二零二四年租賃期滿續(xù)租協(xié)商合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年租賃期滿續(xù)租協(xié)商合同第一部分：合同如下：第一條租賃合同續(xù)租1.1租賃合同的有效期租賃合同的有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。1.2租賃期滿續(xù)租的協(xié)商租賃期滿后，雙方有權(quán)根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租。續(xù)租協(xié)商應(yīng)在租賃期滿前至少三個月開始進行。1.3租賃期滿續(xù)租的條件租賃期滿續(xù)租的條件包括但不限于：(a)雙方達成一致續(xù)租意向；(c)承租人按時支付租金和其他費用；(d)承租人遵守合同中的其他條款和條件。第二條續(xù)租期限2.1續(xù)租期限的確定雙方根據(jù)協(xié)商結(jié)果確定續(xù)租期限。續(xù)租期限可以是短期或長期，具體期限由雙方商定。2.2續(xù)租期限的開始日期續(xù)租期限的開始日期為租賃期滿后的第一天。2.3續(xù)租期限的結(jié)束日期續(xù)租期限的結(jié)束日期由雙方根據(jù)實際情況商定，并在合同中明確注明。第三條租金3.1續(xù)租期間的租金續(xù)租期間的租金根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商的結(jié)果確定。租金的具體金額應(yīng)在合同中明確規(guī)定。3.2租金支付方式和時間租金的支付方式和時間由雙方商定，并在合同中明確規(guī)定。租金應(yīng)按約定的時間和方式支付，未能按時支付的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的千分之五的滯納金。3.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制可以根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商的結(jié)果設(shè)定。如雙方同意，可以在合同中規(guī)定租金調(diào)整的周期和幅度。第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的合理使用承租人應(yīng)合理使用租賃物，并遵守有關(guān)法律法規(guī)，不得將租賃物用于非法用途。4.2租賃物的維護和保養(yǎng)承租人應(yīng)負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用和安全性。4.3租賃物的維修責任租賃物的維修責任根據(jù)雙方協(xié)商的結(jié)果確定。如合同中無明確規(guī)定，維修責任由出租人承擔。第五條合同的終止和解除5.1合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：(a)雙方協(xié)商一致解除合同；(b)合同到期；(c)法律規(guī)定合同應(yīng)當終止的其他情形。5.2合同解除的程序合同解除應(yīng)通過書面形式進行，并由雙方簽字或者蓋章確認。5.3合同終止后的相關(guān)事宜合同終止后，承租人應(yīng)將租賃物按照合同約定歸還給出租人，并支付合同約定的相關(guān)費用。如租賃物有損壞或者遺失的，承租人應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。本合同目錄一覽第一條租賃合同概述1.1租賃合同編號1.2租賃合同起始日期1.3租賃合同到期日期第二條續(xù)租協(xié)商2.1續(xù)租意向2.2續(xù)租協(xié)商時間2.3續(xù)租協(xié)商地點第三條續(xù)租條件3.1續(xù)租價格3.2續(xù)租期限3.3續(xù)租押金第四條租賃物的使用和保管4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的保管責任第五條租金支付5.1租金支付方式5.2租金支付時間5.3租金支付金額第六條維修責任6.1租賃物的維修責任6.2維修費用承擔第七條保險責任7.1租賃物的保險責任7.2保險費用承擔第八條合同的終止和解除8.1合同終止條件8.2合同解除程序第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的變更和補充11.1合同變更條件11.2合同補充內(nèi)容第十二條通知和送達12.1通知方式12.2送達地址第十三條法律適用和管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條合同的生效和終止日期14.1合同生效日期14.2合同終止日期第一部分：合同如下：第一條租賃合同概述1.1租賃合同編號：____________1.2租賃合同起始日期：____年__月__日1.3租賃合同到期日期：____年__月__日第二條續(xù)租協(xié)商2.1續(xù)租意向：雙方有意在租賃合同到期后繼續(xù)租賃上述租賃物。2.2續(xù)租協(xié)商時間：在租賃合同到期前一個月內(nèi)，雙方進行續(xù)租協(xié)商。2.3續(xù)租協(xié)商地點：租賃物的實際使用地。第三條續(xù)租條件3.1續(xù)租價格：租賃物的續(xù)租價格為本合同到期時的市場價格，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.2續(xù)租期限：續(xù)租期限為____年，自租賃合同到期之日起計算。3.3續(xù)租押金：承租人應(yīng)向出租人支付續(xù)租押金，金額為租賃物市場價值的一定比例（具體比例由雙方協(xié)商確定），用于租賃物的保管和可能的損害賠償。