2024年度二手房產(chǎn)交易風(fēng)險評估協(xié)議：含交易風(fēng)險及防范措施2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房產(chǎn)交易風(fēng)險評估協(xié)議：含交易風(fēng)險及防范措施本合同目錄一覽1.二手房產(chǎn)交易風(fēng)險評估協(xié)議1.1交易風(fēng)險1.1.1房源信息不實風(fēng)險1.1.2產(chǎn)權(quán)糾紛風(fēng)險1.1.3交易流程不規(guī)范風(fēng)險1.1.4資金安全風(fēng)險1.1.5法律法規(guī)風(fēng)險1.2防范措施1.2.1房源信息核實1.2.2產(chǎn)權(quán)調(diào)查1.2.3規(guī)范交易流程1.2.4資金監(jiān)管1.2.5法律法規(guī)遵守2.雙方責(zé)任與義務(wù)2.1賣方責(zé)任與義務(wù)2.1.1提供真實房源信息2.1.2配合買方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查2.1.3遵守交易流程規(guī)范2.1.4確保資金安全2.2買方責(zé)任與義務(wù)2.2.1提供身份證明及購房資質(zhì)證明2.2.2配合賣方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查2.2.3遵守交易流程規(guī)范2.2.4按時支付購房款項3.違約責(zé)任3.1賣方違約3.1.1賣方提供虛假房源信息3.1.2賣方不配合買方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查3.1.3賣方違反交易流程規(guī)范3.1.4賣方不確保資金安全3.2買方違約3.2.1買方提供虛假身份證明及購房資質(zhì)證明3.2.2買方不配合賣方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查3.2.3買方違反交易流程規(guī)范3.2.4買方未按時支付購房款項4.爭議解決方式4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議4.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟5.合同的生效、變更與解除5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效5.2合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)5.3合同的解除應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致6.其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力7.合同簽訂日期8.合同簽訂地點9.甲方（賣方）名稱及聯(lián)系方式10.乙方（買方）名稱及聯(lián)系方式11.見證人（如有）名稱及聯(lián)系方式12.附件（如有）：相關(guān)法律法規(guī)、房產(chǎn)證、身份證件等13.備注（如有）：雙方對合同的特別約定或補充說明14.簽名（或蓋章）：甲方、乙方及見證人（如有）簽字（或蓋章）第一部分：合同如下：1.二手房產(chǎn)交易風(fēng)險評估協(xié)議1.1交易風(fēng)險1.1.1房源信息不實風(fēng)險：甲方應(yīng)保證其提供的房源信息真實、完整、準(zhǔn)確，包括但不限于房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬、配套設(shè)施等情況。如甲方提供的房源信息與實際情況不符，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.1.2產(chǎn)權(quán)糾紛風(fēng)險：甲方應(yīng)保證其對房屋的產(chǎn)權(quán)擁有完全、合法的權(quán)利，如有產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。若因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苻k理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.1.3交易流程不規(guī)范風(fēng)險：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的交易流程進行，如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致交易流程不規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.1.4資金安全風(fēng)險：為保證交易資金的安全，雙方同意將購房款項交由第三方銀行監(jiān)管，待交易完成后再進行解凍。1.1.5法律法規(guī)風(fēng)險：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，如因一方違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無效或被撤銷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.雙方責(zé)任與義務(wù)2.1賣方責(zé)任與義務(wù)2.1.1提供真實房源信息：甲方應(yīng)保證其提供的房源信息真實、完整、準(zhǔn)確，包括但不限于房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬、配套設(shè)施等情況。2.1.2配合買方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查：甲方應(yīng)積極配合乙方進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查，提供相關(guān)證明材料，確保產(chǎn)權(quán)清晰。2.1.3遵守交易流程規(guī)范：甲方應(yīng)按照本合同約定的交易流程進行，不得擅自變更或拒絕履行。2.1.4確保資金安全：甲方同意將購房款項交由第三方銀行監(jiān)管，待交易完成后再進行解凍。2.2買方責(zé)任與義務(wù)2.2.1提供身份證明及購房資質(zhì)證明：乙方應(yīng)向甲方提供真實、有效的身份證明及購房資質(zhì)證明，以確保乙方具有購房資格。2.2.2配合賣方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查：乙方應(yīng)積極配合甲方進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查，提供相關(guān)證明材料，確保產(chǎn)權(quán)清晰。2.2.3遵守交易流程規(guī)范：乙方應(yīng)按照本合同約定的交易流程進行，不得擅自變更或拒絕履行。2.2.4按時支付購房款項：乙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點按時支付購房款項，否則應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任。3.違約責(zé)任3.1賣方違約3.1.1賣方提供虛假房源信息：如甲方提供虛假房源信息，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2賣方不配合買方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查：如甲方不配合乙方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，導(dǎo)致交易的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.1.3賣方違反交易流程規(guī)范：如甲方違反交易流程規(guī)范，導(dǎo)致交易不規(guī)范的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.1.4賣方不確保資金安全：如甲方不按照約定將購房款項交由第三方銀行監(jiān)管，導(dǎo)致資金安全的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2買方違約3.2.1買方提供虛假身份證明及購房資質(zhì)證明：如乙方提供虛假身份證明及購房資質(zhì)證明，導(dǎo)致交易無效的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2.2買方不配合賣方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查：如乙方不配合甲方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，導(dǎo)致交易的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2.3買方違反交易流程規(guī)范：如乙方違反交易流程規(guī)范，導(dǎo)致交易不規(guī)范的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2.4買方未按時支付購房款項：如乙方未按時支付購房款項，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任。