2024年度在建廠房及配套設(shè)施買(mǎi)賣(mài)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度在建廠房及配套設(shè)施買(mǎi)賣(mài)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息第二條合同標(biāo)的2.1標(biāo)的物描述2.2數(shù)量及質(zhì)量2.3交付時(shí)間及地點(diǎn)第三條價(jià)款及支付方式3.1價(jià)款3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條質(zhì)量保證4.1出賣(mài)人質(zhì)量保證責(zé)任4.2質(zhì)量保證期限4.3質(zhì)量問(wèn)題處理第五條交付及驗(yàn)收5.1交付方式5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收不合格的處理第六條售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.2售后服務(wù)期限第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1出賣(mài)人違約責(zé)任8.2買(mǎi)受人違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條附件13.1附件清單第十四條簽字蓋章14.1出賣(mài)人簽字蓋章14.2買(mǎi)受人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣(mài)人信息出賣(mài)人全稱(chēng)：X工業(yè)有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法人代表：X聯(lián)系電話(huà)：1.2買(mǎi)受人信息買(mǎi)受人全稱(chēng)：X科技有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法人代表：X聯(lián)系電話(huà)：第二條合同標(biāo)的2.1標(biāo)的物描述本合同標(biāo)的為位于省市區(qū)路號(hào)的在建廠房及配套設(shè)施，包括但不限于廠房建筑、車(chē)間、辦公樓、停車(chē)場(chǎng)、供電設(shè)施、供水設(shè)施等。2.2數(shù)量及質(zhì)量出賣(mài)人保證所出售的廠房及配套設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，數(shù)量準(zhǔn)確無(wú)誤。2.3交付時(shí)間及地點(diǎn)廠房及配套設(shè)施的交付時(shí)間為合同簽訂后的六個(gè)月內(nèi)，交付地點(diǎn)為合同約定的注冊(cè)地址。第三條價(jià)款及支付方式3.1價(jià)款3.2支付方式買(mǎi)受人支付價(jià)款采用分期付款方式，具體分期支付計(jì)劃由雙方在合同附件中另行約定。3.3支付時(shí)間買(mǎi)受人應(yīng)按照約定的分期支付計(jì)劃及時(shí)支付價(jià)款。第四條質(zhì)量保證4.1出賣(mài)人質(zhì)量保證責(zé)任出賣(mài)人保證所出售的廠房及配套設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和使用壽命。4.2質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限為交付后的兩年內(nèi)。4.3質(zhì)量問(wèn)題處理如在質(zhì)量保證期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人應(yīng)在接到買(mǎi)受人通知后的七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān)。第五條交付及驗(yàn)收5.1交付方式廠房及配套設(shè)施的交付采用現(xiàn)場(chǎng)交付方式，由雙方共同簽署交付確認(rèn)書(shū)。5.2驗(yàn)收程序買(mǎi)受人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間對(duì)廠房及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人進(jìn)行整改。5.3驗(yàn)收不合格的處理如出賣(mài)人在買(mǎi)受人通知后的十個(gè)工作日內(nèi)未能進(jìn)行整改或整改后仍不合格，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕接受交付，并要求出賣(mài)人退還已支付的價(jià)款。第六條售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容出賣(mài)人應(yīng)提供廠房及配套設(shè)施的售后服務(wù)，包括設(shè)備維護(hù)、技術(shù)支持等。6.2售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限為交付后的兩年內(nèi)。第八條違約責(zé)任8.1出賣(mài)人違約責(zé)任出賣(mài)人未能按照合同約定時(shí)間、質(zhì)量及數(shù)量完成交付的，應(yīng)支付買(mǎi)受人違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。8.2買(mǎi)受人違約責(zé)任買(mǎi)受人未能按照約定的時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)支付出賣(mài)人違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件由雙方在合同附件中另行約定。11.3合同解除條件合同解除條件由雙方在合同附件中另行約定。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定雙方在合同履行過(guò)程中如有其他約定，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1附件清單附件清單由雙方在合同附件中另行約定。第十四條簽字蓋章14.1出賣(mài)人簽字蓋章出賣(mài)人授權(quán)代表簽字：____________出賣(mài)人蓋章：____________14.2買(mǎi)受人簽字蓋章買(mǎi)受人授權(quán)代表簽字：____________買(mǎi)受人蓋章：____________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行約定。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、供應(yīng)商等。