第四條租賃物的使用和保管4.1租賃物的使用范圍：租賃物主要用于（具體用途），未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃物用于其他目的。4.2租賃物的保管責任：承租人應(yīng)對租賃物的保管和安全負責，確保租賃物不受損害，并按照約定使用租賃物。第五條租金支付5.1租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租人。5.2租金支付時間：承租人應(yīng)在每個付款周期結(jié)束后的七個工作日內(nèi)支付租金。5.3租金支付金額：租金金額為續(xù)租價格減去已支付押金后的金額。第六條維修責任6.2維修費用承擔：出租人承擔維修費用，除非是由于承租人的原因?qū)е碌膿p壞。第七條保險責任7.1租賃物的保險責任：承租人應(yīng)按照出租人的要求，為租賃物購買保險，并將其視為出租人的利益進行保險。7.2保險費用承擔：保險費用由承租人承擔。第八條通知和送達8.1通知的方式和時間雙方應(yīng)以書面形式進行通知，通知應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)送達對方。8.2送達地址的確認雙方應(yīng)在合同中明確約定各自的送達地址，并確保該地址的準確性和有效性。8.3通知的有效性通知在送達對方后即視為有效，雙方應(yīng)盡快回復(fù)確認收到通知。第九條合同的變更和補充9.1合同的變更程序任何合同的變更都應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字或者蓋章確認。9.2合同的補充條款合同的補充條款應(yīng)由雙方以書面形式達成，并與原合同具有同等法律效力。9.3變更和補充的生效條件合同的變更和補充應(yīng)在雙方簽字或者蓋章后生效，并作為合同不可分割的一部分。第十條合同的完整性和獨立性10.1合同的完整性合同及其附件構(gòu)成了雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。10.2合同的獨立性合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。10.3合同與其他文件的關(guān)聯(lián)合同與其他文件無關(guān)聯(lián)，除非合同中有明確的引用或提及。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同受中華人民共和國法律管轄，并按照中華人民共和國法律解釋。11.2法律沖突的解決如合同內(nèi)容與法律沖突，應(yīng)以法律為準。11.3法律變更的影響法律變更不影響合同的履行，除非合同中有明確的相反規(guī)定。第十二條合同的生效和終止日期12.1合同的生效日期合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2合同的終止日期合同的終止日期為租賃期滿后的一天。12.3生效和終止日期的通知雙方應(yīng)在合同生效和終止日期前至少一個月通知對方。第十三條保密條款13.1保密信息的定義保密信息指的是合同中未公開的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)數(shù)據(jù)等。13.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同終止后的五年。13.3保密信息的例外情況保密信息的例外情況包括但不限于：法律要求披露、公眾利益需要披露等。第十四條強制性條款14.1強制性條款的內(nèi)容合同中的強制性條款包括但不限于：法律、法規(guī)的要求；公共安全的要求等。14.2強制性條款的法律效力強制性條款不受合同其他條款的影響，具有獨立的法律效力。14.3強制性條款的執(zhí)行方式雙方應(yīng)按照強制性條款的要求執(zhí)行合同，并承擔相應(yīng)的法律責任。第八條合同的終止和解除8.1合同終止條件：在租賃合同到期后，如雙方未能就續(xù)租達成一致，合同自然終止。8.2合同解除程序：如一方希望提前解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并說明解除合同的理由。第九條違約責任9.1違約行為：包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用租賃物等。9.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：合同簽訂地。第十一條合同的變更和補充11.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.2合同補充內(nèi)容：合同的補充內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十二條通知和送達12.1通知方式：雙方通過書面形式進行通知。12.2送達地址：雙方指定的送達地址。第十三條法律適用和管轄13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院：合同簽訂地人民法院。第十四條合同的生效和終止日期14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同終止日期：如雙方達成續(xù)租協(xié)議，則本合同的終止日期為續(xù)租合同的生效日期；如雙方未能達成續(xù)租協(xié)議，則本合同的終止日期為租賃合同到期日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入指的是在甲乙方合同執(zhí)行過程中，涉及到除甲乙方以外的其他方的權(quán)益和義務(wù)。第三方可以是中介方、擔保方、監(jiān)管方或其他與合同執(zhí)行有關(guān)的其他方。