二零二四年度建筑設(shè)計(jì)與工程監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑設(shè)計(jì)與工程監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱(chēng)及住所1.2乙方名稱(chēng)及住所1.3合同中所用詞語(yǔ)定義第二條設(shè)計(jì)與監(jiān)理范圍2.1設(shè)計(jì)范圍2.2監(jiān)理范圍2.3設(shè)計(jì)與監(jiān)理的具體內(nèi)容第三條合同金額與支付方式3.1合同金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間及條件第四條設(shè)計(jì)與監(jiān)理期限4.1設(shè)計(jì)期限4.2監(jiān)理期限4.3提前完成與延期完成的規(guī)定第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)提供的資料與條件5.2乙方應(yīng)遵守的法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)5.3乙方設(shè)計(jì)的責(zé)任與義務(wù)5.4乙方監(jiān)理的責(zé)任與義務(wù)第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供的資料與條件6.2甲方應(yīng)遵守的法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)6.3甲方對(duì)設(shè)計(jì)的修改與要求6.4甲方對(duì)監(jiān)理的配合與支持第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3變更與解除后的處理事項(xiàng)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約的責(zé)任8.2乙方違約的責(zé)任8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效第十條合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同失效后的處理事項(xiàng)第十一條保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密責(zé)任的期限11.3保密違反的后果第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任與義務(wù)第十三條不可抗力13.1不可抗力的范圍13.2不可抗力事件的處理第十四條其他條款14.1合同的修訂14.2合同的解釋權(quán)14.3合同的適用法律14.4聯(lián)系方式與通知義務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱(chēng)：×××公司，住所：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.2乙方名稱(chēng)：×××工程設(shè)計(jì)有限公司，住所：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.3合同中所用詞語(yǔ)定義：（1）甲方：指×××公司。（2）乙方：指×××工程設(shè)計(jì)有限公司。（3）設(shè)計(jì)與監(jiān)理：指乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行的建筑設(shè)計(jì)與工程監(jiān)理工作。（4）合同金額：指本合同約定的乙方提供設(shè)計(jì)與監(jiān)理服務(wù)的總費(fèi)用。（5）設(shè)計(jì)與監(jiān)理期限：指乙方完成設(shè)計(jì)與監(jiān)理工作的時(shí)間期限。第二條設(shè)計(jì)與監(jiān)理范圍2.1設(shè)計(jì)范圍：包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等。2.2監(jiān)理范圍：包括工程施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督檢查、工程質(zhì)量控制、工程進(jìn)度控制、安全文明施工管理等。2.3設(shè)計(jì)與監(jiān)理的具體內(nèi)容：（1）建筑設(shè)計(jì)：按照甲方提供的項(xiàng)目需求，完成建筑物的平面布局、立面造型、剖面設(shè)計(jì)等。（2）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：根據(jù)建筑物的使用功能和地理環(huán)境，進(jìn)行結(jié)構(gòu)體系的設(shè)計(jì)，確保建筑物的結(jié)構(gòu)安全與穩(wěn)定。（3）電氣設(shè)計(jì)：包括供電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)等的設(shè)計(jì)，滿(mǎn)足建筑物的使用需求。（4）給排水設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)合理的給排水系統(tǒng)，保證建筑物的正常使用。（5）暖通設(shè)計(jì)：包括供暖、通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，保證室內(nèi)環(huán)境的舒適性。（6）工程監(jiān)理：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。第三條合同金額與支付方式3.1合同金額：人民幣××萬(wàn)元整。3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。3.3支付時(shí)間及條件：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同金額的50%作為預(yù)付款。（2）乙方完成設(shè)計(jì)階段的工作后，甲方支付合同金額的30%。（3）乙方完成監(jiān)理階段的工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同金額的20%。第四條設(shè)計(jì)與監(jiān)理期限4.1設(shè)計(jì)期限：自合同簽訂之日起至甲方滿(mǎn)意的設(shè)計(jì)方案交付為止，最長(zhǎng)不得超過(guò)×個(gè)月。4.2監(jiān)理期限：自工程開(kāi)工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格為止，最長(zhǎng)不得超過(guò)×個(gè)月。4.3提前完成與延期完成的規(guī)定：（1）乙方提前完成設(shè)計(jì)或監(jiān)理工作的，甲方應(yīng)按照實(shí)際提前完成的時(shí)間給予乙方相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。（2）乙方延期完成設(shè)計(jì)或監(jiān)理工作的，甲方有權(quán)按照延期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：每延期一天，乙方應(yīng)支付合同金額的0.5%。