二零二四年度北京市商鋪裝修改造合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度北京市商鋪裝修改造合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條商鋪裝修改造項(xiàng)目2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算第三條裝修改造內(nèi)容3.1裝修改造方案3.2裝修改造材料3.3裝修改造工藝3.4裝修改造時(shí)間第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照約定的方案進(jìn)行裝修改造5.2乙方應(yīng)保證裝修改造質(zhì)量5.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供合格的施工場(chǎng)地6.2甲方應(yīng)按時(shí)支付合同款項(xiàng)6.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任第七條丙方的義務(wù)與責(zé)任7.1丙方應(yīng)按照約定的方案進(jìn)行設(shè)計(jì)7.2丙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)質(zhì)量7.3丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.2如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條其他約定12.1雙方對(duì)合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)第十三條保密條款13.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密13.2泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第十四條合同的簽字蓋章14.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2雙方簽字蓋章后，合同立即生效第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：北京市某商貿(mào)有限公司1.1甲方地址：北京市某區(qū)某街道某號(hào)1.2乙方名稱：北京某裝飾工程有限公司1.2乙方地址：北京市某區(qū)某街道某號(hào)1.3丙方名稱：北京市某建筑設(shè)計(jì)研究院1.3丙方地址：北京市某區(qū)某街道某號(hào)第二條商鋪裝修改造項(xiàng)目2.1項(xiàng)目名稱：北京市某商貿(mào)有限公司商鋪裝修改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：北京市某區(qū)某街道某號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：商鋪面積平方米2.4項(xiàng)目預(yù)算：人民幣萬(wàn)元整第三條裝修改造內(nèi)容3.1裝修改造方案3.1.1設(shè)計(jì)方案：丙方根據(jù)甲乙雙方的需求，提供完整的商鋪裝修改造設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等。3.1.2方案審批：甲方應(yīng)在收到丙方設(shè)計(jì)方案后七個(gè)工作日內(nèi)完成審批，如需修改，甲方應(yīng)向丙方提出具體修改要求。3.2裝修改造材料3.2.1材料品牌及規(guī)格：乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案，選用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求的相關(guān)材料，并報(bào)甲方審批。3.2.2材料驗(yàn)收：甲方應(yīng)對(duì)乙方所供材料進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨。3.3裝修改造工藝3.3.1施工工藝：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照丙方設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。3.3.2施工監(jiān)管：甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工監(jiān)管，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。3.4裝修改造時(shí)間3.4.1施工周期：乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成裝修改造工程。3.4.2工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按每日元向甲方支付違約金。第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整4.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同款項(xiàng)。4.3支付時(shí)間4.3.1預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%。4.3.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，甲方支付乙方當(dāng)期工程款的60%。4.3.3尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的10%工程款。第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照約定的方案進(jìn)行裝修改造5.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照丙方設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。5.1.2乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)與甲方、丙方溝通，確保問(wèn)題得到及時(shí)解決。5.2乙方應(yīng)保證裝修改造質(zhì)量5.2.1乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2.2工程驗(yàn)收：工程完成后，甲方、丙方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任5.3.1乙方應(yīng)對(duì)因其原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題、工期延誤等承擔(dān)責(zé)任。5.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因其原因?qū)е录追?、丙方損失的責(zé)任。第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供合格的施工場(chǎng)地6.1.1甲方應(yīng)對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行清理，確保施工場(chǎng)地符合施工要求。6.1.2甲方應(yīng)保證施工場(chǎng)地內(nèi)的安全，防止安全事故的發(fā)生。6.2甲方應(yīng)按時(shí)支付合同款項(xiàng)6.2.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向乙方支付合同款項(xiàng)。6.2.2甲方不得無(wú)故拖欠、遲延支付合同款項(xiàng)。6.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任6.3.1甲方應(yīng)對(duì)因其原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題、工期延誤等承擔(dān)責(zé)任。6.3.2甲方應(yīng)承擔(dān)因其原因?qū)е乱曳?、丙方損失的責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更內(nèi)容包括但不限于工程范圍、工程量、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。8.1.3合同變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行調(diào)整。8.2合同解除的條件8.2.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.2.2合同解除后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程結(jié)算、支付違約金等。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕施工，并按照逾期付款金額的每日千分之五向乙方支付違約金。9.1.2甲方未按約定提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的工程延誤、增加的費(fèi)用等。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定方案進(jìn)行施工，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的5%。9.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.3丙方違約責(zé)任9.3.1丙方設(shè)計(jì)方案不符合約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的3%。9.3.2丙方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)方案，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的每日千分之五。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1工程完成后，雙方辦理了工程驗(yàn)收手續(xù)，并支付了尾款。