苗圃租地合同范本

苗圃租地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XXX苗圃場

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX綠化工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡介：

1.背景

甲方為一家專業(yè)從事苗木種植、銷售、租賃的苗圃場，擁有豐富的苗木資源和成熟的管理經驗。乙方為一家專注于綠化工程的設計、施工和養(yǎng)護的公司，具備較強的綠化工程實施能力。

雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經友好協(xié)商，就甲方將其苗圃場地出租給乙方用于苗木種植、養(yǎng)護和管理等相關事宜，達成以下合同條款。

2.前提條件

（1）甲方保證其對出租的苗圃場地擁有合法的產權和使用權，不存在任何權屬爭議。

（2）甲方承諾按照合同約定提供符合乙方種植、養(yǎng)護和管理要求的苗圃場地。

（3）乙方具備苗木種植、養(yǎng)護和管理的能力，且遵守國家有關綠化工程的政策法規(guī)。

（4）雙方同意按照合同約定履行各自的權利和義務，確保合同的順利實施。

本合同旨在明確雙方在苗圃租地過程中的權利和義務，保障雙方的合法權益，促進雙方在綠化工程領域的合作與發(fā)展。以下為具體合同條款，雙方應嚴格遵守執(zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其苗圃場地出租給乙方，乙方用于苗木種植、養(yǎng)護和管理，以支持其綠化工程項目的實施。具體內容包括：

1.甲方提供符合綠化工程需求的苗圃場地；

2.乙方在租賃期內進行苗木的種植、養(yǎng)護和管理；

3.雙方共同遵守國家相關法律法規(guī)，確保租賃行為的合法性；

4.通過本合同的履行，實現(xiàn)雙方在綠化產業(yè)領域的合作與發(fā)展。

第二條定義

1.苗圃場地：指甲方擁有合法產權和使用權，用于苗木種植、養(yǎng)護和管理的土地。

2.租賃期：指甲方將苗圃場地出租給乙方的期限，自合同簽訂之日起計算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定收取的苗圃場地租賃費用。

4.苗木：指甲方或乙方在苗圃場地上種植的樹木、灌木等綠化植物。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）按照合同約定收取租金；

（2）監(jiān)督乙方在苗圃場地內的種植、養(yǎng)護和管理活動，確保乙方遵守合同約定；

（3）在合同到期或解除合同時，要求乙方恢復苗圃場地原狀或按照甲方要求進行整改。

2.義務：

（1）提供符合乙方需求的苗圃場地，確保場地內基礎設施完善；

（2）協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)，為乙方提供必要的支持；

（3）保障乙方在租賃期內的正常使用權益，不得無故干涉乙方的經營活動；

（4）合同到期后，如乙方無違約行為，甲方應按照約定退還保證金。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）在租賃期內按照合同約定使用苗圃場地；

（2）要求甲方提供符合約定的苗圃場地及相關設施；

（3）在租賃期滿后，有權優(yōu)先續(xù)租。

2.義務：

（1）按照約定支付租金；

（2）在租賃期內，負責苗圃場地上苗木的種植、養(yǎng)護和管理，確保苗木質量；

（3）遵守國家相關法律法規(guī)，確保租賃行為的合法性；

（4）合同到期或解除合同時，按照甲方要求恢復苗圃場地原狀或進行整改；

（5）妥善保管甲方提供的設施設備，如有損壞，應照價賠償。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方租賃甲方苗圃場地的租金為每年人民幣XX萬元，租金支付方式為每半年支付一次。

2.支付方式：乙方通過銀行轉賬方式支付租金至甲方指定的賬戶。

3.支付時間：乙方應在每半年租期屆滿前10日內支付當期租金。首期租金應在合同簽訂之日起10日內支付。

4.逾期支付租金的，乙方應按逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

3.任何關鍵時間節(jié)點，如租金支付、合同續(xù)簽等，雙方應嚴格按照本合同約定履行。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供符合乙方需求的苗圃場地，乙方有權要求甲方在限期內整改，逾期未整改的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金；

（2）甲方無故干涉乙方正常經營活動，導致乙方無法正常使用苗圃場地的，乙方有權要求甲方支付違約金；

（3）甲方未按約定退還保證金，乙方有權要求甲方支付相應的違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方在限期內支付，逾期未支付的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；

（2）乙方未按約定對苗圃場地上苗木進行種植、養(yǎng)護和管理，導致苗木質量不符合約定，甲方有權要求乙方整改，逾期未整改的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；

（3）乙方違反國家相關法律法規(guī)，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；

（4）合同到期或解除合同時，乙方未按約定恢復苗圃場地原狀或進行整改，甲方有權要求乙方支付相應的違約金。

雙方同意，違約金為本合同約定的租金的X%。如違約行為給對方造成損失，違約方還需承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除：由于不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力發(fā)生期間，受影響方應盡力減輕損失，并在不可抗力結束后立即恢復合同履行。受影響方在不可抗力期間不承擔違約責任，雙方互不追究。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方同意按照仲裁裁決執(zhí)行。

6.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方根據(jù)本合同履行需要發(fā)出的通知、文件等，應以書面形式送達對方指定的地址。如對方地址有變更，應提前通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，由雙方共同簽署。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴重違反本合同規(guī)定，導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方申請破產、解散或進入清算程序；

（3）不可抗力導致合同無法履行。

4.合同解除后，雙方應按合同約定辦理相關手續(xù)，結清費用，恢復原狀或進行整改。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）苗圃場地平面圖；

（2）苗木種植、養(yǎng)護