.電梯安裝工程維護(hù)合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.合同雙方2.1甲方名稱2.2乙方名稱3.工程概述3.1工程地點3.2工程內(nèi)容3.3工程時間表4.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.1維護(hù)項目4.2維護(hù)周期4.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.合同價格與支付方式5.1合同總價5.2支付條件5.3支付方式6.合同的履行6.1乙方的義務(wù)6.2甲方的義務(wù)7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1乙方違約8.2甲方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、終止與失效10.1生效條件10.2終止條件10.3失效條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他條款14.1不可抗力14.2合同的書面形式14.3合同的修訂記錄第一部分：合同如下：1.電梯安裝工程維護(hù)合同的定義與范圍1.1定義本合同是指甲方（電梯的所有權(quán)人或使用人）與乙方（電梯安裝、維修保養(yǎng)公司）就乙方為甲方提供電梯安裝工程維護(hù)服務(wù)所達(dá)成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2范圍本合同范圍包括但不限于：電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)、故障排除、定期檢查、零部件更換等服務(wù)。2.合同雙方2.1甲方名稱甲方全稱為：×××公司2.2乙方名稱乙方全稱為：×××電梯安裝維修保養(yǎng)有限公司3.工程概述3.1工程地點電梯安裝及維護(hù)工程位于：×××公司總部大樓3.2工程內(nèi)容包括但不限于：電梯的安裝、調(diào)試、維護(hù)保養(yǎng)、故障排除等服務(wù)。3.3工程時間表工程開始時間為：2024年1月1日工程結(jié)束時間為：2024年12月31日4.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.1維護(hù)項目包括但不限于：電梯的日常清潔、潤滑、檢查、維修、更換零部件等服務(wù)。4.2維護(hù)周期電梯的維護(hù)周期為：每月一次全面維護(hù)，每季度一次深度維護(hù)。4.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方提供的維護(hù)服務(wù)應(yīng)符合《中華人民共和國電梯安全規(guī)范》及相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.合同價格與支付方式5.1合同總價本合同總價為人民幣：￥X,X.元整。5.2支付條件甲方應(yīng)在乙方完成每項維護(hù)服務(wù)后，對服務(wù)情況進(jìn)行查驗，確認(rèn)無誤后支付相應(yīng)款項。5.3支付方式甲方支付款項的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬6.合同的履行6.1乙方的義務(wù)（1）按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)的電梯維護(hù)服務(wù)。（2）在合同約定的服務(wù)時間內(nèi)，確保電梯的正常運行。（3）對電梯的維護(hù)保養(yǎng)情況進(jìn)行詳細(xì)記錄，并定期向甲方報告。6.2甲方的義務(wù)（1）按照合同約定，按時支付乙方的服務(wù)款項。（2）為乙方提供必要的工作條件，包括電梯維護(hù)所需的鑰匙、通行證等。（3）協(xié)助乙方處理與電梯維護(hù)相關(guān)的行政手續(xù)。7.合同的變更與解除7.1變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.違約責(zé)任8.1乙方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致電梯無法正常運行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償甲方損失、支付違約金等。8.2甲方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致電梯維護(hù)服務(wù)無法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償乙方損失、支付違約金等。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止與失效10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件（1）合同到期，雙方未續(xù)簽。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3失效條件（1）合同期限屆滿。（2）雙方履行了合同全部義務(wù)。（3）合同被依法解除或終止。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或失效之日止。11.3泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進(jìn)行。13.法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。14.2合同的書面形式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同的修訂記錄本合同如有修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于：中介機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、保險公司等。第三方介入是指在合同履行過程中，因客觀需要或甲乙雙方協(xié)商一致，第三方參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等事項。2.第三方介入的情形2.1甲乙方因履行合同義務(wù)，需向第三方支付費用或提供服務(wù)時，應(yīng)及時通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方參與合同履行時，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并將協(xié)議內(nèi)容通知對方。2.3甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得違反本合同的約定，不得損害對方合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入合同履行時，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定確定。3.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：賠償限額、責(zé)任范圍等。3.3甲乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方均為獨立的主體，各自承擔(dān)合同義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方介入合同履行時，不代表甲方或乙方，也不受甲方或乙方的控制和指揮。4.3第三方在合同履行過程中，如與其他方發(fā)生糾紛，應(yīng)自行解決，甲方和乙方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。5.第三方介入的額外條款及說明5.1甲乙方在合同中應(yīng)增加關(guān)于第三方介入的條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)明確雙方在合同履行過程中的協(xié)調(diào)、溝通機制。5.3甲乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和資質(zhì)，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入后的爭議解決6.1甲乙方與第三方因合同履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.第三方介入對合同其他條款的影響7.1本合同的其他條款在本合同第三方介入后繼續(xù)有效，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行義務(wù)。7.2本合同第三方介入的修正，不影響甲乙雙方在其他條款下的權(quán)利和義務(wù)。8.合同的修訂記錄本合同如有修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三方介入的修正內(nèi)容，應(yīng)視為本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯安裝工程維護(hù)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：電梯維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范附件三：電梯安裝工程維護(hù)服務(wù)時間表附件四：電梯維護(hù)保養(yǎng)費用明細(xì)表附件五：合同履行過程中的協(xié)調(diào)溝通機制說明附件六：第三方介入的書面協(xié)議模板附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)一覽表附件一：電梯安裝工程維護(hù)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列舉了乙方應(yīng)提供的電梯安裝工程維護(hù)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于：日常清潔、潤滑、檢查、維修、更換零部件等服務(wù)。附件二：電梯維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范本附件明確了電梯維護(hù)保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，包括維護(hù)項目、維護(hù)周期、維護(hù)質(zhì)量等方面的要求。附件三：電梯安裝工程維護(hù)服務(wù)時間表本附件詳細(xì)制定了電梯安裝工程維護(hù)服務(wù)的時間表，包括每次維護(hù)的時間、地點、內(nèi)容等信息。附件四：電梯維護(hù)保養(yǎng)費用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了電梯維護(hù)保養(yǎng)的費用明細(xì)，包括各項服務(wù)的費用、支付方式等信息。附件五：合同履行過程中的協(xié)調(diào)溝通機制說明本附件說明了合同履行過程中甲乙雙方的協(xié)調(diào)溝通機制，包括協(xié)調(diào)溝通的方式、頻率、責(zé)任人等信息。附件六：第三方介入的書面協(xié)議模板本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議模板，明確了第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)一覽表本附件詳細(xì)列出了合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)行簡要的示例說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為（1）未按照約定時間提供維護(hù)服務(wù)。（2）維護(hù)服務(wù)不符合維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（3）未經(jīng)甲方同意，擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方違約行為（