2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條合同標(biāo)的2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)地點(diǎn)和時(shí)間2.3服務(wù)成果交付第三條合同價(jià)格與支付3.1服務(wù)費(fèi)用3.2費(fèi)用支付方式和時(shí)間3.3乙方發(fā)票開具及稅務(wù)事宜第四條乙方義務(wù)與責(zé)任4.1服務(wù)過程中的義務(wù)4.2服務(wù)成果的質(zhì)量保證4.3保密義務(wù)第五條甲方義務(wù)與責(zé)任5.1提供必要配合與支持5.2按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用5.3維護(hù)乙方合法權(quán)益第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3丙方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2訴訟管轄法院第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件及后果處理第九條不可抗力9.1不可抗力的認(rèn)定9.2不可抗力導(dǎo)致的后果處理第十條合同的附件10.1附件清單10.2附件的有效性第十一條附則11.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期11.2合同的語(yǔ)言版本11.3合同的修訂歷史第十二條其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章13.3丙方簽字蓋章第十四條合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)及發(fā)送對(duì)象第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3丙方：本合同提及的丙方指與甲方、乙方無利益沖突的第三方。第二條合同標(biāo)的2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容乙方同意為甲方提供關(guān)于×××房地產(chǎn)項(xiàng)目的策劃咨詢服務(wù)，包括市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議、營(yíng)銷策略制定、運(yùn)營(yíng)管理建議等。2.2服務(wù)地點(diǎn)和時(shí)間服務(wù)地點(diǎn)：甲方所在地。服務(wù)時(shí)間：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。2.3服務(wù)成果交付乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)向甲方提交完整的策劃咨詢報(bào)告，包括書面報(bào)告及電子版。第三條合同價(jià)格與支付3.1服務(wù)費(fèi)用本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣捌拾萬元整（￥800,000），分兩次支付。3.2費(fèi)用支付方式和時(shí)間甲方應(yīng)于合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣肆拾萬元整（￥400,000）作為預(yù)付款。剩余服務(wù)費(fèi)用人民幣肆拾萬元整（￥400,000）待乙方完成服務(wù)后，甲方按實(shí)際服務(wù)滿意度支付。3.3乙方發(fā)票開具及稅務(wù)事宜乙方應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。甲方應(yīng)按國(guó)家稅收法律法規(guī)的規(guī)定履行納稅義務(wù)。第四條乙方義務(wù)與責(zé)任4.1服務(wù)過程中的義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)過程中的信息安全和保密。4.2服務(wù)成果的質(zhì)量保證乙方保證服務(wù)成果符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，對(duì)于因乙方原因?qū)е碌姆?wù)成果不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修改、完善。4.3保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。第五條甲方義務(wù)與責(zé)任5.1提供必要配合與支持甲方應(yīng)向乙方提供服務(wù)所需的相關(guān)資料、信息和支持，確保乙方能夠順利開展服務(wù)工作。5.2按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付違約金。5.3維護(hù)乙方合法權(quán)益甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，包括但不限于乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、費(fèi)用等。6.2乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定提供服務(wù)或者服務(wù)成果不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于免費(fèi)修改、完善服務(wù)成果，賠償甲方因此遭受的損失、費(fèi)用等。6.3丙方違約責(zé)任如丙方未按照合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序合同的變更需經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。8.3合同終止條件及后果處理合同終止的條件如下：（1）合同到期，各方同意不再續(xù)約；（2）一方明確表示解除合同，經(jīng)另一方同意；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，各方同意解除合同；合同終止后的后果處理：（1）乙方應(yīng)在合同終止后十日內(nèi)向甲方交付所有服務(wù)成果及相關(guān)資料；（2）乙方應(yīng)在合同終止后十日內(nèi)向甲方開具等額的發(fā)票，結(jié)清所有款項(xiàng)；（3）合同終止后，各方應(yīng)繼續(xù)履行合同中約定的保密義務(wù)。第九條不可抗力9.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力導(dǎo)致的后果處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知其他方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。第十條合同的附件10.1附件清單附件清單如下：（1）甲方項(xiàng)目資料清單；（2）乙方服務(wù)方案；（3）丙方聲明書。10.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十一條附則11.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期本合同于××省××市××區(qū)××路××號(hào)簽訂，簽訂日期為2024年1月1日。11.2合同的語(yǔ)言版本本合同以中文書寫，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。11.3合同的修訂歷史本合同自簽署之日起生效，取代所有之前的談判文件和協(xié)議。第十二條其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)如下：（1）乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)保持與甲方之間的溝通，及時(shí)了解甲方需求，確保服務(wù)質(zhì)量和效果；（2）乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)成果的交付，如因特殊情況需延長(zhǎng)，應(yīng)提前向甲方說明并協(xié)商一致；（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求，參與項(xiàng)目相關(guān)的會(huì)議、討論等活動(dòng)，提供專業(yè)的意見和建議。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方授權(quán)代表簽字：_________甲方蓋章：×××房地產(chǎn)有限公司13.2乙方簽字蓋章乙方授權(quán)代表簽字：_________乙方蓋章：×××策劃咨詢有限公司13.3丙方簽字蓋章丙方授權(quán)代表簽字：_________丙方蓋章：[丙方名稱]第十四條合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)及發(fā)送對(duì)象合同副本份數(shù)不詳，發(fā)送對(duì)象不詳。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲方、乙方以外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在甲乙方履行本合同時(shí)，涉及到的與合同無關(guān)的第三方的參與。1.3第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方、乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件和程序。2.2甲方、乙方在邀請(qǐng)第三方介入前，應(yīng)事先通知對(duì)方，并在合同中約定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估方式等。2.3甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)責(zé)利。第三條第三方介入后的合同變更3.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲方、乙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。3.2甲方、乙方應(yīng)在合同中約定第三方介入對(duì)合同履行時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用等方面的影響及應(yīng)對(duì)措施。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲方、乙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、連帶責(zé)任等。4.2甲方、乙方應(yīng)在合同中約定第三方介入所引起的額外費(fèi)用由哪方承擔(dān)。4.3如第三方未履行合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，由甲方、乙方根據(jù)合同約定向第三方追償。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲方、乙方不具有合同上的權(quán)利和義務(wù)。5.3甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用和責(zé)任。第六條第三方介入的終止條件6.1第三方介入的終止條件應(yīng)在合同中明確。6.2第三方終止介入后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方如未按約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)終止第三方介入。7.2甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，必要時(shí)可依法追償。第八條甲方、乙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方、乙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合規(guī)性。8.2甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同的順利履行。8.3甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合同變更、額外費(fèi)用和責(zé)任。第九條第三方介入的合同效力9.1第三方介入的合同條款對(duì)本合同其他條款具有同等法律效力。9.2第三方介入的合同條款不得與本合同相抵觸。第十條爭(zhēng)議解決10.1因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，可依法向合同約定的法院提起訴訟。第十一條附則11.1本合同的第三方介入條款如需修改，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。11.2本合同的第三方介入條款是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：甲方項(xiàng)目資料清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、預(yù)期效果等，有助于乙方了解項(xiàng)目整體情況，為策劃提供依據(jù)。附件2：乙方服務(wù)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)詳細(xì)闡述乙方策劃咨詢的具體內(nèi)容、工作流程、時(shí)間安排、資源需求等。附件3：丙方聲明書詳細(xì)要求：丙方聲明書應(yīng)確認(rèn)丙方對(duì)甲方、乙方無利益沖突，且愿意按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間交付服務(wù)成果。3.乙方服務(wù)成果不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未提供乙方所需的projectinformation,resources,orsupport,resultingindelaysorinadequateperforman