2024年度地產(chǎn)銷售居間合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地產(chǎn)銷售居間合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條：協(xié)議概述1.1：合作雙方簡介1.2：合作目的與原則1.3：合同有效期限第二條：合作內容2.1：地產(chǎn)銷售范圍與目標2.2：銷售策略與推廣方式2.3：銷售業(yè)績指標與分成比例第三條：雙方權利與義務3.1：甲方權利與義務3.2：乙方權利與義務3.3：丙方權利與義務（如有）第四條：合作資金與支付方式4.1：合作資金的構成4.2：資金的支付與結算4.3：違約金與賠償款項的計算方式第五條：業(yè)績考核與獎勵機制5.1：業(yè)績考核標準與方法5.2：獎勵措施與獎品發(fā)放5.3：處罰與賠償機制第六條：保密條款6.1：保密信息的范圍與定義6.2：保密信息的保護措施與期限6.3：違反保密條款的后果第七條：合作變更與終止7.1：合作變更的條件與程序7.2：合同終止的條件與程序7.3：合同終止后的相關事宜處理第八條：爭議解決方式8.1：協(xié)商解決8.2：調解解決8.3：仲裁解決8.4：訴訟解決第九條：法律法規(guī)與不可抗力9.1：遵守法律法規(guī)與政策9.2：不可抗力的認定與后果9.3：合同的解除與替代方案第十條：合同的簽署與生效10.1：合同簽署程序與主體10.2：合同生效的條件與時間10.3：合同的副本與保管第十一條：附則11.1：合同的修改與補充11.2：合同的解除與終止條件11.3：其他約定事項第十二條：甲方（或乙方、丙方）簽字蓋章第十三條：日期第十四條：附件（如有）第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議概述1.1：合作雙方簡介1.2：合作目的與原則甲乙雙方本著平等互利的原則，共同合作，通過乙方的銷售渠道和能力，實現(xiàn)甲方地產(chǎn)產(chǎn)品的銷售目標，獲取經(jīng)濟利益。1.3：合同有效期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年全年度。第二條：合作內容2.1：地產(chǎn)銷售范圍與目標甲方同意向乙方提供位于（地址）的地產(chǎn)項目，乙方負責在合同有效期內完成甲方指定的銷售目標。2.2：銷售策略與推廣方式乙方根據(jù)市場情況制定銷售策略和推廣計劃，通過（包括但不限于）線上廣告、線下活動、個人客戶拜訪等方式進行銷售。2.3：銷售業(yè)績指標與分成比例雙方約定銷售業(yè)績指標為人民幣（金額），達成業(yè)績后，甲方乙方的分成比例為（比例）。第三條：雙方權利與義務3.1：甲方權利與義務甲方負責提供符合銷售標準的地產(chǎn)產(chǎn)品，保證產(chǎn)品質量和權屬清晰，并按照約定時間提供銷售所需的宣傳資料和資料。3.2：乙方權利與義務乙方負責按照約定時間和銷售指標完成銷售任務，協(xié)助甲方處理與客戶之間的咨詢和問題，并按照約定時間向甲方支付分成。3.3：丙方權利與義務（如有）如合同中有丙方參與，丙方的權利和義務由雙方另行約定。第四條：合作資金與支付方式4.1：合作資金的構成合作資金包括乙方向甲方支付的銷售預付款和根據(jù)業(yè)績指標支付的分成。4.2：資金的支付與結算乙方應在合同簽訂后（時間）內向甲方支付銷售預付款人民幣（金額），分成按照實際銷售金額計算，每月（時間）內支付上月分成。4.3：違約金與賠償款項的計算方式如乙方未能完成銷售業(yè)績指標，應向甲方支付違約金人民幣（金額）。如因乙方原因導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第五條：業(yè)績考核與獎勵機制5.1：業(yè)績考核標準與方法業(yè)績考核以實際銷售金額為依據(jù)，每月進行一次統(tǒng)計和核算。5.2：獎勵措施與獎品發(fā)放如乙方完成或超額完成銷售業(yè)績指標，甲方將按照約定給予乙方獎勵（獎勵內容）。5.3：處罰與賠償機制第六條：保密條款6.1：保密信息的范圍與定義保密信息包括但不限于甲方的商業(yè)秘密、客戶資料、銷售策略等。6.2：保密信息的保護措施與期限乙方應對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。6.3：違反保密條款的后果如乙方違反保密條款，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權要求賠償因此造成的損失。第八條：合作變更與終止8.1：合作變更的條件與程序任何一方如欲變更本協(xié)議的任何內容，應向對方提出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后方可生效。8.2：合同終止的條件與程序8.3：合同終止后的相關事宜處理合同終止后，乙方應立即停止銷售活動，向甲方支付尚未支付的分成和違約金（如有），并辦理相關交接手續(xù)。第九條：爭議解決方式9.1：協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2：調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向對方提出調解申請，雙方同意接受調解委員會的調解。9.3：仲裁解決如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.4：訴訟解決如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的簽署與生效10.1：合同簽署程序與主體本協(xié)議由甲乙雙方授權代表簽署，并加蓋公章后生效。