2024年度租賃合同：商業(yè)街多功能活動(dòng)場(chǎng)地租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同：商業(yè)街多功能活動(dòng)場(chǎng)地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地及用途1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃用途2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶3.4租金支付時(shí)間4.使用限制4.1場(chǎng)地使用時(shí)間4.2場(chǎng)地使用范圍4.3禁止行為5.維護(hù)與維修5.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.3維修通知期限6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人保險(xiǎn)6.2出租人保險(xiǎn)6.3保險(xiǎn)有效期限7.違約責(zé)任7.1承租人違約7.2出租人違約7.3違約賠償金額8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律訴訟9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3解除合同通知期限10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3通知有效期限11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2爭(zhēng)議管轄法院12.其他條款12.1合同附件12.2合同生效日期12.3合同份數(shù)13.雙方簽字13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.附件14.1場(chǎng)地平面圖14.2租賃費(fèi)用明細(xì)表14.3保險(xiǎn)單據(jù)第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1場(chǎng)地描述租賃場(chǎng)地位于商業(yè)街，具體地址為市區(qū)街道號(hào)，場(chǎng)地為一層多功能活動(dòng)場(chǎng)地，面積約為平方米。1.2租賃面積租賃面積為平方米，具體邊界以場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)。1.3租賃用途承租人將場(chǎng)地用于舉辦各類商業(yè)活動(dòng)、文化活動(dòng)、展覽展示等活動(dòng)，具體用途以承租人提交的申請(qǐng)材料為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向出租人提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣元，總計(jì)為人民幣元。3.2租金支付周期租金按月支付，每月底前支付下一個(gè)月的租金。3.3租金支付賬戶租金支付賬戶為：銀行分行賬戶，戶名：公司。3.4租金支付時(shí)間承租人應(yīng)在每月底前將租金支付至出租人指定的賬戶。第四條使用限制4.1場(chǎng)地使用時(shí)間承租人可在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地，使用時(shí)間為每日8:00至22:00。4.2場(chǎng)地使用范圍承租人可在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行各類商業(yè)活動(dòng)、文化活動(dòng)、展覽展示等活動(dòng)，但不得進(jìn)行違法、違規(guī)及損害出租人利益的行為。4.3禁止行為（1）擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（2）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃場(chǎng)地；（3）擅自占用公共區(qū)域；（4）進(jìn)行違法、違規(guī)及損害出租人利益的行為。第五條維護(hù)與維修5.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和清潔工作，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)租賃期限內(nèi)，場(chǎng)地設(shè)施的正常維護(hù)和維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.3維修通知期限如場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)立即通知出租人，出租人應(yīng)在接到通知后X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人保險(xiǎn)承租人應(yīng)辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于公共責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等，并將其保險(xiǎn)單據(jù)提交給出租人備案。6.2出租人保險(xiǎn)出租人應(yīng)辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保租賃場(chǎng)地的安全。6.3保險(xiǎn)有效期限保險(xiǎn)有效期限為租賃期限內(nèi)。第八條違約責(zé)任8.1承租人違約如承租人違反本合同的任何條款，出租人有權(quán)要求承租人立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2出租人違約如出租人違反本合同的任何條款，承租人有權(quán)要求出租人立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償金額違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地的法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件租賃期限內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件租賃期限內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。10.3解除合同通知期限如雙方同意解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。11.2送達(dá)地址雙方各自的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)的聯(lián)系地址。11.3通知有效期限通知自郵遞之日起X個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)。第十二條法律適用與管轄12.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議管轄法院本合同引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交租賃場(chǎng)地所在地的法院管轄。第十三條其他條款13.1合同附件本合同附件包括場(chǎng)地平面圖、租賃費(fèi)用明細(xì)表、保險(xiǎn)單據(jù)等，均為本合同不可分割的部分。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定在本合同中，第三方指除甲乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶等。