建筑附屬合同范本

建筑附屬合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑附屬設(shè)施服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事建筑工程的公司，具有多年的行業(yè)經(jīng)驗和良好的商業(yè)信譽(yù)；乙方是一家專業(yè)從事建筑附屬設(shè)施服務(wù)的企業(yè)，具備豐富的技術(shù)實力和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)水平。為了充分發(fā)揮雙方在各自領(lǐng)域的優(yōu)勢，提高建筑項目整體品質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定在以下條款和條件下開展合作。

一、合作背景

甲方目前正進(jìn)行一項大型建筑工程項目，項目位于XX省XX市XX區(qū)，占地面積XX平方米，主要包括住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)。為確保項目順利推進(jìn)并提高居住舒適度，甲方擬將建筑附屬設(shè)施服務(wù)工作委托給具有專業(yè)能力和良好口碑的乙方。

二、合作前提條件

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)進(jìn)行；

2.甲方應(yīng)向乙方提供項目相關(guān)資料，以便乙方制定合理的建筑附屬設(shè)施服務(wù)方案；

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合項目需求的技術(shù)支持和優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

4.雙方應(yīng)在合同簽訂前，就合同內(nèi)容進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致意見。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供建筑附屬設(shè)施服務(wù)，以確保甲方建筑工程項目的高品質(zhì)和順利推進(jìn)。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.建筑附屬設(shè)施的規(guī)劃與設(shè)計；

2.建筑附屬設(shè)施的采購與安裝；

3.建筑附屬設(shè)施的調(diào)試與驗收；

4.建筑附屬設(shè)施的維護(hù)與管理；

5.提供相關(guān)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

第二條定義

1.建筑附屬設(shè)施：指為滿足建筑工程使用功能，配套建設(shè)的給排水、供暖、通風(fēng)、空調(diào)、電力、照明、消防等設(shè)施；

2.項目現(xiàn)場：指甲方建筑工程項目所在地，即XX省XX市XX區(qū)；

3.合同金額：指甲方應(yīng)支付給乙方的建筑附屬設(shè)施服務(wù)的總費(fèi)用；

4.履行期限：指甲方和乙方約定的完成合同規(guī)定內(nèi)容的時間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供建筑附屬設(shè)施服務(wù)；

2.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

3.甲方應(yīng)向乙方提供項目相關(guān)資料，確保乙方充分了解項目需求；

4.甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付合同金額；

5.甲方應(yīng)確保項目現(xiàn)場符合乙方施工要求，為乙方提供必要的施工條件；

6.甲方應(yīng)配合乙方完成驗收工作，確保建筑附屬設(shè)施的正常使用。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取合同金額；

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，以保證服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度；

3.乙方應(yīng)按照甲方要求，制定合理的建筑附屬設(shè)施服務(wù)方案，并負(fù)責(zé)實施；

4.乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和項目需求；

5.乙方應(yīng)按時完成合同約定的工作內(nèi)容，并確保建筑附屬設(shè)施的正常運(yùn)行；

6.乙方應(yīng)配合甲方完成驗收工作，及時解決甲方在使用過程中提出的問題；

7.乙方應(yīng)建立健全售后服務(wù)體系，提供長期的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同的總金額為人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。

2.甲方采用分期支付方式，具體支付安排如下：

a)合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同金額的30%；

b)乙方完成建筑附屬設(shè)施安裝并驗收合格后，支付合同金額的50%；

c)剩余20%的合同金額，在乙方完成全部服務(wù)內(nèi)容并經(jīng)過甲方最終驗收合格后支付。

3.甲方應(yīng)按照約定的時間和金額，將合同款項支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方在收到款項后應(yīng)提供相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后的XX個月內(nèi)完成建筑附屬設(shè)施的規(guī)劃、設(shè)計、采購、安裝、調(diào)試及驗收工作。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

a)合同簽訂后XX個工作日內(nèi)，乙方提交建筑附屬設(shè)施服務(wù)方案；

b)合同簽訂后XX個月內(nèi)，乙方完成建筑附屬設(shè)施的安裝；

c)安裝完成后XX個工作日內(nèi)，雙方進(jìn)行驗收。

4.如因特殊情況導(dǎo)致履行期限需要延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期事宜。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定支付合同款項，每逾期一日，應(yīng)支付合同金額0.1%的違約金；逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除合同。

3.乙方未按約定時間、質(zhì)量完成服務(wù)內(nèi)容的，每逾期一日，應(yīng)支付合同金額0.1%的違約金；逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同。

4.若因甲方原因?qū)е马椖垦悠?，甲方?yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于人員費(fèi)用、材料費(fèi)用等。

5.若因乙方原因?qū)е陆ㄖ綄僭O(shè)施服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或更換，并支付合同金額5%的違約金。

6.雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

7.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括直接損失和合理預(yù)期利益損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動、禁運(yùn)等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對履行合同的影響，決定是否暫?；蚪K止合同的履行。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除或部分免除違約責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的正常履行。如受影響的一方未能在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

5.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)

a)本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。

b)任何通知或通信通過掛號信或快遞服務(wù)發(fā)送至對方的注冊地址或雙方另行指定的地址，即視為有效送達(dá)。

c)通知在發(fā)送之日起第三個工作日視為已送達(dá)。

2.合同變更

a)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

b)未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件

a)合同履行完畢后，本合同自然終止。

b)雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本合同。

c)發(fā)生違約行為，對方有權(quán)依照本合同第六條的規(guī)定解除合同。

4.本合同的解除或終止不影響雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，也不影響雙方依據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a)建筑附屬設(shè)施服務(wù)方案；

b)工程