11.2.2雙方協(xié)商一致提前解除合同。11.3合同解除條件：11.3.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.3.2合同解除后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程結(jié)算、支付違約金等。第十二條其他約定12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如合同內(nèi)容與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十三條保密條款13.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.2泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金金額為泄露信息所導(dǎo)致?lián)p失的賠償金額。第十四條合同的簽字蓋章14.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2雙方簽字蓋章后，合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的條件15.1本合同涉及的第三方包括但不限于監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、施工分包商等。15.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方介入的條件包括但不限于：工程監(jiān)理、材料供應(yīng)、施工分包等。第十六條第三方介入后的合同變更16.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。16.2合同變更內(nèi)容包括但不限于工程范圍、工程量、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。16.3合同變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行調(diào)整。第十七條第三方介入后的違約責(zé)任17.1第三方未按約定履行合同義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方與第三方簽訂的合同確定。18.2第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，不得超過(guò)甲方、乙方因第三方介入而實(shí)際支付的金額。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。19.2第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任，不影響甲方、乙方對(duì)彼此的責(zé)任。第二十十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入導(dǎo)致的合同爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入后的合同終止與解除21.1第三方介入的合同終止條件，按照甲乙雙方與第三方簽訂的合同確定。21.2第三方介入的合同解除條件，按照甲乙雙方與第三方簽訂的合同確定。第二十二條其他約定22.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。22.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同，不得違反本合同的約定。第二十三條第三方介入后的合同簽字蓋章23.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。23.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同，簽字蓋章后，立即生效。第二十四條第三方介入后的合同保密24.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同內(nèi)容，雙方應(yīng)保密。24.2泄露保密信息的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二十五條第三方介入后的合同履行25.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)。25.2甲乙雙方應(yīng)按照與第三方簽訂的合同約定履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商鋪裝修改造設(shè)計(jì)方案附件二：材料供應(yīng)清單及規(guī)格附件三：施工分包合同附件四：工程監(jiān)理合同附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃附件六：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件七：安全防護(hù)措施方案附件八：環(huán)境保護(hù)措施方案附件九：合同款項(xiàng)支付憑證附件十：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件一：商鋪裝修改造設(shè)計(jì)方案1.1設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局、效果圖、施工圖等。1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.3設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方審批。附件二：材料供應(yīng)清單及規(guī)格2.1材料清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料的名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。2.2材料規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工要求。2.3材料供應(yīng)商應(yīng)提供材料合格證明和檢測(cè)報(bào)告。附件三：施工分包合同3.1施工分包合同應(yīng)明確分包工程的范圍、內(nèi)容、工期等。3.2施工分包商應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和施工經(jīng)驗(yàn)。3.3施工分包商應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。附件四：工程監(jiān)理合同4.1監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、工期等。4.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。4.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃5.1施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程的起始日期、結(jié)束日期、各階段施工計(jì)劃等。5.2施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合合同約定的工期要求。5.3施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方審批。附件六：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程的質(zhì)量要求、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等。6.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方審批。附件七：安全防護(hù)措施方案7.1安全防護(hù)措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。7.2安全防護(hù)措施方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。7.3安全防護(hù)措施方案應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方審批。附件八：環(huán)境保護(hù)措施方案8.1環(huán)境保護(hù)措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)措施、廢棄物處理方案等。8.2環(huán)境保護(hù)措施方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。8.3環(huán)境保護(hù)措施方案應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方審批。附件九：合同款項(xiàng)支付憑證9.1支付憑證應(yīng)包括支付款項(xiàng)的金額、支付日期、支付方式等信息。9.2支付憑證應(yīng)由甲方簽字蓋章確認(rèn)。附件十：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程的驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。10.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由甲方簽字蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地。3.乙方未按約定方案進(jìn)行施工。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定。5.丙方設(shè)計(jì)方案不符合約定。6.丙方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)方案。7.第三方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕施工，并按照逾期付款金額的每日千分之五向乙方支付違約金。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的工程延誤、增加的費(fèi)用等。3.乙方未按約定方案進(jìn)行施工，甲方有權(quán)解除合同，并要求