2024年度房地產(chǎn)項目工地勞務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)項目工地勞務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條勞務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的勞務(wù)范圍2.2乙方應(yīng)完成的工程量2.3乙方的工作時間第三條勞務(wù)報酬3.1乙方的報酬計算方式3.2乙方的支付方式3.3乙方的支付時間第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)遵守的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2乙方應(yīng)遵守的安全規(guī)定4.3乙方對工程質(zhì)量問題的處理第五條工期5.1乙方的工程完成時間5.2乙方延誤工期的處理5.3甲方提前完成工期的要求第六條乙方的義務(wù)6.1乙方的施工準(zhǔn)備工作6.2乙方的施工人員管理6.3乙方的材料和設(shè)備管理第七條甲方的義務(wù)7.1甲方的工程款支付7.2甲方的工程配合工作7.3甲方的工程變更處理第八條保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容的保密8.2雙方對工程資料的保密8.3保密期限第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定完成工程的違約處理9.2甲方未按約定支付報酬的違約處理9.3其他違約行為的處理第十條爭議解決10.1雙方發(fā)生爭議的處理方式10.2雙方選擇的法律適用10.3爭議解決的地點第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同變更和解除后的責(zé)任處理第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的責(zé)任處理第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2雙方對合同的解釋權(quán)13.3合同的附件第十四條合同的簽署14.1雙方簽署合同的時間14.2雙方簽署合同的地點14.3雙方簽署合同的份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.2乙方名稱：×××建筑勞務(wù)有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號。第二條勞務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的勞務(wù)范圍：根據(jù)甲方的要求，乙方負(fù)責(zé)×××房地產(chǎn)項目的建筑勞務(wù)工作，包括但不限于模板工程、混凝土工程、砌體工程、木作工程、裝飾工程等。2.2乙方應(yīng)完成的工程量：按照雙方約定的工程量清單進(jìn)行施工，工程量清單作為本合同的附件，具有同等法律效力。2.3乙方的工作時間：根據(jù)工程進(jìn)度和甲方要求，乙方應(yīng)保證工程按時完成。具體工作時間由雙方協(xié)商確定，并以書面形式通知乙方。第三條勞務(wù)報酬3.1乙方的報酬計算方式：乙方的報酬按照工程量清單中約定的單價和實際完成的工程量進(jìn)行計算。工程量清單中未約定的單價，雙方應(yīng)協(xié)商確定。3.2乙方的支付方式：甲方按照乙方實際完成的工程量，每月支付乙方勞務(wù)報酬的80%，剩余20%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格后支付。3.3乙方的支付時間：甲方應(yīng)在每月25日前，將當(dāng)月乙方的勞務(wù)報酬支付給乙方。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)遵守的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)遵守的安全規(guī)定：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方關(guān)于建筑工程施工的安全規(guī)定，保證施工過程中的安全。4.3乙方對工程質(zhì)量問題的處理：乙方對工程質(zhì)量問題負(fù)有修復(fù)和返工的責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。如果乙方未按約定修復(fù)或返工，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行修復(fù)或返工，并有權(quán)從乙方的勞務(wù)報酬中扣除相應(yīng)費用。第五條工期5.1乙方的工程完成時間：乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程。具體工期由雙方協(xié)商確定，并以書面形式通知乙方。5.2乙方延誤工期的處理：乙方如因特殊情況需延長工期，應(yīng)提前15天向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。否則，乙方應(yīng)按照違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方提前完成工期的要求：甲方如要求提前完成工程，乙方應(yīng)予以配合，并采取合理措施加快施工進(jìn)度。甲方應(yīng)按照提前完成工程所增加的成本支付給乙方。第六條乙方的義務(wù)6.1乙方的施工準(zhǔn)備工作：乙方應(yīng)按照甲方的要求，提前做好施工前的準(zhǔn)備工作，包括人員組織、材料和設(shè)備的準(zhǔn)備等。6.2乙方的施工人員管理：乙方應(yīng)保證施工人員的素質(zhì)和技能，并對施工人員進(jìn)行管理和培訓(xùn)，確保施工質(zhì)量。6.3乙方的材料和設(shè)備管理：乙方應(yīng)按照甲方的要求，對施工所需材料和設(shè)備進(jìn)行管理和使用，保證施工的正常進(jìn)行。第七條甲方的義務(wù)7.1甲方的工程款支付：甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，向乙方支付勞務(wù)報酬。7.2甲方的工程配合工作：甲方應(yīng)給予乙方施工所需的支持和配合，包括提供施工圖紙、技術(shù)交底、現(xiàn)場協(xié)調(diào)等。