2024年度房產(chǎn)稅收籌劃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)稅收籌劃合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)稅收籌劃服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)時(shí)間第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用金額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的終止9.1終止條件9.2終止后的處理第十條一般條款10.1合同的生效10.2合同的履行10.3合同的修改10.4合同的解除第十一條附則11.1合同附件11.2合同的有效期11.3合同的簽署地點(diǎn)第十二條其他約定第十三條法律適用第十四條合同的簽署日期及簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條合同主體1.2甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：×××，電話：×××××××××1.5乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：×××，電話：×××××××××第二條合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)稅收籌劃服務(wù)內(nèi)容：乙方為甲方提供2024年度房產(chǎn)稅收籌劃服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)稅計(jì)算、稅收優(yōu)惠政策咨詢、稅收籌劃方案制定等。2.2服務(wù)范圍：乙方提供的服務(wù)范圍僅限于甲方名下的房產(chǎn)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。2.3服務(wù)時(shí)間：本合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)相關(guān)信息。2）按照乙方制定的稅收籌劃方案執(zhí)行，并承擔(dān)相應(yīng)稅收法律責(zé)任。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)1）為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)稅收籌劃服務(wù)，確保籌劃方案的合法性、合理性。2）對(duì)甲方的房產(chǎn)相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。3）在服務(wù)期間，持續(xù)關(guān)注稅收政策變化，及時(shí)調(diào)整稅收籌劃方案。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用金額：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。4.2費(fèi)用支付方式：本合同簽訂后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的50%作為預(yù)付款，剩余50%在2024年12月31日前支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：見附件一《費(fèi)用支付時(shí)間表》。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容：本合同簽訂后，乙方獲取的甲方房產(chǎn)相關(guān)信息、稅收籌劃方案等。5.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。5.3違約責(zé)任：違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付人民幣××萬元的違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任1）未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方違約金人民幣××元。2）未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)相關(guān)信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣××萬元。6.2乙方違約責(zé)任1）未按約定時(shí)間提供服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)支付甲方違約金人民幣××元。2）泄露甲方房產(chǎn)相關(guān)信息的，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付人民幣××萬元的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：本合同糾紛提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：××省××市××區(qū)人民法院。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：甲方所在地人民法院。第八條合同的變更與解除8.1變更條件1）甲乙雙方同意且簽署書面變更協(xié)議。2）因政策變化、法律法規(guī)修改等原因，需要變更合同內(nèi)容的。8.2解除條件1）甲乙雙方同意且簽署書面解除協(xié)議。2）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。3）乙方未按約定提供服務(wù)，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未提供的。4）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。第九條合同的終止9.1終止條件1）本合同履行完畢。2）甲乙雙方同意終止合同，并簽署書面終止協(xié)議。3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求終止合同。9.2終止后的處理1）合同終止后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供相關(guān)稅務(wù)籌劃資料。2）合同終止后，乙方不得再要求甲方支付任何費(fèi)用。3）合同終止后，雙方對(duì)彼此的權(quán)利義務(wù)均告終止，但本合同第六條、第七條、第八條、第九條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條的規(guī)定仍然有效。第十條一般條款10.1合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的履行甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。10.3合同的修改本合同的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.4合同的解除本合同的解除按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十一條附則11.1合同附件本合同附件包括但不限于《費(fèi)用支付時(shí)間表》、《稅務(wù)籌劃方案》等。11.2合同的有效期本合同自簽字（或蓋章）之日起至2024年12月31日止。11.3合同的簽署地點(diǎn)本合同于××省××市××區(qū)××路××號(hào)簽署。第十二條其他約定本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式補(bǔ)充約定。第十三條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條合同的簽署日期及簽字蓋章頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后即具有法律效力。簽字（或蓋章）：甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指非甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。15.2第三方介入的情形1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確認(rèn)。2）第三方介入不得違反國家法律法規(guī)，不得損害甲方利益。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方在本合同履行過程中，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任。若第三方行為導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)調(diào)解決，乙方應(yīng)積極協(xié)助。16.2第三方責(zé)任限額1）第三方責(zé)任限額不得超過本合同約定的服務(wù)費(fèi)用。2）第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方同意接受的賠償額度，不得高于本合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第十七條第三方權(quán)益17.1第三方權(quán)益保障乙方應(yīng)確保第三方在本合同履行過程中的合法權(quán)益，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、獲得報(bào)酬權(quán)等。17.2第三方權(quán)益的界定第三方權(quán)益的界定，應(yīng)以本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條甲乙雙方與第三方的關(guān)系18.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，應(yīng)以本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議為準(zhǔn)。18.2甲乙雙方與第三方權(quán)利義務(wù)的劃分甲乙雙方與第三方權(quán)利義務(wù)的劃分，應(yīng)以本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議為準(zhǔn)。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約情形第三方在本合同履行過程中，若出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)調(diào)解決，乙方應(yīng)積極協(xié)助。19.2第三方違約責(zé)任第三方在本合同履行過程中，若出現(xiàn)違約行為，甲方同意接受的賠償額度，不得高于本合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第二十條第三方解除或終止合同20.1第三方解除或終止合同的情形第三方有權(quán)解除或終止本合同，但應(yīng)提前通知甲乙雙方。20.2第三方解除或終止合同后的處理第三方解除或終止本合同后，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十一條甲乙雙方與第三方的合同簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)益、義務(wù)等。第二十二條甲乙雙方與第三方的合同履行甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第二十三條甲乙雙方與第三方的合同修改甲乙雙方與第三方簽訂的合同，如需修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第二十四條甲乙雙方與第三方的合同解除甲乙雙方與第三方簽訂的合同，如需解除，應(yīng)按照甲乙雙方與第三方簽訂的合同約定執(zhí)行。第二十五條本合同的變更、解除、終止不影響甲乙雙方與第三方簽訂的合同的效力。第二十六條本合同的簽署、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國法律。第二十七條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。三方簽字（或蓋章）后即具有法律效力。簽字（或蓋章）：甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日第三方（蓋章）：________年________月________日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《費(fèi)用支付時(shí)間表》詳細(xì)列出甲方應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用及其支付時(shí)間安排。附件二：《稅務(wù)籌劃方案》詳細(xì)列出乙方為甲方提供的稅務(wù)籌劃方案，包括籌劃原則、具體措施、預(yù)期效果等。附件三：《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)列出甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件四：《房產(chǎn)信息資料》詳細(xì)列出甲方提供的房產(chǎn)信息資料，包括房產(chǎn)位置、面積、用途等。附件五：《稅收政策匯編》詳細(xì)列出與甲方房產(chǎn)稅收籌劃相關(guān)的稅收政策匯編。附件六：《合同履行證明》用于證明雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)的文件。附件七：《違約行為記錄》用于記錄雙方在合同履行過程中的違約行為及處理結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1）甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2）甲方提供虛假、不準(zhǔn)確、不完整的房產(chǎn)信息。3）乙方未按約定時(shí)間提供稅務(wù)籌劃服務(wù)。4）乙方泄露甲方房產(chǎn)信息。5）第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。6）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付乙方違約金人民幣××元。2）甲方提供虛假、不準(zhǔn)確、不完整的房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣××萬元。3）乙方未按約定時(shí)間提供稅務(wù)籌劃服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)支付甲方違約金人民幣××元。4）乙方泄露甲方房產(chǎn)信息，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付人民幣××萬元的違約金。5）第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)調(diào)解決，乙方應(yīng)積極協(xié)助。6）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合