第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)提供的資料與條件：（1）乙方應(yīng)向甲方提供設(shè)計(jì)所需的基礎(chǔ)資料、相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提交設(shè)計(jì)成果和監(jiān)理報(bào)告。5.2乙方應(yīng)遵守的法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方在提供設(shè)計(jì)服務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（2）乙方在提供監(jiān)理服務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和合同約定進(jìn)行監(jiān)督。5.3乙方設(shè)計(jì)的責(zé)任與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量，確保設(shè)計(jì)方案符合甲方的需求和相關(guān)法律法規(guī)的要求。（2）乙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)成果的保密性負(fù)責(zé)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。5.4乙方監(jiān)理的責(zé)任與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（2）乙方應(yīng)對(duì)監(jiān)理過(guò)程中的相關(guān)數(shù)據(jù)和資料進(jìn)行記錄和整理，及時(shí)向甲方報(bào)告。第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供的資料與條件：（1）甲方應(yīng)向乙方提供完整的設(shè)計(jì)需求、施工圖紙和相關(guān)資料。（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。6.2甲方應(yīng)遵守的法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)與監(jiān)理工作。6.3甲方對(duì)設(shè)計(jì)的修改與要求：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)成果提出修改意見(jiàn)。（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間審批乙方提交的設(shè)計(jì)成果，如有修改要求，應(yīng)一次性明確告知乙方。6.4甲方對(duì)監(jiān)理的配合與支持：（1）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間對(duì)乙方提交的監(jiān)理報(bào)告第八條違約責(zé)任8.1甲方違約的責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延期一天，甲方應(yīng)支付合同金額的0.5%。（2）甲方未按照約定提供設(shè)計(jì)需求、施工圖紙和相關(guān)資料的，乙方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)，且甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2乙方違約的責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或監(jiān)理工作的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延期一天，乙方應(yīng)支付合同金額的0.5%。（2）乙方設(shè)計(jì)成果不符合甲方需求和相關(guān)法律法規(guī)要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)重新設(shè)計(jì)的費(fèi)用，并支付甲方因此產(chǎn)生的其他損失。8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法：（1）違約金：按照違約天數(shù)和合同金額的0.5%計(jì)算。（2）損失賠償：根據(jù)甲方實(shí)際損失金額計(jì)算，包括但不限于：重新設(shè)計(jì)費(fèi)用、工程延期損失、甲方其他損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑：本合同糾紛提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效：自雙方發(fā)生爭(zhēng)議之日起，三個(gè)月內(nèi)未能解決的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件：（1）雙方按照約定完成合同義務(wù)的，合同自然終止。（2）雙方協(xié)商一致提前解除合同的，合同提前終止。10.3合同失效后的處理事項(xiàng)：（1）合同失效后，乙方應(yīng)將設(shè)計(jì)成果和相關(guān)資料全部交付甲方。（2）合同失效后，雙方對(duì)彼此不承擔(dān)任何責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密信息的范圍：包括但不限于甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等。11.2保密責(zé)任的期限：自合同生效之日起至合同失效之日起兩年。11.3保密違反的后果：乙方泄露保密信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：泄露一條保密信息，乙方應(yīng)支付合同金額的10%。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：（1）雙方協(xié)商一致。（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供合同的全部文件和資料。12.2轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任與義務(wù)：（1）受讓方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。（2）轉(zhuǎn)讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓前的合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力的范圍：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力事件的處理：（1）雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減輕不可抗力事件的影響。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第十四條其他條款14.1合同的修訂：合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同的適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4聯(lián)系方式與通知義務(wù)：雙方應(yīng)保持暢通的聯(lián)系方式，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方介入的情形：（1）中介方介入：指甲方或乙方為完成本合同義務(wù)，委托的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）政府監(jiān)管方介入：指政府相關(guān)職能部門(mén)對(duì)甲方、乙方及第三方進(jìn)行監(jiān)管和檢查。