2024年度電梯安全檢測與維護(hù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度電梯安全檢測與維護(hù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3合同適用范圍第二條檢測與維護(hù)內(nèi)容2.1電梯設(shè)備檢測項(xiàng)目2.2電梯設(shè)備維護(hù)項(xiàng)目2.3檢測與維護(hù)周期第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條檢測與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.1電梯設(shè)備檢測標(biāo)準(zhǔn)4.2電梯設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3安全合格證書第五條合同執(zhí)行與監(jiān)督5.1甲方監(jiān)督與驗(yàn)收5.2乙方執(zhí)行與報(bào)告5.3監(jiān)督與驗(yàn)收方式第六條合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除的程序第七條違約責(zé)任與賠償7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3賠償方式與限額第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約程序第十一條一般條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2合同的分包11.3不可抗力第十二條保險(xiǎn)條款12.1保險(xiǎn)購買與范圍12.2保險(xiǎn)理賠程序12.3保險(xiǎn)事故通知第十三條其他條款13.1環(huán)境影響與保護(hù)13.2合同證書與文件13.3通訊方式第十四條合同附件14.1附件清單14.2附件生效條件14.3附件修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與地址甲方全稱：（甲方注冊名稱），地址：（甲方注冊地址）。1.2乙方名稱與地址乙方全稱：（乙方注冊名稱），地址：（乙方注冊地址）。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方所有的電梯設(shè)備的安全檢測與維護(hù)服務(wù)，包括但不限于電梯的常規(guī)檢查、維修、保養(yǎng)以及緊急故障排除等。第二條檢測與維護(hù)內(nèi)容2.1電梯設(shè)備檢測項(xiàng)目乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對甲方的電梯進(jìn)行全面的安全檢測，包括但不限于電梯的運(yùn)行性能、安全裝置、導(dǎo)軌、門系統(tǒng)、曳引機(jī)、控制柜等關(guān)鍵部件。2.2電梯設(shè)備維護(hù)項(xiàng)目乙方負(fù)責(zé)對甲方的電梯進(jìn)行定期的維護(hù)，包括但不限于清潔、潤滑、緊固松動(dòng)的部件、檢查和更換磨損的零件、以及必要的調(diào)整。2.3檢測與維護(hù)周期乙方向甲方提供的檢測服務(wù)應(yīng)至少每半年進(jìn)行一次，維護(hù)服務(wù)應(yīng)至少每月進(jìn)行一次。具體日期由雙方協(xié)商確定。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)雙方經(jīng)協(xié)商，確定合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，包括但不限于檢測、維護(hù)、零部件更換及緊急維修等服務(wù)費(fèi)用。3.2支付方式甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的方式為：（選擇支付方式）現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。3.3支付時(shí)間表甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期服務(wù)費(fèi)用。如乙方提前完成服務(wù)，甲方應(yīng)按實(shí)際服務(wù)天數(shù)支付相應(yīng)費(fèi)用。第四條檢測與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.1電梯設(shè)備檢測標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照《電梯安全規(guī)范》（GB75882003）及其他適用的國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測。4.2電梯設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范》（GB187782002）及其他適用的國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)。4.3安全合格證書檢測完成后，乙方應(yīng)向甲方提供書面檢測報(bào)告和電梯安全合格證書。第五條合同執(zhí)行與監(jiān)督5.1甲方監(jiān)督與驗(yàn)收甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，包括但不限于服務(wù)過程的合規(guī)性、服務(wù)效果的滿意度和緊急維修的響應(yīng)時(shí)間。5.2乙方執(zhí)行與報(bào)告乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成檢測和維護(hù)工作，并向甲方提供詳細(xì)的服務(wù)報(bào)告。5.3監(jiān)督與驗(yàn)收方式甲方監(jiān)督與驗(yàn)收的方式可以是現(xiàn)場檢查、遠(yuǎn)程監(jiān)控或定期會(huì)議等方式進(jìn)行。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件合同有效期內(nèi)，如因甲方電梯設(shè)備數(shù)量、類型或服務(wù)需求發(fā)生變化，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行合同變更。