二零二四年度飯店經營權轉讓合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度飯店經營權轉讓合同書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉讓方1.2受讓方1.3飯店第二條經營權轉讓2.1轉讓內容2.2轉讓期限2.3轉讓價格第三條合同的履行3.1轉讓方的義務3.2受讓方的義務第四條經營管理4.1受讓方的經營管理權4.2受讓方的經營管理方式4.3受讓方的經營管理期限第五條合同的變更和終止5.1合同變更的條件5.2合同終止的條件第六條違約責任6.1轉讓方的違約責任6.2受讓方的違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點第八條合同的生效、修改和解除8.1合同生效的條件8.2合同修改的條件8.3合同解除的條件第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的后果第十一條合同的份數(shù)11.1合同正本11.2合同副本第十二條合同的簽訂日期第十三條合同的簽訂地點第十四條其他條款14.1其他約定14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉讓方轉讓方是指擁有飯店經營權的一方，即飯店的現(xiàn)有所有者，轉讓方在此合同中擁有合法權益，并承擔相應的義務。1.2受讓方受讓方是指從轉讓方那里接受飯店經營權的一方，受讓方在此合同中獲得飯店的經營權，并承擔相應的義務。1.3飯店飯店是指轉讓方所有的、正在經營的餐飲場所，具體地點、面積、設施等詳見附件。第二條經營權轉讓2.1轉讓內容轉讓方同意將飯店的經營權轉讓給受讓方，包括但不限于飯店的營業(yè)執(zhí)照、餐飲許可證等相關經營資質。2.2轉讓期限轉讓期限為____年，自合同簽訂之日起計算。轉讓期限屆滿后，受讓方有權按照本合同的約定續(xù)租經營權。2.3轉讓價格轉讓價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），受讓方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓價格支付給轉讓方。第三條合同的履行3.1轉讓方的義務轉讓方應保證飯店的經營權合法、有效，并協(xié)助受讓方辦理相關經營資質的變更手續(xù)。3.2受讓方的義務受讓方應按照本合同的約定支付轉讓價格，并自行承擔飯店的經營風險和管理責任。第四條經營管理4.1受讓方的經營管理權自轉讓期限開始之日起，受讓方擁有飯店的經營管理權，并負責飯店的日常經營活動。4.2受讓方的經營管理方式受讓方應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，合法經營，保證飯店的服務質量和食品安全。4.3受讓方的經營管理期限受讓方對飯店的經營管理期限為轉讓期限，在此期間，受讓方應履行本合同約定的義務。第五條合同的變更和終止5.1合同變更的條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應提前____天書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，可書面修改本合同。5.2合同終止的條件（1）轉讓期限屆滿，雙方沒有續(xù)簽；（2）一方違約，導致合同無法履行，對方有權解除合同；（3）不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第六條違約責任6.1轉讓方的違約責任轉讓方未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償受讓方因此造成的經濟損失。6.2受讓方的違約責任受讓方未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償轉讓方因此造成的經濟損失。第八條合同的生效、修改和解除8.1合同生效的條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同修改的條件任何一方如需修改本合同的任何條款，應提前30天書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，可書面修改本合同。8.3合同解除的條件（1）轉讓期限屆滿，雙方沒有續(xù)簽；（2）一方違約，導致合同無法履行，對方有權解除合同；（3）不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第九條保密條款9.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等，應予以保密。9.2保密期限保密期限為合同終止后5年。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。10.2不可抗力的后果因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第十一條合同的份數(shù)11.1合同正本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同副本本合同的副本及其它相關文件，如有，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十二條合同的簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。第十三條合同的簽訂地點本合同于中華人民共和國北京市簽訂。第十四條其他條款14.1其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如有法律法規(guī)與本合同有沖突，以法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除轉讓方和受讓方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機構、評估機構、金融機構、政府監(jiān)管部門等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件當本合同的履行需要第三方參與時，雙方應提前協(xié)商一致，并明確第三方的介入條件和方式。