2024年度租賃期滿續(xù)租合同租賃物描述與租金支付

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃期滿續(xù)租合同租賃物描述與租金支付本合同目錄一覽1.續(xù)租合同概述1.1合同主體1.2租賃物描述1.3租賃期限2.租賃物的描述2.1租賃物的名稱2.2租賃物的數(shù)量2.3租賃物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4租賃物的使用范圍3.租金支付3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金支付周期4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整機(jī)制4.2租金調(diào)整的時(shí)間點(diǎn)4.3租金調(diào)整的幅度5.租賃期滿后的處理5.1續(xù)租選項(xiàng)5.2續(xù)租的條件5.3不續(xù)租的處理方式6.維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)方式7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購買7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.3保險(xiǎn)理賠程序8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更和解除的法律后果9.違約責(zé)任9.1出租人的違約行為9.2承租人的違約行為9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決的時(shí)效10.3爭議解決的地域管轄11.合同的生效、終止和解除11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件11.3合同解除的條件12.其他條款12.1合同的保密條款12.2合同的轉(zhuǎn)讓條款12.3合同的附件13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條續(xù)租合同概述1.1合同主體甲方（出租人）：【甲方全稱】乙方（承租人）：【乙方全稱】1.2租賃物描述租賃物名稱：【租賃物名稱】數(shù)量：【租賃物數(shù)量】質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：【租賃物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)】使用范圍：【租賃物使用范圍】1.3租賃期限租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。第二條租金支付2.1租金金額租金金額為人民幣【租金金額】。2.2租金支付方式租金支付方式為【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。2.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月【租金支付日期】。2.4租金支付周期租金支付周期為【支付周期，如每月、每季度等】。第三條租金調(diào)整3.1租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：（1）每【調(diào)整周期，如一年】進(jìn)行一次租金調(diào)整；（2）租金調(diào)整幅度為【調(diào)整幅度，如5%】。3.2租金調(diào)整的時(shí)間點(diǎn)租金調(diào)整的時(shí)間點(diǎn)為每【調(diào)整周期，如一年】的【調(diào)整日期】。3.3租金調(diào)整的幅度租金調(diào)整的幅度為【調(diào)整幅度，如5%】。第四條租賃期滿后的處理4.1續(xù)租選項(xiàng)乙方有權(quán)在租賃期滿前【提前通知時(shí)間，如3個(gè)月】向甲方提出續(xù)租申請。4.2續(xù)租的條件（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金；（2）乙方應(yīng)遵守合同約定的其他條款。4.3不續(xù)租的處理方式乙方選擇不續(xù)租的，應(yīng)于租賃期滿前【提前通知時(shí)間，如3個(gè)月】通知甲方。甲方在收到乙方通知后，應(yīng)按照合同約定辦理租賃物交還手續(xù)。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。5.3維修費(fèi)用的承擔(dān)方式（1）因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞的，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用；（2）因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買乙方應(yīng)自行購買保險(xiǎn)，對租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3保險(xiǎn)理賠程序發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)條款約定的程序向保險(xiǎn)公司提出理賠申請。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件合同解除條件如下：（1）乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同；（2）甲方未按照合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同變更和解除的法律后果合同變更和解除的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約行為甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承租人的違約行為乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式如下：（1）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的【違約金比例，如20%】；（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的【違約金比例，如20%】。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時(shí)效雙方在爭議發(fā)生后【時(shí)效期限，如3個(gè)月】內(nèi)未能解決爭議的，可以向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決的地域管轄爭議解決的地域管轄為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效的條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止的條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。11.3合同解除的條件合同解除條件如下：（1）乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同；（2）甲方未按照合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條其他條款12.1合同的保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2合同的轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3合同的附件合同附件包括：【附件名稱】。第十三條合同的簽署13.1簽署日期本合同于【簽署日期】簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于【簽署地點(diǎn)】簽署。13.3簽署人甲方（出租人）：【甲方簽署人】乙方（承租人）：【乙方簽署人】第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同正本一式【正本份數(shù)】份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本一式【副本份數(shù)】份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入是指在甲乙雙方的租賃關(guān)系中，因合同履行需要，第三方參與協(xié)助或提供服務(wù)的情況。