6.2合同解除條件合同履行期間，除非不可抗力因素，雙方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)由雙方書面確認(rèn)，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為（填寫仲裁地點(diǎn)），仲裁機(jī)構(gòu)為（填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等非公開信息，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。9.3違約保密條款如任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件除非雙方另有約定，本合同在合同期屆滿或雙方書面同意提前終止時(shí)終止。10.3合同續(xù)約程序合同期屆滿前，甲方如需續(xù)約，應(yīng)至少提前三個(gè)月書面通知乙方，乙方有權(quán)在收到通知后一個(gè)月內(nèi)回復(fù)是否同意續(xù)約。第十一條一般條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同的分包乙方不得將合同約定的任何義務(wù)分包給第三方，除非雙方另有書面約定。11.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第十二條保險(xiǎn)條款12.1保險(xiǎn)購買與范圍乙方應(yīng)購買足夠的保險(xiǎn)，包括但不限于責(zé)任保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)，以覆蓋合同期間因乙方原因可能導(dǎo)致的一切損失。12.2保險(xiǎn)理賠程序發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠程序。12.3保險(xiǎn)事故通知乙方應(yīng)在發(fā)生保險(xiǎn)事故后的第一時(shí)間內(nèi)通知甲方，并提供了必要的文件和信息。第十三條其他條款13.1環(huán)境影響與保護(hù)乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施，防止污染和損害環(huán)境。13.2合同證書與文件乙方應(yīng)向甲方提供所有必要的合同證書和文件，以證明服務(wù)的合規(guī)性和有效性。13.3通訊方式雙方應(yīng)確定并記錄下彼此的主要聯(lián)系人和聯(lián)系方式，以確保合同執(zhí)行過程中的有效溝通。第十四條合同附件14.1附件清單合同附件包括：（附件名稱列表），附件清單作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2附件生效條件附件自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。14.3附件修改與補(bǔ)充合同附件如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方書面確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、維修配件供應(yīng)商等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時(shí)，甲方應(yīng)事先書面通知乙方，并說明介入的第三方類型、理由及預(yù)期目標(biāo)。2.2第三方介入條件第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且不得違反本合同的約定。第三條第三方介入的責(zé)任與權(quán)益3.1第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲方和乙方提交有效的資質(zhì)證明，并按照雙方約定和國家相關(guān)法規(guī)履行義務(wù)。如第三方未履行義務(wù)或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方權(quán)益第三方根據(jù)合同約定享有權(quán)益，包括但不限于合同約定的費(fèi)用支付、服務(wù)范圍和權(quán)益保障等。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督4.1第三方協(xié)調(diào)甲方和乙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)對第三方介入過程中的協(xié)調(diào)工作，確保合同的順利執(zhí)行。4.2第三方監(jiān)督甲方和乙方均有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定和國家相關(guān)法規(guī)提供服務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方對第三方責(zé)任承擔(dān)的最高限額。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲方和乙方根據(jù)合同履行情況共同協(xié)商確定，并在合同附件中明確。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方變更如甲方和乙方同意變更第三方，應(yīng)書面通知原第三方，并說明變更原因及新第三方信息。6.2第三方終止如甲方和乙方同意終止第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并說明終止原因及后續(xù)處理方式。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約如第三方未按照合同約定和國家相關(guān)法規(guī)提供服務(wù)，或造成損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約處理程序甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商處理第三方違約事宜，并根據(jù)合同約定和國家相關(guān)法規(guī)追究第三方責(zé)任。第八條第三方介入的合同補(bǔ)充與修訂8.1補(bǔ)充與修訂內(nèi)容如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要補(bǔ)充或修訂，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定補(bǔ)充或修訂內(nèi)容，并書面簽署。