7.3甲方的工程變更處理：如甲方要求對工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工。甲方應(yīng)承擔(dān)因工程變更所產(chǎn)生的費用。第八條保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容的保密：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容、簽訂過程以及雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。8.2雙方對工程資料的保密：乙方應(yīng)對施工過程中涉及的工程圖紙、技術(shù)資料、設(shè)計方案等予以保密，不得泄露給任何第三方。8.3保密期限：本合同項下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后兩年內(nèi)繼續(xù)有效。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定完成工程的違約處理：乙方如未按合同約定完成工程，應(yīng)按照違約程度向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的勞務(wù)報酬的1%至5%。9.2甲方未按約定支付報酬的違約處理：甲方如未按合同約定支付勞務(wù)報酬，應(yīng)按照違約程度向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的勞務(wù)報酬的1%至5%。9.3其他違約行為的處理：雙方如在其他方面違約，應(yīng)根據(jù)違約程度mutualagreement承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1雙方發(fā)生爭議的處理方式：雙方如在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2雙方選擇的法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決的地點：雙方同意將爭議解決的地點定為合同簽訂地。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2.1雙方協(xié)商一致解除；11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2.3雙方約定的其他解除條件。11.3合同變更和解除后的責(zé)任處理：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行，并互相承擔(dān)因變更或解除產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。第十二條合同的終止12.1.1雙方履行完合同約定的全部義務(wù)；12.1.2雙方協(xié)商一致終止；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.4法律、法規(guī)、政策規(guī)定合同應(yīng)終止的其他情形。12.2合同終止后的責(zé)任處理：合同終止后，乙方應(yīng)將施工場地、設(shè)備、材料等交還給甲方，并按照甲方的要求處理善后事宜。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項：雙方在本合同之外另有約定的，應(yīng)以書面形式附加本合同，并視為本合同不可分割的一部分。13.2雙方對合同的解釋權(quán)：雙方同意，本合同未盡事宜，應(yīng)友好協(xié)商解決，雙方對合同的解釋權(quán)互不干擾。13.3合同的附件：本合同附件包括工程量清單、工程圖紙、技術(shù)交底等，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1雙方簽署合同的時間：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2雙方簽署合同的地點：本合同在×××市×××區(qū)×××路×××號簽署。14.3雙方簽署合同的份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等，凡是在本合同執(zhí)行過程中非甲乙雙方直接參與方，均視為第三方。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不僅限于合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等各個環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方名稱、介入事項和介入時間等。2.2第三方介入的條件：第三方介入的條件是經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。第三條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或商品負(fù)責(zé)。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，并應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供相關(guān)服務(wù)或商品。第四條第三方介入的法律后果4.1第三方介入的法律效力：第三方介入本合同，并不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方僅為協(xié)助甲乙雙方履行合同的一方。4.2第三方介入的責(zé)任限制：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限制，應(yīng)按照本合同的約定執(zhí)行。未經(jīng)甲乙雙方書面同意，第三方不得對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。第五條第三方介入的違約處理5.1第三方違約的處理：如第三方未按本合同的約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約的違約金：如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金的計算方式按照本合同約定的勞務(wù)報酬的1%至5%計算。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議處理方式：如甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入的爭議解決地點：雙方同意將爭議解決的地點定為合同簽訂地。