4.爭議解決方式4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.合同的生效、變更與解除5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.3合同的解除應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有8.合同的生效、變更與解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。變更后的合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。8.3合同的解除應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定處理后續(xù)事宜。9.保密條款9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。9.2保密期限自本合同生效之日起計算，至合同解除或履行完畢之日止。10.通知與送達10.2任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達對方指定的聯(lián)系方式。通知自送達之日起視為已收到。11.法律適用與爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的附件12.1本合同附件包括但不限于：房源信息、產(chǎn)權(quán)證明、身份證明、購房資質(zhì)證明、法律法規(guī)等。12.2附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.合同的簽署13.1本合同由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章），并加蓋公司公章。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.簽署日期14.1本合同簽署日期為2024年。14.2簽署地點為____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于：中介機構(gòu)、銀行、房產(chǎn)交易中心、鑒定機構(gòu)等。15.2第三方介入時，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保交易安全、順利進行。16.第三方責(zé)任16.1第三方如因故意或過失導(dǎo)致合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方在履行合同過程中，如需向甲乙方收取費用，應(yīng)事先明確告知，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。16.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額包括但不限于：賠償金額、賠償范圍等。17.2甲乙方應(yīng)與第三方就責(zé)任限額進行協(xié)商，并在合同中予以明確。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方均為獨立的主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。18.2第三方在履行合同過程中，如涉及甲乙方權(quán)益，應(yīng)予以尊重。18.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。19.第三方介入的程序19.1甲乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方。19.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體事項、時間、方式等。19.3甲乙方應(yīng)確保第三方介入的事項符合本合同的約定，不影響合同履行。20.第三方介入的費用20.1第三方介入的費用由甲乙方協(xié)商確定，并按照雙方約定的方式支付。20.2甲乙方應(yīng)保留第三方介入費用的相關(guān)證據(jù)，以備不時之需。21.第三方信息的披露21.1甲乙方應(yīng)按照本合同的約定，向第三方提供真實、準(zhǔn)確的信息。21.2第三方在履行合同過程中，如需披露甲乙方的信息，應(yīng)事先取得甲乙方的書面同意。22.第三方介入的終止22.1第三方介入事項完成后，甲乙方應(yīng)及時與第三方終止合同關(guān)系。22.2第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)確保合同履行不受影響。23.第三方介入的違約處理23.1如第三方違反本合同的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。23.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房源信息房屋所有權(quán)證房屋土地使用權(quán)證房屋平面圖房屋現(xiàn)狀照片附件2：產(chǎn)權(quán)證明產(chǎn)權(quán)清晰證明產(chǎn)權(quán)無糾紛證明產(chǎn)權(quán)過戶登記證明附件3：身份證明甲方身份證明乙方身份證明附件4：購房資質(zhì)證明甲方購房資質(zhì)證明乙方購房資質(zhì)證明附件5：法律法規(guī)中華人民共和國物權(quán)法中華人民共和國合同法房地產(chǎn)交易管理條例附件6：中介服務(wù)協(xié)議中介機構(gòu)資質(zhì)證明中介服務(wù)費用協(xié)議附件7：銀行轉(zhuǎn)賬憑證購房款項轉(zhuǎn)賬憑證附件8：房產(chǎn)交易中心出具的交易流程說明附件9：鑒定機構(gòu)出具的房屋鑒定報告附件10：其他相關(guān)文件和資料說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方提供虛假房源信息2.甲方不配合乙方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查3.甲方違反交易流程規(guī)范4.甲方不確保資金安全5.乙方提供虛假身份證明及購房資質(zhì)證明6.乙方不配合甲方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查7.乙方違反交易流程規(guī)范8.乙方未按時支付購房款項9.第三方提供服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)10.第三方未按約定時間完成服務(wù)事項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方提供虛假房源信息，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方不配合乙方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，導(dǎo)致交易的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方違反交易流程規(guī)范，導(dǎo)致交易不規(guī)范的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方不確保資金安全，導(dǎo)致資金安全的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方提供虛假身份證明及購房資質(zhì)證明，導(dǎo)致交易無效的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.乙方不配合甲方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，導(dǎo)致交易的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.乙方違反交易流程規(guī)范，導(dǎo)致交易不規(guī)范的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.