2024年度深圳演出場地出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度深圳演出場地出租合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3演出場地1.4合同日期第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃場地及設(shè)施3.1場地面積3.2設(shè)施清單第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條合同的履行6.1出租方的義務(wù)6.2承租方的義務(wù)第七條保險7.1保險責(zé)任7.2保險費用第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2法律途徑第十條合同的變更與終止10.1變更條件10.2終止條件第十一條通知11.1通知方式11.2通知期限第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3演出場地1.4合同日期本合同簽訂日期為2024年。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃的開始日期為2024年。2.2租賃結(jié)束日期本合同租賃的結(jié)束日期為2024年。第三條租賃場地及設(shè)施3.1場地面積本合同約定的演出場地面積為平方米。3.2設(shè)施清單乙方租賃的場地設(shè)施包括但不限于舞臺、燈光、音響、座椅等，具體清單詳見附件。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同約定的租金為人民幣（大寫）：整（小寫）：。4.2支付周期乙方應(yīng)按照本合同約定的支付周期向甲方支付租金。4.3支付方式第五條押金5.1押金金額乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：整（小寫）：作為租賃押金。5.2押金退還租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將場地及設(shè)施完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。第六條合同的履行6.1出租方的義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定提供場地及設(shè)施，并保證其符合演出要求。6.2承租方的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定使用場地及設(shè)施，并按照約定支付租金及押金。第八條保險8.1保險責(zé)任乙方應(yīng)為本合同約定的租賃場地及設(shè)施購買保險，并將其保險單副本提交給甲方留存。8.2保險費用乙方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的租賃場地及設(shè)施的保險費用。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用場地的，甲方應(yīng)按照乙方實際損失的金額向乙方支付違約金。9.2承租方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方不能正常出租場地的，乙方應(yīng)按照甲方實際損失的金額向甲方支付違約金。第十條合同的變更與終止10.1變更條件本合同的變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2終止條件本合同在租賃期滿后自動終止。合同提前終止需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一條通知11.1通知方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。11.2通知期限通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)對方，否則對方可以不予以理會。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在簽訂本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限為本合同終止后三年。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2附錄清單附錄清單為本合同的組成部分，雙方應(yīng)按照附錄清單的約定履行合同。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、security服務(wù)方等，雙方特此約定如下附加條款：第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方是指非本合同簽約主體，但在本合同履行過程中提供服務(wù)或協(xié)助的一方。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全及合法性承擔(dān)全部責(zé)任。第十六條第三方服務(wù)16.1第三方服務(wù)的范圍第三方提供的服務(wù)范圍包括但不限于技術(shù)支持、安全保護(hù)、設(shè)施維護(hù)等。16.2第三方服務(wù)的約定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等在本合同附件中予以明確。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方根據(jù)本合同約定，就第三方提供的服務(wù)向第三方主張賠償?shù)淖罡呓痤~。17.2第三方責(zé)任限額的約定本合同附件中就第三方責(zé)任限額作出明確約定。如無特別約定，第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的__%。第十八條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通18.1第三方協(xié)調(diào)甲方和乙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度。18.2第三方溝通甲方和乙方應(yīng)將第三方提供的服務(wù)情況及時告知對方，并共同解決第三方服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。第十九條第三方服務(wù)的變更19.1變更條件如第三方服務(wù)需進(jìn)行變更，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出。19.2變更程序第三方服務(wù)的變更應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行，并由甲方和乙方共同簽署。第二十條第三方服務(wù)的終止20.1終止條件第三方服務(wù)終止的條件包括但不限于合同約定服務(wù)期滿、甲方和乙方協(xié)商一致解除、第三方違約等。20.2終止程序第三方服務(wù)的終止應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行，并由甲方和乙方共同簽署。第二十一條第三方違約處理21.1第三方違約如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)存在瑕疵，甲方和乙方有權(quán)要求第三方予以改正。21.2違約處理第三方未能在規(guī)定期限內(nèi)改正違約行為的，甲方和乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十二條第三方與甲方、乙方的關(guān)系22.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)獨立向甲方提供服務(wù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。22.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)獨立向乙方提供服務(wù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第二十三條第三方介入的額外條款及說明23.1額外條款本合同附件中就第三方介入后的額外條款作出明確約定。23.2說明本合同附件中就第三方介入后的說明作出明確約定。第二十四條第三方介入的生效本合同附件中的第三方介入條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地及設(shè)施清單詳細(xì)列明租賃場地的地址、面積、設(shè)施名稱和數(shù)量等，以及設(shè)施的使用條件和狀態(tài)。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列明租金的支付期限、金額、支付方式等。附件三：押金支付及退還說明詳細(xì)列明押金的金額、支付日期、退還條件及退還方式等。附件四：保險購買證明乙方提供的保險單副本，證明乙方已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險。附件五：第三方服務(wù)清單詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議明確第三方責(zé)任限額的金額，以及第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。附件七：第三方服務(wù)變更協(xié)議如第三方服務(wù)需進(jìn)行變更，應(yīng)在此附件中明確變更的內(nèi)容、期限、方式等。附件八：第三方服務(wù)終止協(xié)議明確第三方服務(wù)終止的條件、程序以及終止后的處理方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定提供場地及設(shè)施，或提供的場地及設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未能按照合同約定支付租金、押金或購買保險。3.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)存在瑕疵。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而導(dǎo)致的其他損失，包括但不限于預(yù)期利益、律師費、訴訟費等。3.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約金或損害賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未能在合同約定的日期提供符合質(zhì)量標(biāo)