2024年度甲方提供生產(chǎn)場地與乙方租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度甲方提供生產(chǎn)場地與乙方租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方義務1.1提供場地1.2保障安全1.3基礎設施保障2.乙方義務2.1租賃場地2.2繳納租金2.3使用規(guī)定3.租賃期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期3.3續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式5.保險責任5.1乙方保險5.2甲方保險6.維修與保養(yǎng)6.1甲方責任6.2乙方責任7.變更與解除合同7.1變更條件7.2解除條件8.違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.法律適用10.1適用法律10.2法律解釋11.其他條款11.1環(huán)境影響11.2安全生產(chǎn)11.3保密協(xié)議12.附件12.1場地平面圖12.2租賃合同條款12.3其他相關(guān)文件13.簽署13.1甲方代表13.2乙方代表14.生效日期14.1簽署日期14.2生效條件第一部分：合同如下：1.甲方義務1.1提供場地甲方同意向乙方提供位于_______的工業(yè)生產(chǎn)場地，場地面積為_______平方米。甲方應保證場地符合乙方生產(chǎn)所需的基本條件，包括但不限于水、電、通訊等基礎設施的接入。1.2保障安全甲方應確保場地及相關(guān)設施的安全，使其符合國家關(guān)于安全生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定。甲方應對場地內(nèi)可能存在的危險源進行識別和控制，并采取必要的措施保障乙方人員的人身安全及財產(chǎn)的安全。1.3基礎設施保障甲方負責維護場地內(nèi)的基礎設施，包括但不僅限于道路、綠化、照明等。甲方應在租賃期間內(nèi)，確?；A設施的正常運行，對于因維護、修理等原因?qū)е乱曳缴a(chǎn)受影響的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方義務2.1租賃場地乙方應按照約定的租賃面積和租賃期限使用場地，不得擅自改變場地用途。乙方如需進行改擴建等工程，須事先取得甲方的書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用及責任。2.2繳納租金乙方應按約定的租金金額和支付周期向甲方支付租金。租金支付方式為每__個月支付一次，每次支付__元整。乙方應在甲方提供的租金支付通知單上簽字確認，并按照約定的時間和方式支付租金。2.3使用規(guī)定乙方在租賃期間內(nèi)，應遵守國家的法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)進行違法活動。乙方應合理使用場地及相關(guān)設施，并負責場地的日常維護和清潔工作。3.租賃期限3.1開始日期本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__個月向甲方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約協(xié)議。3.3續(xù)約條款租賃期滿后，乙方如需續(xù)約，甲方有權(quán)根據(jù)市場需求和場地實際情況提高租金。具體租金標準和續(xù)約條款雙方可另行協(xié)商確定。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期限內(nèi)，乙方向甲方支付的租金總額為人民幣__元整（大寫：_______________________元整）。4.2支付周期租金支付周期為每__個月支付一次，自本合同簽訂之日起計算。4.3支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）支票支付（3）現(xiàn)金支付乙方應在每__個月的__日前，將租金支付至甲方指定的賬戶，或直接交付給甲方指定的收款人。5.保險責任5.1乙方保險乙方應按照國家的法律法規(guī)，自行辦理場地及設施的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。保險費用由乙方承擔。5.2甲方保險甲方應為自己的人員和財產(chǎn)辦理相應的保險手續(xù)，并將保險單副本交乙方備案。保險費用由甲方承擔。6.維修與保養(yǎng)6.1甲方責任甲方負責對場地內(nèi)的公共設施進行定期維修和保養(yǎng)，保證設施的正常運行。對于乙方專用的設備設施，如需維修和保養(yǎng)，乙方應自行承擔責任。6.2乙方責任乙方應負責自己生產(chǎn)設備設施的日常維護和保養(yǎng)，確保設備設施的安全運行。乙方不得擅自改變設備設施的性能和結(jié)構(gòu)，如因違反此規(guī)定導致設備設施損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.違約責任8.1甲方違約甲方違反合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為乙方損失的__%。8.2乙方違約乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為甲方損失的__%。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.法律適用10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律解釋本合同中的條款如有未盡事宜，雙方應本著公平原則協(xié)商解決。本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。11.其他條款11.1環(huán)境影響乙方應遵守國家關(guān)于環(huán)境保護的法律法規(guī)，確保生產(chǎn)活動不對環(huán)境造成污染。