第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，第三方參與并影響合同的履行。2.第三方介入的附加說(shuō)明條款甲乙方在合同履行過(guò)程中，如涉及第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并在合同附件中明確第三方介入的具體情況。包括但不限于第三方的名稱、介入的時(shí)間、范圍和方式等。3.第三方責(zé)任限額甲乙方與第三方之間的任何糾紛和責(zé)任，均由甲乙方自行解決。本合同明確第三方責(zé)任限額為第三方對(duì)甲乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)于第三方引起的間接損失或其他責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)責(zé)任。4.第三方義務(wù)第三方介入本合同后，應(yīng)遵守合同的各項(xiàng)條款，履行合同約定的義務(wù)。如第三方未履行義務(wù)或造成甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明第三方介入本合同，并不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第三方不具有甲乙雙方的權(quán)利，也不承擔(dān)甲乙雙方的義務(wù)。6.第三方支付責(zé)任如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變化，需調(diào)整租金、費(fèi)用或其他經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)的，甲乙方應(yīng)就調(diào)整事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的部分。7.第三方解除或終止合同第三方不得單方面解除或終止本合同。如第三方要求解除或終止合同，須經(jīng)甲乙方同意。未經(jīng)甲乙方同意，第三方的解除或終止行為無(wú)效。8.第三方違約責(zé)任第三方如違反本合同的任何條款，甲乙方均有權(quán)要求第三方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償。9.第三方變更如第三方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。未經(jīng)甲乙方同意，第三方的變更行為無(wú)效。10.第三方通知與送達(dá)第三方通過(guò)書(shū)面形式向甲乙方發(fā)出通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)甲乙方指定的地址。通知自郵遞之日起X個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)。11.第三方法律適用與管轄本合同引起的任何爭(zhēng)議，如涉及第三方，應(yīng)提交租賃場(chǎng)地所在地的法院管轄。12.第三方其他條款本合同附件包括與第三方相關(guān)的協(xié)議、文件等，均為本合同不可分割的部分。13.第三方簽字第三方在合同附件中簽字，視為對(duì)合同的認(rèn)可和承諾。14.第三方生效日期第三方簽字之日起，本合同附件對(duì)第三方生效。15.第三方份數(shù)本合同附件一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的布局、面積、設(shè)施等信息，以供承租人了解場(chǎng)地實(shí)際情況。附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表列明租金、押金、保險(xiǎn)費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用的具體金額和支付時(shí)間。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)承租人應(yīng)提供的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)有效期限等。附件四：第三方協(xié)議如涉及第三方介入，應(yīng)提供與第三方的合作協(xié)議或合同，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。附件五：變更協(xié)議如合同內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和影響。附件六：違約金計(jì)算公式明確違約金的計(jì)算方式，以便在違約行為發(fā)生時(shí)計(jì)算具體的違約金金額。附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議雙方同意的爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、法律訴訟等。附件八：其他相關(guān)文件其他與合同履行相關(guān)的文件，如租賃場(chǎng)地的使用規(guī)定、安全指南等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定時(shí)間支付租金或押金。2.承租人未按約定使用租賃場(chǎng)地，或使用范圍超出合同約定。3.承租人未按約定維護(hù)和保養(yǎng)場(chǎng)地設(shè)施。4.承租人未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任。5.出租人未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施。6.出租人未按約定履行維護(hù)和維修責(zé)任。7.第三方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：違約方違約嚴(yán)重時(shí)，守約方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如果承租人未按約定時(shí)間支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果出租人未按約定提供租賃場(chǎng)地，承租人可以要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償因未能使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度租賃合同：商業(yè)街多功能活動(dòng)場(chǎng)地租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃期限1.3租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.使用目的與范圍3.1租賃目的3.2租賃范圍3.3禁止用途4.管理與維護(hù)4.1場(chǎng)地管理責(zé)任4.2維修責(zé)任4.3保險(xiǎn)責(zé)任5.雙方責(zé)任與義務(wù)5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任5.3特殊情況處理6.違反合同條款6.1違約行為6.2違約處罰6.3違約解決方式7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)8.3法律適用9.其他條款9.1許可與批準(zhǔn)9.2通知義務(wù)9.3合同的完整性與獨(dú)立性10.附件10.1場(chǎng)地平面圖10.2租賃物品清單10.3其他相關(guān)文件11.簽字頁(yè)11.1出租方簽字11.2承租方簽字12.附加條款13.修訂歷史13.1修訂日期13.2修訂內(nèi)容14.