乙方未按時支付購房款項，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任。9.第三方提供服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.第三方未按約定時間完成服務(wù)事項，導(dǎo)致合同履行延期的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方在合同中提供了虛假的房源信息，導(dǎo)致乙方在交易過程中遭受了經(jīng)濟損失。根據(jù)本合同的約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額和范圍，應(yīng)根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定。全文完。2024年度二手房產(chǎn)交易風(fēng)險評估協(xié)議：含交易風(fēng)險及防范措施2本合同目錄一覽1.二手房產(chǎn)交易風(fēng)險評估協(xié)議1.1交易風(fēng)險1.1.1房產(chǎn)信息不實1.1.2產(chǎn)權(quán)糾紛1.1.3交易流程不規(guī)范1.1.4資金安全問題1.2防范措施1.2.1房產(chǎn)信息核實1.2.2產(chǎn)權(quán)調(diào)查1.2.3交易流程監(jiān)管1.2.4資金安全保障2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1賣方權(quán)利與義務(wù)2.1.1提供真實房產(chǎn)信息2.1.2配合買方進行房產(chǎn)評估2.1.3按照約定履行交易流程2.2買方權(quán)利與義務(wù)2.2.1支付評估費用2.2.2提供準(zhǔn)確購買意向2.2.3按照約定履行交易流程3.評估流程與時間安排3.1評估流程3.1.1提交房產(chǎn)信息3.1.2進行現(xiàn)場勘查3.1.3出具評估報告3.2評估時間安排3.2.1提交房產(chǎn)信息后5個工作日內(nèi)進行現(xiàn)場勘查3.2.2現(xiàn)場勘查后10個工作日內(nèi)出具評估報告4.評估費用與支付方式4.1評估費用4.1.1評估費用為人民幣元整4.2支付方式4.2.1買方應(yīng)在評估報告出具后5個工作日內(nèi)支付評估費用5.爭議解決方式5.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.保密條款6.1雙方應(yīng)對評估過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密6.2保密期限自評估報告出具之日起算，至評估報告不再具有效力之日止7.合同的生效、變更和解除7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效7.2任何一方不得單方面變更或解除本合同7.3合同的終止不影響雙方的其他權(quán)利和義務(wù)8.其他約定8.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力9.法律適用9.1本合同適用中華人民共和國法律10.爭議解決地點10.1雙方約定合同簽訂地為本合同爭議解決地點11.合同簽訂日期11.1本合同于2024年月日簽訂12.甲方（賣方）名稱及簽字13.乙方（買方）名稱及簽字14.見證人（如有）名稱及簽字第一部分：合同如下：1.二手房產(chǎn)交易風(fēng)險評估協(xié)議1.1交易風(fēng)險1.1.1房產(chǎn)信息不實1.1.2產(chǎn)權(quán)糾紛1.1.3交易流程不規(guī)范1.1.4資金安全問題1.2防范措施1.2.1房產(chǎn)信息核實1.2.2產(chǎn)權(quán)調(diào)查1.2.3交易流程監(jiān)管1.2.4資金安全保障2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1賣方權(quán)利與義務(wù)2.1.1提供真實房產(chǎn)信息2.1.2配合買方進行房產(chǎn)評估2.1.3按照約定履行交易流程2.2買方權(quán)利與義務(wù)2.2.1支付評估費用2.2.2提供準(zhǔn)確購買意向2.2.3按照約定履行交易流程3.評估流程與時間安排3.1評估流程3.1.1提交房產(chǎn)信息3.1.2進行現(xiàn)場勘查3.1.3出具評估報告3.2評估時間安排3.2.1提交房產(chǎn)信息后5個工作日內(nèi)進行現(xiàn)場勘查3.2.2現(xiàn)場勘查后10個工作日內(nèi)出具評估報告4.評估費用與支付方式4.1評估費用4.1.1評估費用為人民幣元整4.2支付方式4.2.1買方應(yīng)在評估報告出具后5個工作日內(nèi)支付評估費用5.爭議解決方式5.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.保密條款6.1雙方應(yīng)對評估過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密6.2保密期限自評估報告出具之日起算，至評估報告不再具有效力之日止7.合同的生效、變更和解除7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效7.2任何一方不得單方面變更或解除本合同7.3合同的終止不影響雙方的其他權(quán)利和義務(wù)8.其他約定8.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力9.法律適用9.1本合同適用中華人民共和國法律10.爭議解決地點10.1雙方約定合同簽訂地為本合同爭議解決地點11.合同簽訂日期11.1本合同于2024年月日簽訂12.甲方（賣方）名稱及簽字13.乙方（買方）名稱及簽字14.見證人（如有）名稱及簽字第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及責(zé)任15.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、資金監(jiān)管機構(gòu)及交易過程中的其他服務(wù)提供商。15.2第三方介入時，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保交易過程的合法、合規(guī)。15.3第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方的合法權(quán)益負(fù)有保護義務(wù)，確保信息的真實、準(zhǔn)確、完整。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但對其服務(wù)以外的原因造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任限額的具體金額，由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律規(guī)定確定。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方獨立簽訂合同，各自承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方在履行合同過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助或配合，雙方應(yīng)予以支持。17.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的交易決策，甲乙雙方對交易結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的額外條款及說明18.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事項，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。18.2甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽。18.3甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，以保障雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的爭議解決19.1如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同生效、變更和解除20.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，第三方作為合同的見證方，予以確認(rèn)。20.2任何一方不得單方面變更或解除本