2.2第三方介入的方式第三方可以以咨詢、評估、審核、監(jiān)管等方式介入本合同的履行過程。第三條第三方的作用和責任3.1第三方的作用第三方在本合同履行過程中，應獨立、客觀、公正地履行其職責，為雙方提供專業(yè)服務，確保合同的順利履行。3.2第三方的主要責任第三方應按照合同約定和相關法律法規(guī)，履行其職責，并對其提供的服務結果承擔相應責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與轉讓方的關系第三方與轉讓方應保持獨立，第三方不應受到轉讓方的任何不正當影響。4.2第三方與受讓方的關系第三方與受讓方應保持獨立，第三方不應受到受讓方的任何不正當影響。第五條第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由雙方協(xié)商確定，并按照合同約定承擔。5.2第三方介入的費用支付方式第三方介入的費用支付方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在履行其職責過程中，對其行為造成的損害承擔的最高賠償責任。6.2第三方責任限額的確定第三方責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入導致本合同內容發(fā)生變更的，雙方應按照本合同的變更程序進行協(xié)商。7.2第三方介入導致本合同履行發(fā)生變更的，雙方應按照本合同的履行程序進行協(xié)商。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入導致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同時，應按照本合同的解除程序進行。8.2第三方介入導致本合同被迫解除，雙方應按照本合同的解除程序進行，并依法追究第三方的相應責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引起的爭議，雙方應嘗試通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，雙方可以按照本合同爭議解決的方式進行解決。第十條第三方介入的法律法規(guī)遵守10.1第三方在履行其職責過程中，應嚴格遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得有任何違法行為。10.2第三方在履行其職責過程中，應尊重社會公德，不得有任何損害社會公共利益的行為。第十一條第三方介入的保密義務11.1第三方在履行其職責過程中，獲知的雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等，應予以保密。11.2第三方保密義務的期限，自合同終止后5年。第十二條第三方介入的不可抗力12.1第三方在履行其職責過程中，遇到不可抗力情況的，應立即通知雙方。12.2第三方因不可抗力導致無法履行其職責的，應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第十三條第三方介入的合同份數(shù)13.1第三方介入的合同正本第三方介入的合同一式兩份，第三方和雙方各執(zhí)一份。13.2第三方介入的合同副本第三方介入的合同副本及其它相關文件，如有，一式兩份，第三方和雙方各執(zhí)一份。第十四條第三方介入的簽訂日期和地點14.1第三方介入的合同簽訂日期第三方介入的合同于2024年1月1日簽訂。14.2第三方介入的合同簽訂地點第三方介入的合同于中華人民共和國北京市簽訂。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：飯店營業(yè)執(zhí)照附件二：餐飲許可證附件三：飯店設施清單附件四：轉讓方和受讓方的身份證明文件附件五：第三方介入的費用明細表附件六：第三方介入的職責范圍說明書附件七：保密協(xié)議附件八：不可抗力事件說明附件九：合同履行過程中的其他相關文件附件一：飯店營業(yè)執(zhí)照詳細要求：飯店營業(yè)執(zhí)照復印件，需清晰可見，證明飯店的合法經營資格。附件二：餐飲許可證詳細要求：餐飲許可證復印件，需清晰可見，證明飯店的餐飲經營資格。附件三：飯店設施清單詳細要求：詳細列明飯店的各項設施及其狀態(tài)，包括但不限于廚房設備、餐廳家具、音響設備等。附件四：轉讓方和受讓方的身份證明文件詳細要求：轉讓方和受讓方的身份證復印件，需清晰可見，證明雙方的身份合法性。附件五：第三方介入的費用明細表詳細要求：詳細列明第三方介入的各項費用，包括但不限于咨詢費、評估費、審核費等。附件六：第三方介入的職責范圍說明書詳細要求：明確第三方的職責范圍，包括但不限于協(xié)助雙方進行合同履行、提供專業(yè)咨詢、監(jiān)督合同履行等。附件七：保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議復印件，需明確保密內容、保密期限等條款。附件八：不可抗力事件說明詳細要求：詳細說明不可抗力事件的定義、不可抗力后果的處理方式等。附件九：合同履行過程中的其他相關文件詳細要求：包括但不限于合同履行過程中的審批文件、驗收報告、財務報表等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.轉讓方未按照合同約定履行義務，如未提供合法的飯店營業(yè)執(zhí)照、餐飲許可證等。2.受讓方未按照合同約定支付轉讓價格或延遲支付。3.第三方未按照合同約定履行其職責，如未提供專業(yè)咨詢、評估、審核等服務。違約責任認定：1.轉讓方的違約責任轉讓方未按照合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償受讓方因此造成的經濟損失。2.受讓方的違約責任受讓方未按照合同約定支付轉讓價格或延遲支付的，應承擔相應的違約責任，包括