2024年度棚戶區(qū)改造安置補(bǔ)償合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度棚戶區(qū)改造安置補(bǔ)償合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（拆遷人）1.2乙方（被拆遷人）第二條改造項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4改造目標(biāo)第三條補(bǔ)償范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償范圍3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償方式第四條補(bǔ)償款項(xiàng)4.1補(bǔ)償金額4.2補(bǔ)償支付方式4.3補(bǔ)償支付時(shí)間第五條安置住房5.1安置住房套數(shù)5.2安置住房地點(diǎn)5.3安置住房面積5.4安置住房交付時(shí)間第六條搬遷與過(guò)渡期6.1搬遷期限6.2過(guò)渡期6.3過(guò)渡期安置第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他約定12.1甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用12.2乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用12.3其他事項(xiàng)第十三條附件13.1附件目錄13.2附件內(nèi)容第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3日期本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指負(fù)責(zé)2024年度棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的行政機(jī)構(gòu)或其授權(quán)代表。1.2乙方：指被改造棚戶區(qū)的居民或其合法繼承人。1.3棚戶區(qū)：指城市中住房條件差、基礎(chǔ)設(shè)施不完善、安全隱患大的老舊居民區(qū)。第二條改造范圍與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1改造范圍：明確甲方劃定的棚戶區(qū)改造區(qū)域。2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家和地方相關(guān)政策規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三條補(bǔ)償內(nèi)容3.1房屋補(bǔ)償：按照乙方合法擁有的房屋面積，提供同等面積的安置房。3.2過(guò)渡安置：甲方負(fù)責(zé)為乙方提供過(guò)渡安置措施，確保乙方在改造期間有合適的居住地。3.3搬遷補(bǔ)償：按照相關(guān)政策給予乙方搬遷費(fèi)用。3.4停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償：對(duì)于因改造造成乙方停產(chǎn)停業(yè)的，給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第四條安置房交付4.1安置房交付時(shí)間：按照雙方約定執(zhí)行。4.2安置房質(zhì)量：甲方保證安置房符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)設(shè)計(jì)要求。第五條搬遷與拆除5.1搬遷期限：乙方應(yīng)按照甲方確定的搬遷期限完成搬遷。5.2拆除房屋：甲方負(fù)責(zé)拆除乙方原有房屋，并清理現(xiàn)場(chǎng)。第六條合同的履行與監(jiān)督6.1甲方履行合同的義務(wù)，確保改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。6.2乙方履行合同的義務(wù)，配合甲方完成改造工作。6.3雙方共同遵守合同規(guī)定，接受相關(guān)監(jiān)督機(jī)構(gòu)的管理和監(jiān)督。第七條合同的變更與解除7.1合同變更：雙方同意并簽署書(shū)面協(xié)議，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.2合同解除：在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：乙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同簽訂日期雙方在此欄簽字蓋章確認(rèn)合同之日起。第十三條合同簽訂地點(diǎn)雙方在此欄填寫(xiě)合同簽訂的具體地點(diǎn)。第十四條附件包括但不限于改造項(xiàng)目相關(guān)政策文件、安置房設(shè)計(jì)方案、補(bǔ)償計(jì)算公式等。第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（拆遷人）：指X城市更新集團(tuán)有限公司，具有獨(dú)立法人資格，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系電話：。1.2乙方（被拆遷人）：指，性別：，身份證號(hào)：，地址：，聯(lián)系電話：。第二條改造項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：棚戶區(qū)改造項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：位于市區(qū)，具體范圍為街道號(hào)周邊區(qū)域。2.3項(xiàng)目規(guī)模：改造范圍內(nèi)共有住戶戶，建筑總面積平方米。2.4改造目標(biāo)：通過(guò)拆除舊房、建設(shè)新房，改善居民居住條件，提升區(qū)域環(huán)境品質(zhì)。第三條補(bǔ)償范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償范圍：包括被拆除房屋及附屬設(shè)施、搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助等。3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照《市棚戶區(qū)改造補(bǔ)償安置辦法》及本項(xiàng)目補(bǔ)償安置方案執(zhí)行。3.3補(bǔ)償方式：采取貨幣補(bǔ)償和安置房補(bǔ)償相結(jié)合的方式。第四條補(bǔ)償款項(xiàng)4.1補(bǔ)償金額：根據(jù)實(shí)測(cè)面積計(jì)算，人民幣（大寫(xiě)）：捌佰捌拾萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：88000000元。4.2補(bǔ)償支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付給乙方。4.3補(bǔ)償支付時(shí)間：自本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)。第五條安置住房5.1安置住房套數(shù)：壹套。5.2安置住房地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)。