合同范本紅利分配

合同范本紅利分配1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY科技有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方作為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售的企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)項目資源和市場運作經(jīng)驗；乙方作為一家專業(yè)從事科技研發(fā)、技術(shù)服務(wù)的企業(yè)，擁有先進的技術(shù)和良好的市場口碑。雙方在長期的合作中，形成了良好的信任關(guān)系和互補優(yōu)勢。

為了進一步深化合作，實現(xiàn)互利共贏，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就甲方開發(fā)的某房地產(chǎn)項目（以下簡稱“本項目”）的紅利分配事宜達成如下合同：

一、定義

1.1本合同所述“紅利”是指本項目在銷售過程中實現(xiàn)的凈利潤分配給乙方的一部分。

1.2本項目銷售過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守的國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定以及雙方簽訂的其他合同文件，均為本合同的組成部分。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述，此處僅作概述）

2.1甲方負責本項目的開發(fā)、銷售及日常管理工作，確保項目順利進行。

2.2乙方負責提供技術(shù)服務(wù)，支持甲方在項目銷售過程中采用先進的技術(shù)手段，提高項目競爭力。

2.3雙方應(yīng)共同遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項目的成功實施。

三、價格與支付條件

（具體價格與支付條件將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

四、履行期限

（具體履行期限將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

五、違約責任

（具體違約責任將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

六、不可抗力

（具體不可抗力條款將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

七、爭議解決

（具體爭議解決方式將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

八、其他條款

（其他相關(guān)條款將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

九、附則

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在本項目紅利分配方面的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在項目合作中實現(xiàn)互利共贏。具體內(nèi)容包括：雙方在本項目銷售過程中，按照約定比例分配紅利；甲方負責項目的開發(fā)、銷售及管理工作，乙方提供技術(shù)服務(wù)支持；雙方共同促進項目的順利進行，確保項目達成預(yù)期目標。

第二條定義

1.項目紅利：指本項目在銷售過程中實現(xiàn)的凈利潤分配給乙方的一部分。

2.銷售收入：指本項目銷售過程中產(chǎn)生的所有收入，包括但不限于房屋銷售收入、車位銷售收入等。

3.凈利潤：指本項目銷售收入扣除開發(fā)成本、稅費、營銷費用等后的實際利潤。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)，支持本項目的銷售工作。

2.甲方應(yīng)確保本項目按照約定的時間節(jié)點完成開發(fā)、銷售工作，并及時向乙方支付紅利。

3.甲方負責辦理本項目所需的一切手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、規(guī)劃許可證、施工許可證等。

4.甲方有權(quán)對乙方提供的技術(shù)服務(wù)進行監(jiān)督和評估，確保技術(shù)服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。

5.甲方應(yīng)保障乙方在本項目合作過程中的合法權(quán)益，不得無故解除合同。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定獲得項目紅利分配。

2.乙方應(yīng)在本項目銷售過程中提供專業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于提供售樓系統(tǒng)、大數(shù)據(jù)分析等服務(wù)。

3.乙方應(yīng)及時向甲方提供項目銷售所需的技術(shù)資料，協(xié)助甲方進行項目宣傳和推廣。

4.乙方應(yīng)確保提供的技術(shù)服務(wù)符合甲方要求，如因技術(shù)服務(wù)原因?qū)е马椖夸N售受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

5.乙方應(yīng)遵守甲方制定的與本合同相關(guān)的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理。

雙方在合同履行過程中，應(yīng)保持密切溝通，共同解決合作中出現(xiàn)的問題。如一方違反合同約定，導(dǎo)致項目無法順利進行，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。雙方應(yīng)共同努力，確保本項目達成預(yù)期目標，實現(xiàn)互利共贏。

第四條價格與支付條件

1.本項目紅利分配比例為銷售凈利潤的10%。

2.乙方所得紅利將于甲方完成本項目銷售收入核算后，按照實際凈利潤的10%進行支付。

3.甲方應(yīng)在每季度結(jié)束后30日內(nèi)，將上一季度的紅利支付給乙方。

4.乙方應(yīng)在收到紅利款項后5個工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的收款憑證。

5.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方指定賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。

2.本項目預(yù)計開發(fā)周期為兩年，銷售周期為一年。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的開發(fā)、銷售時間節(jié)點完成相應(yīng)工作，確保項目順利進行。

4.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，持續(xù)提供技術(shù)服務(wù)支持，直至本項目銷售結(jié)束。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間支付紅利給乙方，應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金計算方法為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致項目無法按期完成，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.甲方在項目合作過程中，如存在欺騙、隱瞞事實等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致項目銷售受損，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。

2.乙方在合同有效期內(nèi)，如擅自終止技術(shù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方法為：合同總額×10%。

3.乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約方應(yīng)在收到守約方通知后15日內(nèi)，按照本合同約定支付違約金。如違約方逾期未支付違約金，守約方有權(quán)依法追究違約方的法律責任。雙方應(yīng)本著誠實信用原則，嚴格遵守合同約定，確保項目合作順利進行。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，決定是否暫?；蚪K止合同的履行。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生期間，免除履行合同的責任。但應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)履行合同。

4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，均不承擔違約責任。但應(yīng)盡最大努力減少損失，并互相提供必要的協(xié)助。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會，按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

6.在爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，積極解