二零二四年度美食廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度美食廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及代表人1.2乙方名稱(chēng)及代表人1.3丙方名稱(chēng)及代表人1.4美食廣場(chǎng)定義第二條合同期限2.1合同開(kāi)始日期2.2合同結(jié)束日期第三條運(yùn)營(yíng)管理3.1甲方責(zé)任3.1.1甲方應(yīng)提供的場(chǎng)地及設(shè)施3.1.2甲方對(duì)丙方的管理責(zé)任3.2乙方責(zé)任3.2.1乙方提供的餐飲服務(wù)3.2.2乙方對(duì)丙方的管理責(zé)任3.3丙方責(zé)任3.3.1丙方的經(jīng)營(yíng)規(guī)范3.3.2丙方的食品安全管理第四條費(fèi)用及支付4.1租金4.1.1租金金額4.1.2租金支付方式4.2水電費(fèi)用4.3其他費(fèi)用4.4費(fèi)用支付時(shí)間及方式第五條營(yíng)銷(xiāo)與推廣5.1營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃5.2廣告費(fèi)用承擔(dān)5.3推廣渠道及方式第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條不可抗力10.1不可抗力事件的定義10.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)及責(zé)任分配第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1甲方、乙方、丙方的其他權(quán)利與義務(wù)13.2未盡事宜的處理方式第十四條附件14.1附件清單14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××美食廣場(chǎng)有限公司，代表人：×××1.2乙方名稱(chēng)：×××餐飲管理有限公司，代表人：×××1.3丙方名稱(chēng)：×××食品經(jīng)營(yíng)部，代表人：×××1.4美食廣場(chǎng)定義：本合同所稱(chēng)美食廣場(chǎng)是指位于×××地段的餐飲集中經(jīng)營(yíng)區(qū)域，包括經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、設(shè)施及相關(guān)配套服務(wù)。第二條合同期限2.1合同開(kāi)始日期：2024年1月1日2.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日第三條運(yùn)營(yíng)管理3.1甲方責(zé)任3.1.1甲方應(yīng)提供的場(chǎng)地及設(shè)施：甲方應(yīng)向乙方提供符合合同約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及相關(guān)設(shè)施，包括但不限于攤位、桌椅、電源、水源等。3.1.2甲方對(duì)丙方的管理責(zé)任：甲方應(yīng)對(duì)丙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保丙方遵守合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3.2乙方責(zé)任3.2.1乙方提供的餐飲服務(wù)：乙方應(yīng)在甲方提供的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)提供合法的餐飲服務(wù)，包括但不限于食品制作、銷(xiāo)售、服務(wù)。3.2.2乙方對(duì)丙方的管理責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)丙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保丙方遵守合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3.3丙方責(zé)任3.3.1丙方的經(jīng)營(yíng)規(guī)范：丙方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保食品質(zhì)量安全和服務(wù)質(zhì)量。3.3.2丙方的食品安全管理：丙方應(yīng)建立健全食品安全管理制度，確保食品來(lái)源合法、質(zhì)量安全。第四條費(fèi)用及支付4.1租金4.1.1租金金額：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣×××元。4.1.2租金支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。4.2水電費(fèi)用4.2.1水電費(fèi)用承擔(dān)：丙方應(yīng)按實(shí)際使用量向甲方支付水電費(fèi)用。4.3其他費(fèi)用4.3.1其他費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等，由甲方按實(shí)際情況向乙方和丙方收取。4.4費(fèi)用支付時(shí)間及方式4.4.1租金、水電費(fèi)用及其他費(fèi)用應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。第五條營(yíng)銷(xiāo)與推廣5.1營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃：甲方負(fù)責(zé)策劃美食廣場(chǎng)的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，包括但不限于美食節(jié)、打折促銷(xiāo)等。5.2廣告費(fèi)用承擔(dān)：乙方和丙方同意按合同約定分擔(dān)廣告費(fèi)用。5.3推廣渠道及方式：甲方可通過(guò)各種渠道進(jìn)行美食廣場(chǎng)的推廣，包括線上線下廣告、社交媒體宣傳等。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（1）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違反合同約定，嚴(yán)重影響到合同的履行，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，各方有權(quán)解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方和丙方支付違約金，違約金金額為人民幣×××元。7.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣×××元。7.3丙方違約責(zé)任：丙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，違約金金額為人民幣×××元。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如各方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為×××，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：各方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條不可抗力10.1不可抗力事件的定義：不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)及責(zé)任分配：如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，各方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)事件的嚴(yán)重程度，各方可協(xié)商減輕或免除相應(yīng)的責(zé)任。