合同生效條件14.1生效條件14.2生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃期限租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日，租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第二條租金及支付方式2.1租金金額承租方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，承租方應(yīng)在每月第一個(gè)工作日之前將租金轉(zhuǎn)賬至出租方指定的銀行賬戶。第三條使用目的與范圍3.1租賃目的承租方租賃場(chǎng)地的目的是用于舉辦各類商業(yè)活動(dòng)、展覽、演出等。3.2租賃范圍承租方租賃場(chǎng)地范圍內(nèi)的全部區(qū)域，包括室內(nèi)和室外空間。3.3禁止用途承租方不得將場(chǎng)地用于非法用途或違反法律法規(guī)、社會(huì)公德的活動(dòng)。第四條管理與維護(hù)4.1場(chǎng)地管理責(zé)任出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常管理和維護(hù)工作，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行和使用安全。4.2維修責(zé)任場(chǎng)地設(shè)施的正常維護(hù)和修理責(zé)任由出租方承擔(dān)。因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4.3保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)，以保障在使用場(chǎng)地期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1出租方責(zé)任出租方應(yīng)按照約定提供場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地的設(shè)施和安全符合租賃目的的要求。5.2承租方責(zé)任承租方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，并遵守場(chǎng)地的管理規(guī)定，保證使用期間場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行和使用安全。5.3特殊情況處理如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可酌情延長(zhǎng)租賃期限或解除合同。第六條違反合同條款6.1違約行為違反合同條款的行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定用途使用場(chǎng)地等。6.2違約處罰對(duì)于承租方的違約行為，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金的金額為租金的【】%。6.3違約解決方式對(duì)于違約行為的解決，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)無(wú)論何種爭(zhēng)議，雙方均同意提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條其他條款9.1許可與批準(zhǔn)承租方應(yīng)自行辦理與租賃場(chǎng)地相關(guān)的所有許可和批準(zhǔn)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。9.2通知義務(wù)雙方應(yīng)保持通訊暢通，對(duì)于與合同有關(guān)的重要事項(xiàng)，一方應(yīng)以書(shū)面形式通知另一方，通知應(yīng)通過(guò)雙方同意的方式發(fā)送。9.3合同的完整性與獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃場(chǎng)地的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面的協(xié)議和談判。本合同的各個(gè)條款是獨(dú)立有效的，任何條款的無(wú)效性不影響其他條款的效力。第十條附件10.1場(chǎng)地平面圖為本合同的附件，詳細(xì)描述了租賃場(chǎng)地的具體位置、面積和設(shè)施。10.2租賃物品清單為本合同的附件，詳細(xì)列出了租賃場(chǎng)地內(nèi)提供的物品和設(shè)備。10.3其他相關(guān)文件為本合同的附件，包括任何與租賃場(chǎng)地相關(guān)的技術(shù)規(guī)格、安全規(guī)定和其他文件。第十一條簽字頁(yè)11.1出租方簽字（此處留給出租方簽字）11.2承租方簽字（此處留給承租方簽字）第十二條附加條款本合同的附加條款如下：【】.【】.【】本合同的附加條款應(yīng)由雙方另行協(xié)商確定，并以書(shū)面形式簽訂。第十三條修訂歷史本合同的修訂歷史如下：13.12024年【】月【】日：首次簽訂。13.22024年【】月【】日：第【】次修訂，修訂內(nèi)容【】。第十四條合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方介入本合同的相關(guān)事宜，雙方特此約定如下附加條款：第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或涉及本合同履行過(guò)程的個(gè)體或組織。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同產(chǎn)生的任何義務(wù)、責(zé)任和損失等，由第三方自行承擔(dān)。甲乙方不對(duì)第三方的行為及其后果承擔(dān)任何法律責(zé)任。15.3第三方義務(wù)如第三方介入本合同，需遵守本合同的各項(xiàng)條款，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三方應(yīng)按約定履行其職責(zé)，并保證其行為符合法律法規(guī)及社會(huì)公德。第十六條第三方介入的額外條款16.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的事宜，并在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、職責(zé)和義務(wù)。16.2第三方介入程序第三方介入本合同的程序應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的約定。甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方責(zé)任限額如第三方因履行其職責(zé)導(dǎo)致甲乙方產(chǎn)生損失，第三方的責(zé)任限額為【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方第三方介入本合同并不意味著成為甲乙方的合作伙伴或雇傭關(guān)系，第三方仍為獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任的個(gè)體或組織。17.2第三方與租賃場(chǎng)地第三方僅為租賃場(chǎng)地的使用者之一，不得對(duì)場(chǎng)地?fù)碛腥魏涡问降臋?quán)益。第三方使用場(chǎng)地的行為不得違反本合同約定的租賃目的和使用范圍。17.3第三方與租賃物品第三方使用租賃物品應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方不得對(duì)租賃物品進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定任何形式的擔(dān)保。