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：(a)中介服務(wù)費用和支付方式；(b)第三方提供的擔?；虻盅海?c)第三方對租賃物的檢查和維護；(d)第三方對租金的調(diào)整和監(jiān)管；(e)第三方處理合同爭議和索賠。第二條第三方介入的協(xié)商和同意2.1第三方介入的協(xié)商甲乙方應(yīng)就第三方介入的事宜進行充分協(xié)商，并取得一致同意。2.2第三方介入的同意甲乙方應(yīng)在合同中明確表達對第三方介入的同意，并約定第三方的權(quán)益和義務(wù)。第三條第三方責任的限定3.1第三方責任的限定第三方對于合同的履行僅承擔合同約定的責任，不承擔合同以外的責任。3.2第三方責任的限制第三方對于合同的履行不承擔超過其承諾范圍的責任，除非法律有明確規(guī)定。3.3第三方責任的限額第三方對于合同的履行不承擔超過其注冊資本或財產(chǎn)價值的責任。第四條第三方介入的權(quán)益和義務(wù)4.1第三方介入的權(quán)益第三方根據(jù)合同約定享有相關(guān)的權(quán)益，包括但不限于費用收取、擔保權(quán)益等。4.2第三方介入的義務(wù)第三方根據(jù)合同約定承擔相關(guān)的義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、維護租賃物等。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更第三方介入的變更需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并書面通知對方。5.2第三方介入的解除第三方介入的解除需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并書面通知對方。第六條第三方介入的違約責任6.1第三方違約行為第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于損害賠償、支付違約金等。6.2第三方違約責任的具體規(guī)定第三方違約責任的具體規(guī)定應(yīng)在合同中明確約定。6.3第三方違約金的計算和支付第三方違約金的計算和支付應(yīng)在合同中明確約定。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決的途徑第三方介入的爭議解決途徑可以包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.2仲裁或訴訟的地點和法院第三方介入的仲裁或訴訟地點和法院應(yīng)在合同中明確約定。7.3仲裁或訴訟的費用承擔第三方介入的仲裁或訴訟費用承擔應(yīng)在合同中明確約定。第八條第三方介入的通知和送達8.1通知的方式和時間第三方介入的通知和送達應(yīng)按照合同約定的方式和時間進行。8.2送達地址的確認第三方介入的送達地址應(yīng)在合同中明確約定。8.3通知的有效性第三方介入的通知在送達對方后即視為有效。第九條合同的變更和補充9.1合同的變更程序第三方介入的合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并書面通知對方。9.2合同的補充條款第三方介入的合同補充條款應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并書面附在合同后。9.3變更和補充的生效條件第三方介入的變更和補充在甲乙方簽字或蓋章后生效。第十條合同的完整性和獨立性10.1合同的完整性第三方介入的合同及其附件構(gòu)成了甲乙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。10.2合同的獨立性第三方介入的合同任何部分無效，不影響其他部分的效力。10.3合同與其他文件的關(guān)聯(lián)第三方介入的合同與其他文件無關(guān)聯(lián)，除非合同中有明確的引用或提及。第十一條法律適用11.1合同適用的法律第三方介入的合同受中華人民共和國法律管轄，并按照中華人民共和國法律解釋。11.2法律沖突的解決如合同內(nèi)容與法律沖突，應(yīng)以法律為準。11.3法律變更的影響法律變更不影響合同的履行，除非合同中有明確的相反規(guī)定。第十二條合同的生效和終止日期12.1合同的生效日期第三方介入的合同自甲乙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的終止日期第三方介入的合同終止日期為合同約定的事由發(fā)生之日起。12第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方：指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：在本合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方約定需要第三方提供服務(wù)或介入處理，且該第三方同意提供服務(wù)或介入處理。2.2第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，并明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的主要責任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或介入處理，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔其提供服務(wù)或介入處理的責任，甲乙雙方不承擔第三方的不當行為產(chǎn)生的責任。4.2甲乙雙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用，并按照約定時間支付。第五條第三方責任限額5.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或介入處理的行為所產(chǎn)生的損失或損害承擔責任，但責任限額應(yīng)由甲乙雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議或合同時約定。5.2如第三方的不當行為導(dǎo)致甲乙雙方的損失或損害，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不得超過責任限額。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更：如甲乙雙方約定需要變更第三方提供的服務(wù)或介入處理的范圍，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除：如甲乙雙方約定需要解除第三方提供的服務(wù)或介入處理，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的解除協(xié)議。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式：如第三方介入產(chǎn)生的爭議無法通過協(xié)商解決，甲乙雙方可選擇通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟等方式解決。7.2爭議解決地點：如甲乙雙方選擇仲裁，則仲裁地點為合同簽訂地；如選擇訴訟，則管轄法院為合同簽訂地人民法院。第八條第三方介入的生效和終止8.1第三方介入的生效：第三方介入的協(xié)議或合同自甲乙雙方和第三方簽字或蓋章之日起生效。8.2第三方介入的終止：第三方介入的協(xié)議或合同約定的服務(wù)期限屆滿或者甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除。第九條第三方信息的保密9.1第三方應(yīng)對甲乙雙方提供的非公開信息保密，不得泄露給任何無關(guān)方。9.2第三方應(yīng)對其介入處理過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密保密，不得泄露給任何無關(guān)方。第十條第三方介入的合同范本10.1本合同附件中提供了第三方介入的合同范本，甲乙雙方和第三方可根據(jù)實際情況進行修改和調(diào)整。第十一條第三方介入的補充條款11.1如甲乙雙方認為有必要在第三方介入的協(xié)議或合同中增加補充條款，可在簽訂協(xié)議或合同前進行協(xié)商，并在協(xié)議或合同中予以明確。第十二條第三方介入的修改和解除12.1如甲乙雙方認為需要修改或解除第三方介入的協(xié)議或合同，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的修改或解除協(xié)議。第十三條第三方介入的繼續(xù)有效13.1在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方與第三方的協(xié)議或合同繼續(xù)有效，甲乙雙方應(yīng)履行相關(guān)協(xié)議或合同的約定。第十四條第三方介入的其他事項14.1如甲乙雙方認為有必要在第三方介入的協(xié)議或合同中約定其他事項，可在簽訂協(xié)議或合同前進行協(xié)商，并在協(xié)議或合同中予以明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。附件二：租金支付明細表詳細列出租金的支付期限、金額、支付方式等信息。附件三：維修保養(yǎng)協(xié)議詳細列出維修保養(yǎng)的范圍、頻率、責任主體等信息。附件四：保險條款詳細列出保險的類型、保險金額、保險費用等信息。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細列出第三方的名稱、職責、權(quán)益和義務(wù)等信息。附件六：違約金計算公式詳細列出違約金的計算方式和計算公式。附件七：爭議解決方式詳細列出爭議解決的途徑、地點、法院等信息。附件八：合同的生效和終止日期通知詳細列出合同的生效日期和終止日期。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)；2.甲乙雙方未按約定支付租金或其他費用；3.甲乙雙方未按約定進行維修保養(yǎng)；4.甲乙雙方未按約定處理合同爭議；5.第三方未按約定履行介入義務(wù)；6.第三方未按約定提供擔?；虮ｋU；7.第三方未按約定處理違約事宜。違約責任認定標準：1.根據(jù)合同約定的違約責任條款進行認定；3.違約行為對合同履行造成的影響程度；4.違約方的主觀過錯程度；5.違約方的違約次數(shù)和頻率。示例說明：1.如果甲乙雙方未按約定支付租金，出租人可以要求承租人支付延遲支付的滯納金，滯納金的計算按照附件七中的違約金計算公式進行。2.如果第三方未按約定提供擔保，甲乙雙方可以要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任，具體責任按照附件五中的第三方介入?yún)f(xié)議進行認定。全文完。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單附件二：租金支付明細表附件三：租賃物使用和保管規(guī)則附件四：維修服務(wù)協(xié)議附件五：保險合同附件六：第三方服務(wù)協(xié)議或合同范本附件一：租賃物清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，并由甲乙雙方共同確認。附件的說明：租賃物清單用于明確租賃物的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。附件二：租金支付明細表詳細要求：明細表