10.2：合同生效的條件與時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年全年度。10.3：合同的副本與保管甲乙雙方各執(zhí)一份協(xié)議副本，協(xié)議正本由甲方保管。第十一條：附則11.1：合同的修改與補充本協(xié)議的修改和補充應采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽署后與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2：合同的解除與終止條件如一方違反本協(xié)議，對方有權解除或終止本協(xié)議。11.3：其他約定事項本協(xié)議未涉及的事項，可由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第十二條：甲方（或乙方、丙方）簽字蓋章甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）丙方：（簽字/蓋章）（如有）第十三條：日期簽署日期：____年____月____日第十四條：附件（如有）附件：（附件名稱）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1：第三方定義第三方是指除甲方、乙方以外的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、審計方、評估方、監(jiān)管方等。1.2：第三方介入情形第二條：第三方責任與權益2.1：第三方責任第三方應按照甲乙雙方的約定，履行相關職責，確保其提供的服務或意見符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.2：第三方權益第三方享有按約定獲得報酬、保密信息保護等權益。2.3：第三方責任限額如第三方因故意或過失導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。但第三方賠償責任限額不得超過甲方或乙方因第三方服務實際支付的報酬金額。第三條：第三方選擇與委托3.1：第三方選擇3.2：委托書甲方或乙方與第三方簽訂委托協(xié)議時，應提交委托書，明確雙方的權利義務和責任限額。第四條：第三方協(xié)調與管理4.1：第三方協(xié)調甲乙雙方應負責協(xié)調第三方的工作，確保第三方按照約定履行職責。4.2：第三方管理甲乙雙方應對第三方的工作進行監(jiān)督和管理，確保第三方的工作質量和服務態(tài)度符合要求。第五條：第三方費用支付5.1：費用計算第三方費用包括但不限于服務報酬、差旅費、材料費等，具體費用根據(jù)第三方提供的服務內容和要求確定。5.2：支付方式甲乙雙方應在約定時間內支付第三方費用，支付方式可采用轉賬、現(xiàn)金等方式。第六條：第三方保密義務6.1：保密信息范圍第三方應對甲乙雙方提供的保密信息予以嚴格保密，不得向任何無關第三方泄露。6.2：保密期限保密期限自第三方獲取保密信息之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第七條：第三方違約處理7.1：違約行為如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權要求第三方糾正違約行為，或解除委托關系。7.2：違約責任第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此造成的損失、支付違約金等。第八條：爭議解決如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依照本合同約定的爭議解決方式處理。第九條：甲方（或乙方、丙方）簽字蓋章甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）丙方：（簽字/蓋章）（如有）第十條：日期簽署日期：____年____月____日第十一條：附件（如有）附件：（附件名稱）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：地產(chǎn)項目介紹詳細介紹甲方提供的地產(chǎn)項目，包括項目名稱、位置、面積、規(guī)劃用途、產(chǎn)權信息等。附件二：銷售策略與推廣方案詳細列出乙方的銷售策略和推廣方案，包括廣告宣傳、線上線下活動、客戶拜訪等具體措施。附件三：業(yè)績考核標準與獎勵機制明確業(yè)績考核指標、獎勵措施及獎品發(fā)放的具體辦法。附件四：合作資金支付與結算明細詳細列出合作資金的構成、支付時間、支付方式等信息。附件五：保密信息清單具體列出需要保密的信息范圍，如商業(yè)秘密、客戶資料等。附件六：第三方選擇標準與資質證明列出選擇第三方時應具備的資質、信譽等要求，并提供第三方資質證明文件。附件七：第三方委托協(xié)議模板提供第三方委托協(xié)議的模板，明確雙方權利義務和責任限額。附件八：爭議解決方式說明詳細說明爭議解決方式的選擇流程和具體操作。附件九：違約行為及責任認定標準列出各種違約行為及相應的責任認定標準。附件十：合同修改與補充協(xié)議如有修改或補充協(xié)議，應附在此附件中。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間提供銷售資料或產(chǎn)品，導致乙方銷售任務。2.乙方未按約定時間完成銷售業(yè)績，或提供的銷售數(shù)據(jù)不真實。3.乙方未經(jīng)甲方同意，泄露甲方提供的保密信息。4.第三方未按約定履行職責，導致甲方或乙方損失。5.甲方或乙方未按約