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；（2）擔(dān)保方為乙方提供信用擔(dān)保；（3）監(jiān)管方對租賃物的使用和保管進(jìn)行監(jiān)管；（4）維修服務(wù)提供商對租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同的，應(yīng)視為對甲乙雙方的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)因未能履行或不當(dāng)履行所產(chǎn)生的責(zé)任。3.3第三方介入合同的，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定予以確定。4.2第三方介入合同的，應(yīng)對其介入行為所產(chǎn)生的損害承擔(dān)有限責(zé)任。4.3第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任不得超過其介入合同所獲得的利益。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲方、乙方不承擔(dān)第三方與對方之間的任何債務(wù)和責(zé)任。5.2第三方對甲方、乙方不承擔(dān)保證責(zé)任，甲方、乙方不將第三方作為債務(wù)人追償。5.3甲方、乙方與第三方之間的任何協(xié)議或安排，不得影響本合同的履行。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入本合同的，應(yīng)與甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確約定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3甲方、乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方具備履行其職責(zé)的能力。第七條第三方不履行義務(wù)的處理7.1第三方不履行或不當(dāng)履行其義務(wù)的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方、乙方因第三方不履行或不當(dāng)履行義務(wù)而遭受損失的，有權(quán)要求第三方賠償。7.3第三方不履行或不當(dāng)履行義務(wù)的，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入合同的，除非合同另有約定，否則在合同履行完畢后終止。8.2甲方、乙方與第三方之間協(xié)商一致，可以提前終止第三方介入。8.3第三方因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)的，甲方、乙方有權(quán)終止第三方介入。第九條第三方介入后的合同修訂9.1第三方介入本合同的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對本合同進(jìn)行修訂。9.2修訂后的合同應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.3甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或安排，不得與本合同相抵觸。第十條第三方介入的告知義務(wù)10.1甲方、乙方在合同履行過程中，應(yīng)及時(shí)告知第三方合同的履行情況。10.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)及時(shí)告知甲方、乙方可能影響合同履行的情況。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密。11.2第三方未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向第三方披露本合同的內(nèi)容和甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十二條第三方介入的適用法律12.1本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決，適用中華人民共和國法律。12.2本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決，適用甲乙雙方共同選擇的外國法律。第十三條第三方介入的爭議解決13.1因第三方介入本合同產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3甲乙雙方與第三方之間的爭議，按照雙方簽訂的協(xié)議解決。第十四條合同的份數(shù)14.1本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的正本份數(shù)為一式【第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單描述：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。要求：清單應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)過乙方確認(rèn)。說明：清單用于明確租賃物的具體狀況，便于雙方對照合同內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。2.附件二：租金支付明細(xì)表描述：詳細(xì)記錄每期的租金支付金額、時(shí)間、方式等信息。要求：明細(xì)表應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過甲方確認(rèn)。說明：明細(xì)表用于記錄租金支付情況，確保雙方對支付記錄的一致性。3.附件三：維修服務(wù)協(xié)議描述：詳細(xì)列出維修服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等信息。要求：協(xié)議應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)過乙方確認(rèn)。說明：協(xié)議用于明確維修服務(wù)的具體內(nèi)容，以便在合同履行過程中進(jìn)行參照。4.附件四：保險(xiǎn)單據(jù)描述：乙方購買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性。要求：單據(jù)應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過甲方確認(rèn)。說明：保險(xiǎn)單據(jù)用于證明乙方已按照合同約定購買保險(xiǎn)，保障租賃物的安全。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議描述：詳細(xì)列出第三方介入合同的內(nèi)容，包括第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。要求：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂，并經(jīng)過雙方確認(rèn)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于明確第三方的角色和職責(zé)，確保合同的順利履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未能按時(shí)交付租賃物，構(gòu)成違約。標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付租賃物。責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金賠償，違約金為租金的20%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未能按時(shí)支付租金，構(gòu)成違約。標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的時(shí)間、金額和方式支付租金。