第十八條第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其介入本合同所產(chǎn)生的法律后果負(fù)責(zé)。如第三方行為導(dǎo)致甲乙方損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2甲乙方責(zé)任甲乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，對(duì)第三方的行為進(jìn)行合理監(jiān)督。如因甲乙方未履行監(jiān)督義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3損失賠償范圍如第三方造成甲乙方損失，第三方應(yīng)賠償?shù)膶?shí)際損失范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第十九條第三方介入的變更與解除19.1變更程序如甲乙方同意第三方變更或解除其介入事項(xiàng)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。19.2解除條件第三方介入事項(xiàng)的解除條件由甲乙方協(xié)商確定。解除第三方介入事項(xiàng)時(shí)，甲乙方應(yīng)共同確認(rèn)解除后的權(quán)利和義務(wù)。第二十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入事項(xiàng)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.2仲裁或訴訟地點(diǎn)無(wú)論何種爭(zhēng)議，甲乙方均同意提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第二十一條說(shuō)明與聲明本合同中關(guān)于第三方的條款，旨在明確第三方介入本合同的相關(guān)事宜，以確保合同的順利進(jìn)行。甲乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)，并對(duì)第三方的行為進(jìn)行合理監(jiān)督。第二部分：第三方介入后的修正本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述了租賃場(chǎng)地的具體位置、面積和設(shè)施。包括入口、出口、衛(wèi)生間、廚房、活動(dòng)區(qū)域等。附件2：租賃物品清單列出了租賃場(chǎng)地內(nèi)提供的物品和設(shè)備，如舞臺(tái)、燈光、音響、椅子、桌子等。附件3：技術(shù)規(guī)格詳細(xì)描述了租賃場(chǎng)地內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的技術(shù)規(guī)格和要求，包括電壓、功率、尺寸等。附件4：安全規(guī)定列出了租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全規(guī)定和要求，包括防火、防盜、食品安全等。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)證明了承租方已購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)，以保障在使用場(chǎng)地期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。附件6：第三方介入?yún)f(xié)議明確了第三方的職責(zé)、義務(wù)和責(zé)任，以及甲乙方與第三方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按時(shí)支付租金。2.承租方未按約定用途使用場(chǎng)地。3.承租方未遵守場(chǎng)地的管理規(guī)定，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞。4.出租方未按約定提供場(chǎng)地，或場(chǎng)地設(shè)施不符合租賃目的和要求。5.出租方未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致第三方行為導(dǎo)致甲乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)支付違約金，違約金的金額為租金的【】%。2.賠償責(zé)任：違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.損失賠償范圍：包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說(shuō)明：如承租方未按時(shí)支付租金，出租方可以要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如承租方未按約定用途使用場(chǎng)地，出租方可以要求承租方停止違約行為，并支付違約金。如出租方未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致第三方行為導(dǎo)致甲乙方損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同：商業(yè)街多功能活動(dòng)場(chǎng)地租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃用途3.1租賃目的3.2租賃活動(dòng)類型3.3租賃禁止行為4.維護(hù)與保養(yǎng)4.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.2場(chǎng)地保養(yǎng)要求4.3損壞賠償條款5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1投保要求5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.3保險(xiǎn)理賠程序6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約解除合同7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更生效時(shí)間8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的場(chǎng)地歸還9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同解除條件11.合同的附則11.1合同的附件11.2合同的補(bǔ)充協(xié)議11.3合同的解除和終止12.其他條款12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2保密條款12.3合同的轉(zhuǎn)讓13.雙方簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.合同日期14.1簽署日期14.2合同有效期第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.2租賃面積：租賃面積為_(kāi)______平方米，具體范圍以甲方提供的場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)。1.3租賃期限：租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.租金及支付方式2.1租金金額：租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。2.2租金支付周期：乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。