第七條第三方介入的其他條款7.1第三方介入的附加協(xié)議：甲乙雙方與第三方就本合同的履行需要簽訂附加協(xié)議的，應(yīng)以書面形式附加本合同，并視為本合同不可分割的一部分。7.2第三方介入的保密義務(wù)：第三方應(yīng)對本合同的內(nèi)容、簽訂過程以及雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：第三方介入的終止條件應(yīng)按照甲乙雙方的約定執(zhí)行。8.2第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，第三方應(yīng)將施工場地、設(shè)備、材料等交還給甲乙雙方，并按照甲乙雙方的要求處理善后事宜。第九條第三方介入的權(quán)益保護(hù)9.1第三方權(quán)益的保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，并不得擅自變更或解除與第三方的合同。9.2第三方權(quán)益的維護(hù)：甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益，如第三方權(quán)益受到侵害，甲乙雙方有權(quán)要求侵害方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的違約責(zé)任10.1第三方違約的責(zé)任：第三方如未按本合同的約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2第三方違約的賠償：第三方如違約，應(yīng)賠償甲乙雙方因此所遭受的損失，損失的計算方式按照本合同約定的勞務(wù)報酬的1%至5%計算。第十一條第三方介入的合同變更和解除11.1第三方合同變更的條件：第三方合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2第三方合同解除的條件：第三方合同的解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3第三方合同變更和解除后的責(zé)任處理：第三方合同變更或解除后，第三方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行，并互相承擔(dān)因變更或解除產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。第十二條第三方介入的合同終止12.1第三方合同終止的條件：第三方合同的終止條件應(yīng)按照甲乙雙方的約定執(zhí)行。12.2第三方合同終止后的處理：第三方合同終止后，第三方應(yīng)將施工場地、設(shè)備、材料等交還給甲乙雙方，并按照甲乙雙方的要求處理善后第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單：詳細(xì)列明乙方應(yīng)完成的工程量，包括工程名稱、工程內(nèi)容、工程量、工程單價等。2.施工圖紙：提供詳細(xì)的施工圖紙，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)的技術(shù)說明和施工要求。3.技術(shù)交底：甲方應(yīng)提供詳細(xì)的技術(shù)交底資料，包括施工技術(shù)要求、施工方法、施工工藝、施工流程等。4.安全施工方案：提供詳細(xì)的安全施工方案，包括施工過程中的安全措施、應(yīng)急預(yù)案、安全防護(hù)設(shè)施等。5.材料設(shè)備清單：列出施工過程中所需材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、來源等。6.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：提供工程質(zhì)量驗收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括驗收時間、驗收方式、驗收人員等。7.施工計劃：提供施工進(jìn)度的詳細(xì)計劃，包括施工階段、施工時間、施工人員等。8.合同履行期限：提供合同履行期限的詳細(xì)計劃，包括工程開始時間、工程結(jié)束時間、付款時間等。9.工程變更協(xié)議：在工程過程中如需對原合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽署工程變更協(xié)議，詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更后果等。10.合同解除協(xié)議：在合同履行過程中如需解除合同，應(yīng)簽署合同解除協(xié)議，詳細(xì)列明解除原因、解除后果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定完成工程的違約行為：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，如未按約定完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定支付勞務(wù)報酬的違約行為：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定的時間、方式支付勞務(wù)報酬，如未按約定支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定提供材料的違約行為：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的時間、數(shù)量、質(zhì)量提供材料，如未按約定提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按約定提供設(shè)備的違約行為：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的時間、數(shù)量、質(zhì)量提供設(shè)備，如未按約定提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方未按約定提供施工人員的違約行為：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的時間、數(shù)量、資質(zhì)提供施工人員，如未按約定提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.乙方未按約定提供施工方案的違約行