冷庫修建合同范本

冷庫修建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX冷鏈物流有限公司

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事冷鏈物流業(yè)務(wù)的企業(yè)，為滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需求，擬在位于中國XX省XX市XX區(qū)的甲方公司院內(nèi)修建一座冷庫；乙方具備豐富的建筑工程經(jīng)驗，尤其是冷庫修建方面的專業(yè)技術(shù)和良好的施工團隊。雙方經(jīng)過充分溝通，達成以下共識，特訂立本合同，以共同遵守。

一、背景與前提條件

1.甲方為實現(xiàn)冷鏈物流業(yè)務(wù)的拓展，提高物流效率，降低物流成本，決定修建一座冷庫以滿足市場需求。

2.乙方具備冷庫修建所需的專業(yè)資質(zhì)、技術(shù)和經(jīng)驗，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的條件。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合作事項。

二、合作內(nèi)容

1.乙方負責為甲方修建一座符合甲方需求的冷庫，包括但不限于土建、鋼結(jié)構(gòu)、制冷設(shè)備安裝等。

2.甲方負責提供修建冷庫所需的場地、電源等基礎(chǔ)設(shè)施，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.雙方應(yīng)密切配合，確保冷庫修建工程的順利進行，確保工程質(zhì)量和安全。

本合同旨在明確雙方在冷庫修建過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進度，為甲乙雙方創(chuàng)造良好的合作氛圍。以下為雙方具體的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款，雙方應(yīng)嚴格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方修建一座符合甲方需求的冷庫，具體內(nèi)容包括土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、制冷設(shè)備安裝調(diào)試以及相關(guān)附屬設(shè)施的施工。合同范圍涵蓋了從工程設(shè)計、施工、驗收、保修等一系列與冷庫修建相關(guān)的服務(wù)工作。

第二條定義

1.冷庫：指為保持低溫環(huán)境，用于儲存冷凍、冷藏食品和貨物的建筑物。

2.工程質(zhì)量：指按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，冷庫修建過程中所應(yīng)達到的質(zhì)量要求。

3.履行期限：指甲方和乙方約定完成冷庫修建工程的期限。

4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進度進行監(jiān)督和檢查，確保冷庫工程符合約定標準。

2.甲方應(yīng)按照約定提供修建冷庫所需的場地、電源等基礎(chǔ)設(shè)施，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.甲方應(yīng)按時支付合同約定的款項，如有延誤，應(yīng)按照約定承擔相應(yīng)違約責任。

4.甲方在工程驗收合格后，有權(quán)要求乙方提供完整的工程資料和保修服務(wù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的工程款項。

2.乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，確保冷庫修建工程的質(zhì)量和進度。

3.乙方負責提供冷庫修建的工程設(shè)計、施工、設(shè)備采購、安裝調(diào)試等服務(wù)，并確保工程達到甲方要求。

4.乙方應(yīng)按時完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.乙方應(yīng)在工程驗收合格后，向甲方提供工程保修服務(wù)，保修期限按照合同約定執(zhí)行。

6.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，確保施工過程中的安全和環(huán)保。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同總價為人民幣XX萬元整（大寫：XXXX,XXX元整）。

2.甲方支付方式分為預付款、進度款和尾款三個階段。合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價30%的預付款；工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價40%的進度款；工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價30%的尾款。

3.乙方應(yīng)按約定提供合法有效的發(fā)票給甲方。

4.甲方逾期支付款項的，每逾期一日應(yīng)按逾期金額的0.1%向乙方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成冷庫修建工程。

3.乙方應(yīng)在工程竣工后30日內(nèi)完成驗收工作，并將驗收合格的冷庫交付甲方使用。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定支付款項的，除應(yīng)支付逾期違約金外，還應(yīng)承擔因逾期支付給乙方造成的損失。

2.甲方未按約定提供修建冷庫所需的場地、電源等基礎(chǔ)設(shè)施，導致工程延期或無法進行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

3.甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定完成工程的，應(yīng)支付逾期違約金，并承擔因逾期竣工給甲方造成的損失。

2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標準的，應(yīng)負責無償修復或返工，并承擔因返工造成的延期違約金。

3.乙方在保修期內(nèi)，如未按約定履行保修義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

4.乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.雙方在合同履行過程中發(fā)生的其他違約行為，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)積極采取措施，減少損失。受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件持續(xù)期間，可免除其合同履行責任，但應(yīng)及時通知對方，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

4.雙方因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍不能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.訴訟費用和律師費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.任何一方需要通知對方的事項，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。若以電子郵件、傳真等電子方式送達，需確認對方已收到。

2.本合同的變更、解除或終止，均需雙方協(xié)商一致并書面確認。

3.若一方發(fā)生合并、分立、資產(chǎn)重組等情形，其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)由變更后的法人或其他承繼。

4.本合同提前終止的，雙方應(yīng)按合同終止時的實際完成情況，結(jié)算已履行部分的費用。

5.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的簽訂和履行不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.以下附件為本合同不可分割的一部分：

附件1：冷庫修建技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量要求

附件