8.2補(bǔ)充與修訂生效補(bǔ)充或修訂內(nèi)容自甲方和乙方書面簽署之日起生效，并與原合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如甲方和乙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為（填寫仲裁地點(diǎn)），仲裁機(jī)構(gòu)為（填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條第三方介入的其他條款10.1環(huán)境影響與保護(hù)第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施，防止污染和損害環(huán)境。10.2合同證書與文件第三方應(yīng)向甲方和乙方提供所有必要的合同證書和文件，以證明服務(wù)的合規(guī)性和有效性。10.3通訊方式第三方應(yīng)確定并記錄下彼此的主要聯(lián)系人和聯(lián)系方式，以確保合同執(zhí)行過程中的有效溝通。第十一條第三方介入的附件11.1附件清單第三方介入附件包括：（附件名稱列表），附件清單作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。11.2附件生效條件附件自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。11.3附件修改與補(bǔ)充合同附件如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)由甲方和乙方書面確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：電梯設(shè)備檢測項(xiàng)目清單附件2：電梯設(shè)備維護(hù)項(xiàng)目清單附件3：電梯設(shè)備安全檢測報(bào)告模板附件4：電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告模板附件5：第三方資質(zhì)證明文件附件6：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件7：保險(xiǎn)購買證明文件附件8：合同履行監(jiān)督與驗(yàn)收記錄附件9：爭議解決過程中所需的相關(guān)法律文件附件10：環(huán)境保護(hù)與合規(guī)證明文件附件11：第三方服務(wù)過程中的通訊記錄附件詳細(xì)要求和說明：附件1：電梯設(shè)備檢測項(xiàng)目清單該附件應(yīng)詳細(xì)列出電梯設(shè)備檢測的項(xiàng)目名稱、檢測標(biāo)準(zhǔn)、檢測頻率等信息。附件2：電梯設(shè)備維護(hù)項(xiàng)目清單該附件應(yīng)詳細(xì)列出電梯設(shè)備維護(hù)的項(xiàng)目名稱、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)頻率等信息。附件3：電梯設(shè)備安全檢測報(bào)告模板該附件提供了電梯設(shè)備安全檢測報(bào)告的格式，包括報(bào)告編號(hào)、檢測日期、檢測人員等信息。附件4：電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告模板該附件提供了電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告的格式，包括報(bào)告編號(hào)、維護(hù)日期、維護(hù)人員等信息。附件5：第三方資質(zhì)證明文件該附件應(yīng)包含第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。附件6：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表該附件詳細(xì)列出第三方服務(wù)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括服務(wù)項(xiàng)目、費(fèi)用金額等信息。附件7：保險(xiǎn)購買證明文件該附件應(yīng)包含保險(xiǎn)購買合同、保單等相關(guān)證明文件。附件8：合同履行監(jiān)督與驗(yàn)收記錄該附件用于記錄合同履行過程中的監(jiān)督與驗(yàn)收情況，包括監(jiān)督人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。附件9：爭議解決過程中所需的相關(guān)法律文件該附件應(yīng)包含爭議解決過程中可能需要引用的法律文件，如法律法規(guī)、司法解釋等。附件10：環(huán)境保護(hù)與合規(guī)證明文件該附件應(yīng)包含第三方在提供服務(wù)過程中遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)的證明文件。附件11：第三方服務(wù)過程中的通訊記錄該附件用于記錄第三方服務(wù)過程中的通訊情況，包括通訊時(shí)間、通訊內(nèi)容等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方未按照約定的時(shí)間完成服務(wù)，或延遲履行合同義務(wù)。3.第三方泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。4.第三方在服務(wù)過程中造成甲方和乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于第三方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方重新提供服務(wù)或賠償損失。2.對于第三方延遲履行合同義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金的計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確。3.對于第三方泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并賠償因此造成的損失。4.對于第三方在服務(wù)過程中造成甲方和乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。簡要示例說明：示例1：第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第三方在提供電梯設(shè)備檢測服務(wù)時(shí)，未能嚴(yán)格按照《電梯安全規(guī)范》（GB75882003）進(jìn)行檢測，導(dǎo)致檢測結(jié)果不準(zhǔn)確。甲方和乙方有權(quán)要求第三方重新提供服務(wù)