5.3安置住房面積：按照乙方合法建筑面積計(jì)算，安置房面積為壹佰捌拾平方米。5.4安置住房交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起兩年內(nèi)。第六條搬遷與過(guò)渡期6.1搬遷期限：自收到甲方發(fā)出的搬遷通知之日起，乙方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)完成搬遷。6.2過(guò)渡期：自搬遷之日起至安置住房交付之日止，過(guò)渡期為兩年。6.3過(guò)渡期安置：甲方負(fù)責(zé)為乙方提供過(guò)渡期安置住房，確保乙方正常居住。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款項(xiàng)或延遲交付安置住房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付安置住房期間，按每日人民幣壹萬(wàn)元計(jì)算。7.2乙方違約：乙方未按約定時(shí)間完成搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲搬遷期間，按每日人民幣伍千元計(jì)算。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指負(fù)責(zé)2024年度棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的行政機(jī)構(gòu)或其授權(quán)代表，具有本次改造項(xiàng)目的規(guī)劃、實(shí)施和監(jiān)督權(quán)力。1.2乙方：指被改造棚戶區(qū)的居民或其合法繼承人，具有本次改造項(xiàng)目的權(quán)益主體地位。1.3棚戶區(qū)：指城市中住房條件差、基礎(chǔ)設(shè)施不完善、安全隱患大的老舊居民區(qū)，本次改造項(xiàng)目即針對(duì)此類區(qū)域進(jìn)行。第二條改造范圍與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1改造范圍：具體指明甲方劃定的棚戶區(qū)改造區(qū)域，包括具體的地理位置、面積、涉及居民等信息。2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)國(guó)家和地方相關(guān)政策規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體包括房屋補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償?shù)取５谌龡l補(bǔ)償內(nèi)容3.1房屋補(bǔ)償：按照乙方合法擁有的房屋面積，提供同等面積的安置房，確保乙方居住權(quán)益的保障。3.2過(guò)渡安置：甲方負(fù)責(zé)為乙方提供過(guò)渡安置措施，確保乙方在改造期間有合適的居住地，包括但不限于臨時(shí)安置房、租房補(bǔ)貼等。3.3搬遷補(bǔ)償：按照相關(guān)政策給予乙方搬遷費(fèi)用，用于彌補(bǔ)乙方因搬遷產(chǎn)生的直接費(fèi)用。3.4停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償：對(duì)于因改造造成乙方停產(chǎn)停業(yè)的，給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，具體金額根據(jù)乙方實(shí)際損失計(jì)算。第四條安置房交付4.1安置房交付時(shí)間：按照雙方約定執(zhí)行，甲方應(yīng)確保安置房在約定的時(shí)間內(nèi)交付給乙方。4.2安置房質(zhì)量：甲方保證安置房符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)設(shè)計(jì)要求，具備居住條件。第五條搬遷與拆除5.1搬遷期限：乙方應(yīng)按照甲方確定的搬遷期限完成搬遷，搬遷期限由甲方根據(jù)改造項(xiàng)目進(jìn)度確定。5.2拆除房屋：甲方負(fù)責(zé)拆除乙方原有房屋，并清理現(xiàn)場(chǎng)，確保改造區(qū)域的整潔和安全。第六條合同的履行與監(jiān)督6.1甲方履行合同的義務(wù)，確保改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、資金保障、政策宣傳等。6.2乙方履行合同的義務(wù)，配合甲方完成改造工作，包括但不限于按時(shí)搬遷、提供必要信息等。6.3雙方共同遵守合同規(guī)定，接受相關(guān)監(jiān)督機(jī)構(gòu)的管理和監(jiān)督，確保改造項(xiàng)目的公開(kāi)、公平、公正進(jìn)行。第七條合同的變更與解除7.1合同變更：雙方同意并簽署書(shū)面協(xié)議，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，包括但不限于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、交付時(shí)間等。7.2合同解除：在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理后續(xù)事宜。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：中華人民共和國(guó)市區(qū)人民法院。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.3合同終止：本合同在下列情況下終止：（1）雙方履行完合同全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。10.3違約保密條款：違反本保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：辦理合同相關(guān)手續(xù)所需的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用等。12.2乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等。12.3其他事項(xiàng)：雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)社會(huì)公共秩序，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保工程安全。第十三條附件13.1附件目錄：（1）房屋所有權(quán)證；（2）安置房平面圖；（3）其他相關(guān)文件。13.2附件內(nèi)容：見(jiàn)附件。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）14.3日期：年月日。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。8.2乙方違約：乙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同簽訂日期雙方在此欄簽字蓋章確認(rèn)合同之日起。第十三條合同簽訂地點(diǎn)雙方在此欄填寫(xiě)合同簽訂的具體地點(diǎn)。第十四條附件包括但不限于改造項(xiàng)目相關(guān)政策文件、安置房設(shè)計(jì)方案、補(bǔ)償計(jì)算公式等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：第三方是指本合同之外的具有相關(guān)資質(zhì)和能力的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工單位等。