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件：本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同終止條件如下：（1）合同到期，各方未續(xù)簽；（2）各方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同續(xù)約條件：合同到期前，各方均可提出續(xù)約申請(qǐng)。如各方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1甲方、乙方、丙方的其他權(quán)利與義務(wù)：合同未涉及的事項(xiàng)，各方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行誠(chéng)信、公平、公正的原則。13.2未盡事宜的處理方式：如合同中未涉及的事宜，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十四條附件14.1附件清單：見(jiàn)附件一14.2附件的有效性：附件與合同具有同等法律效力，如附件與合同有任何沖突，以合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：第三方指除甲方、乙方、丙方以外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類(lèi)型：第三方包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲方、乙方、丙方委托第三方進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)管等事宜；（2）甲方、乙方、丙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，涉及合同變更或補(bǔ)充；（3）第三方作為利益相關(guān)方，對(duì)合同履行有一定的影響。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或商品負(fù)責(zé)。3.2第三方權(quán)利：第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲得報(bào)酬、保密等。第四條第三方與甲乙丙三方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)遵守甲方的管理制度，接受甲方的監(jiān)督。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)或商品，確保質(zhì)量。4.3第三方與丙方：第三方應(yīng)遵守丙方的經(jīng)營(yíng)規(guī)范，確保食品安全和服務(wù)質(zhì)量。第五條第三方介入的程序5.1甲方、乙方、丙方如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明介入理由及目的。5.2各方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，如無(wú)異議，第三方即可介入。5.3第三方介入后，各方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更，應(yīng)由各方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同變更內(nèi)容應(yīng)明確記載在合同中，并與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議。第七條第三方介入后的額外條款7.1各方應(yīng)確保第三方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。7.2各方應(yīng)承擔(dān)第三方介入可能帶來(lái)的額外費(fèi)用，并按合同約定進(jìn)行支付。7.3各方應(yīng)承擔(dān)第三方介入可能引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)，并采取措施予以防范。第八條第三方責(zé)任限額8.1第三方責(zé)任限額指第三方對(duì)甲方、乙方、丙方承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。8.2第三方責(zé)任限額的確定：（1）第三方應(yīng)根據(jù)自己的職業(yè)特點(diǎn)、業(yè)務(wù)范圍、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定責(zé)任限額；（2）各方可協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在書(shū)面協(xié)議中明確。第九條第三方違約處理9.1第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方、丙方支付違約金。9.2違約金金額及支付方式由各方協(xié)商確定，并在書(shū)面協(xié)議中明確。第十條第三方退出10.1第三方如需退出，應(yīng)提前通知各方，并說(shuō)明退出理由及時(shí)間。10.2各方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，如無(wú)異議，第三方即可退出。10.3第三方退出后，各方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十一條附件11.1附件清單：見(jiàn)附件二11.2附件的有效性：附件與合同具有同等法律效力，如附件與合同有任何沖突，以合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：美食廣場(chǎng)場(chǎng)地及設(shè)施清單1.1場(chǎng)地位置及面積1.2設(shè)施列表1.3設(shè)施使用及維護(hù)規(guī)范附件二：乙方提供的餐飲服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明2.1餐飲服務(wù)內(nèi)容2.2餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3食品安全管理措施附件三：丙方食品經(jīng)營(yíng)部詳細(xì)資料3.1丙方經(jīng)營(yíng)者信息3.2丙方經(jīng)營(yíng)范圍3.3丙方食品安全管理措施附件四：營(yíng)銷(xiāo)與推廣活動(dòng)計(jì)劃4.1營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)方案4.2廣告宣傳費(fèi)用預(yù)算4.3推廣渠道及使用方式附件五：費(fèi)用明細(xì)表5.1租金支付明細(xì)5.2水電費(fèi)用支付明細(xì)5.3其他費(fèi)用支付明細(xì)附件六：第三方服務(wù)協(xié)議模板6.1第三方服務(wù)內(nèi)容6.2第三方服務(wù)期限6.3第三方服務(wù)費(fèi)用附件七：合同變更協(xié)議模板7.1變更事項(xiàng)7.2變更后的合同內(nèi)容7.3變更協(xié)議的簽署流程附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)8.1違約行為列表8.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)8.3違約金計(jì)算方式說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：8.1違約行為列表8.1.1甲方未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)；8.1.2乙方未按約定提供餐飲服務(wù)，導(dǎo)致甲方、丙方損失；8.1.3丙方未按約定遵守食品安全管理規(guī)范，導(dǎo)致食品安全事故；8.1.4第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失；8.1.5各