2.3租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______；賬戶號(hào)碼：_______。3.租賃用途3.1租賃目的：乙方租賃場(chǎng)地用于_______（具體用途）。3.2租賃活動(dòng)類型：乙方在租賃期間進(jìn)行的活動(dòng)類型為_(kāi)______，不得從事違法活動(dòng)及影響場(chǎng)地安全的活動(dòng)。4.維護(hù)與保養(yǎng)4.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本維護(hù)與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。4.2場(chǎng)地保養(yǎng)要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地保養(yǎng)要求進(jìn)行使用和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的完好。4.3損壞賠償條款：乙方如有損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)按甲方提供的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1投保要求：乙方應(yīng)按甲方要求投保相應(yīng)的場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3保險(xiǎn)理賠程序：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。6.違約責(zé)任6.1違約行為：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定用途使用場(chǎng)地等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約解除合同：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同修改程序：合同的修改需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3合同解除條件：合同解除應(yīng)遵循雙方協(xié)商原則，經(jīng)雙方同意后簽訂解除協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：甲方所在地人民法院。9.3訴訟管轄法院：甲方所在地人民法院具有本案的管轄權(quán)。10.合同的附則10.1合同的附件：本合同附件包括場(chǎng)地平面圖、保險(xiǎn)單副本等。10.2合同的補(bǔ)充協(xié)議：雙方可就合同的補(bǔ)充協(xié)議簽訂書(shū)面文件，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同的解除和終止：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求歸還場(chǎng)地，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.其他條款11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)授權(quán)不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專利等。11.2保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。11.3合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.雙方簽字12.1甲方簽字：12.2乙方簽字：13.合同日期13.1簽署日期：_______年_______月_______日。13.2合同有效期：自合同生效之日起至合同解除或終止之日止。14.合同日期14.1簽署日期：_______年_______月_______日。14.2合同有效期：自合同生效之日起至合同解除或終止之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中所稱的“第三方”是指除甲、乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，需明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。15.3第三方權(quán)益：第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)益，應(yīng)由甲、乙雙方共同協(xié)商確定。16.第三方介入的額外條款16.1第三方選擇：甲、乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同事項(xiàng)。16.2第三方資格：第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和能力，以確保合同的順利履行。16.3第三方協(xié)調(diào)：甲、乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方能順利履行合同義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲、乙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲、乙方根據(jù)合同事項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)程度和第三方資質(zhì)共同協(xié)商確定。17.3第三方責(zé)任限額調(diào)整：甲、乙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙方：第三方介入合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)明確其與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分。18.2第三方與中介方：如合同中涉及中介方，第三方與中介方的權(quán)益劃分應(yīng)在本合同中予以明確。18.3第三方與租賃場(chǎng)地：第三方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。19.第三方違約處理19.1第三方違約行為：第三方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。19.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)：甲、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。19.3第三方違約解除合同：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲、乙方有權(quán)解除合同。20.第三方權(quán)益保障20.1第三方權(quán)益保障措施：甲、乙方應(yīng)采取措施保障第三方的權(quán)益，確保合同順利履行。20.2第三方權(quán)益變更：如第三方權(quán)益發(fā)生變更，甲、乙方應(yīng)予以調(diào)整，并簽訂書(shū)面協(xié)議。20.3第三方權(quán)益保護(hù)：甲、乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。21.第三方介入的合同修改21.1第三方介入修改條件：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，