15.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.3第三方權(quán)利：第三方在履行合同職責(zé)的過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲取合同約定的報(bào)酬、追究違約責(zé)任等。第十六條第三方介入的程序16.1第三方選擇：甲方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.2第三方委托：甲方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)責(zé)和義務(wù)。16.3第三方監(jiān)督：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方的監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。第十七條第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保改造項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。17.2第三方應(yīng)對(duì)其在履行合同過(guò)程中造成的一切損失承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于乙方和甲方的損失。17.3第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理，按照甲乙雙方的要求提供相關(guān)資料和信息。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其在履行合同過(guò)程中造成的一切損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定。18.2甲方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，以確保乙方的權(quán)益得到保障。18.3如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致乙方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同職責(zé)。19.2第三方與乙方：第三方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，確保乙方在改造過(guò)程中的利益得到保障。第二十條第三方介入的變更與解除20.1第三方變更：如甲方需更換第三方，應(yīng)與原第三方協(xié)商一致，并與新第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。20.2第三方解除：在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等特殊情況，甲方有權(quán)解除與第三方的合同。20.3第三方解除合同后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成相關(guān)的善后工作。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入的合同生效、修改和解除22.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。22.2合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第二十三條其他約定23.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。23.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過(guò)程的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)等。1.2第三方介入：指在合同履行過(guò)程中，第三方根據(jù)合同約定或法律授權(quán)，參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等工作。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利實(shí)施。2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，公正客觀地處理與合同有關(guān)的事務(wù)，不得偏袒任何一方。2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用等標(biāo)準(zhǔn)，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中的行為承擔(dān)法律責(zé)任，確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方因履行合同造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方在履行合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用：指第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、差旅費(fèi)等。4.2第三方費(fèi)用的承擔(dān)：按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)。4.3第三方費(fèi)用的支付：第三方完成約定工作后，甲方、乙方或雙方按照合同約定支付第三方費(fèi)用。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得侵犯甲方、乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。5.3第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得有違法行為。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：指第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)其行為承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。6.2第三方責(zé)任限額的確定：按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定確定。6.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第七條第三方變更7.1第三方變更：指合同履行過(guò)程中，第三方因故不能繼續(xù)履行合同，甲方、乙方協(xié)商一致，將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方。7.2第三方變更的手續(xù)：變更第三方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并通知對(duì)方。