租賃水池合同范本

租賃水池合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的泳池設(shè)施，且泳池設(shè)施處于良好狀態(tài)，具備租賃條件；乙方需租賃泳池設(shè)施以開展游泳培訓(xùn)等相關(guān)業(yè)務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就泳池設(shè)施的租賃事宜，達(dá)成如下合同：

一、租賃標(biāo)的

甲方同意將上述泳池設(shè)施租賃給乙方使用，泳池的具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件。

二、租賃用途

乙方租賃泳池設(shè)施僅用于開展游泳培訓(xùn)等相關(guān)業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變泳池用途或轉(zhuǎn)租、分租給第三方。

三、租賃期限

本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：

（1）泳池租賃費(fèi)：人民幣_(tái)______元/月；

（2）物業(yè)管理費(fèi)：人民幣_(tái)______元/月；

（3）其他費(fèi)用：詳見附件。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證泳池設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，確保泳池設(shè)施正常使用；

（2）負(fù)責(zé)泳池設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)，確保泳池設(shè)施處于良好狀態(tài)；

（3）對(duì)泳池設(shè)施享有所有權(quán)和處置權(quán)；

（4）協(xié)助乙方處理與泳池相關(guān)的各類事宜。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定用途使用泳池設(shè)施，確保泳池設(shè)施的安全、衛(wèi)生；

（2）負(fù)責(zé)泳池設(shè)施的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保泳池設(shè)施正常開放；

（3）按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

（4）租賃期滿后，將泳池設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；

2.如乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.如甲方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致泳池設(shè)施無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方減免租金或解除合同。

七、不可抗力

因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附則：

附件1：泳池設(shè)施位置、面積、設(shè)施清單

附件2：租金支付賬號(hào)信息

附件3：雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

簽署：

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

法定代表人（簽字）：_______

法定代表人（簽字）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其所擁有的泳池設(shè)施按照約定條件租賃給乙方使用，以滿足乙方開展游泳培訓(xùn)等相關(guān)業(yè)務(wù)的需求。具體內(nèi)容包括但不限于泳池的租賃、使用、維護(hù)、管理以及相關(guān)費(fèi)用的支付等。

第二條定義

1.泳池設(shè)施：指甲方擁有的位于中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的泳池及其附屬設(shè)施。

2.租賃期限：指甲方同意乙方使用泳池設(shè)施的時(shí)間段，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用，包括泳池租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策變動(dòng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)確保泳池設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方正常使用。

3.甲方負(fù)責(zé)泳池設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)，確保泳池設(shè)施處于良好狀態(tài)。

4.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，確保泳池設(shè)施不因第三方主張權(quán)利而影響乙方的正常使用。

5.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用泳池設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用泳池。

6.甲方應(yīng)在合同到期或解除合同時(shí)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，將泳池設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用泳池設(shè)施，開展游泳培訓(xùn)等相關(guān)業(yè)務(wù)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拒付。

3.乙方應(yīng)合理使用泳池設(shè)施，確保泳池設(shè)施的安全、衛(wèi)生，不得損壞泳池設(shè)施。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保泳池經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。

5.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)泳池設(shè)施進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保泳池設(shè)施正常使用。

6.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將泳池設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。

7.乙方不得將泳池設(shè)施轉(zhuǎn)租、分租給第三方，不得改變泳池用途，如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)泳池設(shè)施的檢查、監(jiān)督，如實(shí)提供相關(guān)資料和信息。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：

（1）泳池租賃費(fèi)：人民幣_(tái)______元/月；

（2）物業(yè)管理費(fèi)：人民幣_(tái)______元/月；

（3）其他費(fèi)用：詳見附件。

2.支付方式：乙方向甲方支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，應(yīng)按逾期金額的_______%支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）租金支付日：每月的_______日；

（2）合同到期日：_______年_______月_______日；

（3）如雙方簽訂續(xù)租協(xié)議，續(xù)租期限及租金等事項(xiàng)另行約定。

第六條違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，逾期超過_______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

2.乙方違反租賃用途、轉(zhuǎn)租、分租泳池設(shè)施或損壞泳池設(shè)施的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月的租金。

3.甲方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致泳池設(shè)施無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方減免租金或解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.任何一方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為損失金額的_______倍。

5.如因不可抗力原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取積極措施減少損失。在不可抗力情形消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。如不可抗力持續(xù)影響合同履行超過_______日，雙方均有權(quán)解除合同。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指在合同簽訂后，發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責(zé)任免除條件：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。在不可抗力事件發(fā)生后，雙方同意按照以下原則處理：

（1）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方在不可抗力事件存續(xù)期間，免除履行合同的責(zé)任；

（2）受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)履行合同；

（3）如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過_______日，雙方均有權(quán)解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

4.如未選擇仲裁或仲裁裁決不服的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ怂瓦f等方式發(fā)送，發(fā)送地和收件地分別為甲乙雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可以終止：

（1）合同到期；

（2）雙方協(xié)商一致；

（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將泳池設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，