二零二四年車位租聘契約

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年車位租聘契約本合同目錄一覽第一條車位租聘概述1.1車位租聘范圍1.2車位租聘期限1.3車位租聘費用第二條雙方權(quán)益2.1出租方權(quán)益2.2承租方權(quán)益第三條租聘合同的履行3.1出租方的義務(wù)3.2承租方的義務(wù)第四條車位使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用時間4.3使用規(guī)定第五條費用支付5.1租金支付方式5.2租金支付時間5.3費用調(diào)整第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律法規(guī)11.1適用法律11.2法律法規(guī)沖突第十二條其他約定12.1車位維修責任12.2保險責任12.3車位轉(zhuǎn)讓第十三條雙方信息13.1出租方信息13.2承租方信息第十四條附件14.1車位位置示意圖14.2車位使用管理規(guī)定第一部分：合同如下：第一條車位租聘概述1.1車位租聘范圍甲方同意將位于【地址】的【車位號】車位租給乙方使用。車位具體位置及數(shù)量以附件中的車位位置示意圖為準。1.2車位租聘期限本合同租期為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該合同期滿前【提前通知時間】書面通知對方。1.3車位租聘費用乙方向甲方支付的車位租聘費為人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金金額】整），租金支付方式及時間詳見第五條。第二條雙方權(quán)益2.1出租方權(quán)益甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用和管理該車位，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整車位的使用規(guī)則。2.2承租方權(quán)益乙方有權(quán)按照合同約定使用該車位，并享有合同約定的其他相關(guān)權(quán)益。第三條租聘合同的履行3.1出租方的義務(wù)甲方應(yīng)保證該車位的正常使用，負責車位的維修和保養(yǎng)工作，確保車位的通行和安全。3.2承租方的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守車位使用規(guī)定，合理使用車位，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。第四條車位使用規(guī)定4.1使用范圍乙方只能將車位用于【使用目的】，不得用于其他任何商業(yè)或非商業(yè)活動。4.2使用時間乙方自【租賃開始日期】起，可以在【使用時間】內(nèi)使用車位。使用時間以小時計算，具體使用時間及計費方式詳見第五條。4.3使用規(guī)定乙方在使用車位時，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得違反消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等規(guī)定，不得影響其他車輛和人員的正常使用。第五條費用支付5.1租金支付方式【選擇支付方式一】每月支付一次，每次支付人民幣【租金金額】元整?！具x擇支付方式二】每季度支付一次，每次支付人民幣【租金金額】元整?！具x擇支付方式三】每年支付一次，每次支付人民幣【租金金額】元整。5.2租金支付時間乙方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束之前【提前支付時間】支付租金。5.3費用調(diào)整合同履行期間，如遇市場價格變動，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前【通知時間】書面通知乙方。第六條合同的變更與解除6.1變更條件合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2解除條件合同履行期間，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前【提前通知時間】書面通知對方。解除合同后，乙方應(yīng)按照合同約定辦理退出手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金。第八條違約責任8.1出租方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為【違約金金額】元整。8.2承租方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法正常管理車位的，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為【違約金金額】元整。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起【保密期限】年止。第十一條法律法規(guī)11.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律法規(guī)沖突如本合同與國家法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準。第十二條其他約定12.1車位維修責任如車位出現(xiàn)設(shè)施故障或其他需要維修的情況，甲方應(yīng)及時進行維修。因維修導(dǎo)致乙方無法使用車位的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。12.2保險責任乙方應(yīng)自行確保車輛及財物安全，如有丟失或損壞，乙方自行承擔責任。12.3車位轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前【提前通知時間】書面通知甲方，并征得甲方同意。第十三條雙方信息13.1出租方信息甲方名稱：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】13.2承租方信息乙方名稱：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】第十四條附件14.1車位位置示意圖附件中詳細標注了車位的具體位置和使用范圍。14.2車位使用管理規(guī)定附件中詳細規(guī)定了車位的使用管理細則，包括使用時間、使用要求等。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。如雙方對合同內(nèi)容有爭議，應(yīng)參照上述條款執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同無關(guān)的個體或組織。1.2第三方介入，是指在甲乙雙方履行合同過程中，因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法正常進行，需要第三方參與解決問題的情況。第二條第三方介入的處理2.1如因第三方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，盡量減少對乙方的影響。2.2如因第三方原因?qū)е录追綗o法正常管理車位，乙方應(yīng)理解并配合甲方采取相應(yīng)措施。第三條第三方責任3.1第三方如侵犯甲乙雙方的權(quán)利，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔相應(yīng)的法律責任。3.2第三方如未遵守車位使用管理規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并向乙方賠償損失。3.3第三方如未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔違約責任。第四條第三方責任限額4.1甲乙雙方應(yīng)盡力避免第三方介入情況的發(fā)生，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失。4.2甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生的損失，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔，但不超過合同約定的違約金數(shù)額。4.3甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用等費用，由甲乙雙方按照實際發(fā)生額承擔。第五條第三方權(quán)益保護5.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)、肖像權(quán)等。5.2甲乙雙方如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯甲乙雙方的權(quán)益，應(yīng)立即通知對方，并采取措施維護自身權(quán)益。第六條第三方同意6.1如合同履行過程中需要第三方同意的事項，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并取得第三方的書面同意。6.2第三方同意的事項，包括但不限于車位轉(zhuǎn)讓、合同變更等。第七條第三方信息披露7.1甲乙雙方應(yīng)如實向第三方披露與車位租聘相關(guān)的信息，包括但不限于車位位置、使用規(guī)定等。7.2甲乙雙方如發(fā)現(xiàn)第三方提供的信息有誤，應(yīng)立即通知對方，并采取措施糾正。第八條第三方違約處理8.1如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方無法正常履行合同，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。8.2如第三方未履行合同約定的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔違約責任。第九條第三方與甲乙雙方的關(guān)系9.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。9.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的糾紛解決。第十條附件10.1本合同第三方介入的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于第三方定義、第三方責任、第三方責任限額等。10.2本合同第三方介入的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)視為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。如雙方對合同內(nèi)容有爭議，應(yīng)參照上述條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位位置示意圖詳細標注了車位的具體位置和使用范圍，包括車位號、入口位置、停車位尺寸等信息。附件2：車位使用管理規(guī)定詳細規(guī)定了車位的使用管理細則，包括使用時間、使用要求、停車位預(yù)約方式、違規(guī)行為處理等內(nèi)容。附件3：車位維修責任確認書明確了甲方對車位進行維修和保養(yǎng)的責任及時間節(jié)點，以及乙方在車位維修期間的權(quán)益保障。附件4：保險購買證明乙方提供的車輛保險購買證明，確保乙方車輛在停車期間得到充分保障。附件5：車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議如乙方需要轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，需提供與第三方簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)甲方同意。附件6：第三方同意書如合同履行過程中需要第三方同意的事項，第三方出具的同意書，具有法律效力。附件7：合同變更協(xié)議如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂的書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：甲方未按合同約定提供車位甲方未按照合同約定提供車位，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同約定的租金金額的【違約金比例】倍。示例說明：如果合同約定租金金額為1000元，甲方未提供車位，則甲方應(yīng)支付違約金1000元×【違約金比例】。違約行為2：乙方未按合同約定支付租金乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同約定的租金金額的【違約金比例】倍。示例說明：如果合同約定租金金額為1000元，乙方未支付租金，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金1000元×【違約金比例】。違約行為3：甲方未按合同約定進行車位維修和保養(yǎng)甲方未按照合同約定對車位進行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同約