1.2第三方介入是指第三方參與本合同的履行，包括提供服務(wù)、交付貨物或承擔(dān)某項(xiàng)義務(wù)等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)視為第三方已充分了解并同意本合同的條款，且愿意承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，并確保其提供的服務(wù)或貨物符合合同規(guī)定的質(zhì)量、數(shù)量及時(shí)間要求。2.3第三方如未能按照合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況進(jìn)行約定，包括但不限于第三方提供的服務(wù)、交付的貨物、承擔(dān)的義務(wù)等。3.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額或比例，由甲乙雙方在合同附件中另行約定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同履行而產(chǎn)生，第三方并非甲乙方的代理人、雇員或合作伙伴。4.2第三方如因履行本合同而導(dǎo)致的權(quán)利義務(wù)糾紛，應(yīng)由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1如本合同履行過(guò)程中有第三方介入，甲乙雙方應(yīng)在合同附件中明確第三方介入的具體事項(xiàng)，包括但不限于第三方的名稱(chēng)、介入的時(shí)間、提供的服務(wù)或貨物等。5.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入后的合同履行、責(zé)任分配、權(quán)益劃分等事項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)約定，以確保合同的順利履行。5.3甲乙雙方應(yīng)在合同附件中明確第三方介入后的合同變更事項(xiàng)，包括合同價(jià)款、履行時(shí)間、質(zhì)量要求等。第六條第三方違約處理6.1第三方如未能按照合同約定履行其義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，要求第三方支付違約金、損害賠償金等。6.3第三方如因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方予以賠償。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止合同約定的第三方義務(wù)。7.2甲乙雙方不得無(wú)故拖欠第三方應(yīng)支付的款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3第三方如因甲乙雙方的原因遭受損失，有權(quán)要求甲乙雙方予以賠償。第八條合同的繼續(xù)履行8.1如本合同履行過(guò)程中有第三方介入，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。8.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同及附件的約定，履行對(duì)第三方的支付、交付等義務(wù)。8.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方按合同約定履行其義務(wù)，如第三方未能履行，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條合同的變更和解除9.1如本合同履行過(guò)程中有第三方介入，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，辦理合同變更或解除手續(xù)。9.2合同變更或解除后的第三方責(zé)任，由甲乙雙方在合同附件中另行約定。9.3甲乙雙方應(yīng)確保合同變更或解除不影響第三方的合法權(quán)益。第十條爭(zhēng)議解決10.1如本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)第三方介入導(dǎo)致的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條適用法律和管轄11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定雙方在合同履行過(guò)程中如有其他約定，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1附件清單附件清單由雙方在合同附件中另行約定。第十四條簽字蓋章14.1出賣(mài)人簽字蓋章出賣(mài)人授權(quán)代表簽字：____________出賣(mài)人蓋章：第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廠房及配套設(shè)施詳細(xì)清單詳細(xì)列出廠房及配套設(shè)施的所有內(nèi)容，包括建筑、車(chē)間、辦公樓、停車(chē)場(chǎng)、供電設(shè)施、供水設(shè)施等，以及各部分的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：分期付款計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明買(mǎi)受人應(yīng)按照的分期付款計(jì)劃，包括付款時(shí)間、付款金額等。附件三：質(zhì)量保證協(xié)議具體約定出賣(mài)人的質(zhì)量保證責(zé)任、質(zhì)量保證期限以及質(zhì)量問(wèn)題處理的方式。附件四：售后服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述出賣(mài)人的售后服務(wù)內(nèi)容、售后服務(wù)期限以及售后服務(wù)的具體實(shí)施方式。附件五：保密協(xié)議列出雙方應(yīng)保密的信息內(nèi)容，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，以及保密期限和違反保密協(xié)議的后果。附件六：合同變更、終止和解除協(xié)議具體約定合同變更、終止和解除的條件、程序以及相關(guān)責(zé)任的承擔(dān)。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述第三方的義務(wù)、責(zé)任限額、與其他各方的關(guān)系、違約處理方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)人未能按照合同約定時(shí)間、質(zhì)量及數(shù)量完成交付的。示例：如果出賣(mài)人未能在合同約定的六個(gè)月內(nèi)完成廠房及配套設(shè)施的交付，應(yīng)支付買(mǎi)受人違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。2.買(mǎi)受人未能按照約定的時(shí)間支付價(jià)款的。示例：如果買(mǎi)受人未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付價(jià)款，應(yīng)支付出賣(mài)人違約金