11.2安全生產(chǎn)乙方應嚴格遵守國家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保生產(chǎn)過程中的安全生產(chǎn)。11.3保密協(xié)議雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。12.附件12.1場地平面圖本合同附件一為場地平面圖，雙方應對圖中的場地范圍和設施有一個清晰的認識。12.2租賃合同條款本合同附件二為租賃合同條款，雙方應仔細閱讀并遵守條款規(guī)定。12.3其他相關(guān)文件本合同附件三為其他相關(guān)文件，包括但不限于安全生產(chǎn)許可證、環(huán)保審批文件等。13.簽署13.1甲方代表甲方代表（簽名）：____________13.2乙方代表乙方代表（簽名）：____________14.生效日期14.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2生效條件本合同的生效條件為乙方按照約定向甲方支付首期租金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方是指非本合同主體甲乙雙方之外的自然人、法人和其他組織。15.2第三方責任第三方介入本合同事項的，應當明確其身份和責任。第三方對甲乙雙方承擔責任，并不免除甲乙雙方的相互責任。第三方介入不得違反本合同的約定，否則第三方應承擔相應的法律責任。15.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同享有相應的權(quán)利，包括但不限于獲取合同約定的利益、使用場地等。15.4第三方義務第三方應履行合同約定的義務，包括但不限于遵守國家法律法規(guī)、維護場地設施、承擔保險責任等。16.第三方介入的附加條款16.1第三方介入的程序第三方需書面通知甲乙雙方其意愿介入本合同，并提交相關(guān)證明材料。甲乙雙方應在收到第三方通知后__個工作日內(nèi)核實第三方的資格和條件。16.2第三方介入的同意甲乙雙方應在核實第三方資格和條件后，書面同意第三方介入。如甲乙雙方任何一方不同意第三方介入，應書面通知對方并說明理由。16.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為合同外的獨立關(guān)系。第三方對甲乙雙方不承擔任何合同義務，甲乙雙方對第三方也不承擔任何合同義務。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定第三方對甲乙雙方的責任限額，按照第三方介入的事項和金額，由甲乙雙方在補充協(xié)議中確定。17.2第三方責任限額的支付第三方應按照約定向甲乙雙方支付責任限額。如第三方未按時支付，甲乙雙方有權(quán)采取法律手段追究第三方的責任。17.3第三方責任限額的調(diào)整甲乙雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。如雙方達成一致，應簽訂補充協(xié)議并報原合同備案機關(guān)備案。18.第三方違約處理18.1第三方違約第三方違反本合同約定，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔違約責任。18.2第三方違約處理甲乙雙方均有權(quán)向第三方追究違約責任。第三方應在接到違約通知后__個工作日內(nèi)，按照甲乙雙方的要求承擔相應的違約責任。19.第三方與合同的變更和解除19.1第三方變更或解除合同第三方因特殊情況需變更或解除本合同的，應與甲乙雙方協(xié)商一致。如甲乙雙方同意第三方變更或解除合同，應簽訂補充協(xié)議并報原合同備案機關(guān)備案。19.2第三方未協(xié)商一致的后果第三方未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，擅自變更或解除本合同的，應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。20.第三方與合同的終止20.1第三方終止合同第三方提前終止本合同的，應提前__個月書面通知甲乙雙方。20.2第三方終止合同的后果第三方終止本合同的，應按照合同約定辦理終止手續(xù)，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。21.第三方與合同的續(xù)約21.1第三方續(xù)約條件第三方如有續(xù)約需求，應在本合同到期前__個月書面通知甲乙雙方。21.2第三方續(xù)約的協(xié)商甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實際情況，決定是否同意第三方續(xù)約。如同意續(xù)約，雙方應簽訂新的合同并報原合同備案機關(guān)備案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細描述場地的地理位置、面積、設施分布等信息，以便乙方明確了解租賃場地的具體情況。附件二：租賃合同條款包含租賃期限、租金金額、支付方式等具體條款，用于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務。附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于安全生產(chǎn)許可證、環(huán)保審批文件、設施使用說明書等，用于證明乙方有權(quán)進行生產(chǎn)活動，并確保生產(chǎn)符合國家相關(guān)法規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供場地或設施，導致乙方生產(chǎn)受到影響。2.甲方未保障場地安全，導致乙方人員受傷或財產(chǎn)損失。3.乙方未按約定支付租金，或未遵守使用規(guī)定導致場地設施損壞。4.乙方未遵守國家法律法規(guī)，導致生產(chǎn)活動被中斷或受到處罰。5.第三方未履行合同約定的義務，導致甲乙雙方損失。違約責任認定標準：1.甲方違約甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為乙方損失的__%。2.乙方違約乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為甲方損失的__%。3.第三方違約第三方