2024年度建筑工程施工合同：關(guān)于某住宅樓建設(shè)的詳細(xì)合同條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同：關(guān)于某住宅樓建設(shè)的詳細(xì)合同條款。本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂日期第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2施工內(nèi)容2.3工程量清單第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款第四條施工進(jìn)度與交付4.1施工期限4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.3工程交付第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保修第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收第七條施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1安全措施7.2環(huán)境保護(hù)7.3安全事故處理第八條變更與調(diào)整8.1合同變更8.2工程量調(diào)整8.3工期調(diào)整第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議方式10.2調(diào)解與仲裁10.3法律適用第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密第十三條輔助條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同修訂第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂日期本合同由甲乙雙方于2024年1月1日簽訂。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述本項(xiàng)目為一座地上____層，地下____層的住宅樓，總建筑面積約為____平方米，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.2施工內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作。2.3工程量清單附件一為本項(xiàng)目的工程量清單，乙方應(yīng)按照清單內(nèi)容進(jìn)行施工。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)約為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），具體金額詳見附件二。3.2支付方式本合同支付方式為按工程進(jìn)度分階段付款。3.3進(jìn)度付款甲方根據(jù)乙方的施工進(jìn)度，按照合同約定的比例支付進(jìn)度款。3.4最終付款工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%。第四條施工進(jìn)度與交付4.1施工期限乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，即從合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)（1）基礎(chǔ)工程：____年__月__日；（2）主體結(jié)構(gòu)工程：____年__月__日；（3）裝飾工程：____年__月__日；（4）工程驗(yàn)收：____年__月__日。4.3工程交付乙方應(yīng)保證本項(xiàng)目在合同約定的工期內(nèi)完成，并按照甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收。工程驗(yàn)收合格后，乙方將本項(xiàng)目交付給甲方。第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量驗(yàn)收工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收由甲方、乙方共同進(jìn)行，最終驗(yàn)收由甲方組織。5.3質(zhì)量保修乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定對(duì)施工的工程進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目所需材料的采購和供應(yīng)，確保材料質(zhì)量。6.2設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目所需設(shè)備的采購和供應(yīng)，確保設(shè)備質(zhì)量。6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收甲方、乙方共同對(duì)材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合合同要求。第八條變更與調(diào)整8.1合同變更（1）變更金額在合同總價(jià)____%以內(nèi)的，甲乙雙方協(xié)商一致后，可書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更；（2）變更金額超過合同總價(jià)____%的，需重新簽訂合同。8.2工程量調(diào)整因設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ塘堪l(fā)生變化的，甲乙雙方按實(shí)際完成的工程量計(jì)算合同價(jià)款。8.3工期調(diào)整因設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿て诎l(fā)生變化的，甲乙雙方可書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。第九條違約責(zé)任9.1違約行為甲乙雙方違反本合同的約定，均視為違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=違約金額×違約利率。9.3違約賠償違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償因此給守約方造成的其他損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2調(diào)解與仲裁雙方同意將爭(zhēng)議提交____調(diào)解委員會(huì)或仲裁委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。10.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更本合同履行過程中，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議對(duì)合同進(jìn)行變更。11.3合同解除甲乙雙方同意，合同履行過程中如有特殊情況導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，可書面協(xié)議解除本合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同履行完畢之日止。12.3違約保密違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=泄露秘密導(dǎo)致的損失×泄露秘密所涉及的秘密價(jià)值。第十三條輔助條款13.1合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方在合同履行過程中，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同修訂本合同如有修訂，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面修訂協(xié)議。第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同在____市簽署。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所述第三方指除甲乙雙方外，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他各方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行各自職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第二條第三方介入的附加條款2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。2.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)明確各自職責(zé)，按照甲乙雙方的約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，完成相關(guān)工作。2.3第三方支付甲乙雙方根據(jù)第三方的工作進(jìn)度和完成情況，按照合同約定的比例支付第三方費(fèi)用。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限制第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)有限責(zé)任，但第三方損害甲乙雙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。3.2第三方賠償?shù)谌綋p害甲乙雙方合法權(quán)益的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過其合同總價(jià)款的____%。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，第三方的工作成果應(yīng)符合甲乙雙方的約定。4.2第三方與工程質(zhì)量的關(guān)系第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲乙雙方的約定，確保工程質(zhì)量。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金。5.2第三方違約金計(jì)算違約金計(jì)算方式為：違約金=違約金額×違約利率。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更第三方的工作內(nèi)容、工作進(jìn)度和工作方式。6.2第三方權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)確保第三方在合同約定范圍內(nèi)正常開展工作，不得無故干擾第三方的工作。第七條第三方合同的簽訂與履行7.1第三方合同簽訂甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容符合本合同的約定。7.2第三方合同履行第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的合同履行義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第八條第三方退出8.1第三方退出條件第三方在合同約定的事由出現(xiàn)時(shí)，有權(quán)退出合同。8.2第三方退出程序第三方退出合同的，應(yīng)提前____天通知甲乙雙方，并按照合同約定的方式處理后續(xù)事宜。第九條第三方爭(zhēng)議解決9.1第三方爭(zhēng)議第三方在履行合同過程中與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2第三方爭(zhēng)議解決方式協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第十條合同的修訂與補(bǔ)充10.1合同修訂本合同如有修訂，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面修訂協(xié)議。10.2合同補(bǔ)充本合同履行過程中，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充。第十一條合同的簽署與份數(shù)11.1簽署日期本合同于____年__月__日簽署。11.2簽署地點(diǎn)本合同在____市簽署。11.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出本項(xiàng)目所有工程量，包括名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等。附件二：材料設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)列出本項(xiàng)目所需材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等。附件三：設(shè)計(jì)文件包括本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說明書等。附件四：施工方案詳細(xì)列出本項(xiàng)目施工的方案，包括施工步驟、施工方法等。附件五：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出本項(xiàng)目工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件六：安全防護(hù)措施詳細(xì)列出本項(xiàng)目施工期間的安全防護(hù)措施。附件七：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)列出本項(xiàng)目施工期間的環(huán)境保護(hù)措施。附件八：補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方在合同履行過程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，視為違約。違約責(zé)任為甲方應(yīng)支付乙方違約金，計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×違約利率。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按約定時(shí)間完成施工，視為違約。違約責(zé)任為乙方應(yīng)支付甲方違約金，計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×違約利率。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：第三方提供的材料不符合合同要求，視為違約。違約責(zé)任為第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過其合同總價(jià)款