1.3第三方介入的目的：協(xié)助甲方、乙方完成本合同約定的義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。第二條第三方介入后的責(zé)任分配2.1中介方的責(zé)任與義務(wù)：（1）中介方應(yīng)按照甲方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。（2）中介方應(yīng)對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2政府監(jiān)管方的責(zé)任與義務(wù)：（1）政府監(jiān)管方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)甲方、乙方及中介方的行為進(jìn)行監(jiān)管和檢查。（2）政府監(jiān)管方應(yīng)對(duì)監(jiān)管過(guò)程中的數(shù)據(jù)和信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通3.2甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的服務(wù)和協(xié)助。第四條第三方介入的變更與解除4.1第三方介入的變更：如甲方、乙方因特殊情況需要變更第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商一致。4.2第三方介入的解除：如甲方、乙方因特殊情況需要解除第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商一致。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的定義：指第三方因履行本合同義務(wù)過(guò)程中，對(duì)其行為承擔(dān)的法律責(zé)任的上限。5.2第三方責(zé)任限額的確定：（1）第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)基于第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素。（2）甲方、乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方提供的服務(wù)發(fā)生變更，甲方、乙方應(yīng)重新協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方未按照法律法規(guī)的規(guī)定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)甲方、乙方協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，甲方、乙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的適用法律與管轄8.1本合同及第三方介入的相關(guān)條款適用中華人民共和國(guó)法律。8.2因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲方、乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院管轄。第九條合同的效力與第三方介入9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，第三方介入的相關(guān)條款亦同時(shí)生效。9.2本合同及第三方介入的相關(guān)條款失效后，第三方對(duì)甲方、乙方的義務(wù)和責(zé)任終止。第十條保密與第三方介入10.1甲方、乙方應(yīng)保守與第三方介入相關(guān)的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。10.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密義務(wù)，如第三方違反保密義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條不可抗力與第三方介入11.1第三方介入不因不可抗力事件而免除其履行合同義務(wù)的責(zé)任。11.2因不可抗力事件導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)的，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二條其他條款與第三方介入12.1本合同的修訂、解釋權(quán)、適用法律等條款適用于第三方介入。12.2本合同與第三方介入相關(guān)的條款不影響甲方、乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)需求說(shuō)明書(shū)：詳細(xì)描述甲方對(duì)建筑設(shè)計(jì)的具體需求，包括建筑功能、規(guī)模、風(fēng)格等。2.設(shè)計(jì)圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等專(zhuān)業(yè)的施工圖紙。3.監(jiān)理計(jì)劃：詳細(xì)描述乙方對(duì)工程監(jiān)理的具體計(jì)劃，包括監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方式、監(jiān)理人員等。4.監(jiān)理報(bào)告：包括對(duì)工程施工過(guò)程中的監(jiān)督檢查、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全文明施工管理等內(nèi)容的報(bào)告。5.合同履行進(jìn)度表：詳細(xì)描述合同履行的各個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任分配。6.變更申請(qǐng)與審批表：用于甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的申請(qǐng)與審批。7.爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書(shū)：用于甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟的申請(qǐng)書(shū)。8.保密協(xié)議：規(guī)定甲乙雙方及第三方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密義務(wù)。9.第三方服務(wù)協(xié)議：規(guī)定甲方、乙方與第三方之間的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任分配、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。10.不可抗力事件報(bào)告：用于記錄和證明因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)：違約責(zé)任為支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延期一天，甲方應(yīng)支付合同金額的0.5%。2.甲方未按照約定提供設(shè)計(jì)需求、施工圖紙和相關(guān)資料：違約責(zé)任為乙