7.3第三方變更后的責(zé)任：變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)原合同約定的責(zé)任。第八條第三方退出8.1第三方退出：指合同履行過(guò)程中，第三方因故不能繼續(xù)履行合同，且無(wú)法通過(guò)變更方式解決，甲方、乙方協(xié)商一致，第三方退出合同。8.2第三方退出的手續(xù)：第三方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并通知對(duì)方。8.3第三方退出的后果：第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。第九條第三方違約9.1第三方違約：指第三方未能按照合同約定履行其義務(wù)，或違反法律法規(guī)的規(guī)定。9.2第三方違約的處理：甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、賠償損失、支付違約金等。9.3第三方違約的糾紛解決：甲方、乙方與第三方之間的違約糾紛，按照本合同爭(zhēng)議解決的約定處理。第十條甲方、乙方的義務(wù)10.1甲方、乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。10.2甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其在合同中的義務(wù)，提供必要的信息、資料、場(chǎng)地等。10.3甲方、乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得有違法行為。第十一條第三方介入的合同修改11.1本合同的修改：如合同履行過(guò)程中，需要增加、刪除或修改合同條款，甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。11.2補(bǔ)充協(xié)議的效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十二條第三方介入的合同終止12.1合同終止：如合同履行完畢，或甲方、乙方、第三方協(xié)商一致終止合同，本合同即告終止。12.2合同終止后的義務(wù)：合同終止后，甲方、乙方、第三方應(yīng)按照第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：改造項(xiàng)目相關(guān)政策文件詳細(xì)內(nèi)容：包括但不限于國(guó)家及地方關(guān)于棚戶區(qū)改造的法律法規(guī)、政策指導(dǎo)文件、規(guī)劃許可證等。附件二：安置房設(shè)計(jì)方案詳細(xì)內(nèi)容：包括安置房的建筑設(shè)計(jì)圖紙、功能布局、建筑規(guī)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：補(bǔ)償計(jì)算公式詳細(xì)內(nèi)容：詳細(xì)列出各種補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算公式，如房屋補(bǔ)償計(jì)算公式、搬遷補(bǔ)償計(jì)算公式等。附件四：第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人資質(zhì)證明詳細(xì)內(nèi)容：包括第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、專業(yè)技術(shù)人員資格證明等。附件五：委托協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：甲方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)責(zé)和義務(wù)。附件六：第三方監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)內(nèi)容：第三方提交的監(jiān)督報(bào)告，包括改造項(xiàng)目的進(jìn)展情況、存在的問(wèn)題及建議等。附件七：損失評(píng)估報(bào)告詳細(xì)內(nèi)容：如發(fā)生損失，第三方提交的損失評(píng)估報(bào)告，包括損失金額、原因分析等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供安置房或安置房不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按合同約定提供搬遷補(bǔ)償或補(bǔ)償金額不足。3.甲方未按合同約定提供停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償或補(bǔ)償金額不足。4.乙方未按合同約定搬遷或拖延搬遷。5.乙方未按合同約定提供必要信息或提供虛假信息。6.第三方未按合同約定履行職責(zé)或造成乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方損失等。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：如甲方未按合同約定提供安置房，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償乙方因延遲入住產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。全文完。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證附件2：安置房平面圖附件3：補(bǔ)償款項(xiàng)計(jì)算明細(xì)表附件4：安置住房交付確認(rèn)書(shū)附件5：搬遷費(fèi)用清單附件6：臨時(shí)安置費(fèi)用支付憑證附件7：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明附件8：第三方機(jī)構(gòu)職責(zé)范圍說(shuō)明書(shū)附件9：第三方機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付憑證附件10：第三方機(jī)構(gòu)變更或退出協(xié)議附件11：違約金計(jì)算公式說(shuō)明附件12：損失計(jì)算公式說(shuō)明附件13：合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：房屋所有權(quán)證要求：提供甲方現(xiàn)有房屋的所有權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件2：安置房平面圖要求：詳細(xì)描述安置房的地理位置、面積、戶型、配套設(shè)施等信息。附件3：補(bǔ)償款項(xiàng)計(jì)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列出補(bǔ)償款項(xiàng)的計(jì)算依據(jù)、計(jì)算公式、補(bǔ)償金額等信息。附件4：安置住房交付確認(rèn)書(shū)要求：確認(rèn)安置住房的交付時(shí)間、交付條件等內(nèi)容。附件5：搬遷費(fèi)用清單要求：列出搬遷過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用項(xiàng)目，包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。附件6：臨